正臨15M民生路建地，8.4M漂亮大面寬， 無限棟距，滿窗綠意，錯過不再～ 低總價建地，自地自建一戶剛剛好，可當店面公司，樓上兼住家別墅。 丙種建築用地，建蔽／容積：40／120 近朝陽科大，桐林國小， 離塵不離城，退休養生首選

正臨15M民生路建地，8.4M漂亮大面寬， 無限棟距，滿窗綠意，錯過不再～ 低總價建地，自地自建一戶剛剛好，可當店面公司，樓上兼住家別墅。 丙種建築用地，建蔽／容積：40／120 近朝陽科大，桐林國小， 離塵不離城，退休養生首選

1.6米活路，廠住合一，小空地開心農夫 2.全家便利商店，五分鐘到霧峰樹仁商圈 3.大車可出入，獨棟四面採光 4.屋況超好，一樓可隔孝親房 5.近吉峰國小，合法工業廠房          **本出售標的含持分路地25.38坪**

1.走路即可到市場、霧峰市中心。到全聯3分鐘，生活採購超便利 2.正民生路適文武百業黃金透店，獨立通道電梯6大套房，自住出租好規劃 3.全新蓋好未滿一年，自行裝修好規劃，投資自住均適宜 4.民生路、民權路口，車流大、店面廣告效益好 5.國道3號，74快速道路只要7分鐘，南來北往超便利

現況為龍眼荔枝園，買來後可做開心農夫，自己自足還可以銷售。 位於霧峰民生路992號上去的山坡區保育地，退休休閒生活規劃的好所在。

1.土地126坪，基地完整好規劃，臨路條件佳，具商業使用價值，可整合開發，稀有大面寬條件 2.現況三間店面可持續收租，降低空窗期，收租+未來重建雙效益 3.學生套房/包租公規劃，店面+住宅混合開發整合改建，出租型產品具「現在收租、未來開發」雙重價值 4.大坪數土地於學區商圈稀有釋出，朝陽科大穩定人口紅利，長期保值性高，抗通膨資產 5.這不是單純賣店面，是一塊在學區商圈裡可以慢慢放大價值的土地

精工奢石 倍顯大器尊榮  座落於人文薈萃的林家花園 與 機能強大的阿罩霧傳統市場 城市中令人仰望的高質感建築 全新落成交屋  規劃三代友善孝親電梯  間間套房 臨郵局近市場之黃金地段  一樓可規劃獨立店面使用  樓上住家由社區後門獨立出入 德國進口Pronorm廚俱  日本三協氣密窗  Panasonic房門  細膩質感值得收藏品味 地段 品質 幸福感 您理想中的居所  就在這裡 保留席稀有釋出  敬請把握

★六米大面寬：空間寬敞，庭院可停車，出入便利。 ★朝南方正格局：空間好規劃，屋況良好，採光明亮，通風舒適。 ★乾濕分離衛浴：使用方便，保持浴室乾爽，提升居住品質。 ★優質學區：鄰近僑榮國小，孩子上下學便利，接送更輕鬆。 ★生活機能完善：近霧峰區公所、傳統市場，日常採買方便。 ★公共設施齊全：鄰近圖書館、郵局，生活需求一次滿足。 ★交通便利：約8分鐘可達霧峰交流道，南來北往輕鬆便捷。

1.衛浴皆開窗 2.前有溪流（水聚明堂）前方活水環繞 象徵財源滾滾為事業與財運帶來極佳的聚氣效應 3.背側穩固山景相依 風水學上代表基業長青 貴人扶持讓全家人住得安穩踏實 4.可停三車 前後臨路 5.5房 使用空間約62坪 背靠山景、環境清幽 享受自然好風與寧靜居住氛圍 鄰近大里、霧峰 離塵不離城 適合退休生活、自住或大家庭

■主附超大空間+1樓後院好利用 ■走路1分鐘到市場，採買超方便 ■中正 樹仁雙商圈 鬧中取靜，12年國教 ■三面採光，格局方正 房間無暗房 ■稀有釋出，自住收租皆宜 1樓適合長輩

