讓人一眼就讓人愛上的美宅，不論空間規劃或是裝潢材料挑選，處處可以感受到屋主的用心與品味。 重金2000萬裝潢，運用大量大理石材及白烤漆原木，營造低調奢華、潔白簡約的氣息。 屋主對整潔的要求極高，踏進屋內就像參觀全新樣品屋一樣的感受。 帝寶最佳棟別，視野遼闊，在家就可觀賞中央公園煙火。 ========================================= 【結構、建材】 CFT+SRC複合式鋼骨雙制震，新日鐵134支UBB斜撐。YKK氣密窗、隔音中空樓板、德國進口手工銅鑄大門。 【交通】 捷運市府站、下樓就有BRT、國道一號、中彰快速道路。 【生活機能】 秋紅谷、國家歌劇院、新光/大遠百、老虎城、逢甲商圈。 【公設】 1F：接待大廳、游泳池（25米）、會客區、交誼廳。 2F：健身房、KTV/視聽室、瑜珈室、會議室、兩個宴會廳+中央廚房。 B1：貴賓停車場、室內籃球場{6.5米高}、遊戲休憩區(撞球間、投籃機、桌上足球、飛鏢機、彈珠台...)。 頂樓：棋藝(麻將)間、烤肉區、戶外休憩區（酒吧、沙發區、咖啡區）、曬被區。

🎀帝王級大坪數空間居住品質佳 🎀精美裝潢高規格生活品質 🎀享新光三越、大遠百、老虎城逛街購物天堂 🎀近歌劇院培養藝術文化氣息 🎀西屯市中心機能生活最便利 🎀享惠文國小、至善國中學區🏫

※走路2分鐘到新光大遠百、秋紅谷、國家歌劇院 ※一層一戶 尊榮享受 隱密佳梯間專人收垃圾 ※採用SRC結構，日本LRB隔震系統，安全有保障 ※二平面車位,車道寬7米, 採1進1出 公設齊全：接待大廳、中庭花園、游泳池、Loungebar、健身房、視聽室、露天咖啡座、瑜珈教室、乒乓球室、籃球場、會議室、交誼廳

1.ＳＲＣ制震安全結構 2.近國道、快速道路近未來捷運藍線 3.七期商辦企業首選標配附全新冷氣 4.收租自用兩相宜 5.挑高迎賓大廳氣派門面 6.室內規劃獨立男廁女廁 7.頂樓規劃星空泳池

⭕七期國際型商辦大樓，地段超值 ⭕擁有迎賓車道，B2、B3為迎賓車位，客戶下車無障礙 ⭕出入車道分流，進出安全 ⭕一分鐘到國道一號，台灣大道與台74交界處，商辦首重地，交通便利 ⭕各大銀行環立，十分鐘內都可到達 ⭕中信金控、台中之鑽、LIN酒店、RICH19、NTC、CBD、鼎盛等大樓都在附近 ⭕全新完工鋼骨結構(SRC)，工法安全耐震 ⭕一層4梯、5間辦公室，含貨梯4部，共12部電梯分流使用，高科技門禁管控，管理嚴謹專業 ⭕接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、頂樓游泳池、Lounge Bar ⭕附室內獨立廁所和茶水間，其他空間格局自定義

(1).漫步秋紅谷、國家歌劇院休閒浪漫生活 (2).走路兩分鐘新光三越、大遠百輕鬆滿足購物需求 (3).鄰近國道1號、74快速道路交通超便利 (4).頂級飯店公設，享受名流生活 (5).日系精工LRB制震七期豪宅安全無疑慮

★七期鑽石角地+台灣大道黃金門牌，企業商辦首選。 ★商辦公設首座空中游泳池，中庭花園，空中花園應有盡有。 ★室內配置男女廁所與茶水間，舒適隱私又方便。 ★國道一號、74號旁，交通便利四通八達。 ★建築外觀流線玻璃帷幕，挑高7米的時尚接待大廳。 ★室內大坪數好規劃，大片落地窗擁有絕美視野。

🏢頂級商辦出租/自用皆宜🏢 🚗交通便利：近74號快速道路、國道1號，出入不煩惱，進出口分流。 🏠收租自用皆可：公設奢華頂級，滿足不同需求。 👀即刻參觀：空屋可看，現場感受頂級商辦。 ✨豪華裝潢：高階裝潢，獨立廁所及茶水間，提升工作品質。 🏗️堅固結構：SRC+RC鋼骨鋼筋結構，安全係數高，安心無憂。

