🤩5米3大面寬，自家車庫可停雙車 🤩31坪大地坪無持分，近百坪建坪大空間 🤩全室高端重金放感情裝潢，直接入主超高ＣＰ值 🤩有獨立接待室+後花園，招待賓客氣派有面子 🤩臨8米活路，對面沒大樓視野很遼闊 🤩近水湳經貿園區、中央公園及水湳市場，地段超強 🤩近文心中清捷運站、74線道交通力佳 —————— 1樓 獨立車庫 玄關 接待室 後花園 2樓 寬敞大客廳 前陽台 餐桌 獨立式廚房 3樓 整層大主臥 獨立更衣間 4樓前後雙大套房 5樓 神明廳+前後大露台

1.西屯區黃金地帶低總價大三房 2.鄰近水湳商圈生活機能完善 3.室內空間大~好規劃 4.室內,採光好~通風佳 5.近學區國教免煩惱 6.鄰近台中指標性中央公園~散步放鬆好所在

🔆超美兩房免整理，可直接入住 🔆格局方正 採光通風佳 🔆近捷運站、逢甲商圈超強生活機能 🔆主臥衛浴開窗 🔆一層三戶好單純 🔆臨近水湳經貿園區，中央公園

✨開價高投報5%以上 年收百萬 可連著隔壁買！！土地價值一級棒！！ ✨近水湳市場採買輕鬆.中清路交通便利 ✨格局方正設備齊全.租客長期不斷租 ✨近中清文心捷運站600公尺 ✨全新精裝8套！租金還可作微調！

📖水湳經貿園區、室內37坪、大4房 平車 📖屋況超美即可入住、室內空 間大、好規劃 📖新婚首購第一首選 📖地點佳、鬧中取靜 、採買便利 📖中清文心捷運站、近 國1及74快速道路、交通便利

★ 9年國教 16年學區 輕鬆育兒 好接送 ★ 近文華高中捷運站 各路公車站 交通便利 暢行無阻 ★ 臨逢甲夜市商圈/小北/家樂福 食衣住行 民生好採買 ★ 鄰北平/天津/漢口 等多商圈 水湳/中義市場 食在方便 ★ 鬧區靜巷 機能宜居 24小時優質管理社區 免追垃圾車 ★ 電梯直達 無障礙空間 1樓庭院景觀 三代同堂很可以 ★ 法定空地增建多 大陽台 大露臺 洗曬方便 好收納 ★ 室內近32坪大空間 動線流暢 大坪效 家具好規劃 ★ 帝王座向 無西曬 無暗房 採光明亮 好通風

1.近水湳經貿、逢甲商圈，生活機能佳2.屋況需整理，可按自己喜歡的來規劃設計 3.近逢甲商圈、水湳經貿、中央公園 4.社區無障礙空間，電梯直達地下室 5.步行850公尺可抵達中輕捷運站，通勤方便

＊水湳經貿發展區｜地點優越 ＊建物有保存登記，可申請危老 ＊8米面寬｜4米巷｜道路占地約4.84坪

1.一樓免爬樓梯~超適合家裡有長輩!2.社區電梯直達地下室~超級方便!3.本戶在社區一樓，後面多了空地可以利用。4.近文華高中捷運站~逢甲商圈、水湳經貿、中央公園、水湳市場，標準的鬧中取靜~生活機能超好!5.步行可到中清捷運站或文華捷運站!6.低總價附車位，自住買到賺到或收租置產皆宜水湳增值力超強。

1、走路捷運站、生活機能方便 2、百萬裝潢一卡皮箱即可入住 3、採光通風好 4、社區單純戶數少 5、水湳經貿未來性強 6、7年輕屋齡

👍市售最低總價『有天有地』/獨立產權『百萬收租』聖品 👍屋主用心規劃全新裝潢，全新水電管線 👍採光通風，衛浴開窗/六套已出租有兩套可看屋 👍鄰近水湳經貿園區，雙校區支撐，坐擁捷運G7站 🔥月收8.4萬,年收100.8萬/投報5.5%以上🔥 ⚠️非投資客物件⚠️出價談🔥

1.水湳核心稀有6米4大面寬 2樓夾層增建到滿，實際使用坪數約60坪 2.現有租客穩定收租，出租自用兩相宜 3.黃金地段：臨近水湳市場，好出租 4.交通：近捷運文心中清站，文心路銜接中清路、台灣大道南來北往超方便 5.座落地點佳：近水湳經貿園區，具發展潛力

1.近水湳經貿園區，G7.G8捷運站，水湳市場，逢甲商圈，國道一號，74號匝道口，機能便利，增值可期 2.10年屋輕屋齡，社區24小時管理，公設齊全，羽球場，健身房，國宴廳，閱讀室等~社區質感佳 3.三房附裝潢還有雙坡道平面車位，社區唯一釋出!

