🔥 豐原圓環東路｜全新獨棟 178 坪電梯旗艦店辦（租售皆宜） 砸下重金不如搶佔黃金角地！正 25 米主幹道、12 米超大面寬，企業形象一秒拉滿，告別尋找停車位的困擾！ 🌟 4 大強悍優勢 黃金門面，吸睛曝光：正圓環東路角地，12 米大面寬 + 四面採光，天然廣告看板，地標感十足。 空間極大，彈性分層：建坪 178 坪（1F 約 71 坪 / 2F 約 87 坪），附全新電梯，1、2 樓可獨立進出，單用分租皆宜。 停車免愁，顧客最愛：門前可停汽車，專屬機車區可停 20+ 台，完美解決商圈停車痛點。 交通樞紐，串聯全台：3 分鐘到豐原車站、快速上國 4 銜接台 74，南北往來與台中跨區極速快達。 🎯 適合進駐業態 連鎖超商/藥局/美妝｜品牌旗艦展示｜特色餐飲咖啡｜企業總部辦公｜健身文教機構

緊鄰省道台3線，可快速連接潭子、北屯。 豐原火車站車程5分鐘。 附近商圈機能成熟:全聯、楓康、傳統市場等一應具全。 南陽商圈3分鐘，廟東商圈也只要五分鐘。全新剛蓋好，室內可用空間達約60坪，大面寬採光佳。 歡迎來電預約賞屋。

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正圓環東路 臨16米路旁 可運用店面透天 裡面有多房可以使用或拆除 或出租給店面住家使用 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。 

想找一間真正能做生意的店面嗎？ 這間位於「圓環東路早市」的臨路黃金店面，機會難得、錯過不再！ ✨ 物件亮點 ✨ ✔ 1樓＋地下室完整使用空間，規劃彈性高 ✔ 前門臨路可直接營業，人潮、曝光度一級棒 ✔ 後門直通大樓中庭，動線順暢、進出方便 ✔ 地下室另開門連接社區停車空間 ✔ 前後採光明亮、通風佳，空間舒適好規劃 ✔ 門前即是公有停車場，客人停車零煩惱 🌿 生活機能加分 緊鄰「綠空廊道－田心路／圓環東路」， 下班後，出門就能散步、騎腳踏車放鬆身心， 結合工作與生活品質，難得的好環境！ 📍 適合業態 早市攤商、特色餐飲、咖啡輕食、投資出租… 自用開店＋投資收租都非常合適！

1.基地位於正25米圓環東路上，12米大面寬，全新新穎外觀剛完工，獨棟四面採光，地點顯眼，適合連鎖便利商店、藥局、美妝店、餐飲業、旗艦店、家具行、設計公司、辦公室...等 2.建坪約178坪、地坪近150坪（一樓使用約71坪、二樓使用約87坪），附全新電梯一座、一樓機車停車場（可停至少20台機車） 3.旁邊就是石頭火鍋、全新開幕麥味登、振宇五金、圓明園、東照堂人文茶館、莫尼早餐、石頭日式炭火燒肉，近葫蘆墩文化中心、圖書館、雙木保齡球館、愛買、特力屋、慈濟公園、便利超商、飲料店、各大餐廳小吃..生活機能好且不吵雜 4.車程三分鐘到豐原火車站及附設停車場、葫蘆墩公園，車程五分鐘到豐原體育場，車程六分鐘到豐原廟東市區，車程七分鐘到豐原醫院，東接水源路/豐勢路、西往豐原市區，交通四通八達

位於市中心圓環旁 地段超精華 土地大小蓋一戶剛剛好 生活機能完善 走路就到市場商圈 鄰近豐南國中 圖書館 區公所 現況單純 無違建無糾紛 開價即為行情價 誠意出售好入手 市區行情價建地稀有 錯過不再有 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。 

位於市中心圓環旁 地段超精華 生活機能完善 走路就到市場商圈 鄰近豐南國中 圖書館 區公所 現況單純 無違建無糾紛 單價遠低行情價 誠意出售好入手 市區破盤價建地稀有 僅此一件 錯過不再有 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。 