★七期鑽石角地+台灣大道黃金門牌，企業商辦首選。 ★商辦公設首座空中游泳池，中庭花園，空中花園應有盡有。 ★室內配置男女廁所與茶水間，舒適隱私又方便。 ★國道一號、74號旁，交通便利四通八達。 ★建築外觀流線玻璃帷幕，挑高7米的時尚接待大廳。 ★室內大坪數好規劃，大片落地窗擁有絕美視野。

1.🚗便捷交通，無縫接駁 靠近74號快速道路與國道1號，交通便利，進出口分流，通勤無憂。 2.🏢自住投資兩相宜 頂級公設奢華大器，俯瞰74號快速道路，視野開闊，收租或自用皆適宜。 3.🔑現況空屋，即可參觀 頂級商辦，隨時看屋，滿足各種需求。 4.✨高端裝潢，完善設施 高階裝潢配備，獨立廁所及茶水間，提升辦公質感。 5.🛡️堅固結構，安全保障 採用SRC+RC鋼骨鋼筋結構，安全係數高，保障穩固。

1.七期優質地段，臺灣大道VS河南路口。 2.基地面積約2226坪，總戶數287戶，學區：惠來國小、惠文高中附設國中部。 3.社區管理嚴謹、公設豐富。閱覽室、餐廳、游泳池、SPA池、宴會廳、吧檯、撞球、兒童遊戲室等....。 4.一層三戶、三部電梯，垃圾放梯間，專人回收。 5.四房雙主臥、B3平面車位。 社區帶看，須提前2天預約，煩請提早來電。

🚀超值商辦，稀有釋出！🚀 🛣️交通便利：近74、國1，進出口分流，無交通煩惱 🌟奢華公設：頂級設施，俯瞰74車流，視野開闊，適合自用或收租 🏠即看即用：空屋隨時可看，優質頂級商辦 🔨毛胚屋配置：獨立廁所及茶水間，靈活打造專屬空間 🏗️安全保障：SRC+RC鋼骨鋼筋結構，安全係數高 💸不到4000：社區最低價，超值商辦釋出，機會難得！

1.ＳＲＣ制震安全結構 2.近國道、快速道路近未來捷運藍線 3.七期商辦企業首選標配附全新冷氣 4.收租自用兩相宜 5.挑高迎賓大廳氣派門面 6.室內規劃獨立男廁女廁 7.頂樓規劃星空泳池

專賣鄉林皇居 ~ 專賣鄉林皇居 ~ 專賣鄉林皇居 ~ 任何棟別我都能提供給您 ~ 任何棟別我都能提供給您 ~ 隨時帶您看屋~ 隨時帶您看屋 ~ 隨時帶您看屋 ~ 我可以幫您安排停車位 ~ 我可以幫您安排停車位 ~ 我可以幫您安排停車位 好的房子會說話 【皇居千坪公設】 1.麗池游泳池 2.男三溫暖室 3.女三溫暖室 4.頤和亭 5.品茗休憩區 6.VIP撞球休閒中心暨附屬KTV視聽室 7.養心 Coffee Bar 8.皇品宴會廳 【太和會館】 1.觀景吧檯 2.休閒棋奕室 3.KTV視聽室 4.空中觀景健身中心 5.空中游泳池 6.男女三溫暖 【乾清會館】 1.觀景吧檯 2.休閒棋奕室 3.KTV視聽室 4.空中觀景健身中心 【皇璽會館】 1.觀景吧檯 2.鋼琴吧區 3.休閒棋奕室 4.KTV視聽室 5.空中觀景健身中心 6.電影院 7.撞球交誼廳 【貞觀會館】 1.觀景吧檯 2.KTV視聽室 3.空中游泳池 4.男女三溫暖 5.宴會廳 【天寶會館】 1.觀景吧檯 2.KTV視聽室 3.休閒棋奕室 4.宴會廳 5.空中觀景健身中心

★高樓邊間戶，雙面採光+無限視野。 ★一層一戶雙電梯，隱私性高。 ★三個連號平面車位，舒適又氣派 ★未來捷運藍線行經地，增值抗跌。 ★步行10分鐘即到台中歌劇院&夏綠地公園。 ★旁邊就是新光三越、大遠百，精華區蛋黃中的蛋黃。 ★開車5分鐘即到逢甲夜市。

