一、豐原正中山路上唯一商辦釋出，地下一層到七樓滿租中! 二、適合中小型企業總部、長照醫療機構、醫美中心等等! 三、正三十米中山路上商業區+住宅區用地，臨路退縮約十米，有地下室可停18台汽車、一樓平面層可在停六台汽車 四、目前滿租月收約五十萬，承租給中醫診所、富邦銀行、救國團等，可立即收租!若要整棟利用請來電洽詢合約到期時間 五、進豐原市區必經道路，栗林車站兩分鐘，豐原車站七分鐘，國道一號豐原交流道匝道口九分鐘

【豐原正中山路｜輕屋齡電梯店住｜黃金地段，投資自用雙效收穫】 🌟位在豐原蛋黃區正中心，正中山路門牌，地段保值性無庸置疑！ 本物件輕屋齡設計，配備電梯，規劃靈活：一、二樓可作為店面經營，展示門面，打造高曝光品牌；三樓以上則可獨立規劃套房出租，輕鬆創造穩定收租金流，無論是自用開店、收租投資，通通滿足！ 🏙 地段優勢，一應俱全 本案位處圓環生活圈，緊鄰萬坪公園、學區、市場、各式商家林立，生活機能完善。 周邊人潮、車流絡繹不絕，交通四通八達，快速連接台74線，無論自住、開店或出租，都是絕佳首選。 🚗雙車位規劃，停車無憂 市區店住產品最怕停車問題，本案貼心規劃雙車位，提升物件價值，也方便自用或租客需求，增強未來轉手與出租競爭力！ 【特色亮點】 ✅ 正中山路正門面，地段稀有 ✅ 一二樓店面＋三樓以上可套房出租 ✅ 輕屋齡，電梯規劃，使用更便利 ✅ 雙車位加持，市中心難得規劃 ✅ 鄰近學校、公園、商圈、市場，生活機能超強 ✅ 高人潮、高車流量，店面經營超有利 ✅ 投資、自用兩相宜，長期持有升值可期 機會難得，坐擁地段與機能雙優勢，錯過可惜！ 心動不如行動，歡迎來電預約賞屋，親自感受最真實的價值！

正豐原中山路上，交通南來北往十分便利 商二用地，做診所、辦公室、店面..等行業都非常適合 實際使用坪數接近120坪，多空間運用 散步三分鐘即可到喊市採買，生活機能完善

臨豐原中山路20米路 旁邊即是喊市，下樓就採購方便 一樓為店面，二樓到四樓共有12間套房 目前出租中，整棟共收租金93600元 自住收租皆合適

【豐原人注意！這間真的超強！！！】 中山路雙面臨路的店面竟然釋出了！ 座落於中山路 × 豐原大道二段黃金樞紐。 距離星巴克、栗林加油站超近，快速串聯74號快速道路，生活與交通機能一次到位。 步行可達豐南國中、合作國小，商業潛力無庸置疑。 車潮、人潮、學區潮一次抓住！ 前後臨路稀有釋出，騎樓式設計，客層接觸更友善，生意更加分 3 個車位，停車便利、客群不流失 間間套房，現成收租，穩定投報 ✔適合自用／收租／置產，多重價值一次擁有 無論你是自營品牌、想收租的投資客、或想收租又自住的自用買家，都是不可錯過的優質物件！ 想要店面收租雙贏？這間真的要把握！

✅豐原圓環內低總價透天、中山路旁 ✅地坪有24坪增建到滿、使用空間大 ✅可隔孝親房、有天然瓦斯 ✅可整理成自己喜歡的風格復古風、工業風 ✅適合自住或投資出租皆可

正中山路上輕屋齡電梯店住，一，二樓當店面，三樓上可套房出租，殿柱皆宜。 豐原蛋黃區，車流多，人口密集，鄰近學校，萬坪公園，市場生活機能佳，近圓環路交通便利。

地點位於中山路 交通非常便利 騎車的三分鐘可達栗林車站 社區型透天 住家單純安全 地下室獨立停車位 規劃五間大臥室 適合大家庭同住 四間衛浴 早晚不必搶廁所 正門前有小空間可種植花草 增添生活情趣 採光非常好 室內明亮舒適 附近生活機能成熟 日常採買很方便 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

面寬35米、深度15米、買地送屋 大地坪可危老,住二建地(60％/200％) 近重劃區，增值性高 雙面臨路，可規劃多戶 稀有內環及外環內土地 稀有釋出，歡迎鑑賞!

※前後大陽台,室內通風採光極佳 ※室內坪數37坪,空間大好運用 ※近栗林車站 ※鄰近國道&74快速道路,南來北往好便利 ※視野戶,無棟距,住這身心好舒暢 ※牆邊大車位 ※稀有大坪數,四房含車位 ※單坪免30萬

❤豐原區稀有大坪數，房間大、廳更大！使用空間大到超乎您的想像！ ❤房間通風採光一級棒，高樓層270度環繞視野，君臨天下！ ❤2個平面大車位，行車動線極佳！ ❤本案當初建商保留戶，當作私人招待會所！ ❤頂樓私人瞭望台，玻璃屋設計，現況曬衣空間，可充分發揮個人工作室、寵物區、植栽藝術花園等 ❤正中山路，豐原大道環繞、近豐原市區、潭子栗林車站，生活機能佳！ ❤挑高設計，高級感迴旋樓梯、水晶吊燈，公主級尊榮享受！ ❤主僕空間分離，獨立進出，隱私有保障！ ❤適合三代同堂、自住、會館、2028年亞大豐原醫院營運，可供醫護人員分租！ ❤喜歡大格局不可錯過！實地看了您會更驚艷！

