★特色介紹★ 1。社區C2棟高樓層 稀有釋出 2。無限棟距 視野沒有阻擋 讓您朝東看山景 朝西看中央公園 3。宜居陽台在客廳，讓您的客廳採光更通透 通風更佳 4。黃金地段 位於水湳文商段，距離國際會展中心與綠美圖，都只要5分鐘就可以到 5。交通便利 往返74 國道都只要5分鐘可達 6。往地下室的電梯就在本棟，不需要走到大廳，節省您許多寶貴的時間 ★社區介紹★ 地址：經貿路二段 基地大小：1136坪 戶數：239戶 公設比：35% 結構體：SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，RC鋼筋混凝土結構 樓層規劃：地上28層、地下7層 坪數規劃：3房(58/65坪) 戶數規劃：A.B.C棟為一層2戶2電梯、D棟為一層3戶2電梯 車道進出方式：車道同進同出 建築完工日：2028年第四季度 公設： 接待大廳、交誼廳、健身房、會議室、信箱區、KTV、游泳池、Lounge Bar

1.雍悦一方基地面積1136坪，打造RC+SRC鋼骨結構凌空地標 2.俯瞰單元8、14期，永久棟距視野無遮蔽 3.步行可到愛買,迪卡儂商圈 4.位居水湳經貿精華地段大三房空間好規劃 5.基地到中央公園只有一路之隔 6.開車五分鐘上74,國一 7.預計2028Q4完工 8.飯店式挑高氣派奢華門廳 頂級飯店規劃 美式豪宅規格 9.各大重大公共建設，部分明年正式啟用 10.台中下一個七期，加速發展力拼10年轉身為完善重劃區，買在起跑點未來可期

※未來水湳最精華核心地段 席捲全球建築浪潮 ※綠富國際視野 為全台最大國土重劃 ※萬坪綠金中央公園 綠美圖各大重大公共建設 部分明年正式啟用 ※中清商圈精彩生活垂手可得留美國際豪宅新銳建築師 精鑄美學品味公設 ※台中下一個七期加速發展力拼10年轉身為完善重劃區 買在起跑點未來可期 ※室內大空間 頂級美式豪宅規格裝潢高樓層採光通風佳 配連號雙平車 ※公設接待大廳 交誼廳 會議室 游泳池健身房 KTV 信箱區 Lounge Bar ※公設完善24小時飯店式管理

※台中未來新核心水湳經貿園區第一排 ※室內大空間，搭配宜居陽台，居住舒適 ※2戶2梯，豪宅規格，出入方便 ※綠美圖、水湳轉運、會展中心重大建設包圍 ※千坪大基地，搭配大面落地窗擁有寬廣視野 ※雙平面車位，愛車停放好方便

※千坪基地和百米大面寬讓建築格外醒目 ※全採落地玻璃窗提供寬廣視野和自然 ※跳島陽台增添了居住的舒適感 ※位於水湳經貿園區，成為來往中科經貿路上醒目的地標

水湳經貿園區內。中央公園旁。附近綠美館、台中國際會展中心、中台灣電影中心、智慧營運塔等地標性建築物 訴求重點 (1)大面寬千坪基地，大量採用落地窗設計，引進自然光，擁有良好採光及景觀視野 (2)跳島陽台＋生態綠牆設計，呼應建築與中央公園綠地的融合。 (3)本戶高樓層，視野景觀遼闊，大三房設計，電梯可直達地下停車場。誠意釋出。每坪低於成交行情出售。誠可議。

✔️一層兩戶兩梯，僅C棟雙部電梯可轉乘至地下室 ✔️社區面寬達百米，迎賓大廳約40米寬、挑高約8米，尊榮感十足 ✔️地段核心｜中央公園首排地段，重大建設｜綠美圖＋會展中心加持 ✔️鄰近74號快速道路與國道一號，無縫接軌中科園區、全台交通網 ✔️近愛買、水湳市場、全聯、逢甲商圈，生活便利｜商圈＆採買機能成熟 ✔️泰安國小、西苑高中(國中部)，鄰近逢甲大學、僑光科大，中國醫水湳校區。 ✔️投資潛力高｜經貿園區＋商業區加乘效益 ✔️正30米路、商業區大樓，水湳經貿與逢甲雙圈層加持，投資自住兩相宜。

