🌈當新光、遠百鄰居，走路逛百貨公司🌈 📌七期蛋黃區‼️近大遠百、新光百貨生活機能 📌走路到國家歌劇院，培養文藝氣息 📌優質惠文明星學區 📌公社完善：健身房、游泳池、KTV、Lounge-bar 📌連結國道一號、快速道路74號，通往南北交通都方便 📌基地三地臨路➡️市政北七路、惠中三街、惠中二街

🌈當新光、遠百鄰居，走路逛百貨公司🌈 📌七期蛋黃區‼️近大遠百、新光百貨生活機能 📌走路到國家歌劇院，培養文藝氣息 📌優質惠文明星學區 📌公社完善：健身房、游泳池、KTV、Lounge-bar 📌連結國道一號、快速道路74號，通往南北交通都方便 📌基地三地臨路➡️市政北七路、惠中三街、惠中二街

1社區位於西屯七期重劃區  周邊生活機能棒  新光三越/大遠百/老虎城  國家歌劇院  秋紅谷/夏綠蒂/新市政公園  吳寶村麵包店  逢甲、黎明商圈，生活機能超'方便，餐飲購物、醫療及學校樣樣俱全  2.鄰台灣大道/文心路二段/河南三路/市政路  74好 國一/國三/國四   雙捷運 ⽔安宮、市政府 交通便利 南來北往方便 3.博元建設優質巨作  奢區暨第1050坪 大樓採RC/SRC工法 樓高維3.2米不壓迫 奢區分為AB兩棟 總戶數346戶(334住家/12戶店面) 一層2梯八戶  4.24小時 飯店式管理 公設齊全：一樓公設：迎賓大廳、LoungeBar、訪客沙發區、烹飪教室、資源回收室、會議室  二樓公設：健身房、游泳池、SPA池   頂樓屋突：茶屋、LoungeBar、KTV、麻將室 5.稀有朝南戶｜2房雙衛格局 採光通風超棒、帝王座'向冬暖夏涼、不受西曬影響 格局方正｜坪效棒、室內空間好規劃 自住、置產首選 6.地點超優質  鑽石級宜居地段  鬧中取靜  離塵不離城  正所謂"孟母三遷  只為這間"  僅此一戶  錯過會扼腕

1. 七期少見小坪數，入手門檻親民 2. 七期市政核心地段，地段精華，生活機能成熟 3. SRC制震精品宅，地段優越，新光遠百歌劇院當鄰居 4. 近捷運市政府站、國道1號、台74線，南來北往交通超便利 5. 飯店式公設：Lounge Bar、烹飪教室、會議室、 健身房、游泳池、SPA池、茶屋、KTV、麻將室

【七期紀汎希｜十大特色】 ① 七期市政核心地段，地段精華，生活機能成熟。 ② 位於惠中三街，鬧中取靜，兼具便利與居住品質。 ③ 紀汎希質感社區，社區辨識度高，居住環境佳。 ④ 鄰近市政府、市政商圈，上班通勤便利。 ⑤ 周邊百貨、餐飲、購物選擇豐富，生活便利。 ⑥ 鄰近歌劇院，休閒、藝文生活一次滿足。 ⑦ 七期街廓整齊，散步休閒舒適，居住氛圍佳。 ⑧ 交通動線便利，銜接台灣大道及主要幹道快速。 ⑨ 市中心精華地段，自住、置產皆值得考慮。 ⑩ 難得釋出七期核心宅，喜歡市政生活圈別錯過！

✨ 七期門面中心，近新光、遠百、國家歌劇院、老虎城、誠品及未來置地廣場  ✨ 交通鄰歌劇院公車站、捷運市政府站與未來捷運藍交會、國一及74  ✨ 高樓層、稀有二房有雙衛、室內格局動線漂亮 ✨ 精品輕豪宅、SRC+RC制震宅結構堅固 ✨ 24H奢華飯店式管理，臨近夏綠地公園愜意生活  ✨ 買房買地段，價格實惠，開價即是實登內，賠售正是入場好時機

✨優質兩房衛浴開窗+平面車位。 ✨正七期市政核心，SRC+RC結構，國際級建築設計‼️打造七期最美天際線💯 ✨近逢甲、黎明商圈，生活機能成熟，餐飲、購物、醫療及學校一應俱全。 ✨步行可至新光、遠百、誠品480、老虎城、國家歌劇院，鄰近夏綠地公園、新市政公園、秋紅⾕生態公園。 ✨雙捷優勢⽔安宮、市政府兼未來藍線。 ✨飯店式管理公設：Lounge Bar、烹飪教室、會議室、 健身房、游泳池、SPA池、茶屋、KTV、麻將室 ✨車程5分鐘上74國一連接國三、國四，南來北往沒煩惱。

