1.知名咖啡廳承租，穩定租約六年，租金高、生意好。五米大面寬，格局方正，土地56大地坪。 2.輕井澤集團進駐市政北二路、朝富路口黃金角地，新美食一條街，多家知名連鎖品牌搶進，店面租金行情、售價翻倍，稀有釋出一店難求。 3.林酒店正對面，秋紅谷旁，步行就到國家歌劇院、夏綠地公園。 七期精華區，大遠百、新光三越、老虎城，地段機能NO.1。 4.周遭NTC、BHW、CBD商辦大樓聚集超過500間公司企業，每日人流超過上萬人，人潮車潮即錢潮。 5.臨泰滾泰式火鍋、沃克牛排、歐客佬咖啡廳、輕井澤「茶六」燒肉、哼!燒肉、元手壽司、這一鍋、一蘭拉麵等。

1.知名咖啡廳承租，穩定租約六年，租金高、生意好。五米大面寬，格局方正，土地56大地坪。 2.輕井澤集團進駐市政北二路、朝富路口黃金角地，新美食一條街，多家知名連鎖品牌搶進，店面租金行情、售價翻倍，稀有釋出一店難求。 3.林酒店正對面，秋紅谷旁，步行就到國家歌劇院、夏綠地公園。 七期精華區，大遠百、新光三越、老虎城，地段機能NO.1。 4.周遭NTC、BHW、CBD商辦大樓聚集超過500間公司企業，每日人流超過上萬人，人潮車潮即錢潮。 5.臨泰滾泰式火鍋、沃克牛排、歐客佬咖啡廳、輕井澤「茶六」燒肉、哼!燒肉、元手壽司、這一鍋、一蘭拉麵等。

1.旁邊就是秋紅谷，白天綠意、晚上燈光＝天然打卡流量池 2.鄰近新光三越中港店＋大遠百 3.朝富路＝七期門戶，車流像水龍頭打開關不掉，上班族、逛街族、觀光客，全都會經過你門口 4.緊鄰台中市政府新市政中心 5.周邊商辦林立＝固定午餐＋下午茶＋加班宵夜三波人潮 6.七期門面＝開店自帶「高級濾鏡」  名店聚集＝客人已經被教育好（敢花、會花、常花）餐飲、精品、醫美、咖啡廳都能撐起單價 7.三分鐘上台74線，整個台中都是你的客源 8.連接中港路（台灣大道），等於直接接軌台中市最強商業動脈 9.在這裡開店： 中午：西裝筆挺上班族走進來「快但要好吃」 下午：貴婦＋網美「一杯咖啡拍30張」 晚上：商務客＋聚餐客「不看價格看質感」 10.這不只是店面，是七期幫你賺錢的門面資產 11.19年前屋主購入時，花200萬整棟拉皮+更新整棟水管電線, 樓梯全部改在後側 12.有後花園出入口

※CBD時代廣場商辦就像七期的一座藍色巨擘 ※頂級規劃 企業總部首選 地上34層 地下7層規劃 樓高氣派 企業門面首選 ※整層大坪數稀有釋出 單層面積90至180坪彈性分割 ※高規格車位配比 規劃近750席汽車位 停車便利 ※設有交誼廳 會議中心 Lounge Bar中庭景觀池等 讓員工與客戶體驗專屬VIP感受

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★位朝富路、龍門路口，台中核心地段 ★七期國際型AA商辦〡SRC抗震結構 ★外觀Loe-E帷幕包覆〡新市政區地標 ★格局方正好運用〡整面落地窗採光佳 ★另有獨立陽台空間 企業總部首選 ★臨老虎城、林酒店、國家歌劇院、秋紅谷 ★交通約15分高鐵、約3分74號、約5分國道一

✨企業進駐門面首選 ✨七期標準國際指標性、高指名商辦 ✨台中商業核心地段，國際地標林立，絕佳企業駐點 ✨設計時尚玻璃帷幕退縮， 戶戶有陽台 ✨設置專屬迎賓車道 ✨近74、國一，接國三到烏日高鐵站 ✨擁有卓越保全系統，提供安全保障

★位朝富路、龍門路口，台中核心地段 ★七期國際型AA商辦〡SRC抗震結構 ★外觀Loe-E帷幕包覆〡新市政區地標 ★格局方正好運用〡整面落地窗採光佳 ★另有獨立陽台空間 企業總部首選 ★近老虎城、林酒店、國家歌劇院、秋紅谷 ★交通15分高鐵、3分74號、5分國道一

🌇 頂尖地段｜CBD就是價值、就是趨勢七期新市政中心 ‧ 台中政經核心緊鄰市政府、市議會、頂級豪宅與國際飯店,匯聚兩岸三地企業總部、金融服務與商貿營運 🌿 頂級配置｜升級企業辦公體驗高樓層視野，陽台享受日照與城市風光標準層配置十戶、五部高速電梯直達地上34層、地下7層‧挑高門廳11.2米全棟氣派現代建築風格、國際級形象門面近750席汽車車位規劃，便利交通與接待 💼 建案資訊一覽 類型：純商辦電梯大樓 坪數規劃：90至180坪彈性分割 總戶數：辦公247戶 + 店面4戶 樓層規劃：地上34樓 / 地下7樓 樓層高度：標準層4米，1F門廳挑高11.2米 🤝 邀請鑑賞｜讓企業未來，自此啟程 此物件為CBD稀有整合大坪數高樓層單元， 無論自用總部或長期資產配置，皆為理想首選。

