市政特區稀有基地達2000坪以上 頂級SS鋼骨制震結構 三套房精緻高質感規劃設計附三連號平車位 距捷運G9市政府站步行只要5分鐘

市政特區稀有基地達2000坪以上 頂級SS鋼骨制震結構 三套房精緻高質感規劃設計附三連號平車位 距捷運G9市政府站步行只要5分鐘

🌾 位北七期市政特區門戶|39層超高雄偉地標|外觀採石材建築結合東方典雅與西方古典風格 🌾 採SS純鋼骨結構及預鑄牆板設計|新日鐵雙制震系統|YKK氣密窗、LOW-E複合玻璃、22.5公分中空樓板 🌾 社區退縮90米自家擁有1300坪花園|鄰市政公園銜接夏綠地公園至國家歌劇院形成一條十字綠道長廊 🌾 新光三越、大遠百、誠品及老虎城等正七期百貨精品商圈|近五期文心路公益路等成熟生活機能商圈 🌾 文心路及台灣大道為周邊市區主要交通幹道|74號環線、國一號道或捷運、高鐵銜接南北部交通往返 🌾 飯店式管家及內外哨雙管理|聘請一流主廚提供午、晚供餐服務|社區公設規劃整體富含藝術文化氣息 🌾 全區規畫多元化公設於1、2及38、39樓|戶外泳池、交誼廳、品茗室、劇院廳、果嶺揮桿室、SPA室、會客廳(供餐)     宴客廳、棋藝室、健身房、韻律室、KTV室、廚藝教室、美容美髮室、|閱覽室、戶外烤肉區|星空酒吧 🌾 一層四戶五梯獨立無共壁規劃|每戶設置消防通道連通逃生梯|本戶34樓高樓層無限永久視野|側邊有一約3.2坪未計坪數大露台 🌾 現況全毛胚格局可規劃三套房臥室或四房兩廳四衛格局|獨立傭人房空間|出入分道B1連號雙平面車位

環境特性1：周邊有市政府、市議會、綠園道等公家單與休閒設施 環境特性2：距台灣大道的大遠百、新光三越百貨，只需3-5分鐘 物件特性3：中庭近1300坪，社區收藏多件大師級藝術品 物件特性4：社區設施規劃完善有美髮室、瑜珈教室、媽媽教室等

1.社區頂級會館規劃.五星級飯店式管理.一樓雙門廳大廳.貴賓招待會館.健身房.皇家劇院.KTV會館果嶺.高爾夫球會館.棋藝室.二樓:廚藝教室.宴會廳 閱覽室.會議室.SPA中心.空中花園.SKY Lounge 戶外游泳池 2.面1300坪中庭花園.絶佳景觀七期難尋 3.坐擁七期繁華.享五期便利機能.採SSC純鋼骨制震結構系統.中空樓板.LOW-E玻璃

物件特色： 🎈總太七期豪宅代表作頂尖建築結構採用SS純鋼骨結構，搭配新日鐵UBB制震39層158米高度地標，結構安全與品質雙重保障。 🎈奢華外觀與高檔建材 新古典風格外觀，靈感來自紐約帝國大廈；內部使用黑金鋒大理石、雞翅木等高級建材，細節盡顯豪華。 🎈七期稀有基地規模壯闊2031坪基地，200米石材列柱裙樓，90米棟距與1350坪私人皇家花園，前後雙園道，營造私密綠意生活。 🎈頂級社區設施 配備6星級服務及多樣化設施，包括戶外25米泳池、千萬廚藝教室、sky lounge、品酒室、私人三溫暖、豪華KTV、芳療室、健身房、挑高空中圖書館等，提升生活質感。 🎈絕佳地點景觀與藝術氛圍頂樓360度觀景平台盡享城市美景，社區內藝術品點綴，打造兼具文化氣息與視覺享受的居住環境。 🎈增值潛力強勁.七期特區內霸氣擁有2031坪大基地39樓豪宅，鄰近國家歌劇院及市府站捷運，雙重利多推升升值空間，具長期投資價值

1.基地座落國稅局旁、基地面積寬廣達2000坪以上。甘式頂級SS全鋼骨結構。制震能力達四級以上。 2.鄰近市政府、市議會、國稅局、健保局及捷運綠線市政府站。七期蛋黃中心。 3.社區多項頂級公共設施、飯店式管理。南洋露天游泳池、回家就像度假。室內全石材千萬裝潢『附送大金冷暖空調及全功能空氣交換機、德國VB GROHE廚具』 4.中彰及台中交流道，10分鐘抵達高鐵烏日站，近5期、新光、遠百購物天堂，生活機能佳，全新未住.三間大套房.附三連號平面車位。

一、 核心地段：市政中心與藝文生活的完美交界 市政核心優勢： 位處七期最精華地段，新光三越、大遠百兩大百貨龍頭近在咫尺，坐擁頂級餐飲商圈。 藝文生活綠帶： 緊鄰台中國家歌劇院與秋紅谷公園，於繁華市心享受難得的綠意休憩與人文藝術氣息。 二、 建築工藝：SS純鋼骨與絕佳視野 抗震結構典範： 採用 SS純鋼骨結構，提供高穩定性與抗震性，為高資產族群量身打造最堅實的安全堡壘。 豪宅級視野： 高樓層視野遼闊，日間享有自然採光流動，夜間飽覽七期璀璨燈火，定義舒適居住新標準。 三、 隱私與效率：高規格梯戶配置 高隱私梯戶比： 規劃一層四戶搭配五部電梯（含貨梯），有效降低候梯時間，確保住戶進出單純化，兼具極致隱私與通行便利性。 四、 頂級公設：五星級全齡化豪宅設施 豐富休閒場域： 包含中庭花園、戶外泳池、SPA三溫暖、健身房、高爾夫球道及瑜珈室。 多功能影音社交： 設有專業電影院、視聽中心、宴會廳、品茗男仕館與廚藝教室。 專屬女性空間： 貼心規劃藝術雕塑區及專屬女性的美甲美體室，滿足全方位美學需求。 五、 尊榮服務：全方位物業與前瞻機能 全日尊榮供餐： 社區提供 18小時飯店式餐飲服務，住戶下樓即可享用高品質熱食與輕食。 貼心生活管家： 規劃每日雙時段「門口垃圾代收」機制，由專人定時收取，提升居家環境品質。 永續科技機能： 預先配置 電動車專屬充電樁，完美銜接綠能趨勢，提升物業保值性。

