★台灣大道第一排，鑲金地段，前棟視野，千萬裝潢。 ★有3間房間，雙套房規劃，3個連號獨立平車空間。 ★CFT+SRC複合式鋼骨雙制震，新日鐵134支UBB斜撐 ★YKK氣密窗、隔音中空樓板、德國進口手工銅鑄大門 ★秋紅谷、國家歌劇院、新光/大遠百、老虎城、逢甲商圈 ★公設齊全 1F：接待大廳、游泳池（25米）、會客區、交誼廳 2F：健身房、KTV/視聽室、瑜珈室、會議室、兩個宴會廳+中央廚房 B1：貴賓停車場、室內籃球場{6.5米高} 遊戲休憩區(撞球間、投籃機、桌上足球、飛鏢機、彈珠台 頂樓：棋藝(麻將)間、烤肉區、戶外休憩區、曬被區。

★台灣大道第一排，鑲金地段，前棟視野，千萬裝潢。 ★有3間房間，雙套房規劃，3個連號獨立平車空間。 ★CFT+SRC複合式鋼骨雙制震，新日鐵134支UBB斜撐 ★YKK氣密窗、隔音中空樓板、德國進口手工銅鑄大門 ★秋紅谷、國家歌劇院、新光/大遠百、老虎城、逢甲商圈 ★公設齊全 1F：接待大廳、游泳池（25米）、會客區、交誼廳 2F：健身房、KTV/視聽室、瑜珈室、會議室、兩個宴會廳+中央廚房 B1：貴賓停車場、室內籃球場{6.5米高} 遊戲休憩區(撞球間、投籃機、桌上足球、飛鏢機、彈珠台 頂樓：棋藝(麻將)間、烤肉區、戶外休憩區、曬被區。

特色： 1.臺中頂級七期豪宅、奢華寓所。 2.近七期百貨商圈、生活機能佳。 3、朝南高樓視野俯瞰秋紅谷。 4、惠文明星學區、學區完整。 5、全毛胚適合規劃自己想要的家。 6、空屋，社區需要前一天預約。

🌿位於七期新市政中心核心地段，緊鄰臺中國家歌劇院、秋紅谷生態公園及夏綠地公園，步行可達新光三越、Top City大遠百及老虎城，坐享七期最成熟的商圈與生活機能。 🌿「臺中帝寶」為七期指標豪宅地標，承接帝寶品牌血統，由宏泰集團、甲山林及潤隆建設共同打造，全崗石外觀搭配國際團隊設計，展現經典大器風範。 🌿基地退縮約20米，規劃尊榮迎賓迴車道、水景造景及雙進式門禁設計，搭配約13米挑高崗石門廳與紫銅拱頂，展現豪宅門面氣勢與隱私尊榮。 🌿由百年日商華大成營造承造，配置新日鐵制震系統及中空樓板工法，兼顧建築安全、隔音與居住舒適度。 🌿社區規劃室內溫水泳池、SPA水療、健身房、宴會廳、交誼廳及空中花園等五星級公設，打造飯店式生活享受。 🌿本戶位於高樓層，面60米台灣大道林蔭第一排，享永久棟距與開闊景觀視野；大坪數毛胚規劃，可依需求打造專屬豪宅空間，兼具自住品味與資產價值。

1.位在臺灣大道上，新光三越旁，地段超強，無可取代 2.走路就到新光三越，大遠百，台中歌劇院，台中七期最繁榮區域，生活機能最強 3.附近有夏綠地公園，秋紅谷生態公園，讓您在都會區，也能享受大型綠意空間，休閒運動很方便 4.位在交通樞紐，開車5分鐘上國1，5分鐘上74號道路，20分鐘到台中國際機長

💟四改三雙主臥設計，SRC鋼骨結構全棟花崗石材打造。 💟臥地窗視野極佳，俯瞰秋紅谷。 💟獨立連號三平車，帝王級車位。 💟位在七期交通要塞地段，走路可到新光、遠百。

