✨近台灣大道，近中科台積電，看的到護國神山的農地，增值潛力大！ ✨臨正25米福雅路，雙面臨路大角地，漂亮好運用，再整合後可達1200坪以上！ ✨大面寬，大面積，周圍別墅林立，投資自用兩相宜！ ✨資產配置、投資購地、節稅優惠、最佳規劃！

⭐️地理位置佳/近國道1號、國道3號、74號快速道路 ⭐️生活便利性高/近榮總醫院、學校、西屯黃昏市場 ⭐️三代同堂首選/全棟別墅鵝牌氣密窗，安靜無聲，舒適加倍 ⭐️豪宅前後院/空間動線大，後院有水池休憩，植樹種菜養生 ⭐️豪宅地下室設有附設卡拉OK交誼廳，歡唱不受時間晚上限制 ⭐️社區安全防護滿分，消防設施一應俱全，地下室可設電動車充電樁 ⭐️社區設置大型發電機/停電，發電機系統至少可以供應24小時以上的電力/污穢水處理系統/雙水塔設計不怕停水 ⭐️社區無障礙出入空間/便利安全

正福雅路農地 近台中科學園區 台積電在旁增值大 資產配置節稅首選 國土分類為城鄉發展第一類 ～一家委託★多家聯賣～    專業服務、誠信踏實、讓您買得安心、賣的放心、住的開心。] 歡迎全台各地房屋、土地委託出售。 彰化員林農地、彰化員林田地、彰化員林建地、彰化員林工業用地、彰化員林店面、彰化員林廠房、彰化員林別墅、彰化員林透天、彰化員林華廈、彰化埔鹽農地、彰化埔鹽建地、彰化埔鹽廠房、彰化埔鹽別墅透天、丁種建築用地、乙種建築用地、甲種建築用地、彰化員林溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興建地、彰化員林溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興芳苑工業用地、彰化員林溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興店面、彰化員林埔鹽埤頭二林秀水福興廠房、彰化員林溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興別墅、彰化員林溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興透天、彰化員林溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興華廈、彰化員林溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興芳苑農地、溪湖工業用地、二林乙種工業用地、二林乙種建築用地、芳苑工業區、彰濱工業區、丁種建築用.地、丁種工業用地、員林交流道。

☘️喬立建設品質保證 社區稀有釋出！ ☘️已全室粉刷油漆 (非投資客) 屋況非常好！ ☘️水堀頭市場、J-MALL商場、  ☘️明星學區9年國教免煩惱 (永安國小/安和國中) ☘️單純24戶優質社區與老師醫師為鄰 ☘️台中第3間Costco將落腳台中精機舊廠 帶動鄰近房價

😍超低公設比😍 1,水崛頭黃昏市場、全聯福利中心、馥漫麵包旁,稀有低總價精品大2房。 2,屋主自住的房子,沒有出租過,精品裝潢,通膨時代來臨,裝潢需要再準備一筆現金,這間房子的優點,無需再花錢裝潢,歡迎鑑賞。 3,西屯生活機能超高的好社區,值得您住,台積電擴廠動工了,無論收租自用皆宜。 4,無論是退休族群、讀東海大學不想要孩子住校的家長,這個案子值得您選擇。

首購低總價釋出 室內空間大 正四房格局 間間採光無暗房 室內動線坪效高 規劃好利用 正福雅路上社區 機能交通好 水堀頭市場 全聯中心就在旁 還有西屯路上各大餐飲民生 近台積電 工業區 榮總醫院 環中74號 國道一號都便利 社區戶數單純 一層一戶 屋主誠售 親友件出價談

中科精華核心地段/超稀有B1~2樓大店面 2樓使用空間很大，適合補教業、美容(髮)、辦公、各行各業...。 2樓面寬有到12米多，讓您廣告可以很顯眼，做生意絕對方便。 附3個平面車位(使用權)未計入坪數。(地主保留戶才會有的好康) 獨家親友物件~配件請保持禮貌，謝謝。

• 四房三廳三衛規劃，空間寬敞好利用 • 獨立車庫設計，停車方便好進出 • 坐北朝南格局，採光通風表現佳 • 門前小花園，居住環境舒適愜意 • 地段優越，生活與交通兼具 • 近中科園區，車程約 5 分鐘 • 鄰近澄清醫院、榮總醫療資源完善 • 完整學區：早稻田幼兒園、永安國小、福科國中、中科實中國中小 • 台中國際機場車程約 15 分鐘