💎 轉彎即繁華：無可挑剔的完美機能 採買便利：鄰近全聯、霧峰市場，生鮮熟食信手拈來。 🌳假日森呼吸：緊鄰省議會與玉蘭谷 ✨ 空間大、地段好、有後院、機能強！

【私藏三十五坪獨立花園】坐擁三十五坪土地產權，後院獨享專屬私密綠意花園，晨曦漫步於草木之間，徹底告別都會喧囂壓迫，讓身心於自然綠意中放鬆，享受愜意生活。 【緊鄰朝陽科大鼎盛學區】緊依科技大學核心商圈，坐擁豐沛青年人流與成熟生活機能，周邊高密度租屋需求形成強勁支撐，置產收租現金流充沛，具備長期保值避險優勢。 【寬闊室內格局規劃孝親】室內空間通透開闊好規劃，一樓可依需求隔出專屬孝親長輩房，免除上下樓梯跌倒風險，滿足三代同堂天倫之樂，全齡居住動線貼心便利且實用。 【毗鄰後山綠意登山步道】緊扣後山登山步道，享受離塵不離城優雅環境，晨曦出門即享清新空氣，黃昏漫步林蔭沐浴芬多精，隨心切換慢活節奏，開創健康養生日常生活。 【整修彈性自用投資皆宜】充裕室內空間賦予彈性改裝潛力，全棟翻新重塑美好樣貌，既可打造自住休閒莊園，亦能改裝多間套房分租，兼具自用自住與置產收租雙重效益。

✨ 精緻規格：大兩房均享優質採光。 純住隱私：一層兩戶一梯、低公設比、戶數單純。 🤝 貼心物管：無障礙空間設計、12H管理員代收包裹。 🛒 散步機能：鄰霧峰市場、林家花園、省議會步道 🎓 全齡學區：緊鄰僑榮國小，朝陽、亞洲大學等高密度文教區

【霧峰中正商圈大三房】 1.日班管理員代收發包裹，社區有規劃子母垃圾車、無障礙空間 2.寬敞大三房格局、室內可使用35.7坪，三面採光、通風極佳，另有約定專用平台可使用，B2尚有車位可添購 2.擁中正路、民生路商圈，各大知名品牌進駐多年，輕鬆滿足各項生活所需採買 3.近74快速道路、國道三號，南來北往便利、交通發達 4.學區完整，僑榮國小車程約2分鐘可達、霧峰國中車程約6分鐘可達、九年國教接送便利 5.屋主多次降價決心出售，敬請把握

✔️本案位在霧峰區僑榮國小旁，鄰近朝陽科技大學。 ✔️臨10米活路，門前可停車。 ✔️便利商店、傳統市場、夜市商圈，採買方便。 ✔️近市區5分鐘郵局、銀行、市場、農會，優質生活機能 ✔️霧峰景點 : 林家宮保第園區、光復新村、立法院民主議政園區，包含歷史、建築、生態、政治、藝術、教育、文創等不同亮點。 ✔️自住.收租兩皆宜~歡迎來電預約看屋。

靜巷社區透天  前院可停車 大地坪1-4樓四房傳統格局    屋況美可直接入住 一樓可規劃孝親房 有天然瓦斯 近學區家長接送方便 鄰近市場採買便利生活機能佳 自住收租都適合

降價🔥朝陽科大5套透天~收租聖品💯 目前滿租中~ 年收34.8萬，朝陽科大學生房客穩定~ 全新整理，太陽能熱水器，設備齊全，1F有五個機車停車位。 可收租可自住，難得透天套房釋出，投報率約2.9%

此屋為一手屋部分整理，需微整理即可入住 朝陽大學旁社區靜巷車庫透天別墅.三代同堂溫馨宅 居家寧靜.公園.商圈.學區旁.寬敞大餐廳 家具好擺設，格局方正漂亮，採光通風佳 屋況佳.大棟距.低總價.自住.置產.收租.輕鬆成家 交通便利.路口就有公車.近74號道.國道3

101坪大地坪，自地自建，從地基一磚一瓦監造完成 19.65米大面寬，二次施工至6樓，實際使用坪數超過450坪 一樓獨立大面寬車庫可併停雙車，騎樓規劃為機車停車區，大廳後為洗衣間，寬大的樓梯間旁為公用衛浴，6人座電梯 一~四樓滿租37套房，間間有獨立陽台，衛浴開窗且乾濕分離 五+六樓為整層豪華住家，五樓為3房2廳3衛，六樓為3房1廳3衛，日後亦可規劃為辦公室或其他用途 5個水塔，用水不擔心 騎機車1分鐘到吉峰東路7-11，4分鐘到朝陽科大 稀有大地坪別墅+滿租37套房，歡迎預約賞屋

❤️一棟兩戶、鋼骨結構廠房 ❤️合法建坪177.2坪可使用建坪約211坪 ❤️一手屋前10米路挑高約10米 ❤️三相220V單攻電 ❤️前面可停汽車4-5部 ❤️民生路商圈生活機能佳 ❤️自有水井一口

☘️丁建三照廠住6米活路部分貨車可通行 ☘️地形不方正，但造就他獨特的使用性 ☘️電力60馬，單一三相電，一磅$6，免基本費用多少算多少，如有需求更大的馬力建議申請變更 ☘️屋主退休大換小，機會難得 ☘️建物獨棟，四面採光通風佳 ☘️近朝陽科大、樹仁商圈生活便利，獨棟建物規劃出租套房也是一個很好的利用 ☘️一樓空地增建、突出物部分增建，現況為10房4廳6衛