1.YKK氣密窗、Low-E玻璃 12/8/12mm、隔音中空樓板、德國進口手工銅鑄大門、贈送三菱室外機與全熱交換器。 2.開放式格局毛胚屋，自行好規劃。 3.臺中帝寶位於台灣大道第一排，位處七期重劃區與新市政中心地段。 4.SRC鋼骨鋼筋混泥土結構。

1.臺中帝寶位於台灣大道第一排，位處七期重劃區與新市政中心地段 周遭多為台中市重點發展公共建設 2.橫越河南路即可到達秋紅谷公園，沿河南路步行約5分鐘可到達國家歌劇院 3.就讀學區為惠文國小與惠文完全中學，皆為台中市著名之明星學區 4.周遭交通機能完善，步行約5分鐘可到達朝馬轉運站 5.走台灣大道5分鐘車程可直上國道1號與台74線，進而連接高鐵台中站約10分鐘車程 6.捷運藍線已通過交通部審查，即將沿續BRT相同路線開工，同時約5分鐘車程可到達文心路捷運綠線 7.位處七期新市政中心，周遭商圈與公共建設眾多，生活機能出類拔萃

★臺中帝寶採CFT、SRC複合式鋼骨結構 從裏到外全面抗震。 ★前A、B棟四房規劃坪數較大，後棟C、D則是三房規劃。 ★位七期核心地段，近新光三越、大遠百、秋紅谷、國家歌劇院、新市政中心、市議會。 ★交通面未來捷運藍線台灣大道往西行開車5分鐘可上國道一號南來北往便利。 ★屋主重金裝潢設計，客廳落地窗朝南視野，主臥室面秋紅谷超美視野，屋主惜售割愛有緣人。 ★公設介紹 【一樓公設】接待大廳、梯廳、更衣間、宴會廳、交誼廳、游泳池 【二樓公設】健身房、瑜珈室、會議室、中央廚房 【頂樓公設】戶外休憩區、品茗區、烤肉區、棋藝(麻將)間 【地下一樓公設】貴賓停車場、遊戲休憩區、室內籃球場

※秋紅谷生態公園旁，散步就到國家歌劇院 ※走路5分鐘到新光遠百、老虎城 ※開車5分鐘上74號道、國一，交通便捷 ※CFT+SRC複合式鋼骨雙制震，安全升級 ※全棟花崗石材，四面美學精雕，市政特區門面 ※五星級飯店級公設，凌空SKY BAR、遊輪俱樂部…等 ※室內60坪大空間，可自由規劃 ※連號雙平面車位，停車超好停

🌸主+附62.04坪，毛胚自由規劃，社區最划。 🌸 CFT+SRC複合式鋼骨，雙抗震結構。 🌸 全棟花崗岩石材，七期第一座由巴馬丹拿集團P&T Group設計。 🌸 150年歷史精工實力的日商華大成責任施工！ 🌸 由潤隆建設、甲山林及宏泰人壽推出 【台中帝寶】傳承榮耀血統！ 🌸 走路達秋紅谷、老虎城、新光三越、大遠百及國家歌劇院！ 🌸 明星學區惠文國小/惠文中學！ 🌸 游泳池，健身房，瑜珈室，中央廚房！

1.     現況毛杯屋，開放好規劃。 2.     隔壁旁秋紅谷公園，新光、遠百百貨，走路5分鐘。 3.     國家歌劇院走路10分鐘。 4.     未來藍線秋紅谷站，目前5分鐘車程即可到綠線-市政府站。 5.     明星學區，惠文國小、惠文完全中學。 6.     全棟花崗石材鋼骨結構CFT+SRC雙重抗震 7.     連號雙平面車位。

