🔺絕佳地點交通便捷，豐原大道ＶＳ中正路交會處 🔺靜巷，安靜遠離吵雜，居住品質提高 🔺坐北朝南，冬暖夏涼 🔺5房格局，使用空間大 🔺配置孝親房、神明廳 🔺3F、1Ｆ防火巷增建，使用空間更大 🔺路口即是忠勤公園、怡然園，綠地休憩怡然自得 🔺2分鐘即達豐原國民運動中心 🔺5分鐘內達豐原第一公有市場、廟東夜市，生活採買一應俱全 🔺學區：富春國小、豐南國中

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✨特色介紹✨： 豐原廟東正中正路上僅此一戶大地坪，最大建坪稀有釋出 土地坪數大，改建效益高，屋內天井設計讓室內更明亮或裝設電梯 豐原商業中心機能強，豐原有三多：銀行多，醫療多，餅店多。人潮即是錢潮，投資效益高又穩定 廟東夜市，太平洋百貨，旁邊還有個豐原第一公有零售市場(府前街市場)，美食小吃應有盡有 一手屋主誠心出售，歡迎賞屋

豐原副都心 豐富專案園區 豐原最夯精華地段 買在起漲點 豐原門戶 中正路燙金門牌 絕版店住合一店面僅此一席 國民運動中心、亞洲大學豐富健康產業園區 即將相繼完工 帶動區域人口紅利 為豐原房市注入強勁動能門戶核心榮景正在匯聚 中正/成功路雙商圈 車水馬龍 近交流道、家樂福、果菜市場 人潮滿滿 1樓甕仔地形賺錢店面 2樓以上住家 超大使用坪數 可三代同堂 輕屋齡屋況優 斥資數百萬裝潢 5房3廳5衛 5.5米大面寬 難得釋出

近中正路與中山路，交通四面八達 鄰近麥當勞、家樂福、燦坤3C 鬧中取靜，生活機能優越！ 地形方正，買地送厝，大面寬約9米4 角間平房，可整修或重建！

1、位於豐原市中心中正路黃金地段，人潮、車潮穩定 2、鄰近廟東夜市、太平洋百貨及豐原第一市場，商圈成熟 3、近豐原火車站，交通往返便利 4、周邊餐飲、銀行、診所與各式商家林立，生活機能完善 5、適合門市、辦公、診所、美容及各類行業進駐 6、豐原核心區域，兼具自用、置產與出租價值

正16米中正路旁金店面 也可當作土地做銷售 或可當倉儲、商務總部、辦公室 適合做商務總部原因是因為附近銀行林立 生活機能也方便，新派出所旁邊有一整個停車場方便停車 或隔壁巷子進去也有一大片停車場

1.廟東內透店、緊鄰太平洋百貨、復興路商圈 2.屋齡新、屋況良、好小吃美食、商店林立、食衣住行一應俱全 3.一、二、三樓都是開房空間、好規劃 4.坐北朝南、商二、好規劃 5.第一市場、公有停車場、走路3分鐘 6.豐原最最最精華的黃金地段、人潮不斷 7.超低總價、不論自住、店面經營或投資收租、錯過不再

臨豐富計畫區，成功路批發市場，豐原交流道，家樂福，滿租報酬率即可收租中，管線全部更換，大地坪邊間角地，採光通風，值得投資擁有

出門就是豐原大道亞大醫院 鄰近的豐富計畫區土地每坪單價已破百萬 園區規劃建設中後勢看漲 鄰近黃昏市場全聯近在咫尺生活機能交通方便 門前可停車屋況不用大整理 華廈價格就可以買透天把握當下時機和現有的價格 果斷進場何須在提著燈籠四處找 現買現賺~機會錯過不再!! 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

✅ 近豐原交流道｜快速串聯國道1、74快速道路、國四，交通便利 ✅ 近豐富園區｜未來發展潛力佳 ✅ 公寓三樓黃金樓層｜上下樓剛剛好 ✅ 格局方正｜採光通風佳、空間好利用 ✅ 低總價產品｜首購、小家庭、自住收租皆適合 ✅ 鬧中取靜｜居住環境單純舒適 🛍 生活機能超方便  🍀 鄰近燦坤、寶雅、全聯，採買超便利 🍀 西堤、連鎖餐飲、小吃商圈應有盡有 🍀 日常生活一步到位，下樓即享成熟機能

1.核心地段，小資首選 2.管線重拉，防水重做，好安心 3.屋主起家厝，鄉村風裝潢，輕鬆入住 4.社區24H雙管理員，安全無疑 5.五分鐘內上國一，往來東西南北就是快 6.下樓就有王品集團進駐新餐廳商場