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⭕台中七期商業核心CBD時代廣場，百貨商圈豪宅圍繞，企業首選。 ⭕緊鄰74號，國道1號，臺灣大道交通樞紐，12分鐘直達高鐵站。 ⭕R樓天際會館設有餐廳與會議室，社區機能完善。 ⭕高樓層永久棟距視野，獨立露臺眺望大肚山美景。 ⭕區域高知名度商辦，不受限貸令影響，企業立足台中邁向國際最佳選擇。

🌇 頂尖地段｜CBD就是價值、就是趨勢七期新市政中心 ‧ 台中政經核心緊鄰市政府、市議會、頂級豪宅與國際飯店匯聚兩岸三地企業總部、金融服務與商貿營運 🌿 頂級配置｜升級企業辦公體驗高樓層視野，陽台享受日照與城市風光標準層配置十戶、五部高速電梯直達地上34層、地下7層‧挑高門廳11.2米全棟氣派現代建築風格、國際級形象門面近750席汽車車位規劃，便利交通與接待 💼 建案資訊一覽 類型：純商辦電梯大樓 坪數規劃：90至180坪彈性分割 總戶數：辦公247戶 + 店面4戶 樓層規劃：地上34樓 / 地下7樓 樓層高度：標準層4米，1F門廳挑高11.2米 🤝 邀請鑑賞｜讓企業未來，自此啟程 此物件為CBD稀有整合大坪數高樓層單元， 無論自用總部或長期資產配置，皆為理想首選。

❗屋主決心出售 不再出租❗ ✨社區超稀有釋出，空屋可看屋！！！ ✨七期精華地段最優質商辦，自帶迎賓車道，客戶來超有面子 ✨高樓層無限視野，大陽台超愜意 ✨稀有可以拉水線的七期商辦 ✨貸款不受限，商辦熱起來🔥

🌇 頂尖地段｜CBD就是價值、就是趨勢七期新市政中心 ‧ 台中政經核心緊鄰市政府、市議會、頂級豪宅與國際飯店匯聚兩岸三地企業總部、金融服務與商貿營運 🌿 頂級配置｜升級企業辦公體驗高樓層視野，陽台享受日照與城市風光標準層配置十戶、五部高速電梯直達地上34層、地下7層‧挑高門廳11.2米全棟氣派現代建築風格、國際級形象門面近750席汽車車位規劃，便利交通與接待 💼 建案資訊一覽 類型：純商辦電梯大樓 坪數規劃：90至180坪彈性分割 總戶數：辦公247戶 + 店面4戶 樓層規劃：地上34樓 / 地下7樓 樓層高度：標準層4米，1F門廳挑高11.2米 🤝 邀請鑑賞｜讓企業未來，自此啟程 此物件為CBD稀有整合大坪數高樓層單元， 無論自用總部或長期資產配置，皆為理想首選。

📍台中七期朝富路門牌｜核心地段稀有標的 ✨ 物件亮點總覽 一線國際品牌進駐，地段價值已被驗證 知名日系品牌「一蘭拉麵」選址設點，代表人流、消費力與商業成熟度，非短期炒作，而是長線認可。 七期最精華座標，LIN HOTEL 正對面 坐落七期門戶朝富路，正對 LIN 飯店，周邊匯聚五星級飯店、國際商辦與高端住宅，是真正的七期核心生活圈。 高資產客層聚集，消費力穩定且集中 大遠百、新光三越、豪宅聚落環繞，來客非富即貴，具備高回訪率與高客單價的市場條件。 主幹道門面，車流人流兼具 臨 20 米寬朝富路，能見度高，周邊多座停車場，來客便利性佳，對品牌與營運端極具加分。 收藏型不動產，非複製型產品 如同名家畫作般的地段資產，數量有限、不可再生，具備自用、收租、長期持有的多重價值。 七期未來發展持續推進，增值潛力明確 地段、品牌、客群三者到位，無論市場循環如何變化，皆屬抗跌、保值、看得見「錢」景的核心資產。

▲七期稀有商辦產品，賣一間少一間！！！ ▲高樓層視野好好辦公心情好，附連號雙平車。 ▲稀有有水源辦公室，現況出租中，提前約可看。 ▲基地座落朝富路、龍門路口，台中政經核心地段，週邊豪宅、頂級商辦、百貨商場、國際級地標林立；是您佈局亞洲，邁向國際的絕佳企業總部。 ▲鄰近優化公車專用道、朝馬轉運站，開車約5分鐘內可上國道1號、74號中彰快速道路，約10分鐘抵達國道3號、接駁高鐵烏日站；南來北往、連接工業區、港口或機場、火車站交通動能完備。 ▲CBD時代廣場大樓外觀逐層退縮，層層的露臺空間與屋頂花園是其建築特色，體貼的人性化設計，讓高樓層的辦公室也能有戶外庭園空間，也讓都市景觀更加豐富。 ▲大樓緊臨綠地公園，享有永久棟距與採光；近秋紅谷公園、台中國家歌劇院、老虎城百貨、THE LIN酒店，生活機能佳。

🎉有水源辦公室 🎉七期優質企業設點指名度高 🎉近74快速道路，國道，12分到高鐵

※七期氣派高樓層視野商辦稀有釋出、連號双平車好停車 ※位朝富路、市政路街廓、市政核心地段、高端商辦彰顯企業形象、便利業務開展 ※大樓緊臨小來公園、享永久棟距及採光 ※近丘紅谷公園、台中國家歌劇院、THELIN酒店、商務機能佳 ※開車4分到朝馬轉運站、6分上74快、13分到台中高鐵、國1台中交流道南北交通便利

七期核心地段-市政新銳 朝北、高樓層、三房平車、室內24坪 百貨影城、黎明、公益、朝富路等商圈圍繞 社區附近有全聯、星巴克、超商等 市政路與河南路主要道路交界 74快速道路、國道1交通便捷