屋主認賠 來就談 水湳經貿園區｜中央公園第二排黃金地段 坐擁水湳經貿核心生活圈，中央公園第二排景觀宅，高樓層 超高視野、採光通風極佳，格局方正 兩房＋平面車位，空間舒適好規劃，小資族輕鬆入主台中未來核心。 周邊生活機能成熟，近雙交流道、交通四通八達，鄰近 中國醫水湳校區，從國小到大學 完整學區一次到位。 步行可達中央公園，在家即可遠眺 跨年煙火與萬人空巷盛景，周邊更有 綠美圖、國際會展中心 等重大建設加持，自住舒適、出租保值，未來增值潛力可期。

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【親家中央公園兩房】 1.水湳經貿園區-親家中央公園，朝北溫馨兩房格局、室內可使用空間11.39坪，中高樓層採光好、隱私優、通風佳，地下室附設機械下層車位、限高170公分 2.擁逢甲生活商圈、水湳市場，各大知名品牌進駐多年，輕鬆滿足各項生活所需採買 3.近74快速道路、國道一號，南來北往便利、交通發達 4.獨家專任、屋主決心不留、誠意出售

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1 專任急售親家中央公園二房機上休旅車位 2 朝南15D戶 3 正水湳經貿最精華月牙灣建案，正"文商段"首發案 4 水湳經貿稀有小坪數頂級地段小豪宅 5 空前絕後的水湳經貿特區，唯一能和七期重劃區比拼的地方，尤其是在半月牙灣區域，是蛋黃中的精華，千萬不要錯過了 6 走路就到超大中央公園、超巨蛋、綠美圖、國際會展中心、水湳轉運站、中台灣電影城、百貨及頂級商辦 等等... 7 生活機能完整、旁邊有愛買、迪卡儂、星巴克、麥當勞、KFC、餐飲店及生活機能林立 8 超低自備88萬到交屋、優惠付款、貸款可達八成(買方第一戶)

🍊 452戶大規模社區（388住家＋64辦公）｜飯店式管理！ 🍊 正面中央公園北向景觀，採光佳、視野遼闊！ 🍊 室內高度約3.6 米，空間感大幅提升！ 🍊 大面採光全景窗，通透明亮！ 🍊 2房規劃 + 休旅可使用之車位，首購＆置產首選！ 🍊 預售新屋，未來增值空間強！ 🍊 公設豐富：交誼廳、藝術中心、KTV、健身房、閱覽室、兒童遊戲空間等！ 🍊 住商分流設計｜2–5F為辦公、6F以上為住家！ 🍊 銀級智慧建築認證，科技化居住安全！

※388戶住家、64戶辦公室、1戶藝術中心 ※配備健身房、KTV以及飯店式用餐區等高端設施 ※每戶搭配全景落地大窗，採光視野一級棒 ※500億重磅建設「水湳智慧城」，前景看好 ※67公頃中央公園環抱，與國際級建築當鄰居 ※水湳最珍稀，面積僅占7.89%的中央公園月灣特區 ※挑高3米6，頂級建材一次到位 ※全棟植入宜居森態、智慧基因，榮獲智慧建築銀級標章

🌱 「親家中央公園」位在水湳智慧城，基地位於萬眾矚目的文商段，建築幾乎都是藝品等級，「親家中央公園」也一樣，啟航二路、啟航路口的千坪基地，矗立高26層、近百米雙塔，每棟正面的5、11、22層，都有樓高3層、獨特的大挑空複層式露臺，搭配灌木植栽，讓社區因應四季有不同的表情。 🌱 「親家中央公園」還有一項創舉，外觀看上去可見，每層都有不規則排列的銀色波浪沖孔板，具有遮陽、隱私的效果，最特別的是，住戶還可以依據需求，變動排列沖孔板的位置，如同窗外的拉門，想不到吧，竟然有建築可以讓居民「自定義」，外觀造型每天可能都不同！ 🌱「親家中央公園」規劃為銀級智慧建築，尖端科技讓它在安全、e化、節能、健康環境等性能，讓建築本身配得上這個黃金地段。住家標準層10戶3梯，邊間為2+1房，其餘為2房，住家每戶搭配全景落地大窗，不僅空間感放大，採光視野也一級棒。 🌱 學區：泰安國小、西苑國中。 🌱 公園：中央公園、新平公園、敦化公園、老樹公園。 🌱 購物：全聯、愛買。 🌱 傳統市場：水湳市場。 🌱 商圈：逢甲商圈、水湳商圈、新市政商圈。 🌱 醫療機構：中國醫藥大學。 🌱 歡迎來電咨詢洽談。

