※鄰近逢甲、水湳經貿園區，生活機能便利 ※鄰近捷運站、文心交通要道，南北往來超便利 ※住戶品質優，社區單純 ※雙門禁管理、中庭花園，散步就在家樓下 ※格局方正，採光通風好，室內大空間好利用 ※B2平面大車位 ※屋齡17年，震後屋，雙衛浴皆開窗 ※社區24小時管理，有垃圾子母車

※鄰近逢甲、水湳經貿園區，生活機能便利 ※鄰近捷運站、文心交通要道，南北往來超便利 ※住戶品質優，社區單純 ※雙門禁管理、中庭花園，散步就在家樓下 ※格局方正，採光通風好，室內大空間好利用 ※B2平面大車位 ※屋齡17年，震後屋，雙衛浴皆開窗 ※社區24小時管理，有垃圾子母車

水湳中國醫約700米 文華高中捷運站約350米 水湳市場、全聯福利中心，採買方便生活機能好 稀有四大房前後３陽台，B1平面停車位+機車位 低管理費1700元/月，社區24小時管理

💥震後完工宅|皇城園邸|、社區24小時管理、稀有釋出!!! 💥走路即可到文華高中捷運站 (350米)、中央公園騎車約5分鐘 💥格局方正、室內大三房38坪、間間雙人床、雙衛浴開窗、採光通風極佳 💥教育免擔憂一路上到大學:大鵬國小、大德國中、文華高中、水湳中國醫藥大學 💥視野佳無遮蔽、可眺望水湳中央公園(可看跨年煙火秀)、水湳中國醫藥大學、超美夜景 💥社區寧靜有無障礙設施、電梯直達B1平面車位+機車位 💥水湳經貿重要建設：水湳中國醫藥大學、中央公園、國際會展中心等等… 💥開車約10分鐘上國1、74號

【皇城園邸】基地位於西屯區皇城街25號，近長安路二段。 緊鄰經貿園區中央公園、水湳中國醫藥大學、水湳市場、逢甲商圈、生活機能佳。格局方正，室內大空間38坪，採光通風佳，雙衛浴開窗，大四房、電梯直達B1坡道平面車位。出門就有公車，捷運站。 雙門禁管理、中庭花園，散步就在家樓下、高樓視野户、棟距大。近74號道、國道1號， 水湳經貿重要建設，中央公園、中國醫藥大學等、中央球場。

🌱台中重大建設地段！水湳經貿、中央公園黃金樞紐 🌱正大四房、室內38坪、很實在坪效，衛浴皆開窗 🌱優質寧靜社區，電梯直達B1平面車位還附一個機車位 🌱近捷運文華高中站、水湳中央公園，走路皆可到達 🌱近逢甲夜市、市場、公園、學校，生活機能完善，交通便利

1.皇城最佳格局，空間方正大四房，戶戶明亮通透採光佳 2.屋主惜售，室內屋況佳，含三個陽台，無限棟距，採光通風無死角，冬暖夏涼，坪效無浪費，大空間好利用 3.開價行情內，純自住型社區，地段強但悠然寂靜，大、小家庭，三代同堂皆可，適合成家、新青安 4.近水湳經貿、新中國醫、文華高中捷運站，增值地段，開價單坪竟不用30萬！ 5.方便B1獨立大平車，可停多台機車

#皇城園邸/陸光七村乙區、社區總戶數規劃僅有 2 9 6 戶 #社區有管理員、垃圾子母車、免追垃圾車 #鄰水湳經貿園區、水湳中央公園、黃金強勢地段 #近文華高中、文華高中捷運站、交通免煩惱 #標準大四房格局、室內實際使用坪數 3 8 . 0 7坪 #格局方正、房間衛浴皆開窗、採光通風佳 #屋主售屋心態良好價格好談、有出價都來談 #電梯直達地下室、坡道平面柱邊車位、上下車很方便

＊正大四房、室內38坪、很實在坪效，衛浴皆開窗 ＊社區無障礙設施，24小時雙門禁管理，電梯直達B1地下室，坡道平面車位 ＊位置超方便，近文華高中捷運站，通勤超輕鬆 ＊近水湳市場、全聯、愛買，生活採買超便利 ＊台中重大建設地段!水湳經貿、中央公園黃金樞紐

