霧峰區北柳段無套繪美農地 歡迎臨店洽詢!!!!!或直接來電 大樓/土地/豪宅/別墅/透天/套房 最專業的免費稅費試算，不動產諮詢 不動產買賣大小事請指名永慶不動產

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適合農業、園區、倉儲，未來可期。

1.稀有一般農業區農地臨12米路 2.方正大面寬好規劃 3.離74快速道路近，3高也近交通便利 4.前後臨路，離朝陽科大也近  ☆714地號為特定農業區，分割274.03坪 ☆ 715‧716-3地號為一般農業區共319.97坪

1️⃣ 正霧峰北柳段｜交通便利，區位佳 近中投、台74、國道3號霧峰交流道，聯外迅速，生活與物流皆方便。 2️⃣可申請變更用途！ ✅ 鄰地農地已申請變更，即將興建網球場，顯示本區具備實際開發潛力！ ✅ 本筆農地同樣可申請特定目的事業用地，未來可規劃： 幼兒園、修車廠、加油站、球場、倉儲、休閒農場、安養機構…等。 3️⃣建地高壓，農地變新寵｜低點資產配置首選 房市打房、建地難求，有申請彈性的農地反成熱門備案。投資、自用兩相宜。 4️⃣ 農地使用下贈與免稅，節稅傳承神器 可合法節稅、保值抗通膨，是企業或家族資產傳承首選。

1.本案三筆土地，二筆臨12米峰堤路系一般農業區、一筆臨國中路系特定農業區 2.東行約10分鐘可至中投、74號道、國3，交通運輸便利 3.雙面臨路，周遭工廠林立，且近霧峰市區，人口聚集 4.大面寬一般農業區，可適合申請變更"特定目的事業用地"，以適合縣市政府發展規劃為原則

★霧峰市區周邊、雙向臨路、大面寬 ★臨地土地已變更、已申請特定目的事業用地 ★未來會室網球場 ★近74、霧峰交流道

1.近74快速道路、國三高速公路，交通便利 2.臨12米路，大面寬一般農業區 3.可申請農業設施，特定目的事業用地 4.農地前後臨路，方便利用

未來㊣臨40米路（以徵收未開通） 地形方正，好利用，錢景無限 本地為特地目的事業用地（教育類別）