台中曼哈頓的中央公園佔地面積20萬坪森林樹海 中國醫藥大學+宿舍+逢甲大學共善樓 水湳月牙灣🌛首排⛲️ 600公尺@台中綠美圖 台中水湳大巨蛋（可容納3萬人+棒球⚾️）

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1.正對中央公園水湳經貿智慧城核心，近綠美圖、國際會展中心。 2.3分鐘直上凱旋路接74號。 3.逢甲商圈水湳市場。

✅超低自備到交屋，還有優付可延續 ✅屋主只想給有緣人 所以好談價格 ✅承辦手邊有10戶可供挑選 ✅這戶準備現金約100萬內唷 ✅本戶贈送熱水器、新光三禮品卷十萬元整於交屋時領取。

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水湳經貿園區親家中央公園高樓層2房平車 （1） 座落水湳經貿園區，稀有小坪數，投資自用兩相宜 （2）面對中央公園綠景 四季皆有自然相伴 （3）國際會展中心加持，周邊大型建設陸續進駐發展潛力無限 （4） 知名建商品牌保障 （5） 完善生活商圈機能，學區、生活、休閒一應俱全 （6）明星地段·行情看漲·買到賺到!! （7）交屋及贈送新光三越商品禮券新台幣10萬元整!!

親家中央公園｜水湳中央公園｜2+1房平車 ★超低自備入主中央公園，中央公園第一排，立即享有綠美圖、會展中心、大巨蛋預定地。 ★高樓層最美角間戶型，大兩房格局好規格，適合小家庭 ★本棟採智慧建築+宜居建築規劃 ★車程約5分鐘可抵達學區泰安國小及西苑國中，騎車6分鐘可達愛買、全聯及水湳市場 ★鄰近國道1號和74快速道路，水湳轉運站，交通超便利 ★還有加贈電熱水器，10萬家電禮卷購物金！

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✨【建案亮點】 ✅ 中央公園第一排景觀宅，近百萬坪綠海公園就在家門口 ✅ 水湳經貿園區核心地段，未來公共建設密集，長期增值潛力高 ✅ 親家建設口碑品牌，品質保證，社區管理佳 ✅ 低公設比設計，室內空間大，適合自住或收租 ✅ 多元坪數規劃，小資兩房首選 🏙️【生活機能】 步行即可到 中央公園、經貿園區各大展館 鄰近 中科路、青海路、文心路商圈 周邊有 全聯、便利商店、學校、公園，日常生活便利 🚗【交通便利】 鄰近 中清路、環中路，可接國道1號與74快速道路 距離 捷運綠線文心崇德站、文心中清站 車程約10分鐘 📌 真正的中央公園第一排＋水湳經貿核心地段 📌 投資、自住、收租三相宜，保值性無庸置疑！

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★位於台中水湳經貿生態園區 ★擁有「台中的綠肺」之美譽 ★擁有智慧建築+宜居建築規劃 ★預計完工日：2026年上半年 ★頂級水湳文商地段67公頃中央公園為鄰 ★水湳經貿園區的規劃在台中市內無與倫比 ★文教資源園區內有著豐富的學校資源，包括大鵬國小、仁愛國小、陳平國小、西屯國小，以及大德國中、至善國中、西苑中學（國中部）、衛道中學等 ★車程大約10分鐘內即可底達逢甲大學、僑光科技大學、中國醫藥大學-水湳校區 ★交通優勢車程約10-15分鐘即可抵達國道1號。約5分鐘內抵達可74號快速道路，進而銜接台中烏日高鐵站。經由科湳愛琴橋（中科路），約12分鐘車程即可抵達台中科學園區。

🔥水湳智慧城，基地位於文商段，建築幾乎都是藝品，屬頂級水湳文商地段，67公頃中央公園為鄰 🔥各大建設多在建案落成前啟用，交屋後即享受 🔥為文商段首棟2房住宅 🔥兩座近百米高的26層雙塔構成。🔥大型健身房、時尚KTV、多功能圖書室、以及飯店式用餐區等高端設施。 🔥戶數規劃：388戶住家、64戶辦公室、1戶藝術中心 🔥樓層高度：3.6米