1.銜接 86 快速道路，直上國道 1、3 號，南科新貴、通勤族最愛台 86 線：出門快速上線，串聯全台南交通要道。 2.珍稀格局：單層僅 4 戶，出入環境單純；戶戶皆邊間，雙面採光，室內通風對流極佳。 3.重隱私、高質感的居住體驗單層四戶：告別戶數全棟擁擠的混雜感，鄰居素質單純。戶戶邊間：衛浴、房間皆開窗，杜絕暗房與潮濕問題。雙面採光：自然光線充足，微風自然對流，居家節能又舒適。 4.下班即度假的頂級生活圈餐飲育樂：擁抱精品燒肉、天鍋麻辣鴛鴦，下樓即是美食天堂。文藝零售：誠品生活一站式滿足，散步即可享受閱讀與購物。食衣住行：核心成熟商圈內，採買、醫療、學區樣樣齊全。

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1.位於中華西路一段旁生活圈 2.鄰近 家樂福、新光三越、文賢商圈、喜樹商圈 3.生活採買便利，餐廳、小吃選擇多 4.周邊有 公園、學校、傳統市場、便利商店 5.快速銜接 86快速道路、台17線、健康路、市區主要幹道 6.不愛電梯大樓高公設比，希望空間實用的人 7.投資出租也穩定，生活圈成熟好出租

📌社區共54戶,每層4戶,2部電梯,出入單純 📌戶戶邊間,雙面採光剛剛好,通風好,鄰近成品生活館,生活機能佳 📌鄰近86快速道路,銜接國道好方便 📌可加購平面車位,車位有預留充電樁線路

華森建業【森安邦】位於正市心、公園宅，輕鬆蒐羅金華、健康商圈美食、名店，全聯、郵局、超商只在散步的距離；轉個彎就是鹽埕圖書館，看看書、瀏覽新聞報紙，讓資訊、潮流都成為您隨手可得新知；臨中華西路的家，甫出門就迎來最豐盛的城市景致。 交通部分:正城心的地段、中華西路交通的便利，是都會台南饗宴的開始，更是銜接產業重鎮的門道。與南科臨近的北外環道，從家出發都可以流暢上道，打開您更遼闊的生活版圖。 規劃部分:公設有 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、瑜伽教室、曬被區等。 【森安邦】以耐震效果好的井字結構，給全家人真正的踏實安心。更規劃建築退縮設計，營造出鄰里人情的走廊，留住更多給人的生活，一個家、人與自然親切接觸的環境。 一層四戶均質鄰里，讓您找到更多契合的好朋友，戶戶邊間，深窗設計帶來自然控溫效果，節能節電同時，為愛惜自然環境，盡一份心。衛浴全開窗、當層排氣規劃裡，讓居家濕氣、異味不逗留，生活更健康。廚具使用林內三機增添生活質感，寬敞的客餐廳可以讓您更加享受生活。

1.近安平工業區與新光三越新天地商圈，近健康路二段，生活機能佳。 2.1+2樓店住，1樓營業廳1衛浴，2樓3房1衛浴，投資出資自住好規劃。 3.格局方正，屋況好，三面採光通風好，目前部分出租。 4.一樓廚房原為車庫，可改回為車庫，門前有停車場，停車沒煩惱。

南區生活圈、近碳佐麻里商圈、安平工業區 臨台17線、濱海公路旁，從濱海公路上86快速道路非常方便 五樓邊間、三面採光，間間開窗，南北向通風良好

1.台17線，安平產業區店面 2.鄰近新興國中、明和公園，地點佳 3.大地坪,室內空間大,適開店、出租收益

1.物件含約定專用22坪，共60.8使用空間大 2.室內採光好，很通風、舒適 3. 4分鐘到誠品碳佐麻里 4.近安平生活圈、生活機能好

📌 社區共54戶,每層4戶, 2部電梯出入單純,精緻裝潢,可立馬入住 📌 戶戶邊間,雙面採光,通風好,鄰近誠品生活館,生活機能好 📌 鄰近86快速道路,銜接國道好方便 📌 可加購平面車位,車位有預留充電樁線路

1.誠品、碳佐麻里園區旁 2.台南賓士旁 3.近黃金海岸、家樂福 4.採光好、屋況棒

地點絕佳顯目車水馬龍，正中華西路上，大面寬｡ 適合企業總部進駐，千坪大地坪，空間大好運用與規劃｡ 碳佐麻里園區、誠品生活、台灣企銀、明和公園，知名企業林立｡ 倉儲、物流、製造、加工、適合百業，稀有釋出｡

1.稀有釋出正路面廠房,地點顯目車水馬龍 2.臨約30米中華西路，適合企業總部進駐 3.約千坪大地坪，空間大好利用規劃 4.近碳佐麻里園區，明和公園，知名企業林立