屬頂級水湳文商地段，67公頃中央公園、綠美圖第一排！ 文商段首棟2房低總價小宅，採智慧建築、宜居建築規劃。外觀看上去可見，每層都有不規則排列的銀色波浪沖孔板，具有遮陽、隱私的效果，最特別的是，住戶還可以依據需求，變動排列沖孔板的位置！社區4面大幅度退縮，一樓空間規劃大型的健身房、時尚風格KTV、附投影幕的多功能圖書室、飯店式用餐區！建材配備，日本原裝進口TOSTEM氣密鋁門窗、Yale指紋鎖、TEKA廚具、MEGANITE醫療級防菌檯面、BOSCH洗碗機、廚下洗脫烘、GROHE電腦馬桶、KOHLER淨暖機。一層規劃10戶，三部電梯。預計2026年下半年交屋。

屬頂級水湳文商地段，67公頃中央公園、綠美圖第一排！ 文商段首棟2房低總價小宅，採智慧建築、宜居建築規劃。外觀看上去可見，每層都有不規則排列的銀色波浪沖孔板，具有遮陽、隱私的效果，最特別的是，住戶還可以依據需求，變動排列沖孔板的位置！社區4面大幅度退縮，一樓空間規劃大型的健身房、時尚風格KTV、附投影幕的多功能圖書室、飯店式用餐區！建材配備，日本原裝進口TOSTEM氣密鋁門窗、Yale指紋鎖、TEKA廚具、MEGANITE醫療級防菌檯面、BOSCH洗碗機、廚下洗脫烘、GROHE電腦馬桶、KOHLER淨暖機。一層規劃10戶，三部電梯。預計2026年下半年交屋。

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1. 地段未來絕對稀有，如同收藏品般的珍貴，即刻收藏錯過不再 2. 水湳智慧城、捷運系統、成熟商圈即將繁榮好比日本表參道 3. 下樓即到中科路，中科路未來將打造成法國巴黎的香榭里舍大道 4. 屋主誠意出售，喜歡出價就談

★水湳智慧城文商段 ★建築基地位啟航二路、啟航路口的千坪基地，矗立高26層，近百米雙塔，每棟正面的5、11、22層，都有樓高3層，獨特的大挑空複層式露台，搭配灌木植栽，讓社區因應四季有不同的表情 ★「親家中央公園」規劃為銀級智慧建築，尖端科技讓它在安全、E化、節能、健康環境等性能，讓建築本身配得上這個黃金地段。住家標準層10戶3梯，邊間2+1房，其餘為2房，住家每戶搭配全景落地大窗，不僅空間感放大，採光視野也一級棒 ★接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、KTV、信箱區、曬被區 ★周邊環境方面，車程約5分鐘可抵達學區泰安國小及西苑國中，車程約3分鐘可至中央公園，車程約6分鐘可至逢甲商圈 ★交通方面，有國道一號及74號快速道路可利用

屋主認賠 來就談 水湳經貿園區｜中央公園第二排黃金地段 坐擁水湳經貿核心生活圈，中央公園第二排景觀宅，高樓層 超高視野、採光通風極佳，格局方正 兩房＋平面車位，空間舒適好規劃，小資族輕鬆入主台中未來核心。 周邊生活機能成熟，近雙交流道、交通四通八達，鄰近 中國醫水湳校區，從國小到大學 完整學區一次到位。 步行可達中央公園，在家即可遠眺 跨年煙火與萬人空巷盛景，周邊更有 綠美圖、國際會展中心 等重大建設加持，自住舒適、出租保值，未來增值潛力可期。

1 專任急售親家中央公園二房機上休旅車位 2 朝南15D戶 3 正水湳經貿最精華月牙灣建案，正"文商段"首發案 4 水湳經貿稀有小坪數頂級地段小豪宅 5 空前絕後的水湳經貿特區，唯一能和七期重劃區比拼的地方，尤其是在半月牙灣區域，是蛋黃中的精華，千萬不要錯過了 6 走路就到超大中央公園、超巨蛋、綠美圖、國際會展中心、水湳轉運站、中台灣電影城、百貨及頂級商辦 等等... 7 生活機能完整、旁邊有愛買、迪卡儂、星巴克、麥當勞、KFC、餐飲店及生活機能林立 8 超低自備88萬到交屋、優惠付款、貸款可達八成(買方第一戶)

🍊 452戶大規模社區（388住家＋64辦公）｜飯店式管理！ 🍊 正面中央公園北向景觀，採光佳、視野遼闊！ 🍊 室內高度約3.6 米，空間感大幅提升！ 🍊 大面採光全景窗，通透明亮！ 🍊 2房規劃 + 休旅可使用之車位，首購＆置產首選！ 🍊 預售新屋，未來增值空間強！ 🍊 公設豐富：交誼廳、藝術中心、KTV、健身房、閱覽室、兒童遊戲空間等！ 🍊 住商分流設計｜2–5F為辦公、6F以上為住家！ 🍊 銀級智慧建築認證，科技化居住安全！

