✅格局方正，前後臨路，通風採光超好，衛浴皆開窗 ✅地坪47坪，前有小花園，後有大庭院，綠意盎然，空間大好利用 ✅24小時管理，還有子母車，收包裹倒垃圾免煩惱 ✅B1人車分道，自家六米寬大車庫，整層主臥還有孝親房 ✅近福科商圈、西屯路商圈、西屯家樂福、澄清醫院，生活機能超好 ✅隔壁寶輝大樓已成交到60萬一坪，大樓價買震後六房別墅超划算

※五期公益大墩精華地段！近文心森林公園捷運站！ ※有車位可以使用，正對面停車場也可停車， ※整層百坪大空間！另有八樓約50坪的空間可使用， ※開放式格局自由隔間自由發揮！ ※低公設、大坪數、一層一戶、大面採光！ ※不論自用還是改套通通都可以！

交通便利近台灣大道四段、西屯路 正福科路上黃金透店｜可工商登記 商圈成熟全聯、寶雅、大樹藥局、春水堂 4房4衛1店面，樓下開店、樓上分租 地下室可做平面車位｜附近多個收費停車場 機能成熟超商、超市、餐廳、學校、銀行

交通四通八達。國道1中港、環中路、74號；交通方便。 地形方正假日農夫,送農業資材室。 置產投資、農保、節稅首選。 低總價，稀有釋出。 大車可到，有電表。

臨黎明路、福科路黃金地段旁，鄰近黎明商圈、逢甲商圈、12期重劃區等，西屯核心地段稀有全新電梯別墅。近西屯國小、至善國中，雙明星學區。 --------------------------------------------------------------------- 鄰主要幹道黎明路、福科路，往市區各方向皆便利。鄰近74快速道路、國道一號，超優交通地理位置。 --------------------------------------------------------------------- 出門即達西屯早市，鄰近全聯、星巴克與黎明商圈，採買用餐一步到位周邊商圈成熟，食衣住行超方便。 --------------------------------------------------------------------- 全新未住六層電梯別墅，面寬5.8米，門前停車 區域超稀有電梯別墅物件，空地比增建到滿使用空間超寬敞 置產、自住皆宜 電梯直達各樓層。

1.無增建 純合法空間近500坪  2.獨棟微型企業總部  現出租健身中心瑜珈館 3.可合法補教機構使用 可醫療院所月子中心 可做企業資產 4.福科路UNIGLO旁 目標明顯 台積電擴產 中科產能增增日上 5.大型商場*餐廳*企業總部 聚集 逢甲+中科商圈消費強 6.福華裕元飯店周邊*新大樓密集度高*生活機能活絡  7.近交流道*便捷的交通樞紐 日後發展指日可待

此社區前後臨路稀有釋出  品質環境好  整棟自家3面採光  有超美後院  地47坪超大  1.B1人車分道 每戶自家6米車庫+雙孝親房  直達1樓客廳  2.一樓客廳 寬敞  開放式中島廚房  3.二樓整層主臥  4.三樓前後房間  5.四樓1房+曬衣間  6.整棟廁所都開窗  7.附近生活機能便利  近大元百貨.東海學區  8.垃圾放自家  車庫外有專人清潔處理

1.福科路精華地段顯眼角間店面。 2.兩間打通，室內可通行。 3.前租客是蝦皮店到店。 4.對面有停車場，好停車🅿️ 5.近家樂福量販中心，生活機能佳。 6.鄰近台灣大道、國一、74快速道路，交通便利！ 7.榮總、澄清醫院，雙醫療資源，就醫不延誤！ 8.廁所重新翻修過，免花錢重新整理！

^正福科路大路旁面寬住三之一建地一戶建店套住辦 寸土寸金，在土地越來越稀缺的時候，保有稀有的小面積一戶建地 正福科路稀有小建地 住三之一 建蔽55容積280  適合一戶建 店套 店住 住辦 歡迎來電了解土地詳情 卡位正福科路綠蔭建地 面寬約4.9X米 深度約18米

