◆2分鍾走到水萍塭萬坪運動公園及地下停車場.夏林路海安路商圈近新光三越生活機能佳. ◆陽台進出全戶整新全新裝潢附精品家具.進口高級磁磚.衛浴設備附免治馬桶.   廚俱設備/智能電陶爐冷.熱水管路.冷氣管線佈置.高規氣密式鋁門窗.即可入住

1. 鄰萬坪運動公園、步行達夏林海安商圈、新光三越 2. 智慧密碼鎖、電陶爐、氣密窗安全升級 3. 陽台進出、低公設、衛浴皆開窗、空間實用率高

1.鄰近水萍塭萬坪運動公園，運動休閒好去處。 2.鄰近夏林路商圈、海安路商圈，生活機能成熟，食衣育樂俱全。 3.陽台進出，衛浴皆開窗，全新整理(電線路2.0、5.5規格、無熔絲總開関、電源開関插座/附USB) 4.近新興國小、大成國中，學區免煩惱。

Google map 顯示距離： 新光三越新天地950公尺、水萍塭公園450公尺 三房雙陽台，少數前陽台進出，室內廁所淋浴和馬桶分開 新興國小、台南高商、建興國中 正隔壁有汽車停車位可以登記出租，有鐵皮遮雨棚 海安路觀光商圈，鬧區地點，食衣住行好便利

1.水萍塭萬坪公園芳鄰，步行3分鐘即可達，假日休閒、平日散步好去處。 2.近海安、夏林、金華商圈，生活機能一應俱全，吃喝玩樂樣樣有。 3.新光三越、小西門車程不用5分鐘，台南不敗熱鬧地段。 4.稀有陽台進出，三房皆開窗，全戶質感裝修，自住/投資皆合適。

1、全屋質感裝修，陽台進出，高規氣密式鋁門窗，水電管路更新，智慧密碼電子鎖，附贈高檔精品傢俱。 2、前後陽台，三房格局，間間方正，房間皆有開窗，衛浴設備附免治馬桶，有單獨淋浴間，廚俱設備：智能電陶爐。 3、鄰近海安、夏林、金華、文南商圈，店家林立，食衣住行均方便，生活機能完善。 4、臨近水萍塭萬坪運動公園，休閒運動走路即可抵達。水萍塭地下停車場停車方便。 5、低公設無管理費，自住或投資出租最佳選擇。

🍎機能:海安.夏林.金華.文南眾商圈.與水萍塭公園為鄰. 🍎水萍塭地下停車場.新光三越小西門新天地. 🍎房型:陽台進出.三房.雙衛浴都有開窗.衛浴設備附免治馬桶.有單獨淋浴間.廚俱設備/智能電陶爐.智慧密碼電子鎖. 🍎:低公設無管理費.有整新裝潢.自住投資出租首選

1.陽台進出，格局方正，低公設 2.全新整理，簡潔內斂的雅緻裝潢 3.近保安市場、海安路、夏林路商圈、新光三越，生活機能卓越 4.水萍塭公園旁，休閒散步好地方

✦ 鄰近水萍塭萬坪公園，步行約2分鐘，運動、散步輕鬆享受綠意生活 ✦ 夏林路、海安路雙商圈環繞，新光三越近在咫尺，生活機能成熟便利 ✦ 全室全新整理，附精品家具，免裝潢即可直接入住 ✦ 採用進口質感磁磚，整體裝潢細緻耐看，居住質感再提升 ✦ 全新廚具搭配智慧電陶爐，兼顧安全與便利性 ✦ 水、電管線全面更新，電線採2.0／5.5規格，搭配無熔絲總開關，居住更安心 ✦ 冷熱水管、冷氣管線皆已配置完成，入住更省時省心 ✦ 高規氣密式鋁門窗，有效提升隔音、隔熱與舒適度 ✦ 智慧密碼電子鎖，免帶鑰匙，出入更加便利 ✦ 衛浴皆有對外窗，通風採光佳，並配備免治馬桶 ✦ 陽台進出設計，室內動線流暢，低公設比，坪效更實在 ✦ 鄰近新興國小、大成國中，完善學區，接送方便

1.全戶翻整~內部總開關、管線路更新 2.附免治馬桶、智能電陶爐、智慧電子鎖… 3.陽台進出~格局方正~2衛浴皆有對外窗 4.夏林路VS海安路生活圈、近公園、新光三越… 5.附增建、陽台未計入面積