🏡 豐富專案旁｜溫馨2+1房成家華廈｜豐原第一家 ✨ 2房＋1書房｜2廳1衛 格局實用好規劃，無論是溫馨小家庭、新婚夫妻，或單身貴族皆相當適合，輕鬆打造理想居家空間。 🌳 優質社區規劃 設有健身房、兒童遊戲室、寬敞中庭等休閒設施，兼顧大人與小孩的生活需求，享受舒適社區生活。 🛒 生活機能成熟完善 鄰近便利商店、量販賣場、黃昏市場、果菜市場及多家特色餐飲，採買購物方便快速，滿足日常所需。 🚗 交通四通八達 鄰近豐原大道及豐原交流道，南來北往便利無阻；位於中正路上，往返豐原市區、神岡地區皆相當便捷。 💖 低負擔成家首選 地段佳、機能優、交通便利，兼具自住舒適與未來發展潛力，讓您輕鬆實現成家夢想！ 📍 豐富專案生活圈｜溫馨2+1房華廈，錯過可惜！ 🏠✨

豐原氣球博物館旁都計內稀有平房，占地約72坪，保有濃濃懷舊風情，鄰近觀光鬧區，生活便利。低總價釋出，自住、改建或投資皆宜，地點佳、潛力強，機會難得，先搶先贏！

位於豐富計劃區，臨中正路旁的靜巷透天 周邊國民健康運動中心完工啟用，豐原大型商圈已成型 交通便捷快速銜接國道1號神岡、豐原交流道 鄰近中正商圈、成功商圈、家樂福、果菜批發市場、麥當勞，生活機能完善 亞洲大學附設醫院即將入駐 未來捷運紅線規劃中，未來發展，潛力佳

🏡 豐原長億康橋｜正中正路｜優質三房雙車位 🔥 市區核心地段，超值入手機會！稀有釋出！ ✨ 正中正路上，交通便利，生活機能完善 ✨ 3分鐘直達豐原市區、廟東夜市商圈 ✨ 5分鐘上國道一號，南來北往超方便 ✨ 鄰近亞大醫院，掌握未來豐原新商圈發展 ✨ 標準格局三房，空間方正，舒適好規劃 ✨ 屋況優良，採光明亮、通風良好 ✨ 兩間衛浴皆已整理，免去裝修煩惱 ✨ 稀有雙車位：平面車位＋機上車位，皆可停休旅車 ✨ 優質社區，住戶單純，難得釋出 💎 地段、生活、交通、雙車位一次到位！ 🔥 價格超值，錯過可惜！自住、換屋首選！

正港市中心 廟東商圈兩房機上車位 生活便利食衣住行都方便 車位升降機上 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢

🌟豐原市區稀有低總價｜景觀3房雙衛浴｜只要666萬🌟 💥 想住豐原市區，又不想負擔千萬房價嗎？ 💥 想找3房2衛、室內空間夠用、生活機能成熟的房子嗎？ 這間位於豐原中正路【豐原第一家】社區的景觀3房，總價只要 666萬，是目前市場上相當稀有的低總價成家選擇！ ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡【豐原｜瑞穗學區｜亞大醫療運動中心旁｜景觀3房】 💰總價：666萬 📐建坪：30.239坪 🛏格局：3房2廳2衛 🏢樓層：10樓／16樓 🏠屋齡：約33年 🌳社區中庭規劃完善 ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨【物件特色】 ✅ 高樓層景觀戶 採光通風佳，視野開闊，居住舒適不壓迫。 ✅ 標準3房2衛規劃 適合首購家庭、小家庭入住，空間好利用。 ✅ 室內約24坪大空間 主附建物超過24坪，房間好規劃，居住舒適度高。 ✅ 空屋現況 免配合租約，看屋方便，交屋後可立即整理入住。 ✅ 低總價成家門檻 豐原市區3房產品總價普遍已突破800萬以上，本案僅666萬，稀有釋出。 ━━━━━━━━━━━━━━━ 📍【地段優勢｜成熟生活圈】 生活機能完善，出門就能滿足日常所需： 🛒 家樂福 🛒 全聯福利中心 🛒 寶雅生活館 🛒 社皮黃昏市場 採買方便，生活機能成熟完整。 🍜 鄰近成功商圈、中正路商圈 🍜 美食、小吃、飲料店林立 🍜 外食族超便利 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🎓【優質學區】 🏫 瑞穗國小 🏫 豐南國中 🏫 豐原高中 🏫 豐原高商 從國小到高中學區完整，家長接送更便利。 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏥【重大建設利多】 🚩 亞洲大學豐原附屬醫院 🚩 豐原國民暨兒童運動中心 🚩 豐富健康產業園區 近年豐原最受矚目的重大建設聚落之一，未來持續帶動區域發展與居住需求。 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🚗【交通便利】 ✔ 國道一號豐原交流道約5分鐘 ✔ 豐原大道快速串聯神岡、潭子、后里 ✔ 豐原火車站車程約8分鐘 ✔ 南來北往交通便捷 通勤台中市區、中科、后科都相當方便。 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🔥【適合這些買方】 ✔ 首購成家族 ✔ 小家庭換屋 ✔ 預算700萬內找3房 ✔ 長期置產收租 ✔ 看好豐富園區發展的買方 市區地段＋成熟機能＋學區完整＋景觀3房 現在不用千萬， 666萬就能入主豐原市區3房雙衛浴！ 錯過真的不容易再找到同類型產品！ 📞 歡迎預約賞屋｜稀有釋出・錯過不再

