1.全棟水電管路更新、化糞池、電錶。 2.一樓可隔孝親房，空間大好利用。 3.二樓雙套房，前後採光佳。 4.鄰近金華路商圈，市場機能成熟，採買方便。

1.全棟水電管路更新、化糞池、電錶。 2.一樓可隔孝親房，空間大好利用。 3.二樓雙套房，前後採光佳。 4.鄰近金華路商圈，市場機能成熟，採買方便。

✔ 位於新都路精華生活圈 —— 商店密集、外食超方便 ✔ 近金華商圈、鹽埕市場 —— 吃喝買一條龍 ✔ 超強採買便利性 —— 巷口就有 2 間超商、美廉社，全聯散步 15 分鐘 ✔ 近安平產業園區 —— 工作族最愛、通勤不塞車 ✔ 休閒娛樂一把抓 —— 誠品、碳佐麻里 6~8 分鐘即達 ✔ 快速道路選手 —— 近 86 快速道路，南科、安平、臺南市區都好走 ✔ 透天最有感的實用格局 　・1F：可規劃孝親房、客餐廳方正好用 　・2F：雙套房設計，家庭成員互不干擾 ✔ 屋齡 46.5 年但整新過 —— 傳統透天最耐住的格局＋更新後屋況佳

1.全新整修，水電管線、化糞池全更新，全新衛浴設備，全新氣密窗 2.空間規劃完善，雙套房，開放式車庫，一樓可隔孝親房 3.近金華路商圈、安平工業區、日新國小、86快速道路，交通便利

1.全新翻修整理，水電管路更新，全新衛浴設備。 2.一樓可隔孝親房，2套房，開放式車庫。 3.全新氣密門窗，新都路商圈，鬧中取靜。 4.雙電表

全棟含水電管線、化糞池電錶翻新 車庫使用歐洲地磚廁所裝設抽風機 優閒散步到誠品、碳佐麻里生活機能超便利

1.全新翻修整理，含衛浴設備、化糞池、水電管路 2.自有車庫，一樓客餐廳、廚房、儲藏室、一衛浴，可隔孝親房 3.二樓雙套房；三樓2房1衛，格局方正，採光通風佳 4.生活機能佳，市場、便利商店、公園、圖書館，散步可達

屋況整新，水電管路線、化糞池全新 一樓有孝親房，套房式房間 生活機能佳，市場、7-11、全聯購物

一樓 一間可隔孝親房，2間套房 採光通風優，生活機能佳 整棟翻新，水電管更新 新都路商圈，誠品百貨，前有車位

區段稀少透天厝釋出 全新翻修整理.水電管路更新.全新衛浴設備 一樓有隔孝親房空間 .二樓雙套房.開放式車庫 近夏林 西門 金華 商圈 86快速道路 南來北往車便利

1.近金華商圈、碳佐麻里、誠品生活機能完善，食衣住行沒煩惱 2.全新水電管路化糞池全數更新，讓你買的放心住的安心 3. 開放車墅，休旅車沒問題，一樓可隔孝親房，雙套房設計滿足全家人的需求

1.整棟水電線路、化糞池全更新。 2.一樓可做孝親房，使用方便，三代同堂。 3.5分鐘到誠品書局、碳佐麻里。

1.近南區金華商圈.附近學校.公園.生活機能佳 2.整棟翻新.水電更新.安全性更佳. 3.1樓孝親房.樓上有雙套房.適合三代同堂 4.可停車.超方便

1.全新整棟水,電管路全部更新,化糞池.2個電錶,內,外牆地磚全部更新 2.1樓有孝親房,傳統靜巷透天,前後採光,健康好宅 3.有雙套房共有4房,大家庭好入住,好溫馨 4.附近商店林立,生活機能佳

1.新都路商圈生活便利.社區24H管理.    垃圾集中處理 2.附近誠品生活館.鹽埕圖書館.     安平產業園區.人口集中地點好 3.近86快速道路.交通四通八達 4.現成房東.要買要快喔！

◆屋齡47年，但屋況整棟重做，變裝成新屋版 ◆水電全新、水管全換、化糞池新做，2個電錶 ◆屋況整淨明亮，可直接入住，耐用度再進化 ◆化妝室皆有設計開窗採光通風優 ※3樓為增建部分 ※與基地相連巷道持分範圍約2.21坪 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

