1.6米活路，廠住合一，小空地開心農夫 2.全家便利商店，五分鐘到霧峰樹仁商圈 3.大車可出入，獨棟四面採光 4.屋況超好，一樓可隔孝親房 5.近吉峰國小，合法工業廠房          **本出售標的含持分路地25.38坪**

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1.邊間至尊 3面採光通風 天天與陽光相伴 告別傳統透天的陰暗與潮濕 2.權狀登記雙層 頂樓精心增建2大房 實用大4房 三代同堂一棟搞定 3.告別找車位的痛苦 自家門前輕鬆併停 愛車就在眼皮底下 4.全屋全新整理 精緻裝潢 免去動輒百萬裝修期與裝潢費拎包直接入住 5.坐落民生路巷內 出繁華入寧靜 近吉峰國小.霧峰商圈 孩子上學 媽媽買菜超方便

1.走路即可到市場、霧峰市中心。到全聯3分鐘，生活採購超便利 2.正民生路適文武百業黃金透店，獨立通道電梯6大套房，自住出租好規劃 3.全新蓋好未滿一年，自行裝修好規劃，投資自住均適宜 4.民生路、民權路口，車流大、店面廣告效益好 5.國道3號，74快速道路只要7分鐘，南來北往超便利

4房2廳3衛，一次到位免換屋 角間三面採光，通風明亮舒適 全新翻修＋隔音氣密窗，省下百萬裝潢費 6米活巷，進出方便好停車 增建空間充足，使用坪數大 屋主回南部養老誠售，儘管出價

🏡【霧峰區民生路｜向陽角間全新翻修透天】 ✨前院可停車，回家免找車位，停車便利又安心。 ✨全新整理翻修，屋況佳，可立即入住。 ✨大空間規劃，適合三代同堂，家人各自擁有舒適生活空間。 ✨自住、置產或收租皆適宜，保值性高，投資自用兩相宜。 🌳鄰近國立中興大學園藝試驗所，環境清幽綠意盎然。 🏪住商用，生活機能完善，交通採買便利，發展潛力佳！

1.土地126坪，基地完整好規劃，臨路條件佳，具商業使用價值，可整合開發，稀有大面寬條件 2.現況三間店面可持續收租，降低空窗期，收租+未來重建雙效益 3.學生套房/包租公規劃，店面+住宅混合開發整合改建，出租型產品具「現在收租、未來開發」雙重價值 4.大坪數土地於學區商圈稀有釋出，朝陽科大穩定人口紅利，長期保值性高，抗通膨資產 5.這不是單純賣店面，是一塊在學區商圈裡可以慢慢放大價值的土地

❶正民生路上丙建稀有釋出，建蔽率40%，容積率120%。 ❷鄰近74，桐林國小、桐林莊園、亞洲大學、霧峰澄清醫院。 ❸空氣清新環境優美、鬧中取靜，好山好水好清幽。

■主附超大空間+1樓後院好利用 ■走路1分鐘到市場，採買超方便 ■中正 樹仁雙商圈 鬧中取靜，12年國教 ■三面採光，格局方正 房間無暗房 ■稀有釋出，自住收租皆宜 1樓適合長輩

💎 轉彎即繁華：無可挑剔的完美機能 採買便利：鄰近全聯、霧峰市場，生鮮熟食信手拈來。 🌳假日森呼吸：緊鄰省議會與玉蘭谷 ✨ 空間大、地段好、有後院、機能強！

(1) 6米活巷，7米大面寬角間透天🏠 (2) 全新翻修，省去整理時間，立即入住無負擔💕 (3) 即刻拎包入住，也告別找不到停車位的痛苦💯 (4) 門前方便停車，使用空間大💎 (6) 角間採光、通風極優； 1樓可隔孝親房或神明廳👑

✨ 精緻規格：大兩房均享優質採光。 純住隱私：一層兩戶一梯、低公設比、戶數單純。 🤝 貼心物管：無障礙空間設計、12H管理員代收包裹。 🛒 散步機能：鄰霧峰市場、林家花園、省議會步道 🎓 全齡學區：緊鄰僑榮國小，朝陽、亞洲大學等高密度文教區