本案件是少戶數華廈一樓,門前就可停車! 一個平面車位至少150萬!!賺到!! ................................................. 𝟭.原先是3房改2房,仍有空間可以改回來! 𝟮.家中若有長輩腿腳不便者,臨路一樓超方便! 𝟯.門口就是麥當勞,走路50步就到! 𝟰.位處未來捷運紅線路線上(路線之一,應該不會變) 𝟱.鄰近國民運動中心,亞洲大學長照中心, Mini mall,銀行 𝟲.生活圈在豐原蛋黃點上,懶人生活圈~去到哪都便利! 𝟳.喜歡有適合!出價談!!價格是彈出來的! 𝟴.管理費一個月300,超便宜!! ................................................ 目前空屋,方便看屋 歡迎賞屋!

✅下樓正豐原廟東商圈、太平洋商圈，機能採購豐富 ✅后科上班族購屋新選擇 ✅挑高3米6魔術大空間|大面積落地窗光線超好 ✅正三房格局|即將交屋 ✅低公設比|純住宅0店面0公設 ✅黃金地段自住收租均可

🌱整棟管線，水，電全部更新 🌱共15間收租套房，目前全部滿租 🌱1樓4間，2樓6間，3樓5間 🌱成功，中正雙商圈，採購方便 🌱月收租金8.93萬，年收107.52萬，投報5.03% 🌱近寶雅，7-11，豐原國民運動中心，未來亞洲大學醫院，全聯

⸻基本條件 總價｜2130 萬（含車位） 建坪｜47.19 坪 土地｜49.577 坪（大地坪） ↳ 透天＋近50坪土地＝抗跌資產結構 ↳ 非大樓＝無管理費壓力 ⸻格局配置（核心賣點） 15房15衛（滿租型產品） ↳ 每間皆獨立衛浴＝租客接受度高 ↳ 可分租＝風險分散（非單一租客） ↳ 標準「收租機器」型物件 ⸻收益模型（關鍵） 月收租｜約 8.93 萬 年收｜約 107 萬 開價投報｜約 5.03% 👉台中市區「穩定型」投報水準 👉若優化租金 or 滿租率，有上修空間 ⸻屋況與加值 ✔管線全更新（降低未來維修風險） ✔頂樓不鏽鋼水塔＋通風球 ✔隔熱設計（降低頂樓抗性） 👉這種產品最怕「後續修繕吃掉報酬」 👉此案已先處理 → 投資人心理負擔低 ⸻區域邏輯 ✔中正商圈（生活機能成熟） ✔國道一號＋火車站（交通強） ✔未來「亞洲大學豐原醫院」 👉醫療＋商圈＝穩定租客來源（長期需求） ⸻產品定位（很關鍵） 這不是自住產品，是： 👉「現成現金流商品」 適合： 想直接收租的人 不想整理的投資人 有資金但不想做股票波動的人  

🏃‍♂️ 想找豐原高CP值3房的朋友，這間真的可以來看！ ✔️ 屋況極佳、採光通風良好 ✔️ 2樓黃金樓層，不用爬高 ✔️ 室內約26坪，空間實在 ✔️ 3房雙陽台格局，適合小家庭、首購族 ✔️ 一層2戶，居住單純 ★不用花大筆裝修費整理，拎包即可入住★ ★買回去就能開始享受自己的家★ 🌟【生活機能＋未來發展一次到位】 👉 鄰近中正路生活圈、國民運動中心 👉 國道1號神岡、豐原交流道便利 👉 亞大醫院即將完工，醫療機能再升級 👉 全新商場「Mini G Mall」發展可期 👉 醫療、生活、交通建設逐步到位 👉 屋況美、價格優、地段佳全滿足 對於自住與未來房產保值性來說，都值得關注。 室內26坪的實用空間＋2樓好樓層＋屋況佳，價格又漂亮！ 📌 最新實價登錄 700萬 📌 開價已近實登價 📞 喜歡的，價格還可以談！

【屋況】所有管線全部換新!並加裝全新化糞池及屋頂不鏽鋼水塔              隔間材料均以磚牆(一樓)及輕隔間加灌輕質水泥(2-3樓)兼顧消防安全及建物載重              屋頂不鏽鋼通風球,搭配進口專用隔熱毯 【屬性】透天套房案件/目前滿租中 【房數】15間 【樓層】一樓-4間               二樓-6間               三樓-5間 【月收】8萬9300元 【地點】亞洲大學教學醫院/豐富計畫/國民運動中心/交流道/ 【投報】投報率5%,投資看得見的資產比起虛無縹緲的商品來得實際!

