臨豐原中山路20米路 旁邊即是喊市，下樓就採購方便 一樓為店面，二樓到四樓共有12間套房 目前出租中，整棟共收租金93600元 自住收租皆合適

正豐原中山路上，交通南來北往十分便利 商二用地，做診所、辦公室、店面..等行業都非常適合 實際使用坪數接近120坪，多空間運用 散步三分鐘即可到喊市採買，生活機能完善

【豐原皇家｜辦公兼住家・核心地段】 坐落中山路精華地段，外圓環內，鄰近豐南國中、栗林火車站，生活與交通機能成熟。 快速銜接 74號快速道路、崇德路、國道1號，南來北往皆便利，無論自住或企業進駐皆宜。 室內規劃具備 整片落地窗，採光通透、視野開闊，營造舒適明亮的工作與生活空間； 搭配 彈性隔間設計，可依需求規劃辦公室、會議室或居住空間，使用機能高度自由。 公共空間設有 空中花園，城市中難得的綠意休憩場域，兼顧工作效率與生活品質。 ✔ 辦公兼住家，使用彈性高 ✔ 近市區，生活與商務一次到位 ✔ 交通樞紐核心，提升企業形象 ✔ 自用、投資、事業據點皆適合 市中心難得釋出，錯過不再。

【豐原人注意！這間真的超強！！！】 中山路雙面臨路的店面竟然釋出了！ 座落於中山路 × 豐原大道二段黃金樞紐。 距離星巴克、栗林加油站超近，快速串聯74號快速道路，生活與交通機能一次到位。 步行可達豐南國中、合作國小，商業潛力無庸置疑。 車潮、人潮、學區潮一次抓住！ 前後臨路稀有釋出，騎樓式設計，客層接觸更友善，生意更加分 3 個車位，停車便利、客群不流失 間間套房，現成收租，穩定投報 ✔適合自用／收租／置產，多重價值一次擁有 無論你是自營品牌、想收租的投資客、或想收租又自住的自用買家，都是不可錯過的優質物件！ 想要店面收租雙贏？這間真的要把握！

✅豐原圓環內低總價透天、中山路旁 ✅地坪有24坪增建到滿、使用空間大 ✅可隔孝親房、有天然瓦斯 ✅可整理成自己喜歡的風格復古風、工業風 ✅適合自住或投資出租皆可

地點位於中山路 交通非常便利 騎車的三分鐘可達栗林車站 社區型透天 住家單純安全 地下室獨立停車位 規劃五間大臥室 適合大家庭同住 四間衛浴 早晚不必搶廁所 正門前有小空間可種植花草 增添生活情趣 採光非常好 室內明亮舒適 附近生活機能成熟 日常採買很方便 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

※前後大陽台,室內通風採光極佳 ※室內坪數37坪,空間大好運用 ※近栗林車站 ※鄰近國道&74快速道路,南來北往好便利 ※視野戶,無棟距,住這身心好舒暢 ※牆邊大車位 ※稀有大坪數,四房含車位 ※單坪免30萬

1.高投報3.7% 「月收租9.36萬/年收租112.32萬」高收益～抗通膨‼️ 2.進出交通方便、近國道,臨路20米廣告大大明顯‼️ 3.近台中市農會，凱基銀行，第一銀 行，樓下即是早市市場採買方便‼️ 4.學區：豐原商業高中/豐原富春國小

🌱雙店面,正18米大明路,三面臨路(真正三面採光！),三角窗角間,可住可店！ 🌱超大面寬：土地面寬21米,建物面寬8.7米,獨棟,擁私家庭園綠地。 🌱土地面積：99.453坪,使用分區：住宅區-53.93坪+綠地：45.523坪。 🌱建坪：147.393坪,只規劃5間大房間！ 🌱交通：距主要交通要道都很近,南北向-中山路,外環-豐原大道,內環-圓環南路/圓環東路,距栗林火車站也才1公里,5公里內上國道。 🌱生活機能： 🌱約600米內有全家,美廉社,全聯,郵局,銀行; 🌱公有停車場也近在約130米,方便很多親友同時來訪停車; 🌱社皮美樂地公園約650米; 🌱孩子步行到合作國小只有約600米,到豐南國中也只要約900米,上下學免接送。

