1. 水電設施可自行牽設，電線桿在旁可自行牽電。 2. 鄰地有組合屋。 3. 土地農作物種植芒果樹。 4. 適合當農保，可做假日農夫有開心農場。 5. 低總價！屋主決心要賣！意誠價可談！ 6. 交通方面近台20線、84快速道路、國3 7. 近大內市區頭社里，鄰近烏山頭水庫、走馬瀨農場 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1. 水電設施可自行牽設，電線桿在旁可自行牽電。 2. 鄰地有組合屋。 3. 土地農作物種植芒果樹。 4. 適合當農保，可做假日農夫有開心農場。 5. 低總價！屋主決心要賣！意誠價可談！ 6. 交通方面近台20線、84快速道路、國3 7. 近大內市區頭社里，鄰近烏山頭水庫、走馬瀨農場 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

用地類別：乙種建築用地 建地容積：60%/200% ☘️漂亮臨路建地，平整方正。 ☘️附近有南寶高爾夫球場、綠邑田園雅築民宿、藝術園區、土雞城

●近南寶球場旁聚落 ●環境清幽，民風純樸 ●大面寬，好規劃 ●近84快速道路，交通便利 ●休閒養生快意生活好放鬆

１．土地使用分區:山坡地保育區農牧用地 ２．僅靠約2米寬產業道路進出 ３．土地略呈狹長型，臨路面寬約136米，深度約25米。 ４．土地上有一資材室，目前有水有電。 ５．環境優勢，自然資源豐富，空氣品資佳。 ６．近84快速道路、南119鄉道，進出交通尚稱便利。

1.地形大多平整好利用，有水有電，適合快樂農夫開心農場，有一資材室好利用。 2.低總價，臨路好便利，好入手。 3.地主有跟國有財產局承租鄰地約2831坪(約9.62分)，含約1分多的路地，約3000多/年。 4.臨84道路約10分鐘，交通便捷，臨南科也近，交通四通八達。 5.面積大，好規劃，清幽環境，等您來約看。

近84線快速道路頭社交流道及南寶球場，位頭社庄內， 大面積建地471坪，買建地送39.02坪路地持分， 另送2棟未保存登記平房約25坪及1棟合法平房約36坪， 有自來水、電，配備齊全，物美價廉，交通便利，好規劃。

本標的為袋地，面積5分，現況有約3-4米路通行 周邊都有休閒住家，適合假日休閒，地理好，景觀佳，好談價 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 和豐不動產有限公司(105)南字第00579號

🌟 地段優勢 #自然環境優質 1.臨曾文溪流域、二重溪 2.鄉村清幽、綠意盎然，適合養生與休閒開發 #交通便利性 1.近台84快速道路，可東西向快速連結新營、玉井 2.20分車程可上國3官田交流道 3.鄰近台3線、台20線，可通往玉井、曾文水庫 #觀光資源 1.南瀛天文館、龍貓公車站、彩繪村 2.曾文溪生態旅遊、二重溪步道 3.鄰近玉井芒果觀光園區、曾文水庫 🚀 未來發展潛力 #觀光休閒帶動 1.特色景點持續行銷，吸引觀光人潮 2.適合發展露營區、休閒農場、民宿  #交通建設利多 1.台84快速道路 & 國道3號帶動人流物流 2.便捷連結南科、新營、玉井、官田  #區域發展效應 1.南科擴張效應外溢，帶動大台南腹地發展 2.官田、大內逐步受惠，土地價值具長期增值潛力

1.地形平坦，專業整地已分割，十多筆土地可供選擇。 2.已有多筆土地申請露營區通過，可打造一座露營園區。 3.前有6米路有水有電，排水系統完善。 4.臨近南寶高爾夫球場、走馬瀨農場，休閒、觀光皆具備。 5.交通臨南182縣道，近84快速道路。 6.臨近頭社社區，生活採買沒問題。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.山坡地保育區稀有丙種建築用地出售 2.臨路、地勢平坦、低單價、低總價 3.近84快速道路交通便利，出入方便 4.周圍有住家，農民聚落，環境單純

1.近台84號東西向快速道路大內區頭社交流道，出入方便 2.臨路、地勢平坦、低單價、低總價 3.適合投資置產，資產配置，休閒種植，農保 4.案件特殊，誠意出售，歡迎洽詢，現場帶看解說，價格可談

1.地形平坦方正，旁有眾多筆已分割之土地，一起販售可選喜歡的位置。 2.目前此土地旁有申請露營區已通過，其他亦可協助申請。 3.有水有電，可規劃大型露營區使用。 4.交通臨近84快速道路，南182縣道交通便利。 5.臨6米道路，車輛進出方便。 6.臨近南寶高爾夫球場、走馬瀨農場，休閒、觀光皆便利。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.地主3年前整地過、有填土造一平台並設擋土牆。 2.鄰有莊園農舍，旁有電線杆、可請電請水，設有排水溝。 3.土地現況部分做道路使用、現況點齊、不做找補。 4.google 地圖顯示本地距離至頭社交流道約七分鐘。 5.投資-自地自種小農生活皆適宜、地主可配合整地、費用均攤。

1.臨路3米，地坪約756坪，活路好出入，有排水溝，臨有電線杆。 2.土地現況部分道路使用、現況點齊、不做找補。 3.google 地圖顯示本地距離至頭社交流道約七分鐘。 4.投資-自地自種小農生活皆適宜、地主可配合整地、費用均攤。

1. 土地平坦好規劃，風景如畫，世外桃源。 2. 現況已申請電錶，適合退休後，悠活規劃。 3. 交通便利，近84快速道路、南119鄉道。 4. 近南寶及嘉南高爾夫球場，土雞城林立。

1.地形平坦，面寬10.8米，深190米 2.3分鐘到交流道，10分鐘到玉井商圈 3.增值性高，地主誠意出售

農地方正，地勢平坦 交通部份，這裡的公共交通發達，多條道路連接市區 頭社社區氣氛和善又親切 該地現種植茶樹，經濟價值佳，值得您的投資購買

地坪面積大，好規劃、利用 近頭社交流道，交通便捷 現種植有高經濟果樹油甘果 享受退休生活首選