一卡皮箱可入住 三房+平車，室內空間大，房間皆開窗，通風好、採光佳 文華高中捷運站約400公尺，走路即可達 周遭生活機能優，水湳市場、中央公園...皆在周遭，生活採買便利，運動休閒方便 自住、出租皆可，租金預估可達三萬

一卡皮箱可入住 三房+平車，室內空間大，房間皆開窗，通風好、採光佳 文華高中捷運站約400公尺，走路即可達 周遭生活機能優，水湳市場、中央公園...皆在周遭，生活採買便利，運動休閒方便 自住、出租皆可，租金預估可達三萬

①水湳經貿園區CP值最高社區，近中央公園，到逢甲僅5分鐘 ②室內方正坪數大，附平面車位 ③到捷運文華高中站僅350公尺 ④管理費便宜，有收納系統櫃,屋況佳 ⑤隨時可看屋

①水湳經貿園區CP值最高社區，近中央公園，到逢甲僅5分鐘 ②高樓視野棟距大，室內方正坪數大，附平面車位 ③到捷運文華高中站僅350公尺 ④管理費便宜，屋況佳 ⑤隨時可看屋

✨西屯門牌超級保值，震後宅室內33坪超大空間好運用，臥室間間開窗可放雙人床，高樓視野遠挑中央公園，在家就可以看跨年煙火，搭配直達平面大車位，社區24小時2哨管理，安全無慮。 ✨步行約5分鐘文華高中捷運站，車程約10分鐘台74快速道路、國道一號南北匝道，南來北往相當快速，下樓就有公車站牌，交通機能相當方便完善。 ✨步行約6分鐘大鵬國小騎車約4分鐘大德國中，九年國教接送方便可多睡五分鐘，下樓就有商店，騎車約2分鐘達全聯步行約10分鐘達水湳市場，坐擁多個商圈旁，生活機能無懈可擊。

(1)     "皇城帝寶"是眾口鑠金的不敗星級花園社區!位 西屯vs.北區交界!同時擁有兩大區塊的便捷生活圈! (2)     東側的 水湳傳統市場,西側的 逢甲大學/商圈,皆是知名的成熟商區;介於其間,生活採買都是散步可達的距離內,食、衣、住、行、育、樂,各個方面都極其方便! (3)     往南走五分鐘就到 綠捷_G8_文華高中站!也是30米 河南路的起點且是vs.30M 文心路三段的大路口!要進七期市政廳/歌劇院/各大百貨商場;或要往 台中市後花園的 東山步道登山運動;或是要進入 台中舊市區,此區南來北往,極其方便,是四通八達的交通樞紐重點位置! (4)     而最重要的是位在北側,名聞海內外的"水湳經貿園區"!走出社區,幾步就到!而享譽世界,並在世界排名位居前茅的"中國醫藥大學",其 水湳分院,就在園區的最南端,散步就可到!眾所期待,建築設計令人驚豔的“中國醫藥大學圖書館”,正興建中!這些都是本區段保值+持續增值的基石! (5)     本戶位八樓,中高樓層,採光/通風絕佳!屋況更佳!家具到位,立可入住!前後兩大陽台,格局寬敞、方正,動線流暢,完全不浪費居住空間!讓您買得滿意,住得愜意!大平面車位,雙向車道寬敞,進/出方便又安全!另有一機車位!高鑑價屋!不論換屋、退休、養老,或是青年首購、新婚囍居,絕對是您最佳的選擇!價格好談! (6)    社區電梯更換基金,1000元/月/戶,可配合管理費雙月一起繳交=(1800+1000)x2=5600元/雙月!

步行約5–8分鐘可達文華高中站（約480公尺） 社區樓下即有公車站牌，通勤便利 步行約8分鐘可到臺中市立文華高級中等學校 車程約5分鐘可到逢甲商圈、水湳經貿園區 車程約10分鐘可上74快速道路，南來北往便利 鄰近中央公園、水湳市場，採買休閒機能成熟

🔥大四房雙衛浴開窗,三陽台 🔥近水湳經貿園區，近中央公園,逢甲 🔥室內大空間33坪，好規劃利用 🔥管理費便宜，開價就接近實登