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本週精選
- 新天地國華/永華商圈3+1房美寓台南市中西區永華路一段公寓41.2年建坪41.18主+陽36.223/5樓
3房(室)2廳2衛●生活機能超棒、商圈林立。 ●鄰近有新光三越、藍晒圖文創園區。 ●格局方正、舒適通風。 ●精華地段、交通便捷。 ●現況交屋、看屋須提前約。690 - 新天地國華/永華商圈3+1房美寓台南市中西區永華路一段公寓41.2年建坪41.18主+陽36.223/5樓
3房(室)2廳2衛●生活機能超棒、商圈林立。 ●鄰近有新光三越、藍晒圖文創園區。 ●格局方正、舒適通風。 ●精華地段、交通便捷。 ●現況交屋、看屋須提前約。690 - 市政府鯤鯓湖畔景觀3改2房平移車位台南市中西區永華路一段 鑫左岸電梯大樓5.1年建坪42.05主+陽21.0914/19樓
2房(室)2廳2衛坡道機械車位1.位於東區.安平區交界處.機械平移車位 2.鄰近市政府.家樂福安平店,新光三越西門店,商圈林立生活機能便捷 3.俯視台南市景觀,仰望鯤鯓湖畔支線美景 4.現況為3改2格局,雙陽台,主臥衛浴開窗 5.屋主惜售!帶看需提一天預約(會陪同)1,750萬60萬1,690 - 鑫左岸高樓河景2+1房附車位台南市中西區永華路一段 鑫左岸電梯大樓5.1年建坪42.05主+陽21.0914/19樓
2房(室)1廳1衛(另加蓋1房(室)--廳--衛)1. 高樓層、面河景景觀、玉帶環腰、風水地理讚、財庫飽滿 2. 緊鄰安平市政中心、新光三越新天地商圈、地段一流1,690 - 鑫左岸高樓河景三改二房+車位台南市中西區永華路一段 鑫左岸電梯大樓5.1年建坪42.05主+陽21.0914/19樓
2房(室)2廳2衛坡道機械車位1.鄰近市政府、家樂福安平店、新光三越,商圈林立生活機能便捷。 2.俯瞰運河景觀,仰望鯤鯓湖畔支線美景。 3.現況為3改2格局,雙陽台,主臥衛浴開窗。 4.24小時飯店式管理。帶看需提前預約。1,750 - 中西區鑫左岸輕齡高樓運河景觀精裝三房平車台南市中西區永華路一段 鑫左岸電梯大樓5.1年建坪44.16主+陽21.2815/19樓
3房(室)2廳2衛鑫左岸高樓運河景觀格局，稀有釋出，社區單純僅179戶 鄰近市政府、永華運動中心、家樂福等，周遭生活機能便利完善 輕屋齡精美裝潢，小家庭首購好選擇 社區飯店式24小時管理，公設大廳氣派1,880 - 中西區黃金地段｜國華x海安商圈｜永華路金店住台南市中西區永華路一段透天厝42.4年建坪94.59主79.47B1~5/5樓
7房(室)3廳7衛1.中西區黃金地段永華路上!近新光三越新天地，海安x國華商圈。 2.住商用朝南店住!B1-5F，使用空間近百坪，好使用、好規劃。 3.臨20米大路，車水馬龍，商家林立，會賺大錢的金透店。 4.1F營業廳，樓上可分租套房，自用投資皆宜~買到賺到。3,080 - 永華大廈三角窗店面+商業用可獨立使用地下1樓台南市中西區永華路一段 永華天廈華廈31.3年建坪316.25主90.35B1~1/8樓
--房(室)--廳--衛每層樓為獨立產權屋主希望一起賣 目前1至3樓出租中租期約至119年10月底 地下室:為商用獨立產權.之前租給證券公司目前整理騰空中 1樓:店面前租給安全帽 2樓:租給酒吧 3樓;租給電商 2樓3樓有增建車道及管理室上方空間 地下1樓共190.26坪 : 室內145.96坪公設44.3坪 店面1樓共125.99坪 : 室內53.21坪騎樓37.14坪公設35.64坪 2樓共159.38坪 : 室內109.55坪陽台12.28坪公設37.55坪 3樓共154.18坪 : 室內109.55坪陽台12.28坪公設32.35坪 屋主有18個車位使用權.惟目前升降車道及機械車位年久失修不能使用，買方有需要自行修繕.5,550 - 中西區核心永華路正路頭｜亞姆斯壯稀有2房雙衛浴台南市中西區永華路一段 亞姆斯壯電梯大樓30.4年建坪28.67主+陽21.457/12樓