現有規劃：公共區域全部採用感應燈 網路監控系統 消防警報系統 頂樓有隔熱毯加自動通風球 高投報達5% 現成的包租金雞母 即刻收益當現成的包租公/婆 大地坪49坪規劃共15間套房 鄰近亞大醫院未來就業人口增多 中正路主幹道快速連接豐原交流道 創造現金流資產收益型買方的最愛 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

豐原大地坪透套15間房 預估月收8.93萬，年收租金107.16萬 開價投報近5.03% 中正商圈、國道一號、火車站 管線全換新，加裝全新化糞池及屋頂不鏽鋼水塔 、通風球、進口專用隔熱毯 亞大規劃在豐原新建 『亞洲大學附設豐原醫院』 帶動附近租屋需求

【$豐原低總價三房收租自用爬樓公寓】 🔥 低總價輕鬆入手三房 🔥 格局方正，空間好利用 🔥 採光通風佳，居住舒適 🔥 生活機能便利，首購成家首選 🔥自住收租皆宜👍

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這是一間非常適合投資客的「啞巴兒子」，主打高投報、免整理、現買現當包租公。 🔥 【豐原市中心】滿租中！15間獨洗獨曬套房，超強金雞母現買現收租 🔥 📍 物件地址： 台中市豐原區中正路 想要創造穩定被動收入？這棟位於豐原市中心的「超級金雞母」絕對是您的首選！全棟精心規劃 15間獨立洗曬套房，目前滿租中，擁有近 5% 的絕佳投報率。基礎工程與安全設施皆已全面升級，讓您接手免煩惱，輕鬆坐擁巨額現金流！ 💰 【財務與收益亮點】 強大現金流： 預估每月穩定收租約 89,300 元。 絕佳投報率： 投資報酬率高達約 5%，抗通膨保值首選。 無縫接軌： 目前滿租中，買下即刻開始收租，不需經歷招租陣痛期。 房客最愛： 每間皆為「獨洗獨曬」格局，隱私佳、衛生好，租客穩定度極高！ 🛠️ 【重金翻修，接手免煩惱】 房東最怕的修繕問題，前屋主都幫您解決了！ 管線全更新： 水電管線已全面汰換，居住安全有保障。 全新化糞池： 重新加裝，告別老屋常見的管線阻塞與異味煩惱。 頂樓雙重防護： 裝設不鏽鋼水塔與通風球，並鋪設隔熱毯，有效降溫並維持環境舒適。 🛡️ 【公設與安全系統完善】 打造安全便利的居住環境，讓房客住得安心、房東管得輕鬆： 智能感應燈： 公共空間全面配備，節能省電又便利。 網站監控系統： 遠端掌握公共區域狀況，管理更有效率。 消防警報系統： 守護全棟生命財產安全，符合居住安全標準。 📝 【賞屋須知】 為保障現有優質房客的隱私與居住品質，目前僅開放參觀「公共區域」。光是公設的完善程度與翻修細節，就能讓您看見這棟物件的極高價值！ 💡 適合對象： 想找穩定現金流的投資客、尋求退休後被動收入的族群、看好豐原市中心發展的置產客

✅ 稀有頂樓三房，景觀視野開闊、採光明亮 ✅ 三房兩廳兩衛，格局方正，空間好規劃 ✅ 大門朝北、落地窗朝東，採光通風舒適 ✅ 現況空屋，免整理即可入住 ✅ 管理費僅 928元／月，社區單純、負擔輕鬆 🌞 頂樓景觀戶，視野遼闊、無壓迫感 🏠 三房雙衛浴，格局實用好規劃 🛒 家樂福、寶雅、便利商店步行可達 🚗 國道一號交流道近，交通四通八達 💰 低總價、低管理費，首購、小家庭輕鬆成家

✅～精選長億康橋優質住宅 ✅～中正路30米大道旁 ✅～鄰近家樂福、批發市場、麥當勞 ✅～生活機能完善成熟 ✅～快速銜接國道一號，交通便捷無比 ✅～周邊還有興建中亞大醫院附設長照中心、豐原國民暨兒童運動中心 ✅～區域前景及居住品質與未來發展潛力兼備。