✔ 入門玄關落塵區寬敞，收納、整理動線佳。 ✔ 屋況良好，只需簡單打掃即可入住。 ✔ 2026 年底預計啟用的亞洲大學附設豐原醫院，具未來增值潛力。 ✔ 生活機能強大：步行 2 分鐘到 7-11、康是美、全聯。 ✔ 運動休閒便利：騎車 3 分鐘到國民運動中心。 ✔ 採買快速：騎車 4 分鐘到家樂福。 ✔ 商圈就在家旁，日常所需一應俱全。 ✔ 開價即實登價，透明不虛高。 ✔ 附平面車位，停車便利。 ✔ 稀有釋出，好物件錯過不再。

✔ 入門玄關落塵區寬敞，收納、整理動線佳。 ✔ 屋況良好，只需簡單打掃即可入住。 ✔ 2026 年底預計啟用的亞洲大學附設豐原醫院，具未來增值潛力。 ✔ 生活機能強大：步行 2 分鐘到 7-11、康是美、全聯。 ✔ 運動休閒便利：騎車 3 分鐘到國民運動中心。 ✔ 採買快速：騎車 4 分鐘到家樂福。 ✔ 商圈就在家旁，日常所需一應俱全。 ✔ 開價即實登價，透明不虛高。 ✔ 附平面車位，停車便利。 ✔ 稀有釋出，好物件錯過不再。

豐原家樂福 成功商圈 正18米路旁 大地坪大透天 近豐原交流道 豐原家樂福 圓環旁 豐原大道 地坪有38坪 地形屬於風水所說的甕仔地 聚財透天店面 前院停車 屋主也在頂樓設計了木屋的休閒空間  一樓也可以規劃孝親房 空間大 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

💫附近生活機能完善，家樂福、大型菜市場、鄰公園綠地，走出家門就是大自然。 💫學區有豐商、瑞穗國小，寶雅、康是美、兒童健康活動中心。 💫離高速公路10分鐘，有豐富特區未來亞大醫院，發展性高。

🍎豐原成功商圈、家樂福旁 🍎食衣、健康、生活、娛樂，一次滿足 🍎近國道1號，交通便利，商圈發展成熟 🍎格局方正、採光佳、通風良好 🍎鄰近豐圳公園、果菜批發市場，採買方便

1.公共設施保留地帶政府徵收前可申請 2.近家樂福.成功商圈.生活機能便利 3.公共設施保留地用途：容積率轉移、多目標使用和公有地交換.可蓋臨時性建築 4.現況為水泥空地.有部分未保存登記之地上物 🍭以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍭上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

1. 鄰近學校 ·   國小：附近有富春國小，騎車約5分鐘就能到，便小朋友上學。 ·   國中：附近有豐原國中，騎腳踏車約10分鐘。 2. 鄰近市場與購物 ·   傳統市場：附近有成功路果菜市場，騎車約3分鐘，可以買到新鮮的蔬菜、水果和魚肉。 ·   購物中心：附近有家樂福購物中心，開車約3分鐘，可以逛街買衣服和看電影。 3. 交通分析 ·   公車站：附近有公車站，走路約3分鐘，可以搭公車去台中市區或其他地方。 ·   火車站：豐原火車站開車約7分鐘，搭火車去台北或高雄都很方便。 ·   主要道路：房屋正面臨成功路，路寬18米，車子很多但不會塞車，開車很方便。 4. 屋況分析 ·   前後臨路：房屋前面是成功路，後面也有路，出入很方便。 ·   停車空間：房屋地下一樓有停車場，可以停汽車，不用擔心找不到停車位。 ·   空間規劃：房子很大，房間很多，適合大家庭多人住，還有陽台可以曬衣服。

