※現況13間收租套房，每月租金共85000元 ※頂樓規劃洗曬衣空間、13個水錶，電費採用插卡式 ※一樓規劃室內停車空間、儲藏室、飲水機 ※近田心商圈、廟東夜市、南陽商圈，機能便利 ※主要用途：住商用，無天然瓦斯，使用儲熱水桶

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核心地點與便利服務 主要機構：衛生福利部豐原醫院 飲食與商圈：鄰近南陽商圈，周邊有眾多餐飲選擇 教育與休閒，步行可至南陽國民小學與豐南國中，附近有南陽公園等綠地 設有醫院停車場，靠近公車站 主要已在地商圈與社區型商店為主

永康路旁稀有超大建地 地段極佳 附20年大廠房可用目前收租11.8萬/月 可蓋大樓或社區別墅 市區內精華地段 永康南陽豐東大商圈 明星雙學區 建商最愛 唯一的一塊大建地 絕無儘有 值得擁有 歡迎看地 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

署立豐原醫院旁正永康路店面建地 正15米路交通方便 豐原醫院旁人潮滾滾 顯眼店面建地可規劃店面+套房

▲南陽、永康、豐東、田心商圈交會角店、商機無限 ▲南陽公園、便利商店、麥當勞、全聯、思夢樂，走路就到，生活機能佳 ▲197坪建地，自用、出租，改建皆宜

✨ 🏡 豐原匯旁｜永久棟距透天・住店兩用 📐 土地：20.91坪 🏗 建坪：34.22坪 🏠 屋齡：46.4年 ✨ 空間規劃 ✔ 一樓：客廳＋廚房，可作店面使用 ✔ 二樓：前方開放空間（可隔2房） ✔ 二樓後方一房＋衛浴，格局彈性好運用 🌿 物件亮點 ✔ 永久棟距，視野開闊不壓迫 ✔ 可住家＋店面，使用彈性高 ✔豐田生活圈~全家、麥當勞、全聯.. 地段佳，生活與商用兼具 💛 自住、開店、投資皆適合 💛 小資透天入手好選擇 📞 歡迎預約賞屋

【黃金角間三面明亮採光】獨攬珍稀角間雙面臨路優勢，三面開窗引領充沛自然採光與穿堂氣流，告別陰暗潮濕與通風不良，大坪數地坪開拓舒朗視野，居住品質乾爽健康。 【南陽豐東雙明星學區旁】緊扣南陽國小與豐東國中雙名校，漫步迅速接送免受塞車之苦，讓孩子多睡半小時充沛體力，優質文教環境深植人文氣息，奠定安心成長之根基。 【永康成熟商圈生活機能】坐落熱絡商圈核心生活圈，周邊知名連鎖超商、生鮮賣場與特色美饌齊全，下班順路採買打理三餐免奔波，出門即享成熟便利且繁華之日常起居。 【親民低總價成家有天地】以大樓親民預算輕鬆入主獨立透天，徹底免除每月管理費負擔，實質坐擁完整土地獨立產權，有天有地垂直空間好規劃，踏實圓滿成家安居夢想。 【靈活格局空間隨心規劃】充裕地坪方正通透好利用，分層動線確保世代各自隱私，依需求彈性規劃寬敞大臥房、自用工作室或休閒起居室，創造充沛之居家實用生活坪效。

✔孝親房規劃｜一樓設有孝親房，家中長輩上下樓更方便 ✔前院停車｜回家就能直接停車，生活超便利 ✔生活機能佳｜永康商圈、豐東商圈、南陽商圈環繞 ✔四房空間｜一家大小都能擁有自己的生活空間 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

1.屋主自地自建.六米大面寬獨棟別墅! 2.門前庭院花園角間!稀有可停三車.市場難尋 3.屋況極好!通風採光絕佳 4.鄰近豐原大道及豐東商圈!週邊生活機能齊全 5.屋主移民真心想賣!歡迎學長姐聚焦帶看

1.邊間 臨十字路口大地坪 採光通風度佳 可設計雙出入口。 2.屋主售屋心態明確，就是要賣 讓價讓買方自行大整修。 3.建築相關、室內設計室 都可來挑戰呈現最棒的透店電套。 4.近豐田國小/豐南國中、署立豐原醫院。 5.想要到市場採買也非常方便、豐原果菜市場、公有第一市場。 6.逛街小吃超滿足:SOGO百貨、廟東小吃、葫蘆墩夜市。 7.近豐原火車站、鐵路捷運栗林站、豐原車站。

屋主的一手屋、起家厝， 次頂樓，採光通風極好，室內空間大，好規劃， 下樓即是永康南陽雙公園，運動養生休閒~身心靈舒解， 近豐原省立醫院、近豐東國中明星學區， 永康、南陽、豐東3大商圈圍繞， 10分內上74號道路和國四，地段機能無可取代，買到賺到。 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。 