※市中心七期黃金地段、新光遠百、逢甲商圈、文心森林公園各大商圈加持 ※室內91坪，採三套房，高質感無浪費走道空間設計 ※建商採頂級SS純鋼骨結構、新日鐵雙制震技術、地震來免擔心 ※室內精裝潢、附大金冷暖空調、大金全熱交換器、全室公共空間大理石 ※中庭近1300坪，高質感社區收藏多件大師藝術品 ※屋主心態佳、惜售有緣人

1.台中最美新市政中心與藝文生活氣息完美融合交織最佳生活環境. 2.新光三越.大遠百百貨公司.台中國家歌劇院.秋紅谷公園.日月千禧酒店..座享七期最精華陽光森林空間感及極緻餐飲飲食文化. 3.高樓層視野遼闊.一層四戶搭配五部電梯(含貨梯)確保住戶進出隱私及通行便利性. 4.公共休閒設施:中庭花園.游泳池.SPA三溫暖.健身房.高爾夫球道.瑜珈室.電影院及視聽室.社區景觀餐廳等等設施…回家即可享受五星級休閒配備. 5.最棒社區推薦給有準備你入住.

• 七期新市政核心地段，豪宅聚落，門牌價值高，保值性佳。 • 稀有155坪大坪數規劃，客餐廳寬敞大器，展現豪宅尺度。 • 三主臥設計，每間皆享獨立衛浴，兼顧家人隱私與生活品質。 • 精緻裝潢，屋況維持良好，可直接入住，省下裝修時間與成本。 • 三個連號平面車位，停車便利，滿足多車家庭及高端客層需求。 • 社區管理完善，住戶素質高，居住環境安靜舒適。 --- 🚗交通優勢 • 位於文心路二段，交通四通八達。 • 約5分鐘可上74號快速道路，串聯台中各行政區。 • 約8分鐘可接國道一號，南來北往便利。 • 鄰近台灣大道、市政路、惠中路、文心路等主要幹道。 • 前往中科、水湳經貿園區、高鐵台中站皆相當便利。 --- 🛍生活機能 • 鄰近新光三越、大遠百、Tiger City、誠品480等大型百貨。 • 國家歌劇院、秋紅谷生態公園近在咫尺，休閒娛樂兼具。 • 周邊精品餐廳、咖啡館、高級健身中心林立，生活品質優越。 • 鄰近市政府、新市政中心，商業與行政機能完善。 • 七期成熟豪宅生活圈，享有台中最頂級居住環境。

稀有七期釋出距捷運G9市政府站特區，基地2000千坪以上。三套房精緻高質感規劃設計坡道附三連號平車位。 市政核心＋百貨商圈＋生活機能頂級，市政府捷運站和水安宮捷運站七期黃金地段、新光遠百、逢甲商圈、文心森林公園各大商圈皆走路可達。 建商採頂級SS鋼骨＋新日鐵雙制震技術，地震來免心頂規安全，一層四戶五電梯。 精裝修到位｜大金冷暖＋全熱交換器，全室大理石鋪設，省下千萬裝潢直接入住高質感生活，1300坪藝術中庭｜收藏級社區/公設齊全（瑜珈/美髮/教室），質感生活一次到位。 配備中空隔音樓板、日本YKK氣密窗、Low-E玻璃，以及可調和室內溫度、增加空氣對流的熱能轉換機，外牆採用預鑄混凝土帷幕板牆（PCCW），建築設計Art-Deco裝飾藝術外觀，8樓以下建材均為石材。

【用不到半價，坐擁頂規每坪萬豪宅規格】 ＃新市政中心稀有2,031坪壯闊基地，1300坪中庭花園，指標性豪宅聚落。 ＃採用宏盛帝寶同級SS純鋼骨結構，結構造價成本高出傳統SRC 20%~30%。 ＃新日鐵雙制震系統，搭配CFT鋼管混凝土柱，中空樓板，Low-e低輻射玻璃，並獲內政部『耐震建築設計標章』安全規格頂尖。 ＃Art-Deco新古典外觀，天然石材精雕，楊英風大師藝術作品【水袖】雋永地標。 ＃低公設比（32.85%）規劃，享有五星級飯店規格20項主題公設。 ＃全日尊榮款待，輕食交誼廳，頂級私廚宴會廳，享全日社區內高規用餐體驗 ＃社區管理基金豐厚，財務結構健全，確保高規格維護品質。 ＃以極致CP值入住七期，用最合理的價值坐擁百萬級豪宅規格的居住體驗。 ＃位處文心路黃金地段，臨路退縮『90米』兼具生活便利與資產配置之傳世價值。 ＃通過內政部耐震建築設計標章認證，提供住戶最安心的居住防護。 ＃品牌價值與工藝挑戰的結晶，專為講究生活品質的菁英人士所規劃。