阿伯年紀大了，沒辦法常常去整理跟渡假休閒，近日決定出售 為在霧峰跟草屯交界，好山好水，空氣清新，整天都有保育鳥類的大自然交響樂 可規劃露營區、休閒農場、土雞城、精舍或成長訓練中心等 環境清幽，現場約有200顆30年以上的肖楠樹，一起送給有緣人

阿伯年紀大了，沒辦法常常去整理跟渡假休閒，近日決定出售 為在霧峰跟草屯交界，好山好水，空氣清新，整天都有保育鳥類的大自然交響樂 可規劃露營區、休閒農場、土雞城、精舍或成長訓練中心等 環境清幽，現場約有200顆30年以上的肖楠樹，一起送給有緣人

山坡地保育區 + 農牧用地，合法使用、環境自然純淨適合規劃為**休閒農場等用途環境優美 × 空氣清新四周被群山環抱，景觀優美、氣候宜人遠離塵囂，享受自然靜謐生活，分區屬於山坡地保育區，有坡度，適合需要申請農保資格。

基地面積約801坪，地勢平坦方正，規劃彈性高、運用性極佳。 緊鄰溪流，取水便利，具自然景觀優勢，環境清幽宜人。 現況已有電力供應，基礎條件完善，適合農業經營、休閒規劃或多元開發利用，極具發展潛力。 基地臨近國道三號與國道六號，南來北往交通便捷。 沿途景色優美，竹林搖曳、龍眼樹成蔭，各式植物自然林立，四季風貌各具特色。 周邊環境清新寧靜，兼具便利交通與優質生態，是難得兼顧生活機能與自然景觀的理想地段。

近國道六號交流道舊正出口，交通方便。 ⚜️遠離塵囂，離塵不離城，滿足離塵的環境。 ⚜️ 超大面積27237.4坪（9.26甲）， ⚜️後環山，前面烏溪，超優質環境，適合宗教團體，露營區，休閒山莊....等等。 ⚜️內有已建置的平台建築（無保存登記） ⚜️園區內設有電錶 ⚜️趕快搶購，超優質山莊

★車行下國道六舊正交流道約4公里即可達目的地。 ★風景優美，遠眺烏溪河畔鳥嘴潭水庫景觀。 ★現況道路及擋土牆皆已建置完成可一目瞭然本基地。 ★土地內有3個大平台及兩棟建築物，一棟為小木屋，另一棟為2層樓鋼筋混擬土建築物，1樓及2樓各約300坪，3樓平台約1600坪。

臨六米路 汽車出入沒問題 超大地坪 買地送屋 鄰近峰谷國小 中正市場 地上建物無保存登記 非都 建蔽率60 容積率240 山坡地保育區/農牧用地 面寬50米 深度100米 臨路朝西北

✨稀有釋出.丙種建築用地，地坪超大，可規劃多戶建地，※臨6米路，地勢平坦，好利用公車站牌鄰近，方便交通。  ✨靠近光復園區、圓滿教堂，景點環繞1.丙種建築用地，建蔽率40容積率120%錯過就找不到！地勢平坦好利用.車程約3分鐘達峰谷國小，車程5分鐘達霧峰高爾夫球場。離塵近市，有公車經過的路段，周邊有光復文創園區、金陵山圓滿教堂等景點。 ✨ 可規劃成11筆渡假村建地配置參考，亦適合規劃精舍、餐廳、民宿等。丙種建築用地， ✨面寬約75米，大片方正土地好規劃。※可規劃11戶透天、民宿或精舍 ※鄰近霧峰高球場與峰谷國小   ✨靠近光復園區、圓滿教堂，景點環繞或者精舍、度假餐飲中心、民宿、露營區。  ✨3.開車距離峰谷國小、公車站牌2分鐘，南北往來超便利 .近光復新村、地震園區、光復市場，環境清幽，休閒渡假優，購買便利。

鄰近霧峰高爾夫球場，靠近亞洲醫院 近國道六號舊正交流道 交通方便 低公告現值，投資置產節稅， 鄰近公潭公路 中正路 ，靠近草屯 適合退休農作小農生活自產自銷 離塵不離城，交通便利，出入方便

鄰近霧峰高爾夫球場，靠近亞洲醫院 近國道六號舊正交流道 交通方便 低公告現值，投資置產節稅， 鄰近公潭公路 中正路 ，靠近草屯 適合退休農作小農生活自產自銷 離塵不離城，交通便利，出入方便

稀有大坪數建地｜建商投資首選 交通便捷・休閒宜居 鄰近峰谷國小、霧峰高爾夫球場，新生路直達市區，交通便利。 大面積方正地・多元開發首選 總坪數1041坪，丙種建地，容積率40%、建蔽率120%，可劃設11戶透天，適合開發民宿、餐廳或精舍。 觀光熱區・投資潛力強 近光復文創園區、金陵山圓滿教堂，適合打造渡假村、餐飲中心等開發案。附渡假村配置參考圖，離塵不離城，稀有釋出，建商投資首選！