🍀臺中帝寶位於台灣大道第一排，位處七期重劃區與新市政中心地段 周遭多為台中市重點發展公共建設 🍀走路即可到達秋紅谷公園，沿河南路步行約5分鐘可到達國家歌劇院 🍀學區為惠文國小與惠文完全中學，是台中市著名之明星學區 🍀交通機能完善，捷運藍線已通過交通部審查，即將沿續BRT相同路線開工，同時約5分鐘車程可到達文心路捷運綠線 🍀位處七期新市政中心，周遭商圈與公共建設眾多，生活機能出類拔萃台灣大道第一排市政行政特區 🍀現況毛胚屋開放空間好規劃 🍀本棟採用複合式管理高檔奢華公設超級頂級 🍀全棟花崗石材鋼骨結構CFT+SRC雙重抗震 🍀七期頂級豪宅擁有60米台灣大道林蔭大道

※位於台中七期重劃區內臨台灣大道 ※新光三越大遠百、秋紅谷公園、台中歌劇院旁 ※SRC制震全新未住毛胚屋格局依個人喜好規劃 ※近74快速道路國道一號南來北往交通方便 ※面秋紅永久視野~附兩個平面車位 ※社區公設完善具有交誼廳、健身房、閱覽室、餐廳、泳池等等 ※24小時嚴謹保全管理帶看需提前一天預約

🏆 七期核心地標豪宅｜台中帝寶 坐擁台中七期新市政中心「核心地段」，位居台灣大道第一排，擁有珍稀60米林蔭大道景觀， 集結市政、商業、文化與綠地資源於一身，是七期最具代表性的「豪宅」地標之一。 ✨ 精選特色 🌸 位處七期重劃區與新市政中心核心，享有市政特區門牌價值與成熟生活機能。 🌸 步行即可抵達秋紅谷生態公園，鄰近臺中國家歌劇院，散步約5分鐘即可享受國際級藝文與綠意生活。 🌸 周邊匯聚新光三越台中中港店、台中大遠百及老虎城購物中心等指標商圈，購物、美食、娛樂一次到位。 🌸 明星學區加持，鄰近臺中市南屯區惠文國民小學及臺中市立惠文高級中學，優質教育資源完整。 🌸 捷運藍線發展利多可期，並可快速銜接台中捷運綠線，交通便利、未來增值潛力備受看好。 🏛 頂級建築規格 🌸 七期首座由P&T Group操刀設計的國際級豪宅作品，建築外觀大器雋永。 🌸 全棟採用花崗岩石材打造，展現歷久彌新的尊榮氣勢。 🌸 結構採CFT鋼管混凝土搭配SRC鋼骨鋼筋混凝土雙制震規格，兼具穩固、安全與耐震性能。 🌸 由擁有百年以上工程實績的華大成營造責任施工，品質備受肯定。 🌸 由潤隆建設、甲山林建設與宏泰人壽聯手打造，傳承帝寶品牌豪宅血統。 🏠 稀有釋出｜自由規劃大尺度空間 🌸 主建物＋附屬建物約62.04坪。 🌸 樓高超過3.5米，視覺更開闊、氣勢非凡。 🌸 現況毛胚交屋，大面寬開放式格局，可依個人需求打造專屬豪宅風格。 🌸 管路配置優異，轉折樓層直通地下室，維修保養更便利。 🌸 建築預留管線與設備通道，設計規劃更完善。 🌸 配置雙平面車位，停車從容便利。 🌸 社區採複合式飯店管理服務，尊榮禮賓與物業管理完善。 🌸 頂級公設規劃齊全，包含游泳池、健身房、瑜珈室、中央廚房等設施，滿足休閒、運動與社交需求。

✨社區最大坪數戶別，雙車位，面台灣大道秋紅谷 ✨開價單坪不到45萬，社區開價單坪最低價 ✨屋主開價即賠售，一年大約住三次，資產轉移 ✨新光三越、大遠百 "走路兩分鐘"，台中最精華區 ✨未來捷運藍線預定站別，秋紅谷就在旁邊 ✨社區最大坪數戶別，雙車位，面台灣大道秋紅谷 ✨SRC鋼骨，日本營造團隊 制震宅 非常稀少

