臨豐原中山路20米路 旁邊即是喊市，下樓就採購方便 一樓為店面，二樓到四樓共有12間套房 目前出租中，整棟共收租金93600元 自住收租皆合適

正豐原中山路上，交通南來北往十分便利 商二用地，做診所、辦公室、店面..等行業都非常適合 實際使用坪數接近120坪，多空間運用 散步三分鐘即可到喊市採買，生活機能完善

✅豐原圓環內低總價透天、中山路旁 ✅地坪有24坪增建到滿、使用空間大 ✅可隔孝親房、有天然瓦斯 ✅可整理成自己喜歡的風格復古風、工業風 ✅適合自住或投資出租皆可

地點位於中山路 交通非常便利 騎車的三分鐘可達栗林車站 社區型透天 住家單純安全 地下室獨立停車位 規劃五間大臥室 適合大家庭同住 四間衛浴 早晚不必搶廁所 正門前有小空間可種植花草 增添生活情趣 採光非常好 室內明亮舒適 附近生活機能成熟 日常採買很方便 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

位在豐原區最核心地段——中山路 x 豐原大道交叉口，車流人潮超級密集，等紅綠燈的時候每個人都會看到你家的廣告！ 直接卡位「視覺黃金三角窗」，醒目度100分，是你做生意、廣告投放、或自用投資的完美首選！ 🧠【買這間不是在買房，是在買曝光率、買地標、買主動流量！】 錯過這個角落，就等於錯過一座行走的廣告塔！

※前後大陽台,室內通風採光極佳 ※室內坪數37坪,空間大好運用 ※近栗林車站 ※鄰近國道&74快速道路,南來北往好便利 ※視野戶,無棟距,住這身心好舒暢 ※牆邊大車位 ※稀有大坪數,四房含車位 ※單坪免30萬

室內大空間、好規劃 近成功商圈、市場、生活機能便利

位於中山路精華地段 栗林火車站.18年屋. 4房平面車位，學校.商圈生活機能強 生活真便利

✅中山路圓環南路，黃金交叉路段 ✅一樓黃金店面，12間精美套房，收租穩定   ✅周邊生活機能佳，交通四面八達 ✅國小到高中，國民教育沒煩惱 ✅現成包租公，月收93600. ✅自住收租兩相宜

近學區

樓下旁有全家、早餐店、公車站牌 對面有幼稚園、7-11商店 2分鐘南陽商圈、省豐醫院 3分鐘南陽國小  4分鐘豐東國中 🏙️ 社區環境與設施 • 建築結構：大樓型住宅，地上約14層、地下停車空間，屋齡約20多年。 • 戶數與規模：社區住戶數量較多（近約396戶左右）。 • 公共設施：社區內常見如 中庭景觀、健身房、閱覽室、視聽室、游泳池等公共設施。 • 管理：具管理員、24小時警衛管理或相關社區安全管理措施。 🛍️ 生活機能 學區：鄰近 南陽國民小學、豐東國中 等學校。   醫療：靠近 署立豐原醫院 等醫療機構。   公園綠地：附近有 南陽公園 等綠地休憩空間。 交通：周邊有多條主要道路連接豐原大道、中山路等，生活交通較便利。   🌆 社區特色 🔆屬於成熟的住宅社區，不是大型商場或觀光地點，而是以居住生活為主。 🔆周邊有便利商店、小吃、餐廳與日常生活機能設施，步行可達日常需求地點。

🏡屋況 ·低總價套房，採光明亮 ·自用出租兩相得宜 ·一層八戶配一梯，免爬樓 ·有機車位，先到先停 🚗交通 ·走路3可到豐原火車站 ·鄰近省道及高速公路，南北往來便利 🏫學區 ·騎車2分鐘豐原國小 ·騎車5分鐘豐原國中，上下學接送方便快速 🛍️商圈 ·騎車2分鐘抵達豐原廟東夜市、豐原太平洋百貨 ·向陽路和中山路商圈，吃喝免煩惱

1.近第一市場、博愛街、中興路、中山路、廟東、太平洋百貨/夜市、豐商、府前街、南陽路。 2.附近生活便利，美食很多、走路即可買菜、食品、用品；商店林立。 3.圓環內，全新整理屋況美，喜歡過戶完即可入住；不用擔心需要整理屋況。 4.房間大空間好運用；可三代同堂。 5.門前可停車，附近好停車租車位，免擔心車位朋友來

1.鄰近成功商圈,市場商店採買方便 2.交通,近豐原大道,西勢連結3線 74快速道和豐原交流道 3.鄰近栗林火車站, 中山路 崇德路連結市區 4.前院停車 ,前後格局