1.預計2026第三季完工 2.SRC鋼骨結構制震大樓 3.公設多元健身房、游泳池、SPA池、 旋轉門 、 Lounge Bar、會議室 4.本案採用YKK氣密窗、TOTO等級衛浴精品等高級建材 5.兩房兩衛、戶戶邊間 6.萬坪夏綠地公園,國家歌劇院,休閒運動近在咫尺 7.新光、大遠百過馬路就到 8.七期市政超核心比鄰一線豪宅 9.捷運市政府站,台74中彰、國道1號交通便利 10.屋主誠意出售價格好談

1.預計2026第三季完工 2.SRC鋼骨結構制震大樓 3.公設多元健身房、游泳池、SPA池、 旋轉門 、 Lounge Bar、會議室 4.本案採用YKK氣密窗、TOTO等級衛浴精品等高級建材 5.兩房兩衛、戶戶邊間 6.萬坪夏綠地公園,國家歌劇院,休閒運動近在咫尺 7.新光、大遠百過馬路就到 8.七期市政超核心比鄰一線豪宅 9.捷運市政府站,台74中彰、國道1號交通便利 10.屋主誠意出售價格好談

1.正七期市政核心，地段稀有 2.新光三越、大遠百、歌劇院，成熟機能一次擁有 3. 兩房小坪數規劃，總價相對容易入手 4. SRC＋平面車位，兼顧居住品質與停車需求 5. 新屋＋七期核心地段，兼具自住與保值條件 6.未來捷運藍線規劃

★漂亮三面臨路大基地1050坪，結構SRC+RC鋼骨鋼筋制震宅。 ★七期核心地段，新光三越、大遠百旁，下樓即是百貨商圈。 ★超高樓層視野戶邊間採光好，兩房兩衛格局。 ★臨國道1號、台74線串聯台中生活圈超便利。 ★24小時飯店式管理，公共設施：接待大廳、會議室、游泳池、健身房、廚藝教室、Lounge Bar，精品小豪宅。

1. 正七期市政核心｜地段稀有 2. 新光三越・大遠百・歌劇院 3. SRC結構＋平面車位 4. 新屋＋七期核心｜自住置產皆宜 5. 捷運藍線未來建設｜交通再升級

1. 走路到新光三越、大遠百、老虎城 2. 散步到夏綠蒂公園、秋紅谷、歌劇院 3. 精華中的精華地段，七期富人區 4. 近國道1、74號快速道路、捷運藍線市府站 5. 入主小豪宅，享七期尊榮飯店式管理

🌟 台中七期核心｜《紀汎希》朝南2房雙衛 🌟 住進七期，不一定要豪宅總價，這戶剛剛好。 📍正七期市政核心｜精品住宅定位 📍稀有朝南戶｜2房雙衛格局 📍SRC鋼骨結構規劃｜兼具居住品質與耐震規格 🏡 朝南座向｜採光通風佳、冬暖夏涼、不受西曬影響 ✔ 稀有2房雙衛｜生活更有品質，早晨不需搶衛浴 ✔ 格局方正｜坪效佳、空間好規劃 ✔ 自住舒適｜新婚、小家庭、置產首選 🌆【七期核心機能】 ✨ 步行可達新光三越、大遠百，精品百貨生活圈 ✨ 鄰近國家歌劇院、夏綠地公園，兼具藝文與綠意 ✨ 市政中心成熟機能，餐廳、咖啡廳、採買便利 ✨ 近74快速道路、國道一號，交通便利 💎 七期最迷人的，不只是地段， 而是下樓就能享受成熟城市機能與高品質生活。 「住七期，不只是買房，是選擇生活層次。」

「紀汎希」為SRC鋼骨制震大樓，位於七期重劃區，步行可至新光三越、大遠百。 社區規劃334戶住宅+12戶店面，二～三房格局，A棟樓高19樓、B棟樓高27樓。 此戶為A3稀有露台戶！戶型2房2廳2衛，視野朝東南看停車場，與豐蒔棟距超過100米。 交通：74快速道路、國道一號、捷運市政府站。綠地：秋紅谷生態公園、夏綠地 公園學區：惠文國中小、至善國中。商圈：新光三越、大遠百、老虎城購物中心、國家歌劇院 一樓公設：迎賓大廳、LoungeBar、訪客沙發區、烹飪教室、資源回收室、會議室 二樓公設：健身房、游泳池、SPA池    頂樓屋突：茶屋、LoungeBar、KTV、麻將室

