🍎南12期機能便利，地點得天獨厚，周遭一坪新建案都賣到60萬了。🍎水景花園隔雙重門廳，公設有健身房、會客包廂、視聽室、閱覽室及室內游泳池。🍎規劃大坪數戶外烤肉區，頂樓公設則有星幕觀景酒吧、空中花園。🍎雙平面車位，現況一個有安裝充電樁。🍎四房改三房大空間，雙套房(三衛浴)，房間都能擺得下雙人床。🍎屋主非常惜屋，屋況維持很好，一卡皮箱可直接入住。🍎社區80戶，一層四戶三部電梯，無店面，戶數單純，社區管理用心凝聚力強。

🌟【本案特色與優勢】🌟 📌 居住規劃與設計 裝潢完備：精心設計裝潢，買方可直接一卡皮箱入住，省時省心。 空間設計：雙主臥設計，4房、2廳、2衛浴，空間規劃靈活且舒適，滿足多代同堂或家庭需求。 車位充足：附連號雙平面大車位，泊車方便且尊榮感十足。 📌 建築結構與品質 制震安全：採用PRCV鋼板連棟制震設計，提高抗震安全性，居住安心。 通風採光：全案戶戶皆有3面採光，採光通風效果佳，健康又舒適。 📌 社區規劃與公設 純住家規劃：零店面，僅規劃80戶住家，生活安靜且隱私性高。 戶外空間：規劃近700坪戶外森林花園，錯層陽台設計搭配垂直綠化，景觀宜人，回家即是享受大自然。 頂級公設：6米挑高門廳迎賓大器，內有水景花園、迎賓大廳，並附設健身房、視聽室、閱覽室、會客包廂及游泳池。 頂樓休憩空間：星幕觀景酒吧及空中花園，為住戶打造高品質的社交與放鬆場所。 📌 地段優勢與交通便利 精華地段：位於台中市西屯區12期重劃區內，升值潛力無限。 便利交通：基地面積1079坪，臨福科二路與上安北街，車道寬敞達5.5米，進出便利。 💡 購買理由總結 本案不僅提供精緻裝潢與絕佳空間規劃，還擁有完善的建築安全結構與多元化頂級公設，位於台中12期重劃區黃金地段，兼具便利與升值潛力，是家庭置產、自住投資的絕佳選擇！

🏆南12期精華地段｜離新光、遠百5分鐘｜3分鐘上74、國一｜9年免接送 🏆水景花園隔雙重門廳，管理森嚴｜有健身房、會客包廂、視聽室、閱覽室及室內游泳池等 🏆規劃近700坪戶外森林花園｜頂樓公設則有星幕觀景酒吧、空中花園 🏆雙平車位可充電樁 🏆四房改三房大空間好運用 🏆屋況極佳屋主愛惜可直接入住 🏆社區80戶，無店面，戶數單純，極稀有釋出

※前後陽台、戶戶採光、四房皆開窗 ※室內近50坪，有入門玄關空間宽敝好規劃 ※享有12期、七期新市政、水湳經貿園區金三角地帶 ※公設規劃有温水游泳池、健身房、供餐服務宴會廳 多功能視廳室、頂樓空中花園等 ※全棟結構採RRCV鋼板連棟制震設計

1.社區80戶，四戶三梯，間間邊間採光，無店面，極稀有釋出 2.基地位在南十二期，緊鄰七期新市政、水湳經貿園區的金三角地段核心 3.近逢甲商圈商家林立，周遭有楓康、全聯、郵局、星巴克、家樂福等，生活機能優 4.出門5分鐘內上74，10分鐘內上國道，上班通勤假日出遊，交通便利性十足 5.公設有水景+花園，有健身房、會客包廂、視聽室、閱覽室及室內游泳池，頂樓有星幕觀景酒吧、空中花園 6.社區四房雙平車目前最便宜戶，趕緊把握!!

🏆南12期精華地段｜離新光、遠百5分鐘｜3分鐘上74、國一｜9年免接送 🏆水景花園隔雙重門廳，管理森嚴｜有健身房、會客包廂、視聽室、閱覽室及室內游泳池等 🏆規劃近700坪戶外森林花園｜頂樓公設則有星幕觀景酒吧、空中花園。 🏆雙平車位可充電樁 | 特斯拉買下去。 🏆四房改三房大空間，雙套房，還有儲藏室好運用。 🏆屋況極好，屋主愛惜，真的可以直接入住。 🏆社區80戶，四戶三梯方便，無店面，戶數單純，極稀有釋出

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 🌻【本案特色】🌻： 👉本戶已設計裝潢、可一卡皮箱入住 👉連號雙平面大車位 👉雙主臥室設計，共３房（雙主臥）、２廳、３衛浴 👉「林鼎森邸」位於台中市西屯區12期重劃區內，全案零店面，僅規劃80戶住家，戶戶3面採光，強調採PRCV鋼板連棟制震設計，社區內並規劃近700坪戶外森林花園，並採錯層陽台垂直綠化。 👉「林鼎森邸」基地面積1079坪，門廳挑高6米、面寬12.5米，位於福科二路；車道寬5.5米，位於上安北街，由門廳可銜接水景花園、迎賓大廳，迎賓大廳內有健身房、會客包廂、視聽室、閱覽室及游泳池等，並於迎賓大廳旁規劃近700坪戶外森林花園，頂樓公設則有星幕觀景酒吧、空中花園等。 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

超大三房佐雙主臥，房間超大好規劃。 無敵連號雙車位，已尬一個充電樁。 高檔裝潢，一卡皮箱即可入住。 全社區僅80戶住戶單純，好安心。 新光三越、大遠百三分鐘，Shopping好好買。 74道路、國道一號只要三分鐘，出門好簡單。 水景花園雙重迎賓門廳，回家像在走台秀。 近700坪戶外森林花園，頂樓公設星幕觀景酒吧、空中花園。 公設齊全:健身房、視聽室、閱覽室及室內游泳池。

1.位於12期重劃區內。 2.鄰近西屯國小、至善國中。 3.5分鐘上國道及74快速道路 4.地理位置絕佳！臨近逢甲、青海商圈，生活機能超方便。

🔥🔥 🌟主加附近50坪 🌟十二期面西大墩公園無限視野 🌟精裝修拎包入住 🌟外觀三米寬錯層式陽台 🌟全案與中華電信合作E管家服務系統智慧宅🌟近74快速道路、國道一號 🌟明星學區上安國小、至善國中 ⚠️12期秒殺物件稀有釋出，夢想中的房子⚠️ 看屋請找承辦：蔡宥樵 0937-234338 同賴

1.大面寬，位於正十二期精華地段。 2.室內精裝修，且可使用坪達到130坪。 3.前院可停三車，社區稀有大坪數宅。 《社區基地面積：66.5坪使用分區：住一》