✅西勢路成功路圈、豐南中山路市場商圈、生活機能棒！ ✅鄰社皮國小、社皮重劃區。 ✅前臨8米路、後院臨6米路，可店住分流。 ✅店住合一或店住分離，皆方便，

🌟 地段機能優勢一次看 ✅ 西勢路 × 成功路生活圈：商家林立、餐飲齊全，日常採買、外食超方便 ✅ 豐南・中山路市場商圈：早市、傳統市場、連鎖商家集中，生活機能一級棒 ✅ 鄰近社皮國小、社皮重劃區：學區完善，重劃區帶動未來發展潛力 ✅豐原國民運動中心、未來將完工亞大醫院 ✅ 透天店住、門口臨路，進出動線清楚，使用彈性高 ✅ 可「店住分流」規劃一樓店面、後院或樓上住家 ✅ 店住合一 / 店住分離皆適合 ✔ 自營商家 ✔ 工作室 ✔ 收租＋自住 ✔ 三代同堂 🚗 交通便利 ✅ 近主要幹道西勢路、成功路 ✅ 騎車、開車快速連結豐原市區 ✅ 公車路線多，通勤便利 ✅中山路、崇德路連接市中心 ✅近國道一、四號、交通往返南北 ✅未來鄰近捷運紅線 👨‍👩‍👧‍👦 適合族群 ✔ 想找 市中心透天 的自住家庭 ✔ 想要 一樓做生意、樓上住家 的老闆 ✨ 豐原「成熟商圈＋雙面臨路」透天釋出 ✨ 自用、置產、做生意、工作室，一次到位

♦️大地坪，大空間大面寬，雙店面好運用，擁私家庭園綠地 ♦️前臨18米路，三面臨路大側院超大地下室 ♦️近成功商圈、豐原大道、中山路、栗林車站、交通便利 ♦️適合文武百業連鎖行業，診所，設立公司等....出租套房投資置產皆宜 ♦️約600米內有全家,美廉社,全聯,郵局,銀行

大地坪、雙店面、私人大庭院 室內百坪大空間、格局方正好規劃 正十八米路旁、角間三面採光通風佳 成功商圈、栗林火車站、社皮公園、生活機能完善 近豐原大道、國道、中山路、崇德路、交通便利 收租自用皆宜、適合各式文武百業

豐原市中心蛋黃區稀有釋出！ 鄰近圓環南路市場 第一市場 廟東商圈 太平洋百貨 生活機能完善 採買 逛街 用餐步行即可到達 地段優勢~1.至圓環中山路約1分鐘  2.正市中心精華地段 優質學區~1.豐原高商步行約2分鐘  2.瑞穗國小騎車約3分鐘 房屋特色~1.大坪數三房 室內空間寬敞 格局方正 可規劃四房                     十年前有大整理 管線衛浴換新 屋況佳可直接入住 社區特色~1.社區釋出非常少 2.戶數單純 居住品質佳 3.環境維護良好 市中心稀有釋出 喜歡價格可談！ 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

大明路成功路商圈 全聯 寶雅 購物採買機能方便 遴近豐原大道 中山路 快速道路 交通便利 房子位於大明路上 3房格局改大2房 空間大 格局方正 採光佳 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

豐原大道旁 邊間採光佳 間間都開窗 旁邊可種植栽做快樂花園 地形甕仔地聚財收租自用兩相宜 一樓可當店面 旁邊有出入口 不影響店面 進出方便 交通便利 近栗林車站 74快速道路 豐南商圈 中山路 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

👑位於豐原精華蛋黃區，第一市場旁，緊鄰中山路&府前街路口，臨路11米，店面效益強大，雙店面戶生意好做。 👑現況兩間一樓出租中，收租穩定月收52000，一年一簽租期至114.12.31，人潮車潮眾多，文武百業皆合適！ 👑兩戶地坪加起來70坪，面寬9.1米，可一樓出租店面，樓上做住家或出租套房使用，採光良好，通風佳。 👑周遭生活機能商圈成熟，近豐原第一市場、家樂福、全聯、寶雅、廟東夜市，近國1、國4、豐原大道、中山路交通便捷。

✅正成功路黃金地段稀有釋出，有孝親房，可門前停車。 ✅ 位於豐原成功路生活圈核心地段，周邊商店林立，康是美、寶雅、全聯、萊爾富，生活機能超好。 ✅鄰近主幹道中山路、豐原大道，南北往來交通超便利。 ✅ 豐原精華地段稀有釋出，地段保值性強，無論自住、收租或置產都適合。

✅用大樓價買透天，超划算 ✅近豐原市中心，周遭合作國小、豐南國中、豐原高商，學區完善 ✅臨近豐原大道、中山路、國道一號，交通便利 ✅近成功商圈、家樂福、全聯、果菜批發市場，生活機能超好

1.鄰近豐原社皮公園超大四套房電梯別墅稀有釋出 2.使用坪效約280坪，空間靈活運用 3.前院可停雙車，側院可改為停車車庫，現況為庭院賞植栽 4.大四套房有更衣間，空間寬敞舒適又明亮 5.鄰近學區合作國小、豐南國中 6.未來亞大醫院就在附近，增值無限 8.近中山路、往國道一號五分鐘