📌 物件亮點一次看 1️⃣ 大三房格局｜主+附建物約 35.7 坪，空間超好規劃 2️⃣ B1 平面車位｜停車超方便，大車停車都超方便 3️⃣ 三面採光｜室內明亮舒適、整天都有陽光陪伴 4️⃣ 兩梯四戶｜住戶單純、不吵雜，隱私性高 5️⃣ 高質感裝潢｜屋況優、免整理、直接入住 6️⃣ 地段一級棒｜鄰近東海、澄清、榮總、中科園區 7️⃣ 未來性強｜台積電擴廠，中科持續發展，區域增值可期

道路汽車無法通行(約3米) 位於西屯區的商業用地，地理位置優越， 近國道與快速道路，交通便利。 可輕鬆改建成套房，極具收租潛力，是投資置產的絕佳選擇。 周邊商圈林立，生活機能完善，附近的西屯國小也使得學區優勢明顯，接送小孩方便。 無論是投資還是自用，這塊地都能提供穩定的回報與便利的生活條件，是不可多得的優質地段。 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢, ****************************************** 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈, 店面,透天,別墅, 店面出租,工業用地, 房屋估價,豪宅 土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地 透天店面別墅出.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋, ,房屋網, 房屋刊登,線 上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制 ,聯合行銷提高成交速度

正30米路生意好做 寶雅就在正對面 中科商圈增值性強 屋主誠售敬請把握

近全聯福利中心.家樂福 生活機能方便            社區公設齊全 重訓室.健身房.瑜伽教室.有氧教室.閱覽室.餐廳會館 ※精緻裝潢・拎包入住、屋況維護好，入住零負擔。 ※高樓層・採光通風佳 🌞 視野開闊、生活舒適。 ※戶戶開窗・無暗房設計 🌬️ 採光通風一流。 ※中科指標性電梯大樓 🏙️ 地標建築，保值增值首選。 ※近中科・精科園區・藥總 🏆 投資、自住皆宜。 社區２４小時管理嚴謹.適合新婚首購置產收租

※精緻裝潢・拎包入住、屋況維護好，入住零負擔。 ※高樓層・採光通風佳 🌞 視野開闊、生活舒適。 ※戶戶開窗・無暗房設計 🌬️ 採光通風一流。 ※中科指標性電梯大樓 🏙️ 地標建築，保值增值首選。 ※近中科・精科園區・藥總 🏆 投資、自住皆宜。 社區２４小時管理嚴謹.適合新婚首購置產收租

• 屋主自住宅，屋況維持佳 • 面福林路，雙面採光，視野通風極佳 • 全室溫馨系統裝潢，收納齊全即可入住 • 格局方正，稀有雙衛浴 • B1平面車位，停車便利 • 稀有大露台，約25坪，花花草草小狗小貓都合適 • 屋主惜屋，希望將這個家，交給有緣人

✨寶輝建設全新落成稀有釋出 ✨建商品質超棒 口碑無瑕疵 入住安心 ✨社區管理 造景 裝修 高檔大氣 ✨中型社區 一層4戶 環境單純舒適 ✨室內接近30坪 大三房格局 空間好利用 ✨中樓層 雙面採光 棟距佳 採光通風好 ✨近 74號國道一號 台中7期 水湳中科園區 ✨學區5分鐘內車程 永安國小 福科國中 ✨市場5分鐘內車程 水堀頭黃昏市場 ✨開價非成交價 出價可談 有機會8成貸款

🌱正中科生活圈，近東海J-Mall商圈 🌱鄰近醫療中心，健康生活保障 🌱明星福科國中學區開學無煩惱 🌱步行至家樂福採買生活超chill 🌱主附19坪大兩房好規劃

★西屯核心＋中科生活圈 ★就在中部科學園區 周邊，工程師、自營商業主、主管階層最熟的區域 ★交通順、不塞在小巷裡，銜接主要幹道方便 ★ 生活圈成熟、住戶單純 ★西屯中科，面寬 9.8 米 ★地下車庫 直接停三台車 ★B1 到 4 樓，183 坪整棟自己用 ★全室石材裝修 ★臨近全聯、寶雅、米平方、J-MALL商場，中科園區、榮總生活圈

