🌟七期市中心附近多綠地、散步到歌劇院、車程3分鐘到新光遠百Tiger、車程7分鐘上74國道1 🌟社區臨路退縮6米，車道為一進一出、車位B2電梯口車位 🌟SRC鋼骨結構、搭配新日鐵制震壁 🌟多元公設：泳池/健身房/棋牌室/閱覽室/宴會廳/音樂廳……等 🌟一層6戶共4部電梯（屋內有預先叫電梯設備） 🌟室內大空間使用坪數約45坪不含陽台與不計坪數露台(約1.5坪) 🌟屋況良好 可直接入住 一手裝潢持有到現在 🌟系統櫃做好做滿 大大省下裝潢費用 🌟屋主愛惜房屋 因小孩關係換地方居住

🌟頂級地段｜坐擁七期核心，繁華近在咫尺 親家雲硯位於市政北一路與惠來路口，七期黃金地帶，新光三越、老虎城購物中心、台中國家歌劇院環繞其側，步行即可感受台中最精華的都市脈動！距離台74線、台灣大道、國道1號僅約5分鐘車程，交通便捷無與倫比。 🏙️高端設計｜讓每一眼都是尊榮體驗 外觀設計： 以珠寶堆疊為靈感，結合東方玉琮的形制與西方新古典主義的對稱之美，高樓三段退縮猶如皇冠耀於頂端，成就七期天際新地標。 挑高大廳： 高達8米的挑高空間，融合30米深的氣派設計，手工紅銅板拼製穹頂，對稱花崗石柱與拋光大理石牆面相輝映，奢華震撼迎賓。 ✨層峰格局｜四房平車，為您量身打造 毛胚自由設計：空間靈活，滿足家庭多樣需求。 住戶專屬梯廳：4梯1戶設計，搭配高速三菱電梯，每分鐘可達210米，頂層露臺酒廊瞬間抵達。 SRC鋼骨結構：高強度建材結合新日鐵制震壁，耐震係數達6級，安全堅不可摧。 💎奢華公設｜不只住得好，更是尊貴生活的延伸 社區內部設計彷若六星級會所，細節精雕細琢： 私人歌劇院：63席專屬空間，可舉辦子女成果展、音樂會，配置百年史坦威鋼琴，感受藝術與尊榮的極致體驗。 宴會廳& 鐵板燒廚房：宴請賓客可容納80人，專屬大廚打造龍蝦牛排等感官饗宴。 專屬LoungeBar： 華麗水晶燈營造歡聚氛圍，接待賓朋舉杯淺酌盡顯格調。 25米恆溫泳池：冷翡翠石材池體，流線設計打造私密放鬆空間。 五星級芳療室： 蒸氣室與烤箱，隨時享受身心療癒的高端體驗。 🌳綠意與科技並存｜環保與美學的雙重享受 生態綠化： 大量植栽與空中花園設計，城市中的自然秘境。 風力發電系統： 頂樓採用環保設施，彰顯豪宅可持續理念。 🎯地段優勢｜教育、休閒、購物應有盡有 教育資源： 鄰近惠文國小與惠文完全中學，精英教育無縫銜接。 購物便利： 開車3分鐘即可抵達TIGERCITY、新光三越，5分鐘到河南路、文心商圈，應有盡有！ 交通便利： 鄰台74快速道路與台灣大道，串聯全台暢行無阻。 📌選擇親家雲硯，擁抱專屬於您的傳世豪宅！ 在七期的天際線之上，這不僅是家，更是品味與成就的象徵。立即預約賞屋，親身感受頂級豪宅的非凡魅力！

1.朝南帝王視野戶 2.近台中歌劇院、夏綠地公園，環境愜意 3.鄰新光三越、大遠百、新光三越 4.六星級公設，設備一應俱全

🏠七期市中心附近多綠地、散步到歌劇院、車程3分鐘到新光遠百Tiger、車程7分鐘上74國道1 🏠捷運綠線市政府 僅5-8分鐘即可抵達 🏠社區臨路退縮6米，車道為一進一出，有迎賓車道 🏠SRC鋼骨結構、搭配新日鐵制震壁 🏠多元公設：泳池/健身房/棋牌室/閱覽室/宴會廳/音樂廳……等 🏠一層6戶共5部電梯 🏠社區大廳挑高8.6米 氣派高端時尚 🏠此物件為毛胚屋 買方可依自己喜歡裝潢喜歡風格

