✅格局方正，屋況佳，雙衛浴全新整理 ✅全新重拉熱水管線，住得安心 ✅TOTO雙衛浴搭配櫻花牌法式廚具 ✅管理費僅800元，社區含無障礙坡道 ✅全社區電梯全面更新，舒適安全 ✅一年一抽車位，目前抽中B2平面車位 ✅步行四分鐘到市政府捷運站，雙捷運加持 ✅寧靜社區，環境清幽，增值潛力佳

✅格局方正，屋況佳，雙衛浴全新整理 ✅全新重拉熱水管線，住得安心 ✅TOTO雙衛浴搭配櫻花牌法式廚具 ✅管理費僅800元，社區含無障礙坡道 ✅全社區電梯全面更新，舒適安全 ✅一年一抽車位，目前抽中B2平面車位 ✅步行四分鐘到市政府捷運站，雙捷運加持 ✅寧靜社區，環境清幽，增值潛力佳

高樓視野 / 採光明亮 / 格局方正 / 三陽台對流佳 樓下就是7-11 / 近雙捷運(市政府站/水安宮) 家樂福 / 全聯 / 楓康 歌劇院 / 大遠百 / 新光三越 均散步就到 黃金地段~位於七期新市政與五期精華商圈 車位每年抽籤/自住享優先抽

1.七期黃金地段捷運宅 2.大棟距大四房前後陽台質感裝潢免整理   3.社區的中庭花園.下樓就是大容河畔.過條文心路就是市政公園.休閒綠地多.宜居環境                4.東興國小大業國中明星學區                        5.車位每年抽籤，自住享優先抽

特色； 1.正五期、七期旁，地點絕佳，機能完善，萬年不敗。 2.近市政府捷運站，交通方便，走路就到捷運站。 3.大容河畔旁，近市政公園、夏綠地公園，週遭綠地多，生活愜意。 4.近楓康、全聯、家樂福、大隆黃昏市場，採買方便。 5.後棟高樓層稀有釋出，釋出必賣，輕鬆入主七期、五期趁現在。 6.社區平面車位每年一抽，自住享優先抽中籤率高，停車免煩惱，現況有租1個平面車位+2個機車位 7.屋主信任感極佳，售屋心態良好，開價就在行情，趕快預約看屋。小學學區市立東興國小國中學區市立大業國中

※格局方正 屋況佳 雙衛浴全新整理 熱水管線有重拉 ※管理室車位一年一抽目前B2有抽到平面車位 ※管理費每月僅800元 無障礙坡道 ※用心維護社區電梯直達地下室 ※社區稀有釋出 全社區電梯已更換新 安全又安心 ※近市政府捷運站 步行四分鐘

🍎位於台中市西屯區主要幹道文心路，交通便利，緊鄰捷運綠線、各大商圈，市政府文教區 🍎社區規模大，10大棟，每棟21樓，地下2樓，平面車位，2部電梯，一層4户，共780戶，管理完善，警衛全天候服務 21層高樓，視野遼闊，居高臨下可俯瞰市景 🍎周邊生活機能成熟，鄰近百貨商場、超市、市場、餐飲及醫療資源 🍎學區完整，適合家庭居住 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.五期超便利生活圈，下樓即7-11便利商店。 2.頂樓面中庭戶，鬧中取靜棟距棒。 3.邊間大格局四房加三陽台，採光視野佳! 4.緊鄰新市政中心，雙捷運站G9/G10站> 5.用五期房價享七期優質地段環境!

1.五期重劃區精華地段 2.管理費每月僅800元 3.自住屋主優先抽位，高機率抽到 4.社區基地大，下樓即有休憩空間 5.格局方正，好規劃 6.屋主熱水管線全室重拉，廚具更換 7.廚房櫻花/衛浴TOTO全新設備

🌱近市政府捷運站，步行4分鐘 🌱雙衛浴翻新過TOTO品牌 🌱廚具典雅法式風格 🌱寧靜社區，環境清幽 🌱管理費800好便宜 🌱社區電梯大樓已更換，使用更舒適安全 🌱車位一年一抽 (目前有抽到B2車位)

★五期精華地段。 ★自住屋主可優先抽車位，一年一抽，目前抽中B2平面車位，月租2000元。 ★格局方正，屋況佳，電梯可直達地下室。 ★熱水管線全室重拉，廚具更換。 ★全社區電梯已更換。 ★臨水安宮/市政府捷運站。