雍悅一方，位於水湳經貿正核心，坐擁未來台中新都心的無限潛力。 鄰近國際會展中心、綠美圖、中央公園與水湳轉運站， 串聯國道一號與74號快速道路，生活交通一應俱全。 南有逢甲商圈與三大學府，逢甲大學、僑光科大、中國醫水湳分校。 東接中清愛買商圈、11期與14期重劃區，涵蓋漢神百貨、台中巨蛋、洲際棒球場等重磅建設。 地段稀有、機能強大，兼具保值性與未來發展性，絕對是置產首選。 《社區基地面積：1136坪 總戶數：239戶 使用分區：文商二(40%/500%) 公設比：35%》

公共設施：接待大廳、交誼廳、KTV 公共設施：會議室、游泳池健身房、Lounge Bar ※千坪基地和百米大面寬讓建築格外醒目 ※全採落地玻璃窗提供寬廣視野和自然 ※跳島陽台增添了居住的舒適感 ※位於水湳經貿園區，成為來往中科經貿路上醒目的地標

☘️🌟這間位於24樓高樓層的【雍悅一方】3房美宅，享有台中之肺的無限視野，能沐浴於繁星之下，亦能一覽青山的蒼翠，一層兩戶兩梯的尊榮享受，提供住戶舒適的空間感，三個房間都有大面窗，採光極佳。  ✅可裝充電樁 ✅連號雙平車 ✅步行67公頃中央公園 ✅公設完善：露天游泳池、Lounge Bar、健身房、KTV、交誼廳、會議室 ✅交通方便，近74、國一、國三，步行水湳轉運站，捷運橘線 ✅近學校、商場、洲際棒球場、台中巨蛋，生活機能佳 ✅享有多項國際級文化地標建築如：中台灣電影中心、台中國際會展中心、綠美圖、智慧營運塔等 ✅是很舒適且有呼吸感，宜居宜遊又富文化價值的生活環境。

雍悦一方基地面積1136坪，打造RC+SRC鋼骨結構凌空地標 打造地上28層凌空建築，格局規劃58-65坪三房格局， 規劃三至五樓辦公室、六樓以上三房住家，住家207戶、店面5戶 國際品味外觀設計，有中央公園第一排的絕佳美景 在客餐廳、主臥、次臥都有大面積開窗，讓你在家就能享受滿滿的陽光和綠意

🚀西屯【雍悦一方】超高視野無敵採光大三房雙平車 🍀近37坪室內大空間、三房雙陽台設計、附平面車位 🍀大坪數、格局方正，高樓視野、採光通風無懈可擊 🍀客廳寬敞、間間雙人床、無浪費空間、空間好利用 🍀社區全天候嚴謹管理，住戶單純、多公設齊全完善 🍀知名建商、社區門廳挑高氣派典雅、裝潢高檔品質 🍀美式飯店規劃，住宅場域大器，瀰漫休閒渡假氛圍 🍀水湳經貿中心、熱鬧文商區、精華地段、首選住宅 🍀中央公園、綠美圖、老樹公園…等，眾多綠地環繞 🍀逢甲、水湳、中清商圈環繞，坐擁完善生活機能佳 🍀國一、74道、主要幹道、水湳轉運站，交通超便利 🍀水湳經貿重大設施環繞，造就台中文商區全新面貌

1.未來台中最精華核心地段，「台灣曼哈頓」正中央公園特區 2.各大重大公共建設，部分明年正式啟用 3.台中下一個七期，加速發展力拼10年轉身為完善重劃區，買在起跑點未來可期 4.每層兩戶兩梯豪宅配置，百萬廚具頂級標配 5.美式豪宅規格超大公領域，開放式廚房 6.公設完善24小時飯店式管理 7.俯瞰單元8、14期，永久棟距視野無遮蔽

★建案預計完工日：2028年4月 ★RC+SRC鋼骨結構，地上28層，地下7層，一層2梯2戶 ★配有內坎式冰箱、三口IH感應爐 ★交通便利 74快速道路、國1、捷運 ★生活：愛買、水湳市場、全聯、迪卡儂 ★車位預留充電樁管線/線槽 ★公共建設：中央公園、中台灣電影中心、水湳轉運中心、台中國際會展中心、智慧營運塔、綠美圖