2房(室)--廳2衛* 黃金地段，雙生活圈：永華路第一排，銜接中西區與市政特區，近家樂福、新光三越，機能完備。 * 室內大空間：實用大空間，告別壓迫狹窄，好規劃、收納足。 * 稀有 2 房 2 衛配置：雙衛浴設計免搶廁所，可作雙主臥，自住隱私高、收租回報佳。 * 亞姆斯壯優質華廈：7 樓採光通風極佳，社區管理完善、住戶素質好。680 - 永華大廈三角窗店面+2樓+3樓+地下1層台南市中西區永華路一段 永華天廈華廈31.3年建坪629.81主+陽334.01B1~3/8樓
--房(室)--廳--衛每層樓為獨立產權三位屋主希望一起賣 目前1至3樓出租中 地下室:為商用獨立產權.之前租給證券公司目前整理騰空中 1樓:店面前租給安全帽 2樓:租給酒吧租期約至119年10月底租金5萬含管理費7080 3樓;租給電商租期約至115年2月底租金5.3萬含管理費7080 2樓3樓有增建車道及管理室上方空間 地下1樓共190.26坪 : 室內145.96坪公設44.3坪 店面1樓共125.99坪 : 室內53.21坪騎樓37.14坪公設35.64坪 2樓共159.38坪 : 室內109.55坪陽台12.28坪公設37.55坪 3樓共154.18坪 : 室內109.55坪陽台12.28坪公設32.35坪 三位屋主有18個車位使用權.惟目前升降車道及機械車位年久失修不能使用，買方有需要自行修繕11,000 - 永華大廈三角窗 2樓 整層商辦台南市中西區永華路一段 永華天廈華廈31.3年建坪159.38主+陽121.832/8樓
--房(室)--廳--衛每層樓為獨立產權屋主希望一起賣 目前1至3樓出租中 2樓租期約至119年10月底租金5萬內含管理費7080元 地下室:為商用獨立產權.之前租給證券公司目前整理騰空中 1樓:店面前租給安全帽 2樓:租給酒吧 3樓;租給電商 2樓3樓有增建車道及管理室上方空間 地下1樓共190.26坪 : 室內145.96坪公設44.3坪 店面1樓共125.99坪 : 室內53.21坪騎樓37.14坪公設35.64坪 2樓共159.38坪 : 室內109.55坪陽台12.28坪公設37.55坪 3樓共154.18坪 : 室內109.55坪陽台12.28坪公設32.35坪 三位屋主共有18個車位使用權.惟目前升降車道及機械車位年久失修不能使用，買方有需要自行修繕2,790 - 永華大廈三角窗 3樓 整層商辦台南市中西區永華路一段 永華天廈華廈31.3年建坪154.18主+陽121.833/8樓
--房(室)--廳--衛每層樓為獨立產權三位屋主希望一起賣 目前1至3樓出租中 3樓租期約至115年2月底租金5.3萬內含管理費7080元 地下室:為商用獨立產權.之前租給證券公司目前整理騰空中 1樓:店面前租給安全帽/2樓:租給酒吧/3樓;租給電商 2樓3樓有增建車道及管理室上方空間 地下1樓共190.26坪 : 室內145.96坪公設44.3坪 店面1樓共125.99坪 : 室內53.21坪騎樓37.14坪公設35.64坪 2樓共159.38坪 : 室內109.55坪陽台12.28坪公設37.55坪 3樓共154.18坪 : 室內109.55坪陽台12.28坪公設32.35坪 三位屋主共有18個車位使用權.惟目前升降車道及機械車位年久失修不能使用，買方有需要自行修繕2,698 - 💵都心金流・永華路三角窗｜高端置產傳世樓店台南市中西區永華路一段 永華天廈華廈31.3年建坪629.81主+陽334.01B1~3/8樓
--房(室)--廳--衛⭐️位居台南中西區核心商業軸線，坐擁永華路高辨識門牌，本案為地下1層至地上3樓整棟樓店，兼具地段價值、穩定收益與長期資產配置優勢 ⭐️現況1至3樓穩定承租中，具現成租金收益，可直接銜接資產持有與收益規劃，降低空置風險，適合高資產族群、企業主及長期置產買方進場布局 ⭐️永華路為台南市中心重要幹道之一，周邊商業活動成熟，人口密集度高，長期具備穩定商業需求與資產保值特性。整棟規劃完整，空間使用彈性高，可因應企業總部、品牌展售、醫美產業、專業服務業等多元型態 ⭐️在核心商圈整棟產品日益稀缺的市場環境下，本案兼具「現金流收益」與「都心不動產價值」雙重優勢，屬市場少見之整棟型資產標的 註：◎ 目前升降車道及機械車位年久失修不能使用，買方有需要可自行修繕◎ 2樓、3樓有增建車道及管理室上方空間11,000
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