🌟四面採光，視野無遮蔽 🌟兩層空間好規劃 🌟雙衛浴開窗通風採光佳 🌟平面車位好停車 🌟頂樓露臺曬衣空間 🌟下樓就是水湳市場 🌟格局方正好規劃 🌟水湳經貿園區後勢看漲 🌟走路六百公尺到捷運站

※緊鄰中央公園 步行可達捷運站 增值可期 ※生活家建設，高級別墅-優良建商。 ※屋主精心裝潢簡約質感風 間間套房規劃 ※車程3分鐘中央公園，鄰近水湳市場，生活機能便利。 ※面寬5.5米，車庫可停並排雙車，隱蔽性高。

🌟中央公園騎車1分鐘 🌟步行1分鐘文心路、河南路交界 🌟生活機能方便，樓下美食街機能超好 🌟距離14期大約騎車10分鐘 🌟 非投資客、持有超過20年 🌟ㄧ層ㄧ戶、住戶單純 🌟鄰近文心路三段、交通便利 🌟步行10分鐘即可抵達捷運站 🌟衛浴、水管全新整理 🌟一樓家庭式理髮廳、二樓老師，優質住戶

舒適生活，優質環境 附近擁有水湳市場，生活機能完善。周邊教育資源豐富，大鵬國小、中山國中及高級私立文華高中皆在近旁。 逢甲商圈外圍的美公寓鄰近逢甲大學及中國醫藥學院，適合一般家庭居住。此地區學習環境優越，非投資客， 持有超過20年，並且每層僅一戶，住戶單純，生活品質高。 特色介紹： 地點便利：步行10分鐘即可抵達捷運站，交通十分方便。 全新整理：衛浴和水管皆經過全新整理，維護良好。 優質環境：鄰近經貿園區中央公園，近大鵬公園、大福公園，綠意盎然。 教育資源： 大鵬國小 中山國中 文華高中

本戶在社區一樓 後面多了空地比可以利用 水湳市場 走路就到 採買真方便 近逢甲商圈、水湳經貿、中央公園 社區無障礙空間 電梯直達地下室 低總價附車位 自住或收租置產皆宜 近捷運文心中清、文華高中站 交通便捷

※近90坪大地坪，地形方正好規劃 ※活巷約4米路寬 大面寬大地坪住二用地可自地自建 ※實際用地約78坪、道路用地約9坪 ※鄰近水湳市場、愛買、迪卡儂等生活機能有夠讚 ※位於西屯區精華地段 增值性高 ※近中清交流道、文心中清捷運站 交通超方便

1.鄰近萬坪中央公園，享受綠意生活 2.步行約800公尺即可到達文心中清捷運站通勤方便 3.九年國教接送方便，優良教育資源適合家庭 4.鄰近水湳經貿園區未來增值性翻倍

🏆西屯燙金門牌，步行可至中央公園，最有增值潛力的區段 🏆稀有500萬級別精裝修，實用性裝修，一卡皮箱可直接入住 🏆面前臨路寬度8米，搭配5.5米大面寬，前院可併排雙車，空間感也十分充裕 🏆一樓規劃接待廳，亦可規劃成孝親房設計，留設後院，ㄧ花一木皆是景。二樓規劃整層生活空間，大空間的用餐空間，比擬網美餐廳，是女主人的最愛，寬敞客廳空間是凝聚全家人最棒的空間。 🏆3F稀有整層主臥設計，規劃完整的更衣室空間，搭配超大的主臥衛浴設計，標準豪宅風格，將空間運用淋漓盡致，4樓規劃雙套房，家人居住擁有各自的隱私性空間，間間套房皆開窗，採光通風良好。 🏆5F可設置神明廳，現況為健身房，搭配無限視野，絕無僅有，後側為超大曬衣空間，可放置洗脫烘洗衣機，空間都十分寬敞。現況已搭設採光罩，免擔心風吹雨淋。

🫧開價投報破5% 🫧位於水湳經貿商圈、北平商圈、中國醫水湳區，水湳市場、捷運、機能超好 🫧八間套房，滿租中 🫧年收破百，退休首選 🫧高投報抗通膨 置產收租好輕鬆

❗️中清路 VS 文心路，機能無敵 ❗️管線更新、全新裝潢，收租棟透 ❗️8間套房，全配家具電、洗脫烘 年收約102萬❗️投報5.2%❗️ ✅3分鐘，中央公園、中國醫水湳校區 ✅3分鐘，捷運站、國光、統聯客運站 ✅走路4分鐘，水湳市場

1 一層一戶 保有隱私 2 近逢甲商圈生活機能佳 3 屋主屋況維持真的很好 直接住進來沒有問題 4 室內空間大 5 文華高中唯一釋出沒有囉

1. 近水湳經貿逢甲商圈生活機能佳。 2. 室內空間大附贈空地可使用。 3. 電梯直達車位免淋雨。 4. 低總價三房附車位自住收租皆宜。

👉步行850公尺可抵達中輕捷運站，通勤相當方便 👉進水湳經貿園區，淺力無限 👉臨20萬坪中央公園，綠意盎然 👉中國醫藥學院、逢甲大學、文華高中、大鵬國小，絕佳學習環境

一壺茶、一院花、一輩子........有庭院的家，值得您一生珍藏擁有。 1.水湳經貿稀有電梯臨路豪墅，車程3分鐘可到中央公園，鄰近水湳市場，生活機能超方便。 2.鄰近文心中清捷運站，開車上74號國道交通均很便利 3.建商是生活家建設，是專門蓋高級別墅的優良建商。 4.本棟臨路巷道寬敞，對面無大樓，視野遼闊，社區很幽靜。 5.零公設比，無公共虛坪，免管理費。 6.高檔豪華精美裝潢電梯別墅。每個房間都是大套房格局。 7.面寬5.5米，自家前院車庫停車(可停兩部車)，隱蔽性高。