🔸鄰近七期、五期，捷運延線，享有捷運便利性。 🔸超大室內，近40坪，大坪數，且有三陽台，市場已是絕版品。 🔸獨立廚房、獨立餐廳，採光通風一級棒。 🔸平面車位每年一抽。 🔸地下室可承租機車位。 🔸每間房屋皆開窗，無暗房。

🌟用五期房價享受七期優質地段環境，格局方正屋況佳👍 🌟TOTO雙衛浴+櫻花牌法式廚具 雙衛浴重新整理、熱水管線全新重拉！ 🌟低管理費$800/月 🌟全社區電梯全面汰換，設備全新，住得更安心 🌟優質地段，增值潛力強 🌟近台中101、冠德環球購物中心；雙捷運加持，前景看好

(1)格局方正，屋況佳，雙衛浴整理過使用TOTO設備/廚具櫻花牌法式感/熱水管線重拉過，洗澡水夠熱(熱) (2)五期重劃區精華地段，下樓就是711生活機能佳，近市政府捷運站、走路4分鐘到。 (3)低管理費一個月800，無障礙坡道、電梯直達地下室，車位優先抽，不用擔心👍 (4)社區稀有釋出，社區有在維護，全社區電梯大更換，整個換新的沒聽錯，住的更安心 (5)未來台中101、冠德環球購物中心，騎車只要2分鐘/雙捷運站，未來增值可期。

🏆社區更換全新電梯媲美新社區，社區環境極新。 🏆新光三越、大遠百、3分鐘內可到 🏆星巴克、全聯、楓康、頂好、麥當勞、家樂福、7-11樓下都有 🏆正七期旁，正文新路、面中庭安靜戶 🏆社區24Hr管理費超便宜800/月 🏆平面大車位，社區保證有位子可承租1000/月 🏆G10捷運站、公車站、交通方便 🏆格局方正、全新裝修、熱水管重拉、浴室、廚房全新設計 🏆房間窗戶、浴室窗戶全換新，中高樓層，視野採光好 🏆全新廚房採德國風廚具、法國風上櫃。房間、浴室窗戶皆全新更換。

24小時管理超便宜管理費 。 新光三越、大遠百、市政府廣場只要約三分車可達。 商圈機能超讚 星巴克、家樂福、麥當勞、全聯就在樓下。  鄰近五期/市政中心區域，交通、商業機能較完整。   文心路捷運綠線G9、G10捷運站中心點最具增值路段， 中庭花園、社區空間佳，過馬路就是府會綠園道。

🌱本案坐落文心路二段與大墩十八街口（五期重劃區），緊鄰台中市政府捷運站、水安宮捷運站、精誠路商圈、公益路商圈，附近有學校、有市場、有醫院，交通及生活機能完善便利，地點不敗。 🌱室內超過56坪使用空間，邊間戶３面採光，可設置雙面臨路招牌，屋主重金全新整理，天花板、廁所、隔間等重新做過，營業廳明亮舒適，屋況絕美景觀佳。 🌱室內設置２間自家男女廁，不用跟鄰居搶廁所，另有茶水間及陽台。 🌱管理費低廉僅800/月，可租平面車位1000/月。 🌱全社區電梯更新當中，乘坐安全可再續20年。 🌱已通過補習班牌照及消防法規，可直接銜接營業使用。

【8米超大面寬｜臨路店面】 本案位於台中市西屯區文心路二段，屬市區核心商業廊帶，交通便捷、商機聚集。 臨主要幹道，擁有8米超寬門面，展示效果佳，形象大器醒目。 開放式格局設計，空間靈活，適合多元產業進駐， 無論品牌展示、零售業、餐飲業或金融服務皆能發揮最大效益。 周邊商圈成熟，車流與人潮穩定，未來增值潛力強勁，投資、 自營兩相宜，為難得釋出的黃金店面。

高流量集散地，交通便捷 商圈成熟，靠近傳統市場，熱鬧人潮多 藝文與綠地襯托生活品質 重劃區發展利多 🌟正文心路大面寬大坪數顯眼角店 🌟 市政府捷運站、水安宮、增值地段 🌟近文心森林公園、園滿劇場 🌟適百業、醫美、診所、補習班、麵包店、便利超商、餐飲 🌟目前由醫美業𠄘租到115年8月～穩定收租