「紀汎希」為SRC鋼骨制震大樓，位於七期重劃區，步行可至新光三越、大遠百。 社區規劃334戶住宅+12戶店面，二～三房格局，A棟樓高19樓、B棟樓高27樓。 此戶為A1宜居陽台戶！單數樓層宜居陽台由客廳進出，相較雙數樓層由臥室進出，來得更方便。 3房2廳2衛，視野朝東北看大遠百，市政北七路30米+退縮，棟距足夠。 交通：74快速道路、國道一號、捷運市政府站。綠地：秋紅谷生態公園、夏綠地。 公園學區：惠文國中小、至善國中。商圈：新光三越、大遠百、老虎城購物中心、國家歌劇院。 一樓公設：迎賓大廳、LoungeBar、訪客沙發區、烹飪教室、資源回收室、會議室 二樓公設：健身房、游泳池、SPA池    頂樓屋突：茶屋、LoungeBar、KTV、麻將室

🌟 台中七期核心｜《紀汎希》朝南2房雙衛 🌟 住進七期，不一定要豪宅總價，這戶剛剛好。 📍正七期市政核心｜精品住宅定位 📍稀有朝南戶｜2房雙衛格局 📍SRC鋼骨結構規劃｜兼具居住品質與耐震規格 🏡 朝南座向｜採光通風佳、冬暖夏涼、不受西曬影響 ✔ 稀有2房雙衛｜生活更有品質，早晨不需搶衛浴 ✔ 格局方正｜坪效佳、空間好規劃 ✔ 自住舒適｜新婚、小家庭、置產首選 🌆【七期核心機能】 ✨ 步行可達新光三越、大遠百，精品百貨生活圈 ✨ 鄰近國家歌劇院、夏綠地公園，兼具藝文與綠意 ✨ 市政中心成熟機能，餐廳、咖啡廳、採買便利 ✨ 近74快速道路、國道一號，交通便利 💎 七期最迷人的，不只是地段， 而是下樓就能享受成熟城市機能與高品質生活。 「住七期，不只是買房，是選擇生活層次。」

**「國際級豪宅團隊設計」與「奢華飯店風」。興富發這次特別重金請來全球知名、 專門操刀頂級五星級飯店（如W Hotel、四季酒店）的英國 GA Group 團隊**來設計公設。 整體公設分佈在 1樓、2樓及頂樓，功能非常豐富：整體公設分佈在 1樓、2樓及頂樓，功能非常豐富： 1樓：高訂飯店式迎賓與社交  旋轉門、迎賓大廳： 一進門就是濃濃的高級奢華飯店儀式感。  Lounge Bar、訪客沙發區： 頂級的社交與休憩空間，不論是接待客戶還是一般訪客，面子十足。  烹飪教室、會議室： 提供精緻的社區互動與商務空間。 2樓：奢華運動水療會所  游泳池 ＋ SPA池： 在市中心高檔社區非常受歡迎的公設，在家就能享受度假飯店般的水療放鬆。  健身房： 配備新穎，免去外面健身房人擠人。 頂樓：高空景觀奢華娛樂  星空 Lounge Bar、茶屋： 可以一邊俯瞰七期新市政中心的摩天大樓繁華夜景，一邊小酌或品茗。  KTV、麻將室： 週末親友聚會或招待朋友的頂級娛樂私人招待所，隱私性極高。  地段天花板： 坐落市政北七路富豪軸線，下樓即達新光三越、大遠百與歌劇院；緊鄰夏綠地與歌劇院雙公園，兼具頂級繁華與萬坪綠意。  黃金格局： 七期罕見的兩房兩衛規劃，出入隱私極佳；具備戶戶邊間、雙面採光、衛浴開窗，大幅超越同級小坪數的居住舒適度。  車位完勝： 稀有配備全平面車位，免除機械維修與等待痛點，是高端租客與未來轉手增值的絕對票房保證。**「國際級豪宅團隊設計」與「奢華飯店風」。興富發這次特別重金請來全球知名、專門操刀頂級五星級飯店（如W Hotel、四季酒店）的英國 GA Group 團隊**來設計

☆七期質感生活圈｜鄰居新光三越大遠百 ★飯店24小時管理科技門禁系統安全無憂 ☆明星學區、雙百貨、綠意環繞住宅品質 ★SRC制震精品宅地段優越生活機能完善 ☆夏綠地公園近在咫尺休閒散步馬上到 ★高設規劃二、三房，社區住戶素質高 ☆公設規劃多元，戶戶邊間、雙面開窗 ★近台灣大道、74、市政府站交通無阻 ☆黃金地段精品宅有質感的您絕對不能錯過

基地位置七期市政北七路VS惠中二街VS惠中三街 特色-稀有兩房兩衛｜戶戶邊間｜衛浴開窗 共2棟，Ａ棟19層，B棟27層，總戶數334戶住家，12戶店面 以約23~25坪為主，部分戶別是3房格局，全平面車位 步行2分鐘內可達台中國家歌劇院、市政府夏綠地公園及大遠百貨 地段無敵，位處七期真正富豪地段

