⭐台灣大道燙金門牌，高指名社區同時坐擁五期與七期的機能便利性，24小時飯店式管理，生活安全有保障。 ⭐公設齊全：SPA/花園/戶外泳池/健身房/KTV/視聽中心/宴會廳/遊戲室/交誼廳/會議室/桌球室。 ⭐視野好景觀佳，白天全室採光佳，雙主臥衛浴採乾濕分離，配多功能淋浴室、檯面式缽型洗臉盆及浴盆。 ⭐社區正對台中市政府，走路就到捷運站、公車站、新光三越、大遠百雙百貨、國家音樂廳、公園綠地。 ⭐未來精英搖籃惠來國小、漢口國中知名學區，鄰近國道一號、74快速道路，交通便利。

屋主想賣，歡迎看屋，出價談談，房子或許就是您的了。 1、台中市政府正對面，藍、綠捷運市政府站雙捷運宅。 2、室內空間大，屋主本想自住重新再裝潢整理，但還是忍痛釋出，一卡皮箱入住。 3、就讀明星學校惠來國小最好的入學門票。 4、大二房附左右平移車位，車位不用上上下下，上下車真方便。

⭐️室內31坪大三房，主臥室還有女主人最愛的更衣室 ⭐️高樓邊間戶，朝東視野無遮擋，採光通風佳 ⭐️位於西屯區臺灣大道三段，鄰近台中市政府、七期市政核心區，具備市中心住宅的地段優勢 ⭐️臺灣大道為台中主要東西向幹道之一，往市區、火車站及西屯、中科等方向移動都相對便利 ⭐️市政府捷運站正對面，出站即到家，未來藍綠線交會處 ⭐️周邊串聯七期、市政商圈與臺灣大道商業機能，餐飲、商業、辦公及休閒需求集中，適合自住與出租規劃

1. 臨台灣大道前棟：採大坪數（4 房為主）格局，規劃為一層 2 戶配置兩部電梯，享有極佳的視野與採光 2. 中庭花園空間寬敞，公設包含夏季開放的戶外游泳池、健身房、交誼廳、兒童遊戲區與挑高接待大廳，公設比在 30% 以下 3. 開車 5 分鐘內即可直上國道一號 4. 步行至台中捷運綠線 「市政府站」 僅需約 2～3 分鐘 5. 近逢甲商圈、家樂福文心店，日常採買與休閒娛樂機能完善。 6. 惠來國小明星學區

① 正臺灣大道燙金門牌｜市政府第一排 台中市政府就在正對面，位置辨識度高，朋友來訪超好找。 ② 七期核心生活圈｜繁華與綠意一次擁有 緊鄰七期重劃區，近新光三越、大遠百、國家歌劇院、秋紅谷，不用花大錢住七期。 ③ 捷運市政府站步行圈｜交通便利 出門左轉就到捷運綠線市政府站；臺灣大道也是台中重要交通幹道，通勤、洽公都相當便利。 ④ 國道＋主要幹道｜南北往來效率高 開車可快速銜接主要幹道，約5分鐘可接國道一號/74號快速道路，對經常需要往返台中各區或外縣市的住戶相當方便。 ⑤ 1400坪豐富公設｜把生活變成享受 社區規劃戶外泳池、健身房、KTV、視聽中心、遊戲室、交誼廳、會議室等多元公設。 ⑥ 22層高樓＋24H管理｜大樓質感兼具安全 22層建築、24小時警衛管理，社區經營成熟,兼顧居住品質與社區管理。 **本戶無車位,如有車位需求可協調承租。

• 地段之王： 散步即達新光三越、大遠百。 • 最強地利： 未來雙捷運共站口，增值最前線。 • 藝文生活： 緊鄰國家歌劇院，高質感綠意。 • 極美格局： 格局方正、空間好運用。

🔶1.位於市政府正對面，地段超優勢    🔶2.近國道1號，市政核心主幹道，G9市政府捷運站，大眾交通超便利    🔶3.周邊百貨商場，近新光三越歌劇院，五期商圈生活機能便利    🔶4.社區24小時管理,安全無疑    🔶5.稀有房型樓中樓

★七期高樓視野24小時管理私人會所樓中樓 ★這邊一個車位要三百萬，這間有三個平面車位 ★七期最美夜景給你滿滿療癒之夜 ★黃金地段、市政府第一排、雙捷運站、增值潛力強 ★4房2廳2衛樓中樓格局、坐擁七期高樓視野 ★百萬裝潢、設備新、屋況極佳 ★社區前就有公車站與捷運站，台灣大道上，交通超便利 ★公設完善，ＳＰＡ、戶外游泳池等 ★七期＆逢甲雙商圈，大遠百、新光三越、老虎城、全聯，生活購物機能佳 ★緊鄰新市政公園＆夏綠地公園，運動休閒好去處 ★惠來國小、漢口國中明星學區