※388戶住家、64戶辦公室、1戶藝術中心 ※配備健身房、KTV以及飯店式用餐區等高端設施 ※每戶搭配全景落地大窗，採光視野一級棒 ※500億重磅建設「水湳智慧城」，前景看好 ※67公頃中央公園環抱，與國際級建築當鄰居 ※水湳最珍稀，面積僅占7.89%的中央公園月灣特區 ※挑高3米6，頂級建材一次到位 ※全棟植入宜居森態、智慧基因，榮獲智慧建築銀級標章

位於台中西屯 親家中央公園 20樓稀有高樓層2房，採光佳、視野開闊，遠眺中央公園綠意景觀。室內格局方正實用，動靜分離、通風良好。社區管理完善、公設豐富（含健身房、休閒區等），生活機能強，近逢甲商圈、捷運站、公車站，吃喝逛街一應俱全，是首購、投資、自住兼具的優質選擇。

特色： 「親家中央公園」水湳智慧城文商段雙塔建案，景觀、智慧、設計一次到位。   坐落於啟航二路與啟航路口交界處，正對中央公園第一排，享有絕佳景觀視野與市政資源。   本案樓高26層，總樓高近百米，戶數規劃：388戶住家、64戶辦公室、1戶藝術中心，主力格局為2房與2+1房，坪數規劃約17～26坪，標準層每層 10 戶搭配 3 電梯，住戶動線獨立、隱私佳。社區特別設計每棟的 5、11、22 樓為挑高 3 層樓的複層露臺，並種植灌木植栽，四季展現不同表情，強化建築美學與自然共生理念 🎁可調式銀色沖孔板外觀設計：住戶可依個人需求調整沖孔板遮蔽程度，兼顧隱私與陽光，讓建築外觀每天都有不同表情。 🎁銀級智慧建築認證：全案導入e化安全監控、節能空調、健康環境管理系統，實現智慧、綠能、安全三合一 🎁全景落地大窗設計：引入自然光與開闊視野，即使為中小坪數也有大空間感受。 🎁豐富社區公設：健身房、圖書空間、KTV、餐會廳一應俱全，打造完整生活場域

水湳經貿黃金地段  中央公園第二排 超高視野採光戶  方正兩房平面車位   小資入主台中核心  自住出租皆宜    近雙交流道大眾交通便利 近中國醫水湳分校   國小到大學完整學區 家中感受萬人空巷跨年盛景   鄰綠美圖、國際會展中心

水湳經貿黃金地段  中央公園第二排 超高視野採光戶  方正兩房平面車位   小資入主台中核心  自住出租皆宜    近雙交流道大眾交通便利 近中國醫水湳分校   國小到大學完整學區 家中感受萬人空巷跨年盛景   鄰綠美圖、國際會展中心

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水湳經貿黃金地段  中央公園第二排 超高視野採光戶  方正兩房平面車位   小資入主台中核心  自住出租皆宜    近雙交流道大眾交通便利 近中國醫水湳分校   國小到大學完整學區 家中感受萬人空巷跨年盛景   鄰綠美圖、國際會展中心

✅台中最強重劃區 ✅下樓即是精品一條街 ✅高樓無限視野 ✅中央公園.國際會展中心.綠美圖.水湳轉運中心（興建中） ✅國道一號、74號快速道路可銜接國四 ✅社區最大戶別配柱邊平車 ✅層高挑高3.6米豪宅規格 ✅逢甲商圈、水湳商圈、新市政商圈

※388戶住家、64戶辦公室、1戶藝術中心 ※配備健身房、KTV以及飯店式用餐區等高端設施 ※每戶搭配全景落地大窗，採光視野一級棒 ※500億重磅建設「水湳智慧城」，前景看好 ※67公頃中央公園環抱，與國際級建築當鄰居 ※水湳最珍稀，面積僅占7.89%的中央公園月灣特區 ※挑高3米6，頂級建材一次到位 ※全棟植入宜居森態、智慧基因，榮獲智慧建築銀級標章

🌱 「親家中央公園」位在水湳智慧城，基地位於萬眾矚目的文商段，建築幾乎都是藝品等級，「親家中央公園」也一樣，啟航二路、啟航路口的千坪基地，矗立高26層、近百米雙塔，每棟正面的5、11、22層，都有樓高3層、獨特的大挑空複層式露臺，搭配灌木植栽，讓社區因應四季有不同的表情。 🌱 「親家中央公園」還有一項創舉，外觀看上去可見，每層都有不規則排列的銀色波浪沖孔板，具有遮陽、隱私的效果，最特別的是，住戶還可以依據需求，變動排列沖孔板的位置，如同窗外的拉門，想不到吧，竟然有建築可以讓居民「自定義」，外觀造型每天可能都不同！ 🌱「親家中央公園」規劃為銀級智慧建築，尖端科技讓它在安全、e化、節能、健康環境等性能，讓建築本身配得上這個黃金地段。住家標準層10戶3梯，邊間為2+1房，其餘為2房，住家每戶搭配全景落地大窗，不僅空間感放大，採光視野也一級棒。 🌱 學區：泰安國小、西苑國中。 🌱 公園：中央公園、新平公園、敦化公園、老樹公園。 🌱 購物：全聯、愛買。 🌱 傳統市場：水湳市場。 🌱 商圈：逢甲商圈、水湳商圈、新市政商圈。 🌱 醫療機構：中國醫藥大學。 🌱 歡迎來電咨詢洽談。