百貨商圈： 步行即可抵達台中新光三越中港店與大遠百，商圈機能極佳。 綠地與文化： 鄰近台中國家歌劇院、夏綠地公園，兼具休閒與藝文氛圍。 交通便利： 鄰近台灣大道主要幹道與公車專用道，便於連接國道一號及 74 號快速道路。 七期少見小坪數： 在七期傳統大坪數豪宅林立的區域中，提供中小坪數配置，入手與總價門檻相對親民。 公設與管理： 規劃現代化公共設施與飯店式物業管理服務。

地段無敵，位於七期之王富豪地段 步行1分鐘即到國家歌劇院/市政府/公園/百貨公司 共2棟 A棟19層 B棟27層 以約23~24坪為主 部分戶別3房格局 全平車 長:550CM 寬:250CM 平面大車位 特稀有-兩房兩衛｜戶戶邊間｜衛浴開窗 夏綠地大公園 運動 散步 遛狗

1.絕佳地點漂亮三面臨路大基地1050坪，位於七期新光三越及大遠百旁，下樓即百貨商圈精美小豪宅，格局為均質2～3房，一層兩支電梯，24小時飯店式管理，建築結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土＋RC，結構安全耐震無虞制震宅，車道出入口分開進出，車位為柱邊平面大車位 2.此棟為超高樓B棟（樓高27層），此戶落地窗面東南大棟距視野，邊間格局採光好，方正兩房＋雙衛浴，適合首購、新婚、單身貴族、小家庭居住，規劃TOTO衛浴、YKK氣密窗...等品牌建材 3.近誠品生活480、秋紅谷、一蘭拉麵、屋馬燒肉、朝馬運動中心、家樂福、IKEA、74號、國道一號南來北往交通方便，臨近未來捷運藍線及國泰置地廣場台中101商辦商場大樓（規劃地上34層、地下7層的萬坪百貨商場，結合捷運綠線/藍線交會樞紐） 4.步行可到台中國家歌劇院、捷運市政府站、BRT公車站、夏綠地公園、新市政公園、台中市政府、林皇宮、林酒店、老虎城、涮屋馬、學區惠來國小、惠文國高中、至善國中...等，周邊豪宅建商林立，成熟七期百貨商圈 5. 公設包括-接待大廳、會議室、交誼廳、烹飪教室、游泳池、SPA池、Lounge Bar、環保室、健身房、茶屋、廚藝教室、KTV、麻將室..等豐富公設

1.SRC+RC鋼骨鋼筋制震宅。 2.台中七期中心精華區，新光三越、大遠百，鄰近國家歌劇院、夏綠地公園。 3.臨74快速道路、臺灣大道BRT、捷運市府站，交通便利。 4.24小時飯店式管理，社區全平面車位，精品小豪宅。

1.七期市政中心精華地段，坐擁城市核心機能與未來增值潛力 2.採光通風表現優異。 3.室內規劃為兩房兩廳兩衛浴，空間配置完善且實用，符合市場主流需求，無論自住或投資皆相當搶手。 4.平面車位，停車便利安心 5.社區公設齊全多元，滿足日常休閒與生活所需，是難得一見的優質物件。

1.七期市政核心地段，地段精華，生活機能成熟。  2.位於惠中三街，鬧中取靜，兼具便利與居住品質。  3.紀汎希質感社區，社區辨識度高，居住環境佳。  4.鄰近市政府、市政商圈，上班通勤便利。  5.周邊百貨、餐飲、購物選擇豐富，生活便利。  6.鄰近歌劇院，休閒、藝文生活一次滿足。  7.七期街廓整齊，散步休閒舒適，居住氛圍佳。  8.交通動線便利，銜接台灣大道及主要幹道快速。  9.市中心精華地段，自住、置產皆值得考慮。 難得釋出七期核心宅，喜歡市政生活圈別錯過！

1.坐落七期百貨特區，機能超便利 2.平面車位，好停車 3.大兩房，空間好規劃

✔️七期核心精華地段，大遠百正對面，步行即可享受百貨生活圈 ✔️新成屋高樓層，18樓開闊視野，市中心也能兼顧居住質感 ✔️稀有兩房兩衛配置，小家庭、單身自住使用更便利 ✔️建坪約32.98坪，搭配坡道平面車位，市中心兩房產品更稀少 ✔️七期三面臨路精華位置，鄰近新光三越、大遠百與成熟商圈

🌟步行可至台中新光三越、大遠百 🌟步行可達台中國家歌劇院公車站 🌟靠近捷運市政府站，未來藍線綠線交會點 🌟樓下夏綠蒂公園，台中歌劇院 🌟直接入手兩年前價格，樓下實登比我們高 🌟未來周遭國際飯店商場陸續進駐