※離塵不離城，山水環繞超靜謐生活 ※近國6(3分)、國3(10分)交流道 ※台三沿線，車行便利速達市區 ※占地9.26甲，三階平台空間超寬敞 ※附RC建築300坪與小木屋(未保存登記)，立即規劃運用 ※合農場露營、宗教團體、生態休閒投資規劃 ※設有電錶、道路與擋土牆，具備基礎設施 ※山林水景一應俱全，打造理想生態休閒樂

霧峰峰谷路廠房                     地上物約100坪鐵皮搭建                適合做倉庫使用或是遊憩區                農舍 放養動植物皆宜                   臨路約7米.出入便利                   山上空氣好.適合養老族利用做遊憩

土地面寬約66米、深度約88米 遠離塵囂俯瞰鳥嘴潭，風景秀麗空氣清新。 土地臨10米道路，路況良好十分便利。 前往中投公路、國6和國3都很方便。 地上栽種高價值台灣肖楠、桃花心木，樹齡超過30年，連同土地一同銷售。

國道三霧峰交流道下約三公里的路程即到這塊休閒農地  是一塊淺山低總價農地 目前農作植栽荔枝 龍眼 土地平坦好規畫 低價位馬上可入手實現休閒 假日農夫的心願 低總價土地稀有釋出

1.象鼻交流道5分鐘，霧峰交流道14分鐘，象鼻橋1分鐘 2.6米象鼻路旁，地勢平緩，山坡地/農牧用地 3.佔地2108坪(7.18分)，現況為超過50歲龍眼園 4.視野極佳，坐北朝南，帝王向，可眺望國道6號、烏溪，免登高即能望遠 5.磁場佳，地理好，適宮廟規劃，投資節稅，退休養休 6.農地投資，可免增值稅、房地合一稅，智慧理財首選！

1.5分鐘上國6及國3,10分鐘可到市區交通便利 2.有RC建築物及小木屋.建築物地坪300坪(共2F).頂樓平台1600坪 3.有蓄水池及自然生態區.多處平台好利用規劃 4.適合休閒大農場.生態園區.養生村多方面投資

現況道路皆有擋土牆,有做水土保持 有未保存登記RC透天及小木屋 RC透天,兩層樓約600坪 臨6米路,道路車輛可達 有三個平台,可以停大型遊覽車 適合休閒農場,露營區,度假中心,宮廟 直接賣一座山!!!!!!!!!稀有物件

丙種建地, 可規劃蓋11棟透天 臨6米活路, 法院已判決通行 面寬約75米, 深度41米 可規劃山莊, 精舍, 渡假中心 地形方正，好規劃利用 稀有釋出，錯過就找不到了

★車程約3分鐘達峰谷國小，車程5分鐘達霧峰高爾夫球場。 ★離塵近市，有公車經過的路段，周邊有光復文創園區、金陵山圓滿教堂等景點。 ★附上規劃成11筆渡假村建地配置參考，亦適合規劃精舍、餐廳、民宿等。 ★丙種建築用地，容積率40％、建蔽率120％。

1.丙種建築用地，建蔽率40容積率120，地勢平坦，好利用 2.稀有釋出，地坪超大，可規劃多戶或者精舍、度假餐飲中心、民宿、露營區。 3.開車距離峰谷國小、公車站牌2分鐘，南北往來超便利 4.近光復新村、地震園區、光復市場，環境清幽，休閒優，購買便利。 5.依法院判定有6米路可出入，臨路8米活路，可提供規劃圖山科，可自建、投資。

✅近國道六號舊正交流道 交通方便 ✅6米象鼻路旁 面積有 2243.0375坪  (約 7.64分) ✅適合宗教團體、露營區、度假中心、休閒山莊農場....等等

※稀有釋出建地，錯過就找不到！ ※面寬約75米，大片方正土地好規劃。 ※丙種建地，容積率40%，建蔽率120% ※可規劃11戶透天、民宿或精舍 ※鄰近霧峰高球場與峰谷國小 ※臨6米活路，公車站牌鄰近，方便交通。 ※靠近光復園區、圓滿教堂，景點環繞

國道三號霧峰交流道到本土地 路程約三公里  離市區近假日休閒不嫌累 純農牧用地素地 地勢平坦 好規畫 種 自己喜歡的果樹花草是人生一大享受  超低價輕鬆入手  地主稀有釋出買到賺到

1.現成龍眼樹 2.整片土地年產量高達約45萬-84萬台幣

1. 靜謐山林，遠離塵囂 2. 天然生態豐富 3. 純淨空氣與水源 4. 隱逸潛力基地 5. 未來發展潛藏價值