曼哈頓VS水湳經貿園區同10架構、6建設2025引爆超越信義計畫，完整路網+捷運發展、打造居家通勤更便利

★「雍悦一方」建築規劃展現了豪宅的現代感與氣勢。千坪基地和百米大面寬讓建築格外醒目，全採落地玻璃窗提供寬廣視野和自然光。跳島陽台增添了居住的舒適感，生態綠牆則提升了環保性和綠意。這座建築位於水湳經貿園區，成為來往中科經貿路上醒目的地標，兼具實用性與高端品味。 ★交通：國道一號、74快速道路、水湳轉運中心 ★學區：泰安國小、西苑高中(國中部) ★商圈：逢甲夜市商圈、水湳市場、中清商圈 ★綠地：步行即可抵達中央公園、新平公園、敦化公園

打造RC+SRC鋼骨結構凌空地標，俯瞰單元8、14期，永久棟距視野無遮蔽 近國道一號、74快速道路、水湳轉運中心 步行即可抵達中央公園，近愛買、迪卡農坐擁雙商圈

✔️一層兩戶兩梯，B1棟雙部電梯可轉乘至地下室 ✔️社區面寬達百米，迎賓大廳約40米寬、挑高約8米，尊榮感十足 ✔️地段核心｜中央公園首排地段，重大建設｜綠美圖＋會展中心加持 ✔️鄰近74號快速道路與國道一號，無縫接軌中科園區、全台交通網 ✔️近愛買、水湳市場、全聯、逢甲商圈，生活便利｜商圈＆採買機能成熟 ✔️泰安國小、西苑高中(國中部)，鄰近逢甲大學、僑光科大，中國醫水湳校區。 ✔️投資潛力高｜經貿園區＋商業區加乘效益 ✔️正30米路、商業區大樓，水湳經貿與逢甲雙圈層加持，投資自住兩相宜。

1.客餐廳、主臥、次臥皆配大面窗設計，家中即可享受中央公園綠意視野與自然採光 2.坐落台中水湳經貿園區核心，中央公園第一排永久棟距 3.鄰近中科、七期，開車約6分鐘可上台74線、國道一號，生活機能完整 4.車程約5分鐘可到逢甲商圈，約3分鐘可到水湳市場，逛街採買免煩惱 5.基地面積1,136坪，RC+SRC鋼骨結構，地上28層設計，打造水湳地標建築 6.每層兩戶雙電梯，提升私密與尊榮感 7.完善公設規劃，24小時飯店式管理，提供高品質社區生活體驗

1.大面寬設計，28樓超高樓 2.3-5樓為辦公室，6樓以上為住家。共為239戶，公設齊全 : 接待大廳、交誼廳、會議室、信箱區、KTV、Lounge Bar、健身房、游泳池 3.十分鐘內一橋直抵中科園區與七期繁華為鄰，逢甲、中清商圈精彩生活垂手可得

🏅基地1135坪，位於水湳經貿最精華文商段。 🏅近綠美圖，水湳最受期待的建設，今年底即將開館。 🏅百米大面寬，28樓超高樓，建築醒目大氣 🏅全落地玻璃設計，採光超好，享受滿滿的陽光和綠意 🏅3~5樓為辦公室，6樓以上為住家。住家207戶、店面5戶、辦公室27戶 🏅近中央公園、國際會展中心、綠美圖、水湳轉運站。 🏅近愛買、Uniqlo、茶六、健身工廠、迪卡儂、全聯。食衣住行便利。 🏅公設：接待大廳、交誼聽、會議室、信箱區、KTV、Lounge Bar、健身房、游泳池。

1.水湳經貿平轉視野三房雙平車，讓您用2年前的價格成家 2.建案基地面積1136坪，RC+SRC鋼骨結構，每層2戶雙電梯 3.交通便捷近74號道、國一、捷運（橘線） 4.公共建設完善近中央公園、台中國際會議中心、台中大巨蛋