【霧峰中正商圈大三房】 1.日班管理員代收發包裹，社區有規劃子母垃圾車、無障礙空間 2.寬敞大三房格局、室內可使用35.7坪，三面採光、通風極佳，另有約定專用平台可使用，B2尚有車位可添購 2.擁中正路、民生路商圈，各大知名品牌進駐多年，輕鬆滿足各項生活所需採買 3.近74快速道路、國道三號，南來北往便利、交通發達 4.學區完整，僑榮國小車程約2分鐘可達、霧峰國中車程約6分鐘可達、九年國教接送便利 5.屋主多次降價決心出售，敬請把握

靜巷社區透天  前院可停車 大地坪1-4樓四房傳統格局    屋況美可直接入住 一樓可規劃孝親房 有天然瓦斯 近學區家長接送方便 鄰近市場採買便利生活機能佳 自住收租都適合

✔️本案位在霧峰區僑榮國小旁，鄰近朝陽科技大學。 ✔️臨10米活路，門前可停車。 ✔️便利商店、傳統市場、夜市商圈，採買方便。 ✔️近市區5分鐘郵局、銀行、市場、農會，優質生活機能 ✔️霧峰景點 : 林家宮保第園區、光復新村、立法院民主議政園區，包含歷史、建築、生態、政治、藝術、教育、文創等不同亮點。 ✔️自住.收租兩皆宜~歡迎來電預約看屋。

降價🔥朝陽科大5套透天~收租聖品💯 目前滿租中~ 年收34.8萬，朝陽科大學生房客穩定~ 全新整理，太陽能熱水器，設備齊全，1F有五個機車停車位。 可收租可自住，難得透天套房釋出，投報率約2.9%

❤️一棟兩戶、鋼骨結構廠房 ❤️合法建坪177.2坪可使用建坪約211坪 ❤️一手屋前10米路挑高約10米 ❤️三相220V單攻電 ❤️前面可停汽車4-5部 ❤️民生路商圈生活機能佳 ❤️自有水井一口

此屋為一手屋部分整理，需微整理即可入住 朝陽大學旁社區靜巷車庫透天別墅.三代同堂溫馨宅 居家寧靜.公園.商圈.學區旁.寬敞大餐廳 家具好擺設，格局方正漂亮，採光通風佳 屋況佳.大棟距.低總價.自住.置產.收租.輕鬆成家 交通便利.路口就有公車.近74號道.國道3

101坪大地坪，自地自建，從地基一磚一瓦監造完成 19.65米大面寬，二次施工至6樓，實際使用坪數超過450坪 一樓獨立大面寬車庫可併停雙車，騎樓規劃為機車停車區，大廳後為洗衣間，寬大的樓梯間旁為公用衛浴，6人座電梯 一~四樓滿租37套房，間間有獨立陽台，衛浴開窗且乾濕分離 五+六樓為整層豪華住家，五樓為3房2廳3衛，六樓為3房1廳3衛，日後亦可規劃為辦公室或其他用途 5個水塔，用水不擔心 騎機車1分鐘到吉峰東路7-11，4分鐘到朝陽科大 稀有大地坪別墅+滿租37套房，歡迎預約賞屋

1.享有6米大面寬透天別墅 2.邊間戶採光明亮空氣流通 3.室內空間寬敞舒適 4.門前可停車便利又省心 5.屋主用心裝潢免整理 6.鄰近朝陽科大 7.屋主賠售出價談

到朝陽科技大學不用5分鐘 近霧峰市區，機能棒 近74號道、國道三號，交通便利 吉峰國小、霧峰國中、朝陽科技大學 約7米大面寬，格局方正好規劃 低總價透天，錯過不再

角間雙活路立即入住無負擔 角間透天全新翻修雙車位舒適宅 ✨角間優勢採光通風極佳居住更健康舒適 ✨全新翻修省去整理時間立即入住無負擔 ✨可停雙車，一樓可隔孝親房或神明廳 ✨在這裡，不只是住而是慢下來的生活 ✨買大樓的錢這間是實實在在的使用空間，加上還有土地，車就停在自家前面

超大佔地坪81坪.大戶人家風範 .獨棟別墅.面寬12米.地形方正. 擁有13間房間.含7間套房.三代同堂合住都尚有餘. 位處朝陽大學旁.亦可分租給學生.停車沒問題.可停多輛車及機車.稀有產品難得一遇.總價低.更值得擁有! 近國道3號及74道.交通便利!使用空間大.生活無拘束. 近市中心 .生活機能佳.買房，選的不僅是一塊土地，更是對未來生活的投資眼光   