市政府正對面七期，稀有低總價3房 走路5分鐘到新光三越及遠東百貨 雙捷運交匯，交通四通八達 24小時全天候飯店管理

台灣大道VS文心路位置絕佳 高樓稀有釋出

👑鄰近市府路口與市政府捷運站，串連五期與七期重劃區 👑台灣大道跟文心路兩大幹道口/近74快速道路/近國道一號 👑近新光三越/大遠百/ikea/秋紅谷/小時代眷村美食/櫻花黃昏市場 👑公設齊全-接待大廳、交誼廳、健身房、游泳池等等 👑房屋室內採光極佳、無暗房空間、中高樓層視野戶視野無遮 👑三房格局有一為書房空間、室內實際使用坪數達24.3坪

1.市政府正對面 永久棟距 2.近國道1號,G9捷運站 3.周邊百貨商場 生活機能便利 4.社區24小時管理,安全無疑 5.稀有頂樓樓中樓,使用空間大且有跨棟空橋 6.親友件!屋主我最熟

 室內高檔裝潢  室內大翻修 2戶打通  4改3格局  衛浴全新翻修 面市政中心  緊鄰新光三越  大遠百  飯店式管理 採光視野極佳  步行可達市政府捷運站  南來北往超便利 

※市政府對面面七期高樓視野戶稀有釋出 ※走路5分鐘到新光遠百消費好便利 ※雙捷運交匯，走路2分鐘到捷運站交通免煩惱 ※南北台灣高鐵捷運1日生活圈 ※震後宅24小時全天候飯店管理 ※高樓層朝東南 免受西曬困擾

🍎高樓層雙面採光視野戶，格局方正明亮，面國小永久棟距，朝東南賞山脈視野 🍎七期市政府第一排美視野.市政府捷運.新光三越.大遠百.國家歌劇院.秋紅谷 🍎臺灣大道vs文心路；近捷運站，綠線G9站步行可至。 🍎地理位置優勢，捷運旁，擁有七期及青海漢口商圈

🔥興富發-上城、社區總戶數規劃 4 3 8 戶、每層四戶兩部電梯 🔥正西屯區燙金門牌、正台灣大道上、緊鄰台中七期重劃區 🔥走路步行即可達市政府捷運站、市政核心區、百貨公司等 🔥三房格局有一為書房空間、室內實際使用坪數達 2 4 . 3 坪 🔥房屋室內採光極佳、無暗房空間、中高樓層視野戶視野無遮 🔥附設地下室坡道機械平移車位

👑鄰近市府路口與市政府捷運站，串連五期與七期重劃區 👑台灣大道跟文心路兩大幹道口/近74快速道路/近國道一號 👑近新光三越/大遠百/ikea/秋紅谷/小時代眷村美食/櫻花黃昏市場 👑公設齊全-接待大廳、交誼廳、健身房、游泳池等等 👑房屋室內採光極佳、無暗房空間、中高樓層視野戶視野無遮 👑三房格局有一為書房空間、室內實際使用坪數達24.3坪

※台灣大道燙金門牌、全室皆有開窗 ※市政文心雙捷運，走路就能台中到處趴趴走 ※採光通風性極佳、震後屋齡，全天候飯店式管理 ※位於市政府正對面，七期市政第一排美視野，空中別墅 ※新光三越、大遠百、秋紅谷、國家歌劇院 ※社區特殊戶型，稀有樓中樓物件，室內可使用空間超大

1.格局方正簡約輕裝開闊大空間 2.客廳窗台面東南方擁遠景視野 3.邊間雙面採光通透明亮循環佳 4.近新光三越歌劇院，五期商圈 5.位於市政核心主幹道交通便捷 6.近G9市政府，未來藍綠雙捷運站

五大必買亮點 ① 台灣大道黃金門牌｜西屯核心地段 坐落台灣大道三段，西屯成熟生活圈，地段辨識度高，自住、置產都值得關注。 ② 11樓高樓層｜市中心稀有釋出 高樓層居住條件佳，相較低樓層更具樓層優勢，市中心住宅也能兼顧居住品質。 ③ 本戶無車位｜社區有車位可租 不用為了買車位拉高總價，有停車需求也可洽詢社區車位承租，兼顧購屋預算與停車需求。 ④ 台灣大道交通軸線｜通勤移動便利 台灣大道串聯台中各大生活圈，日常通勤、跨區移動都方便，市中心地段優勢明顯。 ⑤ 成熟生活圈｜自住、置產都合適 周邊食衣住行機能成熟，不用等待區域發展；房子可以整理，好地段卻無法複製！

 🌟市政府捷運站｜稀有樓中樓｜市政核心地段 🏡 物件亮點 ✅ 社區即在市政府正對面，保值性高。 ✅ 稀有樓中樓視野格局，市場少有釋出。 ✅ 步行捷運綠線 G9 市政府站，未來雙十字軸線捷運站。 ✅ 開車約5分鐘銜接國道一號與74號快速道路 南來北往快速便捷。 ✅鄰近新光三越、大遠百、國家歌劇院、五期商圈、逢甲商圈、家樂福文心店，生活機能成熟完善。 ✅ 明星學區 惠來國小，優質教育環境。 ✅ 社區24小時物業管理，居住安全有保障。 ✅中庭花園寬敞，公設完善：戶外游泳池（夏季開放）、健身房、交誼廳、兒童遊戲區、挑高迎賓大廳，公設比約30%以下。