CFT+SRC複合式鋼骨雙制震，新日鐵134支UBB斜撐 YKK氣密窗、隔音中空樓板、德國進口手工銅鑄大門 捷運市府站、下樓就有BRT、國道一號、中彰快速道路 秋紅谷、國家歌劇院、新光/大遠百、老虎城、逢甲商圈 1F：接待大廳、游泳池（25米）、會客區、交誼廳 2F：健身房、KTV/視聽室、瑜珈室、會議室、兩個宴會廳+中央廚房 B1：貴賓停車場、室內籃球場{6.5米高} 遊戲休憩區(撞球間、投籃機、桌上足球、飛鏢機、彈珠台 頂樓：棋藝(麻將)間、烤肉區、戶外休憩區、曬被區。

七期近秋紅谷與新光三越 室內主附約62.05坪,採光通風佳 邊間雙面採光、格局動線佳 高質感社區、中庭、咖啡廳、室內泳池、完整公設 近未來藍線河南路捷運站

※「台中帝寶」台灣大道第一排增值潛力無窮 ※全棟花崗石材鋼骨結構加上CFT+SRC雙重抗震 ※緊鄰秋紅谷生態公園(350m) 新光三越(800m)大遠百(950m)歌劇院(1.1km)   ※近74快速道路(1.0km)國道一號(900m)、南來北往交通方便  ※社區公設完善，有交誼廳、健身房、宴會廳、泳池等

1.全新未住標配大格局，連號三平車 2.面臺灣大道高樓層 擁270度無限視野。 3.七期第一座P&T GROUP設計的國際豪宅。 4.頂級建材，外觀全石材設計、新日鐵ＵＢＢ制震系統 5.近國家歌劇院，新光三越，秋紅谷步行三分鐘 6.近74號，國1交通便利

🔶台灣大道第一排市政行政特區 🔶緊鄰秋紅谷生態公園新光三越大遠百歌劇院 🔶現況毛胚屋開放空間好規劃 🔶本棟採用複合式管理高檔奢華公設超級頂級 🔶全棟花崗石材鋼骨結構CFT+SRC雙重抗震 🔶七期頂級豪宅擁有60米台灣大道林蔭大道

1.高樓層絕美採光視野戶，格局方正好規劃 2.七期蛋黃區下樓過馬路及達秋紅谷景觀生態公園 3.五分鐘到朝馬轉運、台灣大道，交通超便利 4.10分鐘內TigerCity、新光遠百，週末逛逛不無聊 5.明星學區小孩上學好安心 6.公設-中庭花園、空中花園、交誼廳、游泳池、健身房、桌球室、 親子遊戲區、KTV、瑜伽教室等...完善公設生活好舒服

1. CFT+SRC複合式鋼骨雙制震宅。 2. 60米台灣大道，20米謙讓退縮，藏風聚氣的天地格局。 3. 鄰近新光三越、大遠百、老處城購物商圈。 4. 交通便利，車程約10分鐘可上國道一號和74快速道路。 5. 全新毛胚好規劃，打造夢想家園。

1.台灣大道燙金門牌 2.走路可至新光三越、大遠百 3.秋紅谷第一排，盡覽七期視野 4.高檔裝潢，一卡皮箱馬上入住 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

七期近秋紅谷與新光三越 室內主附62.05坪,採光通風佳 邊間雙面採光、格局動線佳 高質感社區、中庭、咖啡廳、室內泳池、完整公設 近未來藍線河南路捷運站 近捷運G10站口、總圖書館與影城，未來增值潛力無限可期….