1.高投報3.7% 「月收租9.36萬/年收租112.32萬」高收益～抗通膨‼️ 2.進出交通方便、近國道,臨路20米廣告大大明顯‼️ 3.近台中市農會，凱基銀行，第一銀 行，樓下即是早市市場採買方便‼️ 4.學區：豐原商業高中/豐原富春國小

✅中山路圓環南路，黃金交叉路段 ✅一樓黃金店面，12間精美套房，收租穩定   ✅周邊生活機能佳，交通四面八達 ✅國小到高中，國民教育沒煩惱 ✅現成包租公，月收93600. ✅自住收租兩相宜

⭐️位在台中市豐原區中山路旁,超優金店面 ⭐️正中山路20米路邊,第二種商業區 ⭐️適合診所、補習班 ⭐️年輕屋齡 ⭐️近警察局、農會、豐原高商、便利商店,人潮車潮湧聚

1. 正30米中山路上 面寬方正 近豐原市中心 地點佳 好停車。 2. 各樓層分別出租銀行商辦診所 地下室車位可另租。 3. 輕屋齡 屋況佳 不須花錢再整理。 4. 房子後面還有空地您可自由規劃運用。  5. 後方為綠園道 休息時間可騎腳踏車或散步散心消除疲勞壓力。  6. 每年租金約600萬 穩定收租實在是投資置產首選。

1.位於豐原市中心核心地段，鄰近豐原大道、成功路、栗林車站，交通便利 2.鄰近合作國小、豐南國中、豐原高商，12年國民教育，學齡家庭沒煩惱 3.騎車約五分鐘可達全連、家樂福、第一市場、星巴克，且常採買超便利 4.高樓層景觀佳，室內四房採光日照充足，主臥浴室開窗，通風良好

正中山路商業滿租大樓/地下室18個平面車位/租客穩定/月收破50萬

🌱雙店面,正18米大明路,三面臨路(真正三面採光！),三角窗角間,可住可店！ 🌱超大面寬：土地面寬21米,建物面寬8.7米,獨棟,擁私家庭園綠地。 🌱土地面積：99.453坪,使用分區：住宅區-53.93坪+綠地：45.523坪。 🌱建坪：147.393坪,只規劃5間大房間！ 🌱交通：距主要交通要道都很近,南北向-中山路,外環-豐原大道,內環-圓環南路/圓環東路,距栗林火車站也才1公里,5公里內上國道。 🌱生活機能： 🌱約600米內有全家,美廉社,全聯,郵局,銀行; 🌱公有停車場也近在約130米,方便很多親友同時來訪停車; 🌱社皮美樂地公園約650米; 🌱孩子步行到合作國小只有約600米,到豐南國中也只要約900米,上下學免接送。

🏡屋況 ·低總價套房，採光明亮 ·自用出租兩相得宜 ·一層八戶配一梯，免爬樓 ·有機車位，先到先停 🚗交通 ·走路3可到豐原火車站 ·鄰近省道及高速公路，南北往來便利 🏫學區 ·騎車2分鐘豐原國小 ·騎車5分鐘豐原國中，上下學接送方便快速 🛍️商圈 ·騎車2分鐘抵達豐原廟東夜市、豐原太平洋百貨 ·向陽路和中山路商圈，吃喝免煩惱

1.近第一市場、博愛街、中興路、中山路、廟東、太平洋百貨/夜市、豐商、府前街、南陽路。 2.附近生活便利，美食很多、走路即可買菜、食品、用品；商店林立。 3.圓環內，全新整理屋況美，喜歡過戶完即可入住；不用擔心需要整理屋況。 4.房間大空間好運用；可三代同堂。 5.門前可停車，附近好停車租車位，免擔心車位朋友來

🌱豐原獨家，慶山建設 🌱朝南.店面挑高設計 🌱大面寬設計可停雙車 🌱邊間戶可用一個廣告牆，出租自用兩相宜 🌱所有衛浴皆採用外窗設計，通風採光佳 🌱正圓環東路，鄰近32公尺大馬路 地點超好 🌱接中山路74入口.交通南北便利

♦️大地坪，大空間大面寬，雙店面好運用，擁私家庭園綠地 ♦️前臨18米路，三面臨路大側院超大地下室 ♦️近成功商圈、豐原大道、中山路、栗林車站、交通便利 ♦️適合文武百業連鎖行業，診所，設立公司等....出租套房投資置產皆宜 ♦️約600米內有全家,美廉社,全聯,郵局,銀行

👑位於豐原精華蛋黃區，第一市場旁，緊鄰中山路&府前街路口，臨路11米，店面效益強大，雙店面戶生意好做。 👑現況兩間一樓出租中，收租穩定月收52000，一年一簽租期至114.12.31，人潮車潮眾多，文武百業皆合適！ 👑兩戶地坪加起來70坪，面寬9.1米，可一樓出租店面，樓上做住家或出租套房使用，採光良好，通風佳。 👑周遭生活機能商圈成熟，近豐原第一市場、家樂福、全聯、寶雅、廟東夜市，近國1、國4、豐原大道、中山路交通便捷。

豐原大道旁 邊間採光佳 間間都開窗 旁邊可種植栽做快樂花園 地形甕仔地聚財收租自用兩相宜 一樓可當店面 旁邊有出入口 不影響店面 進出方便 交通便利 近栗林車站 74快速道路 豐南商圈 中山路 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

1.鄰近豐原社皮公園超大四套房電梯別墅稀有釋出 2.使用坪效約280坪，空間靈活運用 3.前院可停雙車，側院可改為停車車庫，現況為庭院賞植栽 4.大四套房有更衣間，空間寬敞舒適又明亮 5.鄰近學區合作國小、豐南國中 6.未來亞大醫院就在附近，增值無限 8.近中山路、往國道一號五分鐘