🏡屋況 ·低總價套房，採光明亮 ·自用出租兩相得宜 ·一層八戶配一梯，免爬樓 ·有機車位，先到先停 🚗交通 ·走路3可到豐原火車站 ·鄰近省道及高速公路，南北往來便利 🏫學區 ·騎車2分鐘豐原國小 ·騎車5分鐘豐原國中，上下學接送方便快速 🛍️商圈 ·騎車2分鐘抵達豐原廟東夜市、豐原太平洋百貨 ·向陽路和中山路商圈，吃喝免煩惱

1.近第一市場、博愛街、中興路、中山路、廟東、太平洋百貨/夜市、豐商、府前街、南陽路。 2.附近生活便利，美食很多、走路即可買菜、食品、用品；商店林立。 3.圓環內，全新整理屋況美，喜歡過戶完即可入住；不用擔心需要整理屋況。 4.房間大空間好運用；可三代同堂。 5.門前可停車，附近好停車租車位，免擔心車位朋友來

🌱豐原獨家，慶山建設 🌱朝南.店面挑高設計 🌱大面寬設計可停雙車 🌱邊間戶可用一個廣告牆，出租自用兩相宜 🌱所有衛浴皆採用外窗設計，通風採光佳 🌱正圓環東路，鄰近32公尺大馬路 地點超好 🌱接中山路74入口.交通南北便利

大地坪、雙店面、私人大庭院 室內百坪大空間、格局方正好規劃 正十八米路旁、角間三面採光通風佳 成功商圈、栗林火車站、社皮公園、生活機能完善 近豐原大道、國道、中山路、崇德路、交通便利 收租自用皆宜、適合各式文武百業

✅用大樓價買透天，超划算 ✅近豐原市中心，周遭合作國小、豐南國中、豐原高商，學區完善 ✅臨近豐原大道、中山路、國道一號，交通便利 ✅近成功商圈、家樂福、全聯、果菜批發市場，生活機能超好

豐原大道旁 邊間採光佳 間間都開窗 旁邊可種植栽做快樂花園 地形甕仔地聚財收租自用兩相宜 一樓可當店面 旁邊有出入口 不影響店面 進出方便 交通便利 近栗林車站 74快速道路 豐南商圈 中山路 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

♦️大地坪，大空間大面寬，雙店面好運用，擁私家庭園綠地 ♦️前臨18米路，三面臨路大側院超大地下室 ♦️近成功商圈、豐原大道、中山路、栗林車站、交通便利 ♦️適合文武百業連鎖行業，診所，設立公司等....出租套房投資置產皆宜 ♦️約600米內有全家,美廉社,全聯,郵局,銀行

💎物件描述💎 ＊豐原都心最精華區，成功路西勢路商圈核心 ＊近臨豐原旗艦建設～豐富專案特區，金融副都心啟動豐原大未來，坐享增值。  ＊成功路接中山路、圓環南路，暢行大豐原；西勢路直抵台中十一期，交通優勢領先群倫。 ＊ 3分鍾直上豐原大道，5分鐘上國道一號，南北縱橫任悠遊。 

👑位於豐原精華蛋黃區，第一市場旁，緊鄰中山路&府前街路口，臨路11米，店面效益強大，雙店面戶生意好做。 👑現況兩間一樓出租中，收租穩定月收52000，一年一簽租期至114.12.31，人潮車潮眾多，文武百業皆合適！ 👑兩戶地坪加起來70坪，面寬9.1米，可一樓出租店面，樓上做住家或出租套房使用，採光良好，通風佳。 👑周遭生活機能商圈成熟，近豐原第一市場、家樂福、全聯、寶雅、廟東夜市，近國1、國4、豐原大道、中山路交通便捷。

