1.可規劃獨院庭園豪宅。 2.也可規劃透天加倉庫。 3.反正土地夠大可以好好發揮想像力。 4.周邊生活機能非常好，鬧中取靜。

臨路10米，出入方便，臨金華商圈，生活機能佳 地形方正，好規劃

★土地方正好規劃 ★近84快道路，交通方便

西門路一段上三角窗建地 面約8米.深約22米.住四建地 建蔽率60%.容積率180% 近大成國中.臨20米路

福地福人居，這裡是富貴寶地 台南府城將來之發達，鹽埕未可限量 朝向面東，東為太陽升起之處，日日新 生活機能極好

1.約4.5米面寬，臨路約8米，地形好規劃，住二建地，建蔽率60%，容積率150%。 2.位於靜巷內，鬧中取靜，車潮少，適合蓋獨棟車庫透天居住。 3.鄰近健康路商圈以及金華商圈，生活機能超方便。 4.現況地上有未保存登記建物，整理後入住也是不錯的選擇！

附近環境： 夏都城旅、湯姆熊、7-11、全家、萊爾富、五鮮級、50嵐、郵局、奇美博物館、奇美食品幸福工廠、臺南市立鹽埕圖書館 市 場： 鹽埕市場、利南黃昏市場、金華市場、全聯、小北百貨、家樂福 學 區： 日新國小、大成國中、台南高商、家齊高中、台南大學、成功大學、嘉南藥理科技大學、中華醫事科技大學 公 園： 臺南都會公園、臺南市立體育公園、水交社園區、明亮公園、水萍塭公園、開南公園 --------------------------------------------------------------------------------------------------- ★前後大陽台、房間皆開窗、採光通風通通有，前陽台設計L型，讓空間更寬敞好利用 ★室內全新整理，全新廚具及衛浴設備，格局方正空間寬敞 ★位於南區市中心，機能完善!附近有7-11、全家、萊爾富以及各種商家 ★近學校、公園、圖書館、碳佐麻里園區，近86快速道路、省道台17線 ★適合新婚小家庭、青年成家、投資收租。套房價買三房就趁現在~!! --------------------------------------------------------------------------------------------------- ★「碳佐麻里園新興園區」投資位於臺南市中華西路一段、新興路口的南區鹽埕段佔地面積2.3公頃的臺南新興園區，場地鄰近安平港、台86快速道路、國道1號、3號、台南機場、奇美博物館、安平老街等，周圍交通網路四通八達，具備聯外交通便捷及海空運輸中樞點之優勢，園區匯聚多樣品牌;園區分三期開發，目前完工的建築物為第一、二期，樓地板面積13700坪，一期有碳佐麻里精品燒肉、天鍋麻辣鴛鴦鍋、有你真好沙龍餐廳系列的中式餐廳，精品燒肉店的樓地板面積是3500多坪，另外二期誠品生活台南店是10200坪，預計2025年3月開幕，至於第三期基地尚未動工，目前綠化成廣場及平面停車場，預計打造為高級精品或名車旗艦店。

△三角窗建地，地標醒目 △近86快速道路，交通便利 △可作多種商業規劃

1.節稅投資最佳選擇，現況出租穩定收入 2.緊鄰住宅區旁，環境單純，生活機能佳 3.免整理，臨路出入方便

1.約4.5米面寬，臨路約8米，地形好規劃，住二建地，建蔽率60%，容積率150%。 2.位於靜巷內，鬧中取靜，車潮少，適合蓋獨棟車庫透天居住。 3.鄰近健康路商圈以及金華商圈，生活機能超方便。 4.現況地上有未保存登記建物，整理後入住也是不錯的選擇！

面寬約4米,深約19米 近新興國小,大成國中,水交社文化園區 西門新光三越商圈,台南市立棒球場

1近健康商圈.金華商圈.優質建地.稀有釋出 2.附近食衣住行方便.機能佳 3.地型方正.好規劃利用

1.位於健康商圈，熱鬧地段，稀有釋出 2.鄰新興國小、大成國中，就學方便 3.周遭生活機能完善，7-11、全聯 4.近永成路、86快速道路、四通八達 5.有鐵厝可當倉庫使用或拆掉重建透天

附近商家林立，生活機能便利。 臨近市區，交通方便不壅塞。 與豪宅為鄰，誠意出價即可談。 適合自建輕豪宅、倉庫、開店。 近86快速道路，生活機能佳。

1.適合當倉庫、開店、車輛進出方便 2.近金華、健康商區，生活機能佳 3.近86快速道路 4.面寬約4米，深度約26.5米

★地形方正，稀有建地，地主釋出，32大地坪 ★面寬約4米、深度約26.4米臨，12米路新城街，交通方便不壅塞，出入順暢，鄰金華商圈 ★與豪宅為鄰，誠意出價即可談，適合自建輕豪宅、倉庫、開店 ★附近商家林立，生活機能便利，近市政中心、家樂福、新光三越新天地

1.近水交社園區、新興國小，地點佳 2.建地方正好規劃 3.土地面寬約5米，深約12米 ※本土地面積含部份道路用地