⭐️成功路商圈.傳統格局.門前停車 ⭐️大地坪.前後有門.有地下倉儲空間 ⭐️10年前管線屋況有做整理 ⭐️巷口就有全聯福利中心.適合三代同堂

多房格局｜老屋新價值，三代同堂首選 💫臨路18米！這個地段開店也可以！ ❤️地點優+格局大，多房大空間，變身工作室+夢幻美宅 ❤️萬事俱全｜視聽室、吧檯、工作是通通有，滿足生活享受與工作需求 🚘生活機能到位：開車1分鐘家樂福（350公尺）、開車1分鐘豐原大道葫蘆墩公園（350公尺） 🚶‍➡️步行也只要4分鐘！採買、運動都好輕鬆 ❤️雙學區：富春國小+豐原國中，孩子就學免煩惱 ❤️擁有理想宅，現在就預約賞屋，成就您的夢想生活藍圖！

★近家樂福、生活機能好 ★現況有一無保存登記地上物 ★近國道1、南北往來暢通無阻 ★公共設施保留地、投資自用首選 ★公設保留地可用於容積移轉、公有地交換等多目標使用

🔹 公共設施保留地｜投資自用首選 🔹 可申請使用權益，等待政府徵收前機會難得！ 📍 地點佳｜近家樂福，生活機能完善 🚗 近國道1號｜南北交通便利，往來暢通無阻

🔥 臨20米成功路主幹道，招牌顯眼生意旺 🏠 店住雙效金雞母，自用收租置產皆宜 🚗 自有騎樓好停車，顧客臨停下貨便利 ✨ 7房3廳大格局，空間靈活運用好規劃 📈 第三種住宅區，適診所事務所各類百業 💎 面寬4.3米格局方正，店面效益極佳 🚀 緊鄰環中路與國道，交通樞紐四通八達 🛠️ 稀有空屋好改造，打造專屬風格夢想店

1. 位於豐原成功商圈核心地段，生活機能完善 2. 鄰近圓環東路早市、全聯、寶雅，採買便利 3. 近中興公園與豐原車站，交通生活雙優勢 4. 一樓挑高3.3米，空間感佳居住舒適 5. 全室重拉電線更新衛浴與廚具，屋況極佳 6. 社區規劃單純，一層兩戶住戶單純安靜 7. 設有天然瓦斯，早班管理員包裹收發方便 8. 前屋主為建築師自住，格局方正設計細膩 9. 屋主另有平車可賣 1020萬-機上車位(原價) 1090萬-平面車位(機上改平車+70萬) 1150萬-平面+機上(多一個平車+130萬)

位在成功路上.一樓使用大空間. 格局方正.挑高3.3米空間感十足.使用彈性高. 約11年前屋主已全室電線更新.用電安全安心. 出門即是全聯.寶雅.生活機能直接滿分. 可換平面車位開價1038萬        也可以選擇一個機上+平面車位開價1098萬 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

🌱開價單坪16萬/坪，已回到4年前的實價登錄，屋主心態好  🌱現況屋況需要大整理，住2分區，可公司登記 🌱運動公寓5樓邊間，採光好、有視野，頂樓還有曬被區，不用擔心鄰居噪音。 🌱1分鐘可到豐原家樂福，周遭生活機能好，5分鐘可到豐原內環生活圈，4分鐘可達亞大豐富特區，地段好。 🌱鑰匙在手、隨時都可以看屋，3分鐘可到學區富春國小，4分鐘可到豐原國中，5分鐘有蝦皮店到店。 🌱下樓就到豐圳公園，生活綠意超舒服，有B1.1F機車位，可隨到隨停。

✅位於豐原成功商圈核心地段，週邊有許多連鎖店，康是美、寶雅、全聯、萊爾富，生活機能超好 ✅鄰近豐原國民運動中心、豐原果菜批發市場、家樂褔和未來的豐富園區亞洲大學附屬醫院 ✅屋主於11年前整理過，更換過房屋所有電線，室內挑高3.3米，居住空間感舒適，採光通風好 ✅機上車位可換平面車位，開價+80萬，1038萬

