中西區前後臨路106方正建地，前臨12米南門路，後臨南寧街37巷。 於南門路正馬路上，車水馬龍，附近商家林立。 優質地段，明星學區，蓋店面或住家皆宜。 租售同行，車潮人潮等於錢潮，稀少案件釋出，敬請把握。

1.近台南火車站、孔廟、文學館、美術館，假日人潮更多。 2.近新光三越中山店、台南大遠百，新光三越西門店，商家必爭之地，台南首府精華地段。 3.地點顯眼，車水馬龍 ，生意好做，難得店面釋出。 4.台南市中心一流地段面寬醒目、財穴寶地人潮匯集。 5.就近國立成功大學，學生往來眾多，人文薈萃。 6.緊鄰圓環，往來交通方便，可迅速通往周圍鄰近景點。 7.目前店面出租中，租約至今年8月底。

👉室內空間約33坪，前後都有大陽台 👉格局方正，空間好規劃 👉位於中西區文教區，生活機能佳 👉有兩間臥房雙面採光，通風良好 👉機車有專屬室內停車場 👉土地為仁愛之家所有，免繳地價稅及土增稅 👉近新天地、南門花市、台南大學、中山國中、進學國小，絕佳地理位置 👉稀有附有天然氣設備的健身公寓 👉該社區僅8戶，定期專人打掃，公共環境良好