1.生活機能超便利，下樓三分鐘到水崛頭市場、全聯。 2.十二年國教學區，從國小到高中接送輕鬆。 3.室內空間高達34坪，間間方正好規劃。 4.近國三、74快速道路、台灣大道 南來北往出行便利。

1.主附空間有33坪，空間大好利用。 2.房間皆可放雙人床，格局方正。 3.獨立客餐廳空間，一家團聚好溫馨。 4.位於福雅路上，機能便利，市場、超市，走路可到。

1.大面寬約6.3米，商業用地可營登。 2.辦公室、診所都適合。 3.近黃昏市場、全聯，生活便利。 4.鄰明星學區接送免煩惱。 5.中科精華地段，速上1高、74號、臺灣大道，交通便利。

🌱中科精華地段，速上1高，74號道 🌱臨15米路，6.3米大面寬店面 🌱商一用地，可營登 🌱生活機能太便利，走路到市場，全聯，春水堂，小北百貨，便利商店，麥當勞 🌱9年國教明星學區，走路就到 🌱民國95年完工震後宅

特色： 大車庫可停雙車 屋主用心精裝潢 中科商圈生活機能方便 戶數單純

✅一手業主持有至今穩定收租。 ✅樓下店面樓上7套獨立出入口不影響。 ✅店面一層約13坪左右，樓上單間套房約7坪左右。 ✅正西屯路三段跟福雅路口生意人潮都有。 ✅有社區管理室，收發信件包裹跟垃圾子母車都有。 ✅店面租金6-6.3萬/月，樓上套房租金平均8500/月。 ✅同一排都是知名連鎖品牌，生意穩定。 ✅目前穩定收租要看屋請洽承辦

特色: ✅一手業主持有至今穩定收租。 ✅樓下店面樓上7套獨立出入口不影響。 ✅店面一層約13坪左右，樓上單間套房約7坪左右。 ✅正西屯路三段跟福雅路口生意人潮都有。 ✅有社區管理室，收發信件包裹跟垃圾子母車都有。 ✅店面租金6萬/月，樓上套房租金平均8500/月。 ✅同一排都是知名連鎖品牌，生意穩定。 ✅目前穩定收租要看屋請洽承辦

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⭐️捷運藍線，澄清醫院站，東海大學站，未來增值潛力無窮 ⭐️JMall商場，家樂福，麥當勞 熱鬧精華商區，生活採買超便利 ⭐️澄清中港院區，福康路商圈，就醫飲食，便利熱鬧 ⭐️東海大學，榮總園區，商圈繁榮便利，生活便利 ⭐️永富路，福雅路，微風廣場商圈，連鎖商店林立，逛街購物好去處 ⭐️開放空間，全新屋況，出租營業，好運用

1️⃣ 全新完工質感豪墅 屋齡不到一年，建築外觀現代簡約，內裝細節講究，氣派又不浮誇。 2️⃣ 大地坪＋超大使用空間 地坪近30坪，建坪高達99坪（實際使用約109坪），空間寬敞舒適，豪宅等級尺度！ 3️⃣ 稀有臨8米活路門口停車 正面8米活路，車庫＋前院可停多達4台車，停車再也不煩惱！ 4️⃣ 四間獨立套房，生活分區明確 每人都有獨立衛浴與隱私空間，三代同堂或家庭成員多都能住得自在。 5️⃣ 貼心電梯設計，全齡便利宅 長輩不需爬樓梯，搬運重物也輕鬆，真正做到「每層生活零距離」。 6️⃣ 一樓多功能孝親空間 可規劃孝親房、事務室或娛樂廳，家庭彈性運用超方便。 7️⃣ 交通四通八達、生活圈成熟 近中科商圈、東海商圈、榮總、福雅路商圈，距離台灣大道、國道一號、74快速道路都只要幾分鐘。 8️⃣ 前後大陽台＋梯間開窗採光好 每層樓皆有前後陽台，通風、採光極佳，享受明亮舒適的居住氛圍。

🏠中科寶輝世紀莊園旁｜低總價三房成家首選 🌿稀有三房公寓，主建+附屬約26坪大空間 前後雙陽台，通風採光俱佳，室內明亮，屋況待整理 📍位處中科核心地段，步行即達永福路、福雅路商圈 旁有家樂福與J-MALL商場，生活機能一應俱全 🚗鄰近福科路、台灣大道，可快速銜接台74線與國道一號，南來北往超便利 🚊台中捷運藍線規劃中，區域價值潛力無限，置產、自住兩相宜

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