🔅低總價兩房成家首選物件 🔅地點佳 近霧峰市區騎車三分鐘內滿足所有生活機能 🔅樓上沒人吵每天運動保持身體健康 🔅室內大空間22坪兩房  🔅學區完整 霧峰國小2分鐘 霧峰國中4分鐘

三房改成大兩房,均享優質採光，住戶單純，一層兩戶一梯，有無障礙空間，低公設，12小時管理員代收包裹 臨近有僑榮國小，近有霧峰國小、霧峰農工、明台高中、朝陽大學、亞洲大學 離霧峰市場走路5分鐘，到霧峰林家花園走路10分，明台後山步道、省議會走路30分 離國三開車10分鐘 亞洲大學附設醫院開車10分鐘 南來北往交通便利

霧峰市場集合草屯大里居民廣大消費群，人潮車潮絡繹不絕 南來北往交通便利，住家、商辦、投資，適合文武百市 前面道路有八米寬，店面寬5米，輕屋齡，優質外觀 側有僑榮國小，近有霧峰國小、霧峰農工、明台高中、朝陽大學、亞洲大學 離霧峰市場走路5分鐘，到霧峰林家花園走路10分，明台後山步道、省議會走路30分 離國三霧峰交流道開車10分鐘

1吉峰國小旁，活巷進出，6.1米大面寬，角間採光通風一流 2整棟全新整理，屋況優，帶上行李即可輕鬆入住，成家更輕鬆  3 Google車行3分鐘到學校，4分鐘到7-11，8分鐘到全聯、市區，機能完善 4 Google車行15分鐘上國道三號霧峰交流道，四通八達交通方便 5屋主有資金規劃，賠售!!!開價不是成交價，出價就談，歡迎來電鑑賞

這不是一般的投資客翻修屋，而是屋主原本要住一輩子的家！ 因工作調動才忍痛釋出，全屋頂規裝潢連冷氣都送你，錯過真的不再。 【生活機能與地段優勢】 🛍️ 核心商圈： 緊鄰民生路及中正路商圈，霧峰市場、夜市近在咫尺，採買機能強。 🛣️ 交通網絡： 5分鐘上台74線、8分鐘接國道三號，南來北往通勤極速便利。 🍃 環境品質： 位處山腳靜巷純住宅區，空氣清新、環境清幽，真正離塵不離城。 【物件精華重點】 🚗 門前停車：自家門口即可停車，免去尋找車位的煩惱。 🛌 間間套房：4大套房＋1樓孝親房，給每位家人最完美的隱私空間。 🔧 頂規翻修：水電配電、化糞排污系統全更新，自住等級工法居住超安心。 ❄️ 精緻裝潢：全屋北歐風質感設計，附贈全新冷氣，省下百萬裝修預算。 🍳 五星廚房：ㄇ字型高機能廚房空間，滿足全家人的味蕾享受。 💎 稀有釋出：屋主掌握度極高，大降價求售，誠意看得到。

霧峰輕屋齡6.5年屋｜臨路電梯別墅 坐北朝南｜帝王座向  屋主起家厝 間間套房獨立衛浴 精緻裝潢/家俱、家電全送・質感到位・一卡皮箱入住  乙種建築用地可營業登記 鬧中取靜 生活環境佳 社區配置半日管理員 垃圾集中子母車 　

單一樓層免爬樓梯 生活動線輕鬆舒適！ 擁有45.6坪大地坪 空間寬敞好運用 室內增建滿 使用坪數大幅提升。 規劃3房2廳1衛 格局方正 採光通風佳 適合小家庭入住。 面寬7.2米 前院可停2台車 停車便利又安全 兼具實用與舒適的理想居所。 鄰近吉峰國小與朝陽科技大學 學區完整 就學便利 生活採買可至霧峰市場 機能成熟齊全 休閒方面 步行可達霧峰綜合運動場 運動散步輕鬆享受 整體環境單純舒適 兼具學區 生活與休閒優勢 宜居性高

1.朝陽科大旁5套房透天，年收32.4萬 2.全新整理，頂樓太陽能熱水器，設備齊全 3.近霧峰公有市場、中正商圈，生活機能成熟 4.騎車約７分鐘可達朝陽科技大學，學生房客穩定 5.稀有套房透天，可收租、可改回自住使用