1.6米活路，廠住合一，小空地開心農夫 2.全家便利商店，五分鐘到霧峰樹仁商圈 3.大車可出入，獨棟四面採光 4.屋況超好，一樓可隔孝親房 5.近吉峰國小，合法工業廠房          **本出售標的含持分路地25.38坪**

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❶正民生路上丙建稀有釋出，建蔽率40%，容積率120%。 ❷鄰近74，桐林國小、桐林莊園、亞洲大學、霧峰澄清醫院。 ❸空氣清新環境優美、鬧中取靜，好山好水好清幽。

(1) 位於霧峰正市中心💕，近中正路、寶雅、國泰人壽、夜市，地點好👍🏻 (2) 只要走路👣就可到咖啡廳、餐廳、霧峰夜市、早市、中正商圈，生活機能超好🌹 (3) 正3房2套衛浴，室內有31坪，是稀有的大坪數華廈👑 (4) 近朝陽科大、74號道，國道3號，交通便利🚗

🌾 🌾前有溪流玉帶環腰，後有風光明媚綠山相依 🌾鄰近大里仁化及霧峰工業區，中正路商圈採買便利 🌾桐林國小旁前後臨路社區型雙併別墅，前院及一樓可停雙車 🌾全棟前後採光通風4大房格局3樓規劃整層主臥，衛浴均開窗 🌾室內使用空間約74坪，一手優質屋況歡迎預約鑑賞

✔️本案位在霧峰區僑榮國小旁，鄰近朝陽科技大學。 ✔️臨10米活路，門前可停車。 ✔️便利商店、傳統市場、夜市商圈，採買方便。 ✔️近市區5分鐘郵局、銀行、市場、農會，優質生活機能 ✔️霧峰景點 : 林家宮保第園區、光復新村、立法院民主議政園區，包含歷史、建築、生態、政治、藝術、教育、文創等不同亮點。 ✔️自住.收租兩皆宜~歡迎來電預約看屋。

靜巷社區透天  前院可停車 大地坪1-4樓四房傳統格局    屋況美可直接入住 一樓可規劃孝親房 有天然瓦斯 近學區家長接送方便 鄰近市場採買便利生活機能佳 自住收租都適合

【霧峰中正商圈大三房】 1.日班管理員代收發包裹，社區有規劃子母垃圾車、無障礙空間 2.寬敞大三房格局、室內可使用35.7坪，三面採光、通風極佳，另有約定專用平台可使用，B2尚有車位可添購 2.擁中正路、民生路商圈，各大知名品牌進駐多年，輕鬆滿足各項生活所需採買 3.近74快速道路、國道三號，南來北往便利、交通發達 4.學區完整，僑榮國小車程約2分鐘可達、霧峰國中車程約6分鐘可達、九年國教接送便利 5.屋主多次降價決心出售，敬請把握

降價🔥朝陽科大5套透天~收租聖品💯 降價🔥朝陽科大5套透天~收租聖品💯 目前滿租中~ 月收24000，朝陽科大學生房客穩定~ 全新整理，太陽能熱水器，設備齊全，1F有五個機車停車位。 可收租可自住，難得透天套房釋出，投報率約2.9%

101坪大地坪，自地自建，從地基一磚一瓦監造完成 19.65米大面寬，二次施工至6樓，實際使用坪數超過450坪 一樓獨立大面寬車庫可併停雙車，騎樓規劃為機車停車區，大廳後為洗衣間，寬大的樓梯間旁為公用衛浴，6人座電梯 一~四樓滿租37套房，間間有獨立陽台，衛浴開窗且乾濕分離 五+六樓為整層豪華住家，五樓為3房2廳3衛，六樓為3房1廳3衛，日後亦可規劃為辦公室或其他用途 5個水塔，用水不擔心 騎機車1分鐘到吉峰東路7-11，4分鐘到朝陽科大 稀有大地坪別墅+滿租37套房，歡迎預約賞屋

❤️一棟兩戶、鋼骨結構廠房 ❤️合法建坪177.2坪可使用建坪約211坪 ❤️一手屋前10米路挑高約10米 ❤️三相220V單攻電 ❤️前面可停汽車4-5部 ❤️民生路商圈生活機能佳 ❤️自有水井一口

此屋為一手屋部分整理，需微整理即可入住 朝陽大學旁社區靜巷車庫透天別墅.三代同堂溫馨宅 居家寧靜.公園.商圈.學區旁.寬敞大餐廳 家具好擺設，格局方正漂亮，採光通風佳 屋況佳.大棟距.低總價.自住.置產.收租.輕鬆成家 交通便利.路口就有公車.近74號道.國道3