※鄰近學區，國小國中走路到，9年免接送！ ※櫻花市場在旁邊，走路可到好方便! ※全新未入住，室內可用近27坪，格局好規劃 ※高綠覆，千坪基地自家花園，雙公園環繞 ※捷運綠線文心文花站走路5分鐘就到交通免煩惱  ※承辦專營西屯區10年內新成屋※

※國小國中走路就到9年免接送 ※櫻花市場近在咫尺走路即可到 ※全新未入住，格局好規劃 ※近水湳中央公園走路10分鐘就到 ※捷運綠線文心文花站走路5分鐘就到交通免煩惱

物件特色1.可用空間大，使用坪數約100坪。 物件特色2.近逢甲 人流車流旺。 物件特色3.前臨12米活路，曝光度高。 物件特色4.稀有釋出，值得一看。

✨近逢甲商圈，櫻花黃昏市場生活機能優，臨文心櫻花捷運站，通車只要3分鐘 ✨目前空屋，全室新整理精美裝潢，一樓可當店面，二樓住家或休息室 ✨全天候二十四小時保全管理，附一車位

全新整理高檔裝潢 室內近23坪使用空間, 2+1房雙衛浴 電梯直達, 梯口旁機上停車位, 出入方便 社區24小時管理, 全區無障礙空間 正學區宅, 9年國教免接送 正商圈宅, 生活機能無敵

稀有雙衛浴且有浴缸，全室高檔裝修。社區24小時管理安全無虞，全區無障礙。 室內22坪非常寬敞，車位地下室可直達。近惠來河畔、櫻花市場生活機能無敵。 《 社區基地面積：1573坪 總戶數：239戶 使用分區：住二(60%/220%) 》

【坤聯發西屯匯】必買5大亮點 1. 📍【無可取代的核心地段，預見未來增值】 坐擁水湳經貿園區： 緊鄰台中下一個黃金十年發展區，周邊重大建設環繞，包含大巨蛋、綠美圖、國際會展中心、水湳轉運中心等，未來潛力無限，價值可期。 交通樞紐，暢行無阻： 鄰近台灣大道與捷運綠線櫻花文心站，步行即可抵達。開車約10分鐘直上國道一號、74號快速道路，南來北往極為便利。 2. 🌳【大隱於市的千坪花園城堡】 低建蔽率規劃： 在繁華的西屯區，擁有高達1831坪的廣闊基地，卻保留大面積綠地打造千坪中庭花園與空中花園，讓您回家即是渡假的開始。 戶數單純，隱私性高： 總戶數264戶，社區質感均一，出入單純，提供您寧靜舒適的居住品質。 3. 🏃‍♂️【全齡化頂級公設，生活就是享受】 飯店級設施： 從氣派的接待大廳、交誼廳、Lounge Bar，到健康的游泳池、健身房、SPA、瑜伽教室，再到靜心的閱覽室、視聽室，滿足全家人的休閒需求。 貼心規劃： 設有信箱區、曬被區等，處處體現對住戶的細膩關懷。 4. 🏠【本戶獨特優勢，交屋接近全新狀態等您入主】 高樓層無限視野： 享受絕佳的城市景觀，採光通風一流，每天都能沐浴在陽光中。 格局方正，空間舒適： 客餐廳空間分明，生活動線流暢，方便您隨心規劃理想的居家風格。 附贈全熱交換機： 建商配備全熱交換機，不開窗也能享受過濾後的新鮮空氣。 平面車位： 愛車停放便利，出入安全無虞。 5. 🏫【完美生活機能圈，食衣住行育樂全包辦】 優質學區： 步行6分鐘達長安國小，車程5分鐘至中山國中，九年國教免接送。 採買便利： 步行4分鐘到櫻花黃昏市場，鄰近青海路家樂福、全聯福利中心，生活採買超輕鬆。 商圈環繞： 散步可達逢甲商圈，周邊超商、藥妝、診所、郵局林立，機能完善。 綠意盎然： 鄰近福星公園、長安公園、櫻花棒球場，休閒運動的好去處。