1.［國聚之悅］位於西屯區福科路與福林路口，基地1187坪，地上14層地下3層，為純兩房規劃，總戶數210戶，共202戶住家，8戶店面，步行即可到達中科商圈與西屯路商圈等熱鬧商圈，生活機能便利。 2. 附近商圈主要有Tech Mall、J Mall、米平方、西屯路商圈、永福路商圈、還有水崛頭黃昏市場 。 3. 公設齊全～接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、輕食會館，可享用輕食下午茶。 4. 本戶為稀有兩房兩衛產品，另有約22.5坪大露台，有毛小孩、愛種花草的客戶都很適宜。

寶輝國際莊園三房+平面車位稀有釋出。 寶輝建設，優質社區，品質保證。 一層四戶，格局方正，間間開窗！無暗房！ 室內約30坪，大三房格局，空間大好利用。 中樓層雙面採光，通風佳。 兩間衛浴皆有開窗！！！ 商圈成熟，食衣住行育樂與醫療資源豐富，應有盡有！ 公設齊全，管理服務品質佳，回家就像飯店五星級！ 住戶享受以綠色健康為中心的生活方式 不只享受獨特與奢華、更沉浸在大自然之中。 「寶輝VILLAGE」位於中科特區正核心， 由三塊四面臨路完整街廓組成逾8,000坪完整腹地， 分為國際莊園、世紀莊園、THE PLAZA三階段開發， 總銷逾200億元。全案以七期豪宅規格設計， 由美、日國際團隊攜手打造有如「東京六本木」的國際城區， 遠超一般市場個案規劃，馬上來電，立即入主！

1）寶輝品質建設，中科指標建案，打造首座頂級全方位生活型態住宅！ 2）格局方正，臥室、衛浴間間開窗，採光佳 3）主附近30坪，空間好利用 4）社區管理嚴謹，確保住戶隱私安全 5）公設：迎賓大廳、會客區、游泳池、健身房、瑜伽室、視聽室、會議室 6）社區周邊機能完善，東海商圈、J Mall、澄清醫院、家樂福 7）未來捷運藍線，步行6分鐘可到；近國一、74，南來北往交通便利

💎寶輝VILLAGE中科商圈第二期-寶輝世紀莊園 💎精選超高樓層帝王戶 💎二期超高樓層唯一釋出-全網獨賣 💎超高樓層最低單價 67萬-坪 寶輝建設與株式會社日本設計攜手打造全台唯一，媲美為「300 米台版表參道」，造鎮計畫近8000多坪 三座豪宅一座商場，近台中科學園區及機能方便鄰大型商場，交通方便核心樞紐，近國道一號和74。

(1)近74快速道路，交通好方便 (2)熱鬧家樂福商圈，生活採買好便利 (3)前後有陽台，雙陽台採光好通風 (4)室內客廳空間大，居住一級棒

【寶輝世紀莊園】3房雙主臥，唯一出售 室内大空間好規劃 客廳落地窗設計、寬敞陽臺，市景視野 寶輝頂級建設，尊榮居住品質 商圈機能成熟完善，具備衣食住行娛樂，便利性佳 近國1、74，交通核心樞紐

西屯福科核心地段，3大房＋人車合道獨立前後雙車庫，門前還有小花園， 社區單純，有盡責管理員阿姨，收包裹、倒垃圾免煩惱！ 鄰家樂福、米平方、全聯、水崛頭...等。 中科在旁！近台積電２奈米廠區，未來發展無限！ 《　總戶數：24戶　使用分區：住3-1 (55%/280%)　》