👌一樓有孝親房，讓爸媽免爬梯不用費力 👌附近生活機能超完善，家樂福、大型菜市場、鄰公園綠地 👌走出家門就是大自然、學區有豐商、瑞穗國小、寶雅、康是美、兒童健康活動中心 👌離高速公路10分鐘、有豐富特區未來亞大醫院，發展性高 👌專任委託案件，我舅媽的房子請勿打擾

✅正成功路黃金地段稀有釋出，有孝親房，可門前停車。 ✅ 位於豐原成功路生活圈核心地段，周邊商店林立，康是美、寶雅、全聯、萊爾富，生活機能超好。 ✅鄰近主幹道中山路、豐原大道，南北往來交通超便利。 ✅ 豐原精華地段稀有釋出，地段保值性強，無論自住、收租或置產都適合。

步行或短暫車程即可抵達家樂福豐原店，採買便利性極佳，滿足全家大小日常採購需求。 專屬自家車庫：愛車免受風吹日曬，進出極為便利且安全性高。 帝王座向朝南：公認最舒適的座向，冬暖夏涼、採光通風兼具，打造明亮乾爽的居家環境。

🏠 獨立車庫透天｜朝南好座向 ✔ 有車庫，愛車不用風吹日曬 ✔ 透天格局，空間好規劃 ✔ 座向朝南，採光通風自然舒服 朝南的優勢，你一定懂。 冬暖夏涼、光線穩定、居住品質更佳， 白天不用開太多燈，空間明亮又舒服。 透天最大的魅力，就是生活有彈性。 想做儲藏空間、工作室、孝親房、孩子的遊戲區， 都可以依照需求規劃，真正住出自己的樣子。 —— 🚗 交通機能一樣強 ✔ 開車約7分鐘上交流道 ✔ 騎車約8分鐘到廟東商圈 平日通勤、假日出遊都方便。 想逛街、吃美食、朋友聚會， 廟東商圈就在生活圈範圍內， 想熱鬧就熱鬧，回家又能享受住宅區的安靜。 —— 📍 這是一間適合「想穩定生活」的房子 ✔ 自住首選 ✔ 小家庭成長空間 ✔ 想擁有透天質感生活的人 市場、公園、家樂福在旁邊， 交流道與商圈不遠不近剛剛好。 這不是華麗包裝的豪宅， 而是一間真正能陪你生活很多年的家。 —— 如果你也在找： 「有車庫的透天」 「朝南好座向」 「生活機能成熟」 「走路就能完成日常採買」 這一戶，真的值得你親自來看。 想了解更多細節或預約看屋，我幫你安排 👌

傳統四大房格局.間間套房間間陽台 大地坪可加孝親房.門前車庫停車 輕屋齡屋況佳.交通方便5分上國道 步行就到家樂福.屋主決心賣 隨時可看屋

🍎超強賺錢起家厝！住了發大財！讓你大富大貴 ✨家樂福旁黃金地段｜傳統車庫透天稀有釋出✨ 🏆豐原核心生活圈 ✔️第一市場｜果菜市場｜成功商圈 ✔️豐原大道｜轉運站｜交通樞紐 🚗傳統車庫透天 🏡自住舒服｜🏗改建增值｜💰投資收租 👉一間多用，地段決定價值

🔥豐原市中心：家樂福旁  🔥屋況良好：🈶自有車庫、間間套房、每層大陽台、空間好運用、稍作整理即可入住 🔥成功商圈：採買市場近在咫尺、國民運動中心即將開幕、亞大醫院附屬兒童託育及長照機構（醫養合一）正在施工中。 🔥緊鄰學區9年免接送 🔥緊鄰國道一號 、成功路、中正路、豐原大道交通方便。

1.       買五樓送六樓生活機能優 2.       近家樂福，6大房 3.       出租聖品，長期持有非投資客有天然瓦斯