🏆中部最精華地段，正七期國家歌劇院旁 🏆中部最強百貨商圈(新光、遠百、老虎城、唐吉訶德、誠品480) 🏆豪宅董事長企業CEO唯一首選 🏆SRC鋼骨鋼筋結構 +新日鐵制震壁 🏆高級質感公設劇院聲光饗宴(50人高級宴會廳、60人歌廳院 、游泳池、芳療室、雪茄室、酒廊Sky Lounge、健身房、棋藝室、閱覽室、頂樓、酒吧...) 🏆秋虹谷生態公園、夏綠地公園、新市政公園三大綠意公園圍繞 🏆惠文.惠來國小、惠文國中明星學區

🔹 SRC制震鋼骨結構，配置中空制音樓板及精品建材 🔸正七期核心，大三房超方正格局，俯瞰豪宅市景 🔹惠文完整學區，接送方便 🔸近新光、遠百、老虎城、歌劇院、秋紅谷

冬暖夏涼通風一級棒 ＳＲＣ鋼筋骨制震結構 大廳挑高◆單進單出 近國家歌劇院夏綠地 雙衛浴開窗不怕潮濕 飯店式管理社區質感好 九年惠文學區方便接送 近國道1、74交通便利

1.七期頂級豪宅，居市政北一路、鄰近國家音樂廳及誠品書局精華地段。 2.新古典主義風格，採杜拜黑金色系奢華風。 3.日本新日鐵SRC鋼骨制震，七期豪宅入住首選。 4.社區多項公共設施：巴黎歌劇院、宴會廳、SPA館、游泳池、健身房、三溫暖等，享受優質生活品質。 5.新光三越百貨商圈，精華生活圈無可取代。

1.毛胚屋，格局、裝潢可自行規劃 2.屋主精心挑選車位，每個都好停 3.地點極佳，散步四分鐘達國家歌劇院，18分鐘達新光遠百 4.大樓採SRC結構，搭配新日鐵制震，頂樓設立風力發電系統 5.七期公設最齊全，鐵板燒餐廳、宴會廳、雪茄館、健身房、足療室、Sky Lounge 360度城市景觀盡收眼底

親家雲硯優勢 1.生活圈便利 鄰近遠百、新光三越、大遠百、老虎城、國家歌劇院、市政府 2.交通便捷 靠近國道1號中港交流道及台74市政交流道，南北向快速通行。 3.先進建築技術 使用頂級豪宅建材，新日鐵制震壁與SRC鋼骨結構，提供卓越抗震性能。 4.新古典建築風格 外觀設計為新古典風格，分設車道進出口，確保出入便利與安全。 5.毛胚交屋 現況全毛胚，完全可以按照自身需求打造符合自己的風格 7.浮誇公設 設有60人歌劇院空間、泳池、健身房、KTV、鐵板燒中餐廳、skylounge、棋牌室等多樣設施。 8.基地規模 基地面積1084坪，樓高143米，共39層新古典建築。 9.環境與生活機能 鄰近夏綠地公園、新市政公園，大面積綠地提供愜意環境。周邊有誠品百貨，生活機能便利。

裝潢全新未住 近大遠百、新光三越、市政府、夏綠地綠園道 公設齊全，宴會廳、酒吧、KTV、電影院、三溫暖 大樓為SRC結構，搭配新日鐵制震系統

▲七期新市政．歌劇院旁．轉頭就是誠品480．鄰老虎城．新光大遠百！ ▲「親家雲硯」位於市政北一路近惠來路二段，基地面積約1084坪。 ▲室內52坪．超大空間．毛胚自由規劃．可隔四房．雙衛浴開窗。 ▲總戶數197戶，全區零店面設計．單層六戶併五梯．車道單進單出。 ▲豪宅規格逐層丟垃圾，超多元化豪華公設．全方位飯店式服務。 ▲全棟採SRC鋼骨結構+新日鐵制震壁．頂樓設立風力發電系統。 ▲免四千萬入主正七期！帶看須提前預約！

1️⃣地坪1084坪，地上39層、地下6層，1層6戶，共197戶住家，4部電梯，1部貨梯，SRC鋼骨鋼筋結構，是成功人士的巔峰住宅 2️⃣毛胚開放式格局，3房2廳2衛2陽台的格局，3面採光3車位，高樓層視野超級棒，夜晚可看百萬夜景 3️⃣社區1樓挑高大廳、宴會廳、不出戶就可享受歌劇院的待遇廳、2樓六星級的游泳池、足療室、建身房、蒸氣式、烤箱，頂樓設計空中酒廊、法式甜點、早午餐、棋牌室、VIP包廂 4️⃣學區:惠文國小、惠文國中 5️⃣周圍環境:國家歌劇院、老虎城、新光三越、市政商圈、秋紅谷公園 6️⃣交通:快速74、國道1號、捷運水安宮、台灣大道3段、市政路