⭐ 圓環東路主幹道門面 位於豐原圓環東路核心段，車流與人流穩定，店面曝光度高，商業價值明確。 ⭐ 透天店住合一規劃 一樓可營業、樓上可居住或辦公，動線獨立，空間使用效率高。 ⭐ 多層次彈性空間配置 可規劃為門市、辦公室、工作室、住家或複合式使用，適合自營或出租。 ⭐ 田心商圈成熟機能 全聯、市場、餐飲、金融機構集中，生活與營業採買都便利。 ⭐ 文教學區完整支撐 學校與補教機構林立，穩定居住人口，帶動長期店面與租賃需求。 ⭐ 行政與公共機能集中 區公所、圖書館、公園，地段成熟、良好生活機能。 ⭐ 市區核心交通動線 串聯豐原市中心、近國四豐原聯絡道，自住、營業或投資都具長期價值。

💥使用坪數高達１７８坪！土地坪數１４８坪超霸氣！ 💥１樓地面１２米面寬，看上去非常醒目。 💥台３線主幹道上，臨路適合連鎖品牌入主，或是做為企業總部。 💥周邊潛力無窮，鄰近中正商圈、廟東夜市、太平洋百貨、ＳＯＧＯ。 💥甲種工業用地，使用的範圍很多，彈性更高。 🏡全新完工，獨棟的設計沒有共壁，採光跟通風超級棒！有電梯喔～ 🚗交通非常便利，旁邊有豐原火車站，７４號銜接國道１號跟國道４號。

正圓環東路醒目角間透店,輕屋齡,可收租,可自用 另有大型外牆廣告看板,打廣告效益高 臨30米以上道路,車流量穩定,好做生意 大面寬設計,門前可停雙車,停車免煩惱 室內採光極佳,邊間三面採光,主臥衛浴開窗

🔸面25米圓環東路，車水馬龍，熱鬧滾滾。 🔸六年輕屋齡，角間店面，面寬5.675米。 🔸學區完整：瑞穗國小、豐原國中。 🔸近國道1號及國道4號，南來北往，交通發達。 🔸屋況佳，一卡皮箱立即可入住。 🔸挑高+邊間設計，三面採光。 🔸衛浴皆有外窗，空間寬敞明亮，通風舒適。 🔸有附贈廣告牆，可出租或自用。

✅全新獨棟 有電梯 店面、辦公、廠房等多用途 ✅正25米圓環東路 大面寬約12米 雙店面 ✅四面採光 一樓約71坪 二樓約87坪 ✅超大地坪148坪多 土地使用分區：甲工 ✅近國道4號豐勢交流道 近豐原火車站 交通便利 ✅適合連鎖便利商店、藥局、美妝店，旗鑑店...等 

※現有租客，看屋請提早預約。 ※黃金地段蛋黃區：位豐原圓環內、步行即達圓環東路菜市場，早午市人潮滿滿，錢潮跟著人潮走！ ※文教核心： 緊鄰豐南國中、南陽國小，學生補教、人口紅利穩定、才藝教室或工作室，置產出租自用最佳首選。 ※超強機能： 全聯、區公所、圖書館就在周邊，異人館、阿官火鍋、中聯百貨俗俗賣大賣場….等連鎖商家林立，生活便利性無可挑剔。 ※低總價優勢： 僅需 880 萬，入主豐原蛋黃區，空間靈活好規劃。

※全新完工：5房3廳4衛，傳統格局，在地老牌建商，實在建材 ※鬧區靜巷：轉彎及繁華，離巷口約5米，走出去即為熱鬧圓環東路，銀行、便利商店、連鎖餐廳遍布。 ※日常所需：最近的為圓環東路跟中山路的喊市，或再遠一點可到豐原最大第一市場、出巷口對面即有全家便利商店、中聯百貨 ※雙明星學區：南陽國小、豐東國中，九年免接送

圓環東路全新未住機能透天 位處成熟商圈及豐原交通要道 鄰近市中心 醫院 學區 車站 一屋滿足所有生活所需 全新完工多戶可選 歡迎鑑賞 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

圓環東路全新未住機能透天 位處成熟商圈及豐原交通要道 鄰近市中心 醫院 學區 車站 一屋滿足所有生活所需 全新完工多戶可選 歡迎鑑賞 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