特色： 水湳經貿園區台中重點發展區域 逢甲商圈/愛買/迪卡農/中清路/機能成熟 國道一號/水湳轉運站/中清路/交通便利 台中最大中央公園/散步運動最佳選擇 步行可達綠美圖/優雅培養藝術氣息 台中巨蛋/演唱會/球賽/大型活動不必遠行 主建34坪室內大三房好規劃 社區公設建全/全年齡皆受用

🌟第二種文化商業專用區 🌟坐擁水湳經貿園區，中央公園綠景 🌟未來城市交通核心，政府重金打造 🌟大面寬跳島陽台，大片落地玻璃 🌟中央公園，綠美圖旁 🌟享受普利茲克獎的光芒環繞 🌟擁抱市中心20萬坪綠富館藏生活 🌟千坪基地百米大面寬，讓建築格外醒目 🌟建築規劃展現豪宅現代感與氣勢 🌟未來中科經貿路上醒目的地標之一

🏙️ 【雍悅一方】正水湳經貿核心｜中央公園綠美圖旁景觀豪邸 💠 SRC鋼骨制震｜28層地標豪宅｜永久棟距視野 📍基地面積逾1135坪｜地上28層｜SRC鋼骨鋼筋混凝土結構 💎 三房雙平車，2梯2戶住宅規劃，高樓層視野一次擁有！ ✅ 坐落水湳經貿園區正核心地段，漲幅潛力看得見 ✅ 散步即達67公頃中央公園，享都會中的綠意生活 ✅ 鄰近漢神百貨、逢甲商圈、國家歌劇院，生活圈無縫接軌 ✅ 74快速道路5分鐘直上國道1、3、4號，串聯高鐵與全台 ✅ 學區完整：西苑高中（國中部）｜逢甲大學｜中國醫 ✨ 公設尊榮配備：迎賓大廳｜會議室｜交誼廳｜游泳池｜健身房｜KTV｜Lounge Bar 🎯 對標高資產菁英族群，這裡不只是家，是台中未來的價值核心。 📞 立即預約賞屋｜搶先卡位中央公園景觀席次！

1.戶戶邊間雙面採光,光線充足 2.近74線,水湳轉運站,輕鬆串聯各地 3.未來有望進駐各大百貨 4.3房+3衛格局,主臥衛浴開窗

✅ 坐落「水湳經貿園區正核心精華地段」 五大建設利多：中央公園、國際會展中心、綠美圖、水湳轉運站、智慧城市、台灣流行影音中心專區💯 ✅ 知名大建商首案進駐｜位居水湳展覽會館中心＋綠美圖＋轉運中心-三金王牌區塊｜ 水湳重劃區之王強勢崛起，未來話題性不斷‼️ ✅國際飯店級規格 室內近37坪大空間｜一層兩戶・兩戶兩梯｜豪華氣派格局｜自住舒適💯 ✅國際百貨預定地，過馬路就到💯 ✅水湳經貿「預售成交均價」單坪80萬以上，這間單坪僅65萬💯

✅ 坐落「水湳經貿園區正核心精華地段」          五大建設利多：中央公園、國際會展中心、綠美圖、水湳轉運站、智慧城市、台灣流行影音中心專區💯 ✅ 知名大建商首案進駐｜位居水湳展覽會館中心＋綠美圖＋轉運中心-三金王牌區塊｜     水湳重劃區之王強勢崛起，未來話題性不斷‼️ ✅國際飯店級規格          室內近38坪大空間｜一層兩戶・兩戶兩梯｜豪華氣派格局｜自住舒適💯 ✅國際百貨預定地，過馬路就到💯 ✅水湳經貿「預售成交均價」單坪80萬以上，這間單坪免60萬💯

▪ 建案基地1135坪，坐落水湳經貿最精華文商段，中央公園綠園旁。 ▪ 大面寬設計，28樓超高樓，全落地玻璃，享受滿滿綠意和陽光。 ▪ 3-5樓為辦公室，6樓以上為住家。共為239戶，公設齊全 : 接待大廳、交誼廳、會議室、信箱區、KTV、Lounge Bar、健身房、游泳池。 ▪ 生活便利，近愛買、Uniqlo、茶六、健身工廠、迪卡儂、全聯。 ▪ 近中央公園、國際會展中心、綠美圖、水湳轉運站、中國醫、逢甲大學。