1. 正逢甲商圈，地段佳，鄰五米活巷， 2. 1～2，三樓增建到底，可改投套出租，面寬4.7米.深度14.8米， 3. 符合危老獎勵最高可增加15 %到30 % 容積率（建蔽率60%容積率 4. 靠近逢甲商圈帶來高出租率。 5. 商圈熱鬧，生活便利。 6. 投資報酬穩定，適合房東長期經營

年收90.36萬，投報率4.1%，入手當金雞母 角間獨棟透套，雙面採光，間間開窗 學生上班族穩定租客，不怕空沒人要 社區附子母車，房客免煩惱垃圾清運問題 正逢甲商圈，黃金地段，大增值空間

※正逢甲商圈 食衣住行育樂都沒問題 ※間間開窗 家具電齊全 一卡皮箱可入住 ※角間獨棟透套雙面採光 ※垃圾子母車讓你免追垃圾車 ※黃金地段學生上班族 租客穩定收租 ※年收90.36萬 投報4.1%

✨1.位於逢甲商圈 ✨2.附近大面積 ✨3.5米活路 ✨4.地形方正 ✨5.現有地上物可改建多間套房出租 ✨6.發展潛力與增值空間大 ✨*地形方正，適合規劃套房收租 ✨*自地自建，雙面臨路好規劃 ✨*近逢甲熱鬧商圈，未來增值性佳 ✨️※邀請您蒞臨賞屋，您出價，我們來努力!誠心為您說明服務 ✨＊正逢甲商圈稀有大地坪建地 ✨＊鄰福星路VS西屯路二段旁 ✨＊周邊商圈熱鬧，生活機能方便 ✨＊適合蓋透套、自用皆宜，可營登稀少釋出

🔥免管理費，1樓免爬樓梯 🔥間間滿租，年收近5%，馬上享受被動收入 🔥全新整理，管線全更新、沒有漏水 🔥逢甲黃金地段，買家租金調高，不怕有空房 🔥鄰近逢甲商圈、全聯、生活機能一級棒

近逢甲商圈走路4分鐘、新光三越騎車6分鐘、74號快速道路7分鐘。 地段極佳交通便利，大地坪好規劃(改透天套房)，住辦合一(置產或收租)。 住二建地，面寬4.8米、深度25米、臨5米活巷。 (建蔽率60%容積率220%)符合危老獎勵最高可增加15%~30%容積率。

🎱位於逢甲商圈西屯蛋黃區，地段極佳，生活機能非常棒，地坪有50坪，住二建地，面寬4.8米，深度25米，臨5米活象，住二(建蔽率60%容積率220%)，此屋符合危老，可重蓋透天or套房，獎勵最高可增加15%~30%容積率(可推薦危老專業建築師協助規劃)。 🎱目前屋況不佳，買下來需重新整理或拆掉重蓋，大地坪大空間好規劃，西屯土地寸土寸金，優質地段，自住或投資皆宜。 🎱鄰近中央公園，水湳經貿園區，新光三越，大遠百，秋紅谷景觀公態公園。 🎱鄰近中山高(台灣大道交流道)74號快速道路，南北往來交通便利。

★近逢甲VS水湳經貿園區，稀有大地坪，分區住二 ★屋況不佳，需重新整理或拆掉重蓋，自住或投資皆合適 ★近逢甲商圈，生活機能佳，置產最佳選擇

🔥免管理費，稀有低樓層公寓 🔥間間滿租，年收近5%，馬上享受被動收入 🔥全新整理，管線全更新、沒有漏水 🔥逢甲黃金地段，買家租金調高，不怕有空房 🔥鄰近逢甲商圈、全聯、生活機能一級棒

面寬4.9米，深23米，臨6米活路 逢甲商圈最佳地段，生活機能優 改透套最佳物件，投資自住皆宜 鄰近中央公園，水湳經貿園區，新光三越，大遠百 鄰近中山高(台灣大道交流道)74號快速道路，南北往來交通便利，喜歡趕緊預約看屋

①逢甲精華商圈交通要道樞紐河南路VS福星路 ②文華夜市逢甲大學旁完善機能生活不落沒好地段 ③買地贈屋舊宅翻修整型當包租公婆 ④蛋糕式漸層建築採光通風極佳 ⑤都會居所出租高收入高投報高只此一席。

※步行7分鐘逢甲商圈 ※間間開窗家具電齊全 ※角間透套雙面採光 ※垃圾子母車讓你免追垃圾車 ※鄰近福星公園散步好去處 ※黃金地段租客穩定 ※月收7.5萬年收90萬

1.正逢甲商圈，學生上班族，租客穩定 2.角間獨棟透套，雙面採光，間間開窗，家居齊全 3.社區子母車，房客免追垃圾車 4.年收90.3萬，投報4.1%

✔ 逢甲商圈！高投報全新整理收租套房！ ✔ 商圈人口數多，多學生上班族好出租，職業單純且穩定！ ✔ 年收租４４萬，開價年投報率５％，投資好選擇！ 逢甲文華夜市位於逢甲大學側門，從文華路一直延伸到福星路，消費族群以二、三十歲的年輕人為主。因其有著位於學區和接近市區的地緣關係，逐漸成為臺中市夜市集團的龍頭。逢甲文華夜市與其它臺中市夜市最大不同之處，在於其不單是以飲食著稱，也包含了各式各樣的商店，營業時間亦較長。近年來，市政府重新規劃商圈風貌，整修路面，街道造景，並規劃停車空間，努力解決停車的問題。現今逢甲文華夜市嶄新面貌更吸引了不少消費族群，商圈更有逐漸擴大的現象，並成為民眾心目中票選「臺中市十大觀光景點」之一。