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12米超大面寬，招牌醒目，品牌形象佳 電梯設計，四面採光，空間方正好規劃 大坪數好利用，可自由規劃營業空間 適合企業總部、連鎖品牌、診所、藥局、餐飲、咖啡廳、展示中心、辦公室等多元用途 地段稀有，未來增值潛力佳 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。 

※正25米圓環東路，12米大面寬，門面顯眼霸氣 ※新完工獨棟店辦廠三合一，附電梯，大地坪好運用 ※地坪148坪、建坪178坪，全棟獨立使用空間彈性高 ※甲建登記用途廣，工廠、展售、企業總部皆適合 ※近國四串聯國一，銜接台3線，交通四通八達 ※近車站、商圈、公園，生活機能成熟，企業首選據點

🌱 豐原正２５米圓環東路上.地段佳.交通便利近國道１號、國道４號、豐原火車站、豐勢路、豐原大道、水源路等 🌱 地點明顯、車水馬龍、商店林立生意好做 🌱 大地坪大建坪大營業廳好使用.附全新升降大電梯、一樓設有機車停車空間 🌱 全新興建完工外觀美美.12米氣派大面寬.獨棟四面採光 🌱 甲種工業使用分區.可合法作業廠房及廠辦.適合製造業、倉儲、研發、物流、美妝美容美髮行業等使用 🌱 近葫蘆墩文化中心、慈濟公園、三陽運動公園、愛買、特力屋、振宇五金、全國電子以及便利商店等.生活機能佳

🔥面寬約4.5米、深約27米 🔥6米活巷，進出便利 🔥住二用地，土地單純好利用 🔥開價低於市場行情，屋主誠意出售 🔥適合自地自建、長期置產、投資規劃

🔥面寬約9.5米、深約10米 🔥現況種植地瓜葉、龍鬚菜及蔥 🔥6米活巷，進出便利 🔥住二用地，土地單純好利用 🔥開價低於市場行情，屋主誠意出售 🔥適合自地自建、長期置產、投資規劃

稀有商業用地釋出，把握精華地段置產良機！ 📍 黃金地段 ✅ 正30米圓環東路，臨主要幹道 ✅ 鄰近葫蘆墩文化中心、豐原車站 ✅ 周邊商家林立，人潮、車潮穩定，商業機能成熟 🏗 土地條件優勢 ✅ 第二種商業區用地 ✅ 建蔽率 80% ✅ 容積率 320% ✅ 開發效益高，自用、投資皆適合 🏠 現況使用 ✅ 現有未保存登記鐵皮屋 1+2 樓 ✅ 可依需求彈性規劃使用 💰 置產首選 ✅ 商業區土地保值性高 ✅ 適合店面、企業辦公、出租置產等多元規劃 ✅ 精華地段稀有釋出，未來發展潛力佳 🔥 正圓環東路 × 商業區 × 高容積 × 稀有釋出 🔥 錯過真的不再，把握難得入手機會！

📏 土地｜41.812坪（可與鄰地合購） 🌟 物件亮點 ✅ 位於市中心圓環旁，地段超精華 ✅ 隔壁鄰地目前有約定租用3000/月 ✅ 面寬約4.5米、深度約28米，蓋一戶電梯別墅剛剛好 ✅ 已核發建照＋建築設計圖，可立即開工自地自建 ✅ 現況單純、無違建無糾紛，開價即為行情價 ✅ 誠意出售、入手門檻低，市區建地錯過不再有 🏙 生活機能完善 ・步行可達市場、甜心商圈、麥當勞、全聯 ・鄰近豐南國中、區公所、圖書館、傳統批發市場 ・近豐原大道、圓環東路，南北交通便利 想在市中心打造屬於自己的電梯別墅， 這塊地絕對是理想首選！

·        超強曝光：正25米圓環東路，12米大面寬獨棟地標，廣告效益無敵。 ·        全新完工：新穎現代外觀設計，附設全新電梯，尊榮感十足。 ·        獨立進出：1、2樓具備獨立出入動線，空間規劃靈活、好利用。 ·        完美採光：獨棟四面採光，室內明亮通透，坪效極高。 ·        停車免煩惱：門前可停汽車，可規劃專屬機車位（約20台以上）。 ·        交通核心：近國道4號、輕鬆銜接74快速道路。 ·        高鐵火車：車程3分鐘即達豐原火車站