⭕七期國際型商辦大樓，地段超值 ⭕擁有迎賓車道，客戶下車無障礙 ⭕一分鐘到國道一號，台灣大道與台74交界處，商辦首重地，交通便利 ⭕各大銀行環立，十分鐘內都可到達 ⭕中信金控、台中之鑽、LIN酒店、RICH19、NTC、CBD、鼎盛等大樓都在附近 ⭕全新完工鋼骨結構(SRC)，工法安全耐震 ⭕一層4梯、5間辦公室，8部電梯分流使用，高科技門禁管控，管理嚴謹專業 ⭕接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、頂樓游泳池、Lounge Bar ⭕附室內獨立廁所和茶水間，其他空間格局自定義

🌴於12期重劃區緊鄰新光大遠百特區黃金地段，首座國際行政公寓，鎖定中科、精密園區的商務客、高階主管以及大房東，搭配頂級物業管裡，營造「住飯店」的生活質感，「家」一般的溫馨服務/🌴高級酒店設備-頂樓休閒中心則有無邊際泳池👙，享受21層天際美景，以及個人專屬SPA芳療區及健身房，客房部份規劃行政客房、以安全、尊榮、享受為主軸🌴步行至秋紅谷約為5分鐘，至新光、大遠百約為7分鐘；3分鐘就上國道1及74快速道路，居台中核心位置，迅速串聯7期、中部科學園區、台中工業區、中部國際機場、烏日高鐵站等交通優勢，北接水湳經貿園區，捷運藍線規劃中，未來增值潛力不容小覷。🌴專業包租代管公司，🌎國際級商務租客多，穩定回租二年，一年招待十張住宿券🎫，高投報率多收益，兼具投資、置產、度假，退休規劃自住也相當適宜，一屋多用途🌴最佳棟別，邊間採光戶，客房內皆有完整開放式廚具吧台、三件式衛浴設備附洗烘脫機、更衣間、書桌整體傢俱規劃🌴我是承辦~請提前預約看房，有心動請讓我來為您努力!!

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※台灣大道第二排，5.2米大面寬 臨路雙車別墅 ※一樓孝親房，稀有電動輪椅軌道，適合跟長輩一起居住 ※每間房間都有陽台無暗房，衛浴間間開窗～ ※格局方正，南北座像，通風採光佳 ※走路就到新光遠百～巷口就有公車站，超級方便！

1.🚗絕佳地點：近74號快速道路與國道1號，進出口分流設計，交通不再是煩惱。 2.💼靈活運用：適合收租或自用，奢華公設，享受頂級生活，俯瞰74號車流，擁有無與倫比的優質視野。 3.🏢現空可看：頂級商辦立即可見，絕對不容錯過。 4.🎨豪華裝潢：高階裝潢設計，獨立廁所與茶水間，完美匹配您的品味與需求。 5.🏗️安全保障：SRC+RC鋼骨鋼筋結構，安全係數高，無懼風雨。 6.💰全社區最低價：現在入手，不買可惜！

📍臺灣大道與文心路雙捷運交叉口，市政府正對面，黃金地段保值性佳。 📍近台中捷運綠線G9站、公車市政府站、惠來國小、大遠百、新光三越、歌劇院、秋紅谷。 📍近國道1號、74號快速道路，交通便利。 📍全天候飯店式管理，峇里島風格中庭設計，高指名度社區。 📍臺灣大道燙金門牌，位處台中市交通要道。

🌟後棟安靜質感百萬裝潢 🌟正臺灣大道燙金門牌 🌟高樓層視野採光佳 🌟市政中心、秋紅谷、新光遠百 🌟中庭氣派水池造景、無邊際泳池 🌟近國一、74交流道，南北通達 🌟近逢甲青海西屯商圈，機能完善 🌟稀有釋出，敬請把握

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✔️飯店式經營，24小時管家服務，總戶數150戶，精美高質感社區。 ✔️七期&十二期商圈.近國道一號交流道、74號道，交通便利。 ✔️正臺灣大道燙金門牌，串聯中科與七期，緊鄰14期及水湳，五星級酒店式公寓。 ✔️五星級飯店，無邊際泳池、健身房、個人專屬SPA芳療區、餐廳、商務中心、...。 ✔️主附30坪，大空間，兩個單位雙套房，高樓層視野戶，當住家像度假，可一間自住一間收租。 ✔️收租置產最搶手，商務人士最愛社區，目前出租給飯店，飯店管理，租客大多為外商，穩定收租，輕鬆管理當房東。

★七期鑽石角地+台灣大道黃金門牌，企業商辦首選。 ★商辦公設首座空中游泳池，中庭花園，空中花園應有盡有。 ★國道一號、74號旁，交通便利四通八達。 ★建築外觀流線玻璃帷幕，挑高7米的時尚接待大廳。 ★室內大坪數好規劃，大片落地窗擁有絕美視野。