1.鄰近豐原社皮公園超大四套房電梯別墅稀有釋出 2.使用坪效約280坪，空間靈活運用 3.前院可停雙車，側院可改為停車車庫，現況為庭院賞植栽 4.大四套房有更衣間，空間寬敞舒適又明亮 5.鄰近學區合作國小、豐南國中 6.未來亞大醫院就在附近，增值無限 8.近中山路、往國道一號五分鐘

🌱 地形方正，氣派約６米７大面寬，可停雙車位 🌱 活路活像方便進出，近成功路、中山路、圓環路、中正路及國道１號，聯外交通便利 🌱 有建築設計圖可參考興建，可規劃雙車電梯別墅／周邊有新別墅，新大樓，環境佳 🌱 鄰近成功路、中山路商圈，附近有全聯社、寶雅、屈臣氏、康是美、大樹藥局，便利商店，豐原家樂福及第一市場等，生活便利機能佳 🌱 豐原正市中心近豐原國民暨兒童運動中心、豐原火車站、廟東觀光夜市以及未來亞洲大學附設醫院 🌱 稀有單一小筆建地，蓋一戶恰恰好，便宜低總價，產權清楚

⭐正18米路雙店面，企業總部，開店首選。 ⭐成功商圈、栗林火車站、社皮公園，機能完善。 ⭐豐原大道、國道、中山路、崇德路、交通便利。 ⭐邊間大地坪，氣派雙店面，擁有個人庭園造景及側門。 ⭐室內百坪大空間，方正格局，40坪氣派大院。 ⭐地下室有採光通風窗，採光通風良好，門前可停多部車。 ⭐二、三樓側邊陽台增建，為ㄇ字型環狀陽台。 ⭐綠地用地坪數：45.523坪(此地目銀行無法貸款)。

坐落於「豐原成功商圈」核心，生活機能一應俱全。 出門轉個彎就有全聯、寶雅、便利商店，各式商家。 北接成功路，東接中山路，西接西勢路，交通便利。 低樓層好進出，長輩免爬樓梯。 稀有一樓美3房，隱私、安全、舒適兼具。 採買、休閒、學區，交通一次到位。 適小家庭、銀髮族，投資置產皆宜。

1.一手屋主細心維護，屋況保持良好，客廳採光明亮舒服，大空間好規劃，後院有小空地，空間好運用 2.正合作街上，離中山路市區僅需1分鐘，近成功及西勢商圈，附近有全聯、星巴克、便利商店等 3.一分鐘到合作國小，鄰近豐南國中，學區就學方便

★總裁豪墅🎉企業總部🎉店住首選🎉 ★豐原大道、國道、中山路、崇德路、交通便利 ★邊間大地坪，氣派雙店面，私人大庭院 ★室內百坪大空間，方正格局，氣派大院 ★正18米路旁，企業總部，開店首選 ★成功商圈、栗林火車站、社皮公園，機能完善

低總價，華廈價格買透天 投資自住 出租都可 富春國小旁 免接送 輕鬆走路上下學 近中正路 中山路 銀行 低一公有市場 郵局 圓環西路 附近超商 商家林立 生活機能優 靜巷清幽 素顏屋等你來規劃

豐原稀有15米路樓店釋出，旁邊就是麥當勞，市場，學區，走路三分鐘可達醫院公園，近豐原大道，圓環，中山路，市中心騎車3分鐘，快速道路5分鐘，地點超級好！

車流人流.黃金邊間店面 自住.店面.出租.多重選項 圓環接中山路74入口.交通南北便利!!

室內格局方正 空間好規劃 騎樓停車出入方便 增建到滿大空間 房間間間開窗 採光明亮通風佳 全聯.超商.成功商圈 生活機能完善 社皮公園.運動中心即將進駐 休閒好去處 豐原大道.中山路.圓環 交通便利