1.高樓層大坪數毛胚好規劃 2.永久棟距，面60米臺灣大道林蔭第一排，公設多樣化尊榮享受 3.中空樓板制音，P&T國際團隊設計，新日鐵UBB制震 4.近秋紅谷、歌劇院、新光、遠百、老虎城 5.七期新市政特區地段優，未來地段保證增值無限 6.近74號道及國道1號，南北往來超方便

七期豪宅「台中帝寶」：優雅獨佔黃金地段，，未來捷運藍線B13站 33層氣派建築，SRC制震宅，提供您安心舒適的居住體驗！ 抗震結構安全CFT（混合式鋼骨結構）及SRC（鋼筋混凝土結構）雙制震設計!  高檔裝潢，公設接待大廳、游泳池、健身房、會議室及多功能休憩區 步行可達新光三越、大遠百及秋紅谷，鄰近國家歌劇院、市議會，交通便利

"台灣大道門牌・捷運藍線未來核心｜台中帝寶 國際級豪宅鑑賞】 座落正台灣大道黃金軸線，未來捷運藍線利多，核心地段、稀有門牌，成就城市頂級生活標竿。由日商華大成營造承造，結構採用新日鐵位移式制震系統，結合 CFT＋SRC 複合式鋼骨雙重抗震工法，從內到外層層把關，打造全面抗震、穩定耐久的世界級建築規格。預鑄外牆工法提升安全與隔音表現，中空樓板與降版衛浴設計，實現寧靜居住品質，並具備當層維修、當層排氣，有效阻隔異味，細節皆為高端生活而生。 公共設施媲美頂級會所： 一樓博物館等級殿堂門廳，挑高8米，融合東方翡翠韻味與西方維多利亞美學，氣勢尊榮不凡；社區後院規劃25米游泳池，綠化環繞並設迎賓車道，動線採右進左出，尊榮與安全兼顧。 二樓規劃圓桌宴會區、KTV、沙發交誼區、健身房、瑜伽室、會議廳，滿足宴客、休閒與商務需求；頂樓設有麻將室與時尚 Sky Lounge，俯瞰城市天際線；B1公設門廳、運動吧台、投籃機、籃球場、撞球檯一應俱全，並貼心規劃 5席來賓停車位。 室內空間更是難得： 客廳大面落地窗連結超大景觀陽台，西向遠眺秋紅谷綠意。臥室全室鋪設實木地板，天然溫潤、可調節濕度，冬暖夏涼，隨時間散發自然木質香氣，低調卻極具品味。收納櫃體完整，另有巧思規劃的隱藏式神明廳櫃，實用與美感並存。 書桌採一體成型實木設計，年輪清晰可見，質感與工藝並重；入門玄關為畫龍點睛之作，第一眼便能感受屋主的審美與格局。廚具、衛浴、餐桌椅皆由屋主精心挑選，搭配千萬等級精緻裝潢，屋主作為渡假宅使用，屋況維護極佳，真正做到一只皮箱即可入住。 台中帝寶，敬邀品味相近的您親臨鑑賞。"

✨全新毛胚好規劃，打造夢想家園。  ✨CFT+SRC複合式鋼骨雙制震宅。 ✨永久棟距，面60米臺灣大道林蔭第一排，公設多樣化尊榮享受。 ✨中空樓板制音，P&T國際團隊設計，新日鐵UBB制震 ✨鄰近新光三越、大遠百、老處城購物商圈。 ✨近秋紅谷、歌劇院、新光、遠百、老虎城 ✨交通便利，車程約10分鐘可上國道一號和74快速道路。

▲台中七期頂級豪宅，位居60米台灣大道林蔭第一排，20米謙讓退縮 ▲SRC鋼骨抗震，中空樓板隔音，全棟立體崗石雕塑，新古典風格 ▲左邊秋紅谷，右邊新光三越、大遠百，後方國家歌劇院，絕佳黃金地段 ▲稀有前棟高樓層視野戶，屋主讓價有緣人 ▲B3獨立連號雙車位，停車層樓高3米 ▲全新未住毛胚屋，依個人喜好設計裝潢，贈送三菱室外機

總戶數約132 戶 臨台灣大道三段VS河南路口,鄰近未來捷運藍線B13朝馬站 七期指標建築之一,高樓視野戶,面秋虹谷生態公園 惠文明星學區,九年國教,免煩惱 全新毛胚屋,規劃自己【家】的風格