南陽綠翡翠最大的優勢 就是把便利跟舒適合而為一 商圈 公園 學區 交通都在身邊 生活不必委協 回家就是享受 首購青安成家首選 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。 

南陽商圈旁，優質社區，分租套房共四間，間間對外窗，採光佳，格局方正，有天然瓦斯，高出租率高報酬健身公寓。

1）南陽、豐東、永康、豐原醫院、商圈旁，必看精美電梯墅。 2）1樓騎樓停車，電子鎖大門，前精裝修豪氣客廳，中梯間、6人電梯、衛浴，後有寬敞廚房餐廳，原後空地增建到頂樓。 3）2、3、4樓前大臥房+後小卧房（可放双人床）+衛浴+衣帽間+前陽台，精美系統櫃訂好訂滿。 4）5樓前陽台增建改為超美景觀SPA室，工作陽台可眺望山景，後有臥房。 5）7房間可滿足大家庭，精緻裝潢、生活、休閒度假風兼具，地點超優、價格、屋況..CP值拉爆。

# 南陽商圈旁，近豐原大道，衣食交通俱全， # 一間在外圓環裡的度假別墅，全屋巨資整理，系統櫃俱全， # 裝潢時間大約三年，全屋水電更新加裝電梯，無瓦斯管線， # 風格大氣的客廳+質感裝潢的房間，讓你回到家就像度假， # 還有日系風格放鬆陽台和獨立浴池空間，放鬆感100%。

1.近豐原醫院靜巷內透天，稀有釋出。                                          2.近永康，南陽商圈採買方便。                            3.三面採光，格局方正通風好                              4.一手屋主，屋況維持佳。                                5.開車約15分鐘到北屯好市多，約10分鐘上國四接國一南來北往便利。                                            6.台鐵豐原車站，栗林車站約10分鐘內可到達。                                                                      7.近南陽公園散步，遛狗好方便。                      8.屋主決心處理，找我最好談，直接約看。

物件位於豐原永康路旁，生活機能完善，周邊包含： 永康商圈、豐東商圈、南陽商圈，採買方便 步行約3分鐘即可抵達永康路全聯 物件特色 朝向優勢：坐西北朝東南，避免西曬困擾 孝親房規劃：一樓設有孝親房，適合家中長者或腿腳不便者 停車方便：前院設計，讓您的愛車無需煩惱停車問題

         ☘️ ✨無論是首購小家庭、新婚成家，或是重視居住品質的換屋族群，都相當適合。 ✨社區環境單純寧靜，出門即享雙公園綠意景觀，散步、運動、親子休憩都十分便利，讓生活多了一份悠閒與舒適。 ✨室內約20.57坪，規劃三房二廳，空間方正好利用，搭配前後雙陽台設計，採光通風表現優異，居家環境明亮舒適。 ✨總建坪約32.07坪，屋齡約28年，RC鋼筋混凝土結構，居住安心有保障。 ✨周邊鄰近豐原醫院、學區、市場及商圈，生活機能成熟完善，採買購物方便快捷。 💎三房格局好規劃   💎前後雙陽台通風佳 💎雙公園綠意環繞   💎社區單純居住品質佳 💎 鄰近學區、市場、商圈   💎生活機能完善便利 ♥️幸福的家，不只是住所，更是每天回家都能感受到舒適與放鬆的地方。 ♥️歡迎預約賞屋，親自感受這份難得的宜居生活。

【省豐醫院旁｜三房機上車位質感宅】 坐擁成熟生活圈，食衣住行一次到位！ 本案位於南陽商圈生活核心，鄰近學區、公園、醫療資源，無論自住或小家庭入住都相當合適。 ✨ 格局規劃三房空間 室內空間實用好規劃，採光明亮、通風舒適，無論是家庭成員居住、書房配置，還是孩子成長空間都能輕鬆安排。 🚗 配置機上車位 免去回家找車位的困擾，下班返家更便利。 📍 地段機能超便利 鄰近南陽商圈，周遭商店、小吃、超商、採買機能齊全，生活所需輕鬆滿足。 近 豐原醫院（俗稱省豐醫院），醫療資源完善。 鄰近 永康公園，休閒散步、親子活動好去處。 學區近 豐東國民中學，上下學接送便利。 🏡 適合首購、小家庭、新婚夫妻 兼具地段、生活機能與舒適空間，輕鬆入主熱門生活圈，把握難得機會！

活路活巷.邊間.大地坪 一樓可規劃孝親房~三代同堂 近南陽路.豐原大道.國道四號 交通.採買生活機能一級棒

【地段含金量高｜三大商圈交會】  ✅南陽商圈 × 豐東商圈 × 田心商圈🔱  ✅主幹道完整： 豐原大道｜南陽路｜永康路｜田心路🔱  ✅生活機能「走路就到」： 南陽公園、7-11、全家、麥當勞、全聯、思夢樂🔱 👉 豐原少見「成熟商圈＋住宅穩定需求」雙重支撐的區塊🔱 👉 自住、出租、置產、改建都吃得到市場🔱

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