1.位中西區南區交界，出巷口就是公園，散步帶娃最佳首選 2.全新大整理，用料實在，水電換新，住的安心又舒心 3.前後陽台，採光通風棒，雙浴室皆有開窗，獨立半套雙浴室+1套浴室，人性化設計 ✳️水萍塭萬坪運動公園✳️水萍塭地下停車場✳️夏林路V S海安路商圈✳️近新光三越生活機能佳✳️超低公設/無管理費✳️可投資租金收益做房東 🔹《全戶～全新》🔹進口高級磁磚🔹衛浴設備附免治馬桶🔹廚俱設備/智能電陶爐🔹數位浮雕門片🔹3D防木紋硫化門🔹智慧密碼電子鎖 ✅《全戶～更新》✅冷. 熱水管路✅冷氣管線佈置✅高規氣密式鋁門窗✅電線路2.0、5.5規格✅無熔絲總開関✅電源開関插座/附USB✅高檔設計裝璜✅附精品傢俱

1.近水萍塭公園.海安商圈.夏林商圈.近新光三越新天地，附近全聯.生活機能完善 2.前後陽台.衛浴皆開窗,通風好.格局方正 3.水電部分更新.安全性佳。高規氣密式鋁門窗.全屋整新,精美裝潢 4.低公設,無管理費.投資自住皆合適

1.2分鍾走到～水萍塭萬坪運動公園與水萍塭地下停車場 2.夏林路VS海安路商圈，近新光三越，生活機能佳 3.陽台進出，格局方正，2間衛浴皆有窗戶，超低公設，無管理費 4.可投資租金收益做房東 5.《全戶～全新》 🔹進口高級磁磚🔹衛浴設備附免治馬桶🔹廚俱設備/智能電陶爐🔹數位浮雕門片🔹3D防木紋硫化門🔹智慧密碼電子鎖

"✳️水萍塭萬坪運動公園✳️水萍塭地下停車場 ✳️夏林路V S海安路商圈✳️近新光三越生活機能佳 ✳️陽台進出/格局方正✳️2間衛浴皆有窗戶 ✳️超低公設/無管理費✳️可投資租金收益做房東 🔹《全戶～全新》 🔹進口高級磁磚🔹衛浴設備附免治馬桶 🔹廚俱設備/智能電陶爐🔹數位浮雕門片 🔹3D防木紋硫化門🔹智慧密碼電子鎖 ✅《全戶～更新》 ✅冷. 熱水管路✅冷氣管線佈置 ✅高規氣密式鋁門窗✅電線路2.0、5.5規格 ✅無熔絲總開関✅電源開関插座/附USB ✅高檔設計裝璜✅附精品傢俱"

1.走路2分鐘到水萍塭萬坪運動公園.運動休閒好去處 2.近新光三越.夏林路VS海安路商圈生活機能卓越 3.室內全新大整理.水電換新.廚具設備.衛浴設備.精品設計裝潢.附精品傢俱 4.採光通風好.雙浴室皆有開窗.獨立半套浴室+1套浴室 5.超低公設/無管理費.現況可出租.做房東

🔆物件介紹🔆 ✔️三樓樓寓，陽台進出 ✔️格局方正，有前後陽台，採光佳 ✔️全屋翻新，管路電線部分更新，設計師用心規劃 ✔️每間房間與衛浴街有對外窗，通風良好不怕潮濕 ✔️水萍塭公園走路不用五分鐘，隔壁有搭棚停車場可租車位

步行約2分鐘即達水萍塭萬坪運動公園，坐擁綠意景觀與健康生活圈，鄰近水萍塭地下停車場，停車便利無煩惱。基地位於夏林路與海安路商圈核心地段，近新光三越百貨，食衣住行育樂一次到位，生活機能成熟完善。 室內採陽台進出設計，格局方正好規劃，雙衛浴皆開窗，通風採光佳。全戶全新整理，選用進口高級磁磚、高規氣密鋁門窗及精品設計裝潢，打造舒適質感居家空間。廚房配置智能電陶爐，衛浴附設免治馬桶，並搭配智慧密碼電子鎖，提升居住便利與安全性。 全戶冷熱水管、電線管路及冷氣配線全面更新，使用更安心。超低公設、免管理費，大幅降低持有成本，自住舒適無負擔，亦適合收租置產，輕鬆成為包租公、包租婆。稀有地段、全新裝修，即刻入住，錯過不再！

1.水萍塭萬坪運動公園 2.夏林路V S海安路商圈 3.近新光三越生活機能佳 4.陽台進出/格局方正 5.2間衛浴皆有窗戶