※古典風格設計低調奢華飯店級物業管理 ※七期新市政豪宅蛋黃區住戶單純素質好 ※鄰近國道一號、台74交流道南來北往便利 ※高樓層三面採光永久棟距享受無敵夜景 ※全棟SRC鋼骨結構打造搭配新日鐵制震壁 ※高級質感公設一應俱全本互為最佳棟別 ※近台中歌劇院、夏綠地公園環境愜意清幽 ※近新光三越、大遠百、誠品生活商圈機能佳 ※毛胚屋格局、裝潢可自行規劃車位精心挑選

※車位精心挑選 停車好容易 ※近台中歌劇院、夏綠地公園，環境愜意 ※鄰新光三越、大遠百、新光三越 ※六星級公設 設備一應俱全 ※無梁柱設計 格局方正 ※SRC結構 搭配新日鐵制震系統 耐震級數可達6級 ※垃圾當層丟放及電梯呼叫系統

親家雲硯社區10大重點 1.生活圈便利 台中最精華地段，鄰近遠百、新光三越、大遠百、老虎城、國家歌劇院、市政府。 2.交通便利 靠近國道1號中港交流道及台74市政交流道，交通便利，南來北往迅速。 3.先進建築技術 採用少數頂級豪宅等級建材，新日鐵制震壁加上SRC鋼骨結構，提供卓越的抗震性能。 4.新古典建築風格 外觀採用新古典建築設計，並分設車道進出口，出入便利安全。 5.多樣化戶型規劃 前棟A、B戶臨市政北一路，規劃110坪 後棟C、D、E、F戶規劃70至80坪。 6.毛胚交屋 毛胚交屋，並可依客戶需求提供基本配備，可完全客制化您最理想完美的格局空間。 7.六星級豐富公設 -社區具備可容納60人的歌劇院空間、泳池、健身房、KTV、鐵板燒中餐廳與輕食、skylounge、棋牌室、閱覽室、品酒室、芳療室、足療室等。 8.基地規模 -基地面積1084坪，設計出樓高達143米的39層新古典建築。 9.環境與生活機能 鄰近夏綠地公園、新市政公園、大面積綠地，享有愜意環境。 周邊有誠品百貨，生活機能便利。 10.高樓層視野 高樓層提供極佳視野，陽台觀景可盡覽台中七期雙面採光。

※七期三面採光高樓雙露臺視野四平車四套房唯一釋出 ※近遠百、新光、老虎城、國家歌劇院、市政府 ※近國1中港交流道、台74市政交流道，南來北往便利 ※新日鐵制震壁＋SRC結構 ※親家雲硯外觀採用新古典建築兩側為車道進出口出入分開

「親家雲硯｣位於台中市西屯區市政北一路近惠來路口，位於七期新市政核心，由呂永豐建築事務所建築設計。本案建地面積1084坪、建蔽率49.93%、公設比32%，樓層規劃為地上39層、地下6層，共197戶住家、0戶店面，格局坪數規劃70－113坪。車位共規劃有332個平面車位，及140個機械車位。休閒設施包括：交誼廳、歌劇院、視聽室、宴會廳、閱覽室、游泳池、健身房、芳療室、多功能教室、棋牌室、酒廊。採SRC鋼骨結構，並搭配新日鐵制震壁，頂樓設立風力發電系統。周邊環境，步行約3分鐘可至台中國家歌劇院，開車約5分鐘可到惠文國小及惠文完全中學；採買機能方面，開車約3分鐘可達TIGERCITY、新光三越、約5分鐘可達河南路、文心路商圈、約7分鐘可達黎明路商圈。交通方面，距離台74線、台灣大道、國道1號只需約5分鐘車程，交通機能強大。產品規劃住家B6/39F總戶數204戶總建坪17712.02坪座落地點台中市西屯區市政北一路265號完工日期2015/03

親家雲硯位於七期-新市政中心豪宅區也是建設公司代表作 豪宅規格公設，交誼廳、宴會廳、歌劇院、閱覽室、芳療室、健身房、游泳池、多功能教室及39樓酒廊。 禮賓車道，飯店式管理。邊間採光，設計師可各依您需求自行規劃設計 室內為毛胚屋，三車位(B4-平面車位與B6機械上下一組)。 ※照片取自親家建設官網※