(1)位於巷弄內，寧靜不吵雜。 (2)近金華商圈，生活機能佳，近誠品、觀光城。 (3)交通便利，開車上86約15分鐘。 (4)格局規劃良好，無虛坪，一樓有空間可規劃餐廳或孝親房。 (5)整棟重新改造，管線重拉，就像住進新房子一樣。

全棟翻新，精緻超優質4房大空間車墅，1樓可做孝親房。 金華路商圈，附近店家林立，生活日常採買，機能超級讚。 鹽埕圖書館、南區最美7-11、星巴克、串聯碳佐麻里園區。 整棟水管、電線全更新，使用優質精品建材，可立即入住。

專 首購族尖叫！✨安平超全能「夢想清單宅」重磅登 📍 好地段： 86 快速道路 ✕ 誠品星巴克圈，南往北返、潮流生活一手掌握！ 🍱 好機能： 出門利南市場、金華商圈，在地美味、日常用品通通有！ 🔒 好安心： 24H 嚴密保全 ✕ 代收包裹 ✕ 垃圾集中，社區環境清幽，生活品質再升級！ 🏫 好學區： 走路去安平國中，近公園綠地，產業園區人口匯集，出租轉手雙贏！

1.臨近金華商圈，食衣住行生活機能佳  2.全新翻修大整理，水電管路全部更新，二樓雙套房 3.間間開窗，空間明亮採光佳 4.三樓整層增建兩大房， 一樓可增加一孝親房    

1.近金華商圈、鹽埕市場，新都路上商家林立，生活機能一應俱全。 2.巷口即有兩間超商、美廉社，全聯步行免15分鐘，日常採買便利。 3.近安平產業園區、誠品、碳佐麻里、86快速道路，工作、休閒近在咫尺。 4.傳統格局整新透天，1樓可隔孝親房，2樓雙套房規劃，滿足全家人需求。

1.位於南台南新都心重劃區，市府重點開發區，交通便利、生活機能快速成長。 2.鄰近86快速道路與主要幹道，周邊店家密集、人潮穩定，適合各類行業進駐。 3.目前已出租，每月收租約4.2萬，穩定收租中，對面即為公有停車場，停車便利 4.適合規劃店面、店住合一或透天住宅 5.稀有三面臨路三角窗角地，臨約15米路

• ✅ 設計規劃：水電管線重拉、化糞池更新，內外牆與地磚全面整理(室內:冠軍磁磚、車庫地磚:歐洲精品磁磚) • ✅ 雙電表配置：三代同堂、分層使用更彈性 • ✅ 傳統透天格局：一樓可隔孝親房，長輩生活免爬樓 • ✅ 二樓雙套房：每間皆有對外窗，採光通風佳 • ✅ 三樓整層增建：兩大房好規劃，大家庭入住剛剛好 • ✅ 前後採光、靜巷環境：鬧中取靜，住得安心又舒適 • ✅ 獨門獨院＋車庫：自有停車空間，回家就能停 • ✅ 生活機能強：近金華商圈、誠品、碳佐麻里園區 • ✅ 交通便利：近86快速道路，南來北往超順暢

1.32大地坪.面寬5米鄰路20米漂亮店面住家.1樓店鋪登記面積20.47坪開店很夠用 2.3樓以上室內空間寬敞明亮.近鹽埕圖書館.新都路金華商圈成熟生活機能好便利 3.近安平工業區上班方便.近86交通順暢.房子久未居住屋況需要稍整理

1.近南區區公所八六快速道路交通便利 2.金華路VS新都路商圈生活機能方便 3.電線抽離屋況翻新免整理馬上住 4.7-11全聯小北銀行小吃商店在附近 5.應有盡有食衣住行真方便自住投資佳

1.近南區區公所八六快速道路交通便利 2.金華路VS新都路商圈生活機能方便 3.電線抽離屋況翻新免整理馬上住 4.7-11全聯小北銀行小吃商店在附近 5.應有盡有食衣住行真方便自住投資佳 6.朝南面公園永遠的視野棟距鳥語花香 7.運動健身休閒遊戲機會難得

1. 公寓免繳管理費，輕鬆無負擔，前後有門，全新整理，低樓層免爬樓梯，可當工作室&住家，小資首選 2. 金華路巷弄內，鬧中取靜，近新都路、中華南路，交通來往便利，附近生活機能佳採購方便