【中西區核心】民權路金店面｜吳園古蹟旁・44坪土地 不是每一間店面，都能坐落在市中心精華地段 📍 民權路正路面｜緊鄰知名古蹟吳園 一邊是承載台南歷史文化記憶的吳園， 另一邊串聯著火車站前、中山路商圈， 坐落於台南『中西區核心地段』 兼具城市人文底蘊與商圈發展。 這不只是一間店面，更是一筆值得深入評估的市中心土地資產。 ✨ 四大核心特色 ① 中西區精華地段，地點就是價值 坐落民權路正路面，鄰近吳園及中山路商圈， 享有市中心地段極佳辨識度與交通區位優勢， 適合重視地段、商業曝光及資產配置的買方。 ② 土地約44坪，市中心土地難得 土地面積約44坪，位處台南市中心精華區域。 對於重視土地持有、地段條件及未來規劃彈性 置產族群，值得親自了解。 ③ 面寬約4米、縱深約34米 基地呈狹長型配置，深度條件鮮明，實際空間大 運用可依需求評估，適合有特定營業、空間配置 或土地利用構想的買方。 ④ 鄰近歷史文化與商圈，兼具特色與辨識度 吳園的歷史文化特色，搭配中山路商圈的區位 ，讓這塊土地擁有鮮明的地段記憶點。 自用、置產或商業規劃，都值得參考。

1. 微店面創業首選、買到賺到 2. 朝南寶地、效益佳 3. 中山路跟民權路交叉口 4. 吃市高效益