大四房三陽台，讓你隨心所欲擺設，空間利用超級靈活！✨ 大客廳、大餐廳、大陽台，無論是家庭聚會還是朋友派對，這裡絕對是最佳舞台！🛋️🍴陽光灑進來，整個家都亮了起來！ 位置超方便，近文華高中捷運站，通勤超輕鬆🚇！ 超人氣的水湳經貿園區和中央公園，放假想散步運動就能馬上去，輕鬆享受悠閒時光⛅🏃‍♀️！ 生活機能更是滿滿，周邊充滿潛力，未來升值空間大大滴！📈 另外，工作陽台寬敞又陽光充足，讓你工作也能感受到大自然的氣息☀️！而且還有低管理費，全日管理，為你的生活加分，讓你每天都過得輕鬆自在！🙌

1.社區環境單純保全24小時管理出入安全無慮 2.室內38坪大四房空間格局方正好規劃 3.電梯直達B1地下室，平面車位連機車位停車好方便 4.下樓走路就到超商，公車站，捷運站，生活機能佳 5.近捷運文華高中站、水湳中央公園黃金地段，未來多樣重大建設增值可期

1.近水湳經貿園區、中央公園、水湳市場、捷運文華高中站、中國醫水湳校區。 2.主+陽有38坪，寬敞大4房，附坡道平面車位。 3.屋齡17年，921震後屋，社區24小時管理，有垃圾子母車。 4.社區實登成交行情1910萬(正樓上9樓，同格局)。 5.格局方正，採光明亮，電梯直達B1車位。

✔️緊鄰水湳經貿園區，持續增值 ✔️臨八米活路邊間採光通風極佳 ✔️水湳市場、全聯就在附近，生活機能佳 ✔️離塵不離城，靜巷生活品質佳 ✔️改套聖品，邊間可開窗，超級適合套房收租

①水湳經貿園區CP值最高社區，近中央公園，到逢甲僅5分鐘 ②室內方正坪數大，附平面車位 ③到捷運文華高中站僅350公尺 ④管理費便宜，有收納系統櫃,屋況佳 ⑤隨時可看屋

皇城園邸室內大四房+B1平車 重中之重～水湳中央公園強勢地段 輕屋齡大坪數，走路就可到達捷運站 臨近西屯各大商圈、水湳生活圈、逢甲商圈、中國醫校區

近未來G8捷運站口、未來經貿園區、水湳市場 921震後屋 低管理費,享有全日24小時管理，還有子母車免追垃圾車 台中未來增值空間最大的地區 難得的大四房，全家住一起最溫暖

✨大四房，室內38坪，三陽台，衛浴皆開窗 ✨電梯可直達B1平面車位 ✨鄰水湳經貿園區、水湳中央公園、捷運文華高中站、逢甲商圈、中國醫 ✨搶進黃金地段，食衣住行生活機能完善，交通便利 總戶數296戶

921震後宅 前後陽台 一層兩戶 房間 間間開窗 前後採光 一層兩戶 Ｂ1電梯旁平面車位（固定） 社區分層管理24H警衛亭 社區下樓就有公車站 臨水湳中央公園步行10分鐘 正水湳經貿園區旁步行10分鐘 捷運站（文華高中站）5分鐘 水湳市場10分鐘 附近 全聯 小北 10分鐘內可達 社區附近滿足食衣住行通行 台中市指標地段中的指標

💥水湳經貿、中央公園、逢甲商圈，黃金保值地段 💥交通便利，出門就有公車站，近74、國一 💥近水湳市場、全聯、愛買，生活採買超便利 💥社區24小時雙門禁管理，有中庭花園、兒童遊戲區，公社維護良好 💥社區無障礙設施，電梯直達B1地下室，坡道平面車位 💥室內主附38坪大空間，間間可雙人床，房間和衛浴都開窗，採光通風佳！

✅近水湳經貿園區,逢甲商圈,黃金地段 ✅捷運文華高中站走路可到 ✅水湳市場走路可到 ✅中高樓層視野舒服 ✅大四房好規劃,間間開窗,雙衛浴開窗 ✅震後屋社區質感好 ✅B1柱邊平面車位

