※近中科台中工業區 東海商圈 榮總澄清醫院 機能完善 ※近國道一號 74快速道路 交通便利 ※穩健置產 台積電工程師首購族首選 ※未來發展台積電中科二期 捷運藍線增值可期 ※輕鬆入主三房平車美宅 投資自住一舉兩得 ※屋主長期持有 悉心呵護 誠心出售❤️

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🔸️高樓層邊間採光、視野、通風超好 🔸️室內近34平大四房大空間好規劃 🔸️廚房雙衛浴全新整理，屋況良好 🔸️地點位置好，近東海商圈，生活機能便利 🔸️近74號道、國道一號，交通好便利

【精裝大四房平車】 位於西屯區，緊鄰東海商圈，生活機能完善， 全新整理的大四房，格局方正、採光通風佳， 讓全家人都能享受舒適居住空間。 社區環境單純，附平面車位，停車便利無憂。 近主要道路與交通要道，通勤生活更輕鬆，是自住與置產的理想選擇。

🍎基地位在西屯中科園區，台積電的最愛，捷運未來藍線旁，地段保值抗通膨 🍎近米平方商場、東海商圈，西屯路商家林立，生活機能優越 🍎鄰榮總醫院、澄清醫院，醫療設施資源豐富，長命百歲免煩惱 🍎九年走路學區，國安國小、福科國中步行10~15分鐘 🍎一層三戶兩部電梯，室內格局方正，座南朝北，明廳明房，間間雙人床，無限棟距美視野，採光通風好

🏠 物件亮點 大四房格局，大空間好規劃 精美裝潢，全新整理，隨時入住 臥室皆有對外窗，採光通風一級棒 📍 生活機能 中科榮總生活圈，超市、餐廳、商店步行可達 近十二年國教明星學區，孩童上下學輕鬆接送 🚗 生活交通 近捷運藍線，市區往來快速 近台灣大道、東大路、西屯路，上下班零壓力 近國道一號、國道三號、74快速道路，交通便利

🍀東海、中科特區 🍀入門玄關，屋況佳，衛浴開窗 🍀邊間視野戶，高樓層，無限棟距 🍀近國道3號、74號道，交通便利 🍀東海夜市、水崛頭黃昏市場 🍀西屯路美食餐廳眾多，生活機能佳

專簽~親友物件 大降100萬 中科瑞聯最美4房車位  中科精華地段 生活完善 近台灣大道，未來捷運藍線/中港交流道統聯轉運站快捷巴士BRT  近台中工業區 東海商圈 榮總澄清醫院機能完善  近國道1號.3號.74快速道路.交通便利 B區是瑞聯最優質社區 24小時管理完善超大中庭   有無障礙設施 本屋位於5樓   4房+坡道機下車位採光明亮，使用空間寬敞 2梯4戶大客廳大主臥 室內 35.09坪  4房2聽2衛空間好利用規劃 學區國安國小福科國中 附近商家林立各式餐廳小吃應有盡有生活機能超好 近市場楓康全聯米平方美食廣場、家樂福、全家、J-Mal 近都會公園假日休閒好方便 穩健置產 台積電工程師首購族首選

＊高樓層採光、通風、視野極佳 ＊地點位置絕佳，近東海商圈、生活便利，9年國教機能佳 ＊室內近34平大四房大空間，空間好利用規劃 ＊廚房雙衛浴全新整理，屋況保值良好 ＊近台74號、國道一號，交通便利

💫中科核心地段，搶先卡位台積電效應 距離中科園區超近！台積電奈米廠即將動工，帶來大量工程師購屋需求，增值潛力看得見。 💫最舒適 8 樓樓層，方正大四房好規劃 本戶位於社區「黃金 8 樓」，四房兩廳兩衛，室內大空間，家庭成員居住剛剛好。 💫全新裝潢、視野通風佳，一卡皮箱入住 屋況已全新整理，採光、通風、景觀一次滿足，自住免再花錢整理。 💫機能強大：中科・榮總・東海・國安商圈一次擁有 近國安市場、米平方商場、全聯、星巴克，食衣住行超便利。 💫醫療資源豐富，長輩最安心 附近有台中榮總、澄清醫院中港院區，就醫快速又方便。 💫國安國小、福科國中步行可到，學區優質 孩子走路上學，不用接送，爸媽省時又安心。 💫交通四通八達，通勤超方便 10 分鐘上國道 1 號 15 分鐘上國道 3 號 近 74 快速道路 未來捷運藍線範圍，通勤更升

緊鄰東海商圈、各式異國料理、在地小吃、連鎖餐飲應有盡有。步行可達全聯、家樂福，日常採買輕鬆搞定。 車程約10-15分鐘可達新光三越/大遠百、中科商圈，滿足您對時尚購物和娛樂的需求。 鄰近台灣大道，快速連接市區。開車約5-10分鐘即達國道一號/三號與台74線匝道，南來北往、暢行無阻。 周邊有都會公園、榮總福康公園等多處綠地，下班後散步、運動，享受健康宜居的生活。 西屯區房價保值性高，是台中高科技產業與核心商業區所在地，剛性需求強勁。 相較於新成屋高不可攀的單價，本案大坪數、總價相對親民，是同地段少有的高CP值大四房。 大四房格局，室內空間寬敞，無論您喜歡現代簡約或溫馨設計，都能輕鬆打造您夢想中的家。

⭐大室內坪36坪，方正四房，採光通風極佳，擁有永久棟距，無敵視野 ⭐屋況全新裝潢，廚房雙衛浴更新，直接拎包入住 ⭐24小時社區管理，全區無障礙空間，電梯直達地下室坡道平面車位 ⭐位居中科、榮總、東海商圈，生活機能完善 ⭐鄰近國道一號，74快速道路，並受惠未來捷運藍線，交通便捷

全新整理，一卡皮箱即可入住 社區零店面，一層四戶2梯，住戶單純 方正大四房（室內36坪）好規劃 電梯直達地下室，免轉梯還附平面車位 家樂福、全聯、便利商店、黃昏市場、米平方商圈，都在附近，生活機能優

※區域低總價大空間 ※大四房標準格局 ※坡道平面車位

室內全新整理 大四房+平車   採光通風佳   全區無障礙空間   電梯直達地下室 生活機能優