1.公共設施保留地帶政府徵收前可申請 2.近家樂福.成功商圈.生活機能便利 3.公共設施保留地用途：容積率轉移、多目標使用和公有地交換.可蓋臨時性建築 4.現況為水泥空地.有部分未保存登記之地上物 🍭以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍭上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

1.公共設施保留地帶政府徵收前可申請 2.近家樂福.成功商圈.生活機能便利 3.公共設施保留地用途：容積率轉移、多目標使用和公有地交換.可蓋臨時性建築 4.現況為水泥空地.有部分未保存登記之地上物 🍭以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍭上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

1. 鄰近學校 ·   國小：附近有富春國小，騎車約5分鐘就能到，便小朋友上學。 ·   國中：附近有豐原國中，騎腳踏車約10分鐘。 2. 鄰近市場與購物 ·   傳統市場：附近有成功路果菜市場，騎車約3分鐘，可以買到新鮮的蔬菜、水果和魚肉。 ·   購物中心：附近有家樂福購物中心，開車約3分鐘，可以逛街買衣服和看電影。 3. 交通分析 ·   公車站：附近有公車站，走路約3分鐘，可以搭公車去台中市區或其他地方。 ·   火車站：豐原火車站開車約7分鐘，搭火車去台北或高雄都很方便。 ·   主要道路：房屋正面臨成功路，路寬18米，車子很多但不會塞車，開車很方便。 4. 屋況分析 ·   前後臨路：房屋前面是成功路，後面也有路，出入很方便。 ·   停車空間：房屋地下一樓有停車場，可以停汽車，不用擔心找不到停車位。 ·   空間規劃：房子很大，房間很多，適合大家庭多人住，還有陽台可以曬衣服。

豐原家樂福 成功商圈 正18米路旁 大地坪大透天 近豐原交流道 豐原家樂福 圓環旁 豐原大道 地坪有38坪 地形屬於風水所說的甕仔地 聚財透天店面 前院停車 屋主也在頂樓設計了木屋的休閒空間  一樓也可以規劃孝親房 空間大 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

豐原正市區低總價華廈價買透天厝 周邊生活機能好採買方便,交通便利緊鄰圓環東路市場 、 警 察總局 、 成功路商圈買到賺到

🏡 一樓｜可規劃溫馨孝親房，長輩同住便利又舒適。 🏡 二樓｜寬敞開放式空間，可輕鬆再隔兩房，另有增建房間，彈性運用超加分！ 🏡 三樓｜規劃兩房一衛，居住空間舒適宜人。 🏡 四樓｜增建休閒卡拉OK室、神明廳，搭配超大露臺，聚會、休閒、祭祀一次滿足。 🏡 五樓｜屋主私藏秘密基地套房，打造專屬的私人天地！ 🌟大家庭、自住、三代同堂皆適合

大地坪透天好居住 位於成功熱鬧商圈 生活機能超優

您以為買的是老房子？其實您買的是未來增值的土地！ 📍 豐原成功路生活圈100分🏡 現況為老平房，土地價值佳！ 可依需求進行平房修繕整理，打造屬於自己舒適自在生活大空間。 ✔ 市區稀有小坪數住宅建地✔ 土地完整好規劃✔ 適合平房整修、自住、置產、傳承 ✔ 不用花大錢買中古屋，打造屬於自己的理想居所 現在市區住宅建地越來越少，房子會折舊，土地卻越來越珍貴。 💰 用一間中古華廈的價格，擁有一塊屬於自己的土地。

✅ 正成功路18米路，土地約32坪 ✅ 店住兩用，使用彈性高 ✅ 目前出租中，每月有租金收益 ✅ 周邊商業機能成熟，人潮與生活需求穩定 ✅ 適合自用、出租或長期投資置產 📍 周邊生活機能 ✔ 全聯福利中心 ✔ 寶雅百貨 ✔ 康是美 ✔ 家樂福 ✔ 燦坤 ✔ 豐富計畫 ✔ 亞大醫院 ✔ 國民運動中心

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臨路透天擁有近三十九坪大地坪，停車方便好進出。 一樓空間可輕鬆規劃溫馨孝親房，長輩同住最安心。 二樓開放式格局具備擴充潛力，另有增建房好運用。 三樓現成兩房一衛格局，動線分明且居住空間舒適。 四樓增建神明廳與視聽室，配備大露臺滿足休閒感。 五樓頂層增建專屬隱密套房，完美打造私人小天地。 緊鄰豐原成功熱鬧商圈，日常採買與生活機能超優。 實際使用空間遠超過權狀，是大家庭與自住的最佳解。

1.豐原市中心，生活機能超級好 2.全聯，麥當勞，家樂福等等商店林立好方便 3.豐南國中、瑞穗國小完整學區免擔心 4.屋主起家厝，屋況維持很好，可以直接入住 5.三個陽台，通風好採光佳，不怕潮濕陰暗 6.近豐原交流道，南來北往很便利 7.近豐原運動中心，運動休閒好方便 8.近未來亞洲大學附設豐原醫院，健康照護免煩惱 9.屋主誠意出售，歡迎提前預約賞屋

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1.大地坪 臨12米 2. 一手屋主 近豐原家樂福 3.前院可規劃停車 大露臺陽台可運用 4.住三用地 自用營業兩相宜 5. 全實木地板 大片採光神明廳 6.屋主誠售 出價可談

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1.       買五樓送六樓生活機能優 2.       近家樂福，6大房 3.       出租聖品，長期持有非投資客有天然瓦斯

【成功商圈三房附車位】 成功商圈旁三房+車位， 室內大坪數完美好格局，房間都很大， 家樂福、果菜市場、in89豪華影城、花博水岸走路就到， 市區、交流道不用10分鐘， 地點好生活機能方便。

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