1.近文心路G8文華高中捷運站，水湳市場，水湳經貿園區，中央公園，中國醫藥大學水湳分校，中科，水湳轉運中心，綠美圖，會展中心，全聯，逢甲商圈，精華地段，食衣住行樣樣便利 2.室內大空間33坪，好規劃利用，小家庭入住無負擔，前後陽台採光一級棒，B1柱邊超好停老婆車位，地下室可隨意停機車 3.雖為國宅，進出需感應扣，獨門進出，24小時安全管理 4.今年4月實登8樓成交1600萬 5.4月實登3樓成交1620萬 6.4月實登14樓1788萬，同樣坪數，我們的開價超有競爭力

近捷運文華高中站、水湳經貿中央公園、逢甲商圈， 電梯直達地下室、坡道平面柱邊車位、上下車很方便 屋齡17年 主附38大四房 社區總戶數 2 9 6 戶 社區有管理員、垃圾子母車、免追垃圾車 格局方正、房間衛浴皆開窗、採光通風佳

✅水湳經貿園區 跨年在家就可看煙火 ✅高樓層 無限視野 稀有釋出 ✅高層層 朝外 採光通風超棒 ✅格局方正 使用空間大 ✅近文華高中捷運站 ✅震後美宅稀有釋出 ✅12年國教方便接送 ✅地點好，增值性佳 ✅水湳經貿園區 跨年在家就可看煙火 ✅高樓層 無限視野 稀有釋出 ✅高層層 朝外 採光通風超棒 ✅格局方正 使用空間大 ✅近文華高中捷運站 ✅震後美宅稀有釋出 ✅12年國教方便接送 ✅地點好，增值性佳

1. 地理位置鄰近逢甲/中央公園,東側有水湳市場,採買便利,實屬黃金保值地段 2. 鄰近捷運文華高中站/公車站牌,交通便利 3. 主附38坪大空間格局方正,間間皆有開窗,通風採光佳

地點極佳.台中重點發展區未來增值可期 近水湳市場.中央公園.逢甲商圈.步行就可到捷運站 中清路、大鵬路、水湳路一帶通通有 增建到滿使用空間寬廣，採光通風良好 近水湳經貿優質釋出邊間透天

四大房大室內雙陽台，B1平面坡道大車位，再附一個機車位。 24小時管理，低管理費、低公設。 經貿園區中央公園、文心河南捷運站、水湳市場、逢甲商圈、74號道、國道1號生活機能佳台中最增值保值區

市場特稀有的 4房平車A案 1.中央公園旁.文華高中捷運站.走路約5分鐘.騎車3分鐘 2.震後完工.24小時保全.可眺望水湳中央公園 3.室內38坪大空間.雙衛浴開窗.採光通風佳 4.集學區.公園.交通.購物的超級好標的.開車歐10分鐘上國一.74號道 5.學區完整.不止九年免接送~大鵬國小.大德國中.文華高中.水湳醫藥大學 6.社區有無障礙設施.電梯可直達地下室停車場.附平面車位+機車位 7.水湳經貿現有重要建設完整~ 綠地:中央公園 大型展場:國際會展中心 大學:水湳醫藥大學 這是值得換屋的好選擇 用市場2房平車價買4房平車 只能說早買早賺...慢了也沒有

※水湳經貿園區、逢甲商圈旁 ※社區24H管理~寧靜住家環境 ※高樓採光-輕屋齡室內38坪4大房+B1平車 ※近學區、綠線捷運、水湳市場商圈

震後完工宅|皇城園邸|、社區24小時管理、稀有釋出!!! 格局方正、室內大四房37坪、間間雙人床、採光通風極佳 社區寧靜有無障礙設施、電梯直達B2平面車位+B1機車位 近學區、綠線捷運、水湳市場商圈 附近日照中心、幼托中心環立

室內大四房+B1平車 水湳中央公園強勢地段 輕屋齡大坪數，走路就可到達捷運站 臨近西屯各大商圈、水湳生活圈、逢甲商圈、中國醫校區 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

1.近中央公園的優質四房平車，2房價買4房 2.屋齡17年，屋況非常良好 3.稀有4戶2梯配置，24H保全 4.學區宅，接送小孩不會浪費時間 5.文華高中捷運站走路5分鐘 6.水湳市場騎車3分鐘