🔵【親家中央公園】基地1052坪、地上26層、地下6層，總戶數：453戶。 🔵「親家中央公園」位於文商段、廖冠傑建築師規劃。 🔵建材項目：日本原裝進口TOSTEM氣密鋁門窗、Yale指紋鎖、TEKA廚具、MEGANITE醫療級防菌檯面、BOSCH洗碗機、廚下洗脫烘、GROHE電腦馬桶、KOHLER淨暖機等。 🔵住家樓高3米6，室內高挑不壓迫，氣派寬敞大空間。 🔵公設：接待大廳、輕食簡餐區、多功能閱覽室、健身房、party room。 🔵88萬到交屋，低自備入主水湳生活圈。

💎基地位於水湳最重要、最精華，也是距離中央公園最近的地段，以發展「文化及創意服務為主」並結合休閒、精品商街、商務旅館等產業，環抱大片綠地。 💎重大建設看的到，台中綠美圖、台灣智慧營運塔、中台灣電影中心、水湳轉運站、國際會展中心、中央公園、台中大巨蛋。 💎七大交通網接軌全臺，國道、74號、捷運、客運、公車、計程車、I-BIKE。 💎周邊環境方面，車程約5分鐘可抵達學區泰安國小及西苑國中，車程約3分鐘可至中央公園，車程約6分鐘可至逢甲商圈。 💎生活採買方面，車程約3分鐘可達愛買(水湳店)及全聯福利中心(台中中清店)，車程約6分鐘可至水湳市場。 💎樓層規劃地上26層，地下6層建築，共有388戶住家，64戶辦公室，1戶藝術中心。坪數規劃二房(18~22坪)、2+1房(26坪)格局產品，車位方面，規劃279個平面式車位(含1個裝卸位)、136個機械式車位，結構採RC鋼筋混凝土。

🔺水湳月灣特區🔺中台灣國際首席🔺全球注目時代標的 ⭐【親家中央公園】 🌎全球建築大師地標，產官學500億投資， 複製紐約中央公園與第五大道傳奇， 水湳智慧城．月灣特區18-26坪重新定義森活 ! ! 🏡水湳智慧城10年有成，結合智慧、低碳、創新之城🏡 ------------------------------------------------------------ 💎棟戶規劃 : 1幢，2棟，388戶住家，64戶辦公室，1戶藝術中心。 💎樓層規劃 : 地上26層，地下6層 💎土地分區 : 第二種文化商業專用區 💎周邊環境方面，車程約5分鐘可抵達學區泰安國小及西苑國中，車程約3分鐘可至中央公園，車程約6分鐘可至逢甲商圈。 💎生活採買方面，車程約3分鐘可達愛買(水湳店)及全聯福利中心(台中中清店)，車程約6分鐘可至水湳市場。 💎交通方面，有國道一號及74號快速道路可利用。 💎公共設施 : 接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、信箱區、曬被區。 ✅預計完工日：2026年上半年

台中曼哈頓的中央公園佔地面積20萬坪森林樹海 中國醫藥大學+宿舍+逢甲大學共善樓 水湳月牙灣🌛首排⛲️ 600公尺@台中綠美圖 台中水湳大巨蛋（可容納3萬人+棒球⚾️）

🔥位於新水湳精華地段、頂級水湳文商地段67公頃與中央公園為鄰 🔥高樓層採光視野好、挑高3.6不壓迫精美小豪宅 🔥話題性十足、正水湳指標建案在2026上半季完工、公設齊全豐富 🔥九年國教明星學區、大鵬國小、大德國中、免煩惱 🔥交通便利、5分鐘直上74號、國道1號、生活機能超棒、7分鐘可到逢甲商圈 🔥出價可談、付款輕鬆、屋主誠意出售

區塊地段｜位於水湳經貿智慧城核心，正對中央公園，步行即可享受國際級綠地環境。鄰近綠美圖、國際會展中心、大巨蛋、水湳轉運中心等重大建設，地段潛力強勁。 交通條件｜3 分鐘直上凱旋路接 74 號快速道路，10–15 分鐘可達國道一號，南來北往交通便捷。通勤與出差都便利。 生活機能｜生活圈完整，愛買水湳店、全聯、逢甲商圈、水湳市場皆在 10 分鐘車程內。食衣住行一次到位，學區泰安國小、西苑國中，接送便利。 建物條件｜預售新案，樓高 26 層，規劃智慧建築與宜居建築。社區設施齊全，包含接待大廳、閱覽室、健身房、交誼廳、會議室、親子遊戲區、KTV 等，享受飯店式規格。 室內格局｜二房二廳一衛，搭配坡道機械下層車位。挑高 3.6 米，格局方正、邊間戶別，間間開窗，採光與通風優良，適合首購、收租、自住皆宜。 購屋優惠｜交屋即送全國電子15萬元商品禮券、全新電熱水器乙台。