※現況13間收租套房，每月租金共85000元 ※頂樓規劃洗曬衣空間、13個水錶，電費採用插卡式 ※一樓規劃室內停車空間、儲藏室、飲水機 ※近田心商圈、廟東夜市、南陽商圈，機能便利 ※主要用途：住商用，無天然瓦斯，使用儲熱水桶

豐原永康路寧靜巷內華厦、室內坪空間大、3房＋Ｂ1平面車位、3陽台好運用、鄰近豐原醫院、豐田國小、國四系統交流道、步行4分鐘至永康路採買以及7-11機能便利、步行永康路3分鐘公車站牌、交通便利。

核心地點與便利服務 主要機構：衛生福利部豐原醫院 飲食與商圈：鄰近南陽商圈，周邊有眾多餐飲選擇 教育與休閒，步行可至南陽國民小學與豐南國中，附近有南陽公園等綠地 設有醫院停車場，靠近公車站 主要已在地商圈與社區型商店為主

署立豐原醫院旁正永康路店面建地 正15米路交通方便 豐原醫院旁人潮滾滾 顯眼店面建地可規劃店面+套房

【豐原永康路｜省豐商圈．質感電梯透天店面】 📍 地點最核心： 緊鄰省立豐原醫院，醫護客源穩健，生意好做！ 🛍️ 機能最便利： 轉彎即達豐東商圈，全聯、楓康、名店環繞，生活無敵！ 🏗️ 空間最靈活： 傳統透天格局，樓下開店、樓上自住或出租，抗通膨首選。 🌿 環境最宜居： 避開南陽學區的塞車潮，享有福陽生活圈的質感與寧靜。 「這不只是一間透天，更是您在豐原核心地段的一塊寶地！」 🏠 豐原永康路透天店面：核心地段 × 質感生活 1. 醫療與長照金雞母：省立豐原醫院 (省豐) 核心圈 優勢： 緊鄰省豐，這裡是醫護人員、病患家屬密度最高的地方。 適合業種： 中醫診所、藥局、長照諮詢、營養餐飲或醫美工作室。 2. 豐東、南陽商圈與綠意兼得：福陽生活圈 特色： 走路就能到豐東路商圈，吃喝採買極度方便。 優勢： 往東走可以親近福陽路一帶的清新環境，往西走直接切入豐原最繁華的醫療與商業核心。 3. 高投報率的「醫護宿舍」潛力 租客素質： 省豐的護理師與醫師有極大的租屋需求。 效益： 透天店面樓下可收租做生意，套房出租給醫護人員，這在當地是非常搶手的投資標的。

賞屋請提前一天預約 🏡 豐原南陽・永康・田心三商圈｜邊間採光佳大地坪透天 🏡 ✨ 舒適採光 × 成熟機能 × 理想居家 ✨ 座落於豐原核心生活圈，一次涵蓋南陽、永康、田心三大商圈，日常採買、用餐、就學皆便利， 生活機能成熟完善，真正住得久、住得安心。 邊間透天規劃，三面採光、通風良好，白天不需開燈也明亮舒適，為家人打造健康宜居的生活空間。 🔹 大地坪空間｜格局好運用，家庭生活更從容 🔹 邊間三面採光｜通風佳、不潮濕，居住品質佳 🔹 商圈成熟｜市場、學校、超市、醫療機構近在咫尺 🔹 交通便利｜鄰近主要幹道，通勤接送輕鬆 🔹 稀有釋出｜適合長期自住的好宅 📌 地段就是價值，邊間就是稀有 錯過不再有，誠意出售，歡迎親臨賞屋感受。

永康生活圈｜3房+平車★大室內坪數美廈 位於永康路靜巷內 室內坪數超大，好擺放傢俱。 多個陽台、洗衣晾曬沒煩惱。 週遭生活機能佳，採買便利。 臨近環台中生活交通網，出行方便。 大廚房不擁擠主婦最愛♡

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屋主急賣，出價都談！ 超低總價、有整理 溫馨小宅，入手的最佳選擇 超強機能！南陽商圈旁 自住、收租兩相宜

靜巷中華廈.近豐田永康商圈 生活機能優 鮮少大三房+平面車位+機車位釋出 08:00-18:00都有門衛管理.安全無慮

【地段含金量高｜三大商圈交會】  ✅南陽商圈 × 豐東商圈 × 田心商圈🔱  ✅主幹道完整： 豐原大道｜南陽路｜永康路｜田心路🔱  ✅生活機能「走路就到」： 南陽公園、7-11、全家、麥當勞、全聯、思夢樂🔱 👉 豐原少見「成熟商圈＋住宅穩定需求」雙重支撐的區塊🔱 👉 自住、出租、置產、改建都吃得到市場🔱

田心商圈  小社區 戶數少單純 室內坪數大32坪 平面大車位!!

~ 健 康 公 寓 ~ ~ 交 通 便 利 ~ 鄰近公園步行約5分鐘 緊鄰豐原大道 開車約3分鐘