用地類別：乙種建築用地 建地容積：60%/200% 🍀漂亮臨路建地 🍀附近有難保高爾夫球場、綠邑田園雅築民宿、藝術園區、土雞城

台水、台電、灌溉井水(4.5分) 距離頭社交流道約1.1公里，近南科 平整農地含一地上物 有申請門牌，有稅籍 環境介紹： 鄰近學校：大內國小、大內國中 鄰近市場：大內公有零售市場

●山坡地保育區的農牧用地 ●近84快速道路，三崁天后宮 ●現況種酪梨、黃金果、火龍果、香蕉 ●近村落，全區為優質果園聚落 ●日照充足，自然排水渠道不積水兼具生產與休閒

●近南寶球場旁聚落 ●環境清幽，民風純樸 ●大面寬，好規劃 ●近84快速道路，交通便利 ●休閒養生快意生活好放鬆

近84線快速道路頭社交流道及南寶球場，位頭社庄內， 大面積建地471坪，買建地送39.02坪路地持分， 另送2棟未保存登記平房約25坪及1棟合法平房約36坪， 有自來水、電，配備齊全，物美價廉，交通便利，好規劃。

1.地形平坦方正，旁有眾多筆已分割之土地，一起販售可選喜歡的位置。 2.目前此土地旁有申請露營區已通過，其他亦可協助申請。 3.有水有電，可規劃大型露營區使用。 4.交通臨近84快速道路，南182縣道交通便利。 5.臨6米道路，車輛進出方便。 6.臨近南寶高爾夫球場、走馬瀨農場，休閒、觀光皆便利。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

🌟 地段優勢 #自然環境優質 1.臨曾文溪流域、二重溪 2.鄉村清幽、綠意盎然，適合養生與休閒開發 #交通便利性 1.近台84快速道路，可東西向快速連結新營、玉井 2.20分車程可上國3官田交流道 3.鄰近台3線、台20線，可通往玉井、曾文水庫 #觀光資源 1.南瀛天文館、龍貓公車站、彩繪村 2.曾文溪生態旅遊、二重溪步道 3.鄰近玉井芒果觀光園區、曾文水庫 🚀 未來發展潛力 #觀光休閒帶動 1.特色景點持續行銷，吸引觀光人潮 2.適合發展露營區、休閒農場、民宿  #交通建設利多 1.台84快速道路 & 國道3號帶動人流物流 2.便捷連結南科、新營、玉井、官田  #區域發展效應 1.南科擴張效應外溢，帶動大台南腹地發展 2.官田、大內逐步受惠，土地價值具長期增值潛力

1.地形平坦，專業整地已分割，十多筆土地可供選擇。 2.已有多筆土地申請露營區通過，可打造一座露營園區。 3.前有6米路有水有電，排水系統完善。 4.臨近南寶高爾夫球場、走馬瀨農場，休閒、觀光皆具備。 5.交通臨南182縣道，近84快速道路。 6.臨近頭社社區，生活採買沒問題。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.山坡地保育區稀有丙種建築用地出售 2.臨路、地勢平坦、低單價、低總價 3.近84快速道路交通便利，出入方便 4.周圍有住家，農民聚落，環境單純

1.近台84號東西向快速道路大內區頭社交流道，出入方便 2.臨路、地勢平坦、低單價、低總價 3.適合投資置產，資產配置，休閒種植，農保 4.案件特殊，誠意出售，歡迎洽詢，現場帶看解說，價格可談

🍀近頭社交流道，交通便捷。西拉雅親子公園，南寶高爾夫球場，嘉南高爾夫球場，走馬瀨農場，適合家庭旅遊與戶外活動。 三崁棒球場：運動休閒的絕佳選擇。 🍀經專業整地處理.戲水池規劃完整，可規劃為露營區、農舍。現有設施：已接通自來水與電力，立即可用。土地平整，規劃完善，方便後續開發或經營。 🍀自然美景：環境清幽，視野開闊，四周風景優美。休閒放鬆勝地：假日旅遊、理想之地

本標的為袋地，面積5分，現況有約3-4米路通行 周邊都有休閒住家，適合假日休閒，地理好，景觀佳，好談價 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 和豐不動產有限公司(105)南字第00579號

1.有一平房無保存登記，有門牌有稅籍，平房居住機能區約100坪，平房室內面積約60坪、庭院約500坪好規劃 ，其他部份種芭樂及酪梨。 2.現場有水(自來水，及灌溉用地下水都有)、有電，土地位置鄰近84快速道路，上快速道路到南科22分鐘，土地平整免填土，進出道路6米，交通便利。 3.土地4.58分，庭園區可停多車，假日農夫，退休規劃，規劃當招待所皆適宜。 4.騎機車到7-ELEVEN內庄門市8分鐘，到大內公有零售市場(早市)10分鐘，生活機能不偏僻。

🍎交通便利且環境優美，鄰近著名景點與設施，南寶與嘉南高爾夫球場：適合高爾夫愛好者。走馬瀨農場，活動蝴蝶屋，親子活動和自然探索的理想地點。烏山頭水庫風景區：享受湖光山色與休閒娛樂。國立台南藝術大學：增加文化氣息。 🍎適合規劃為合法露營場所。面積：多筆土地可供選擇，可依需求彈性搭配購置。地形：平整土地，經專業整地處理，立即可使用。 🍎已接通自來水。提供農業用電，滿足各種需求。排水溝系統完善，適合長期規劃。地主耗費多年進行分割、鋪地及規劃，打造高品質使用空間。 🍎露營場地：自然環境優越，申請合法營地更具價值。休閒農業：適合開發成小型農園或自然教育基地。打造專屬度假園地。 🍎地理條件佳，兼具自然景觀與生活便利性。鄰近多個旅遊熱點，未來發展潛力大。

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地形方正、地勢平坦、（有網室設備） 種植火龍果、酪梨、西施、玉文，年收益約總50萬 地主用心耕耘、果樹照顧的茁壯、希望找到愛惜果園有緣人 近大內天文台近84快速道路交通便利

農地方正，地勢平坦 交通部份，這裡的公共交通發達，多條道路連接市區 頭社社區氣氛和善又親切 該地現種植茶樹，經濟價值佳，值得您的投資購買