1.丁建三照廠住稀有適出 2.鐵皮廠房附天車 3.6米活路，10噸貨車進出方便 4.獨棟別墅，適合住家/員工宿舍/辦公室使用 5.土地203坪含路地持分25.38坪 6.大後院，可規劃開心農場 7.近樹仁商圈、霧峰早市，採買便利 8.鄰近霧峰交流道、74快速道路，交通便捷

1.朝陽科大旁5套房透天，年收32.4萬 2.全新整理，頂樓太陽能熱水器，設備齊全 3.近霧峰公有市場、中正商圈，生活機能成熟 4.騎車約７分鐘可達朝陽科技大學，學生房客穩定 5.稀有套房透天，可收租、可改回自住使用

霧峰市場集合草屯大里居民廣大消費群，人潮車潮絡繹不絕 南來北往交通便利，住家、商辦、投資，適合文武百市 前面道路有八米寬，店面寬5米，輕屋齡，優質外觀 側有僑榮國小，近有霧峰國小、霧峰農工、明台高中、朝陽大學、亞洲大學 離霧峰市場走路5分鐘，到霧峰林家花園走路10分，明台後山步道、省議會走路30分 離國三霧峰交流道開車10分鐘

三房改成大兩房,均享優質採光，住戶單純，一層兩戶一梯，有無障礙空間，低公設，12小時管理員代收包裹 臨近有僑榮國小，近有霧峰國小、霧峰農工、明台高中、朝陽大學、亞洲大學 離霧峰市場走路5分鐘，到霧峰林家花園走路10分，明台後山步道、省議會走路30分 離國三開車10分鐘 亞洲大學附設醫院開車10分鐘 南來北往交通便利

🔅低總價兩房成家首選物件 🔅地點佳 近霧峰市區騎車三分鐘內滿足所有生活機能 🔅樓上沒人吵每天運動保持身體健康 🔅室內大空間22坪兩房  🔅學區完整 霧峰國小2分鐘 霧峰國中4分鐘

單一樓層免爬樓梯 生活動線輕鬆舒適！ 擁有45.6坪大地坪 空間寬敞好運用 室內增建滿 使用坪數大幅提升。 規劃3房2廳1衛 格局方正 採光通風佳 適合小家庭入住。 面寬7.2米 前院可停2台車 停車便利又安全 兼具實用與舒適的理想居所。 鄰近吉峰國小與朝陽科技大學 學區完整 就學便利 生活採買可至霧峰市場 機能成熟齊全 休閒方面 步行可達霧峰綜合運動場 運動散步輕鬆享受 整體環境單純舒適 兼具學區 生活與休閒優勢 宜居性高

1.霧峰民生~臨6米活路，貨車進出超順暢，5分鐘到樹仁商圈，南來北往交通便利 2.獨棟建築，高實用性樓層：1-3樓增建到4樓/三面採光/空間規劃彈性大 3.丁建三照廠辦/土地203坪含持分路地25.38坪，可三照（可申請工廠登記）有天車 4.廠辦合一的企業基地，三代同堂的傳家豪邸，十房霸氣格局：適合大家庭，員工宿舍或企業招待所 5.超大後庭院、前庭院，還能享受開心農場的悠閒生活 6.霧峰稀有丁種建地，市場難得稀有釋出

霧峰舊名阿罩霧，聽著就是美、就是有文化又文青 三房均享優質採光，住戶單純，一層兩戶，本戶位在一樓有無障礙空間， 低公設，12小時管理員代收包裹 臨近有僑榮國小，近有霧峰國小、霧峰農工、明台高中、朝陽大學、亞洲大學 離霧峰市場走路5分鐘，到霧峰林家花園走路10分，明台後山步道、省議會走路30分 離國三開車10分鐘 亞洲大學附設醫院開車10分鐘 採買、散步、健身、養生一應俱全 南來北往交通便利

超大佔地坪81坪.大戶人家風範 .獨棟別墅.面寬12米.地形方正. 擁有13間房間.含7間套房.三代同堂合住都尚有餘. 位處朝陽大學旁.亦可分租給學生.停車沒問題.可停多輛車及機車.稀有產品難得一遇.總價低.更值得擁有! 近國道3號及74道.交通便利!使用空間大.生活無拘束. 近市中心 .生活機能佳.買房，選的不僅是一塊土地，更是對未來生活的投資眼光   

1.近國道三號、74快速道路，南來北往真方便 2.近全聯、中正商圈、樹仁商圈、霧峰早市場～生活機能優 3.地大30坪、7米大面寬、7大房，自用、收租、置產，輕鬆入主 4.一樓挑高3.3米，格局方正，採光好，有孝親房 5.坐北朝南│帝王座向，冬暖夏涼 6.低總價買透天，多代同堂好選擇