1.270度環景，盡覽七期視野 2.近台中歌劇院、夏綠地公園，環境愜意 3.鄰新光三越、大遠百、誠品百貨，機能便利 4.六星級公設，設備一應俱全

規劃獨棟大樓，立面鋪設白銹石等石材，外觀採古典風格兩側為車道出入口，出入分開，公共空間集中在1、2與屋突樓層一般樓高3.4米，1樓挑高8.6米，社區為零店面規劃A、B戶臨市政北一路，規劃110坪，C、D、E、F戶分別為70與80坪該案規劃毛胚交屋，另可依客戶需求提供基本配備設施多元，除基本的泳池、健身房、棋牌室與閱覽室會館餐廳音樂廳在一樓，芳療室在2樓管理費：平面車位300，機械車位500/月

1.朝南帝王視野戶 2.近台中歌劇院、夏綠地公園，環境愜意 3.鄰新光三越、大遠百、新光三越 4.六星級公設，設備一應俱全

總戶數:197戶 🤜邊間毛胚，可規劃4房2廳2衛，房間皆開窗。 🤜社區新古典設計，氣派大方，搭配SRC制震結構，居住安心。 🤜六星級公設超完整，垃圾當層處理，25米恆溫泳池，特別有歌劇院（音樂廳）。 🤜明星學區惠文國小、惠文國中，好的環境造就優秀人才 。 🤜鄰新光、遠百、老虎城、國家歌劇院，七期新市政最核心地段。 🤜旁邊誠品即將啟用，週邊新商辦環繞，潛力看的見。 請提前預約，謝謝！

1.⚜️ 佔地面積1084坪，住戶單純素質好。 2.⚜️ 迎賓車道超大扇形雨遮，飯店級物業管理。 3.⚜️ 古典風格設計低調奢華，公設一應俱全。 4.⚜️ 30樓高樓層，三面採光永久棟距，俯瞰台中美景。 5.⚜️ 格局方正，動線佳，浴室皆有窗。 6.⚜️ 七期黃金地段鬧中取靜，社區氛圍舒適溫馨。 7.⚜️ 誠品生活480旁，採買方便。 8.⚜️ 全年無休室內溫水游泳池、高級皇家劇院每週播放電影。

1.近誠品生活480、TIGER CITY、新光三越、大遠百、台中國家歌劇院、秋紅谷、夏綠地公園等多項知名座標，兼具生活機能及地段優越性 2.交通方面，距離台74線、台灣大道、國道1號只需約5分鐘車程，相當便捷 3.惠文明星學區12年直升免接送，小孩起跑點不能輸，從小培養富人國際視野 4.大樓採SRC結構，搭配新日鐵制震，採用少數頂級豪宅等級建材，頂樓設立風力發電系統 5.公設最齊全，交誼廳、歌劇院、視聽室、宴會廳、閱覽室、游泳池、健身房、芳療室、多功能教室、棋牌室、酒廊等可使用 6.四房平車裝潢戶，雙衛浴開窗通風不潮溼，在家就可以按電梯，高速電梯快速抵達不用等

1.SRC鋼骨結構，搭配新日鐵制震壁，安全無疑慮 2.走路就可以到達國家歌劇院、新光三越、大遠百、夏綠蒂公園 3.交通便利，近74、國1南北往來方便

規劃獨棟大樓，立面鋪設白銹石等石材，外觀採古典風格 兩側為車道出入口，出入分開，公共空間集中在1、2與屋突樓層 一般樓高3.4米，1樓挑高8.6米，社區為零店面規劃 A、B戶臨市政北一路，規劃110坪，C、D、E、F戶分別為70與80坪 該案規劃毛胚交屋，另可依客戶需求提供基本配備 設施多元，除基本的泳池、健身房、棋牌室與閱覽室 基地面積1084坪，才有辦法設計出樓高達143米，39樓高的建築 機車為一年一抽

設施多元：泳池、健身房、棋牌室與閱覽室外，還有可容納約50人的宴會廳及62人座的歌劇院(音樂廳) 毛胚開放式格局，格局方正，動線佳，浴室皆有窗 3房2廳2衛2陽台的格局，三面採光，3車位，高樓層視野超級棒 鄰近新光三越、老虎城、大遠百購物中心、誠品生活480旁，採買方便 近大都會歌劇院、綠園道、市政商圈、秋紅谷公園 交通：快速74、國道1號