※青海商圈A級地段 走路即達家樂福 逢甲 頂級生活圈 ※明星雙學區首排 對面即是至善國中步行可到西屯國小 ※雙面採光 室內坪效佳 空間靈活好規劃 ※正面學校綠意景觀採光通風一級棒 ※社區住戶組成單純 多為自住型家庭 生活步調穩定 ※生活機能無敵 商圈 學校 公園一應俱全走到哪都方便

※青海商圈A級地段 走路即達家樂福 逢甲 頂級生活圈 ※明星雙學區首排 對面即是至善國中步行可到西屯國小 ※雙面採光 室內坪效佳 空間靈活好規劃 ※正面學校綠意景觀採光通風一級棒 ※社區住戶組成單純 多為自住型家庭 生活步調穩定 ※生活機能無敵 商圈 學校 公園一應俱全走到哪都方便

📍 青海路 × 逢甲商圈核心地段 ✔ 鄰近上安國小、至善國中，學區完整，接送方便 ✔ 正三房方正格局，採光佳、通風好，住起來舒適 ✔ 正青海路門牌，位處逢甲商圈，生活機能一級棒 ✔ 近新光三越、大遠百，購物、娛樂一次滿足 ✔ 家樂福、楓康、全聯、光明路市場，日常採買超便利 ✔ 近74快速道路、國道一號，南來北往交通便捷

採光超好、通風宜人 上安國小首排、9年學區走路就到 近逢甲、青海、河南商圈，生活多元豐富採買方便 一層三戶、戶數單純、24小時社區管理、子母車 室內近27平移居大三防、附機上休旅車位（類平面） 基地面積達236坪

正大三房格局，雙面採光三陽台通風佳 青海商圈，逢甲商圈，生活機能絕佳 鄰近上安國小，至善國中正對面，九年國教免擔心接送 近家樂福，全聯，市場，生活採買方便 近74快速道路，國道一號，交通便利

📍正青海路上 · 25米大馬路 · 6米店面面寬 🏡室內空間大 · 格局方正 · 採光通風佳 🚗附車位 · 24小時管理 · 安全無憂 💰穩定收租：店面+車位租金 $41,000/年 🚆交通便利：鄰近國道1號、74快速道路 🏫學區優勢：上安國小、至善國中 🛍生活機能佳：近新光百貨、大遠百、逢甲商圈 🏡黃金地段 · 投資自用皆宜！

✅估價到位可8成，低總價成家三房，新青安快上車🔥🔥🔥 ✅正西屯區青海路門牌、黃金地段，稀有釋出 ✅上安國小、至善國中，優質學區 ✅緊鄰逢甲，青海、河南等精華商圈 ✅B1平面大車位，電梯可直達 ✅2分鐘直上74，交通便利、四通八達 ✅格局方正、採光通風佳、室內動線規劃合理

🌼室內空間大、格局方正，方便好利用 🌼路寬25米，面寬6米 🌼有天然瓦斯 🌼採光佳，通風好 🌼24小時管理，安全無慮 🌼出租中，租金41000元/年，含車位 🌼鄰近上安國小、至善國中 🌼鄰近新光百貨、大遠百、逢甲商圈，生活機能超優 🌼鄰近國道一號、74快速道路，交通便利

1. ※正青海路大面寬6米店面，至善國中對面，近逢甲路 2. ※上安國小，至善國中，9年完整學區，文武百市皆宜 3. ※樓店1+2樓,一樓店面,二樓可住有三房二衛 4. ※穩定收租中！111-114.12.21租金39000元(租金含車位不含管理費) 5. ※未來又增值！114.12.22-117年租金41000元(租金含車位不含管理費)

1.正青海路上稀有樓店 近逢甲商圈，學區，大面寬店面醒目~目前穩定收租中 2.正對至善國中，走路3分鐘可到上安國小， 上下課接送方便 3. 交通便利:近國道一號、74快速道路，開車不用5分鐘！ 4.鄰近逢甲商圈、水湳經貿園區、12期重劃區， 增值潛力無窮 5.近秋紅谷、新光三越、家樂福、楓康超市、全聯福利中心

1.生活環境:至善國中正對面/正青海路上 2.市場購物:逢甲夜市/家樂福青海店/西屯市場/麥當勞/全聯/寶雅生活館 3.公園綠地:逢甲公園/文修公園/ 中央公園/福星公園 4.附近學校:上安國小/至善國中/西苑高中/逢甲大學/僑光科大

位在西屯區蛋黃商圈黃金地段上 車潮人潮多臨路樓店稀少釋出 近74快速道路跟逢甲商圈 周遭商家林立 九年國教學區內 學區完整接送方便 自用出租兩相宜

🌟鄰近上安國小、至善國中 🌟正三房格局採光好通風佳 🌟正青海路逢甲商圈生活機能完善 🌟近新光三越、大遠百購物好方便 🌟近家樂福、楓康、全聯、光明路市場 🌟近74號道、國道一號交通便捷

1、逢甲、青海、新光、大遠百商圈，發展潛力無窮。 2、臨青海路25米大馬路，人潮就是錢潮 3、至善國中對面文教區，9年免接送 4、蛋黃精華區、目前出租補習班、穩定收租中

 正青海路大面寬金店面  正對至善國中 西屯逢甲一級地段  現況出租補習班 租期6年 租期至117年12月實拿41000   自有車位  停車免煩惱

✅新青安成家首選、估價到位、貸款可8成。B1平面大車位，電梯可直達 ✅正西屯區青海路燙金門牌、黃金地段。緊鄰逢甲，青海、河南 精華商圈 機能便利 ✅上安國小、至善國中，優質學區跌倒就到 ✅2分鐘上74，5分鐘上國道、交通四通八達 ✅格局方正、採光通風佳、室內動線規劃合理

1+2樓.樓上3房2廳2衛.住辦兩用 穩定收租月收41000 正青海路店面.至善國中對面.近逢甲路.

1.鄰新光三越.大遠百.逢甲商圈近家樂福.全聯.光明市場.楓康超市 2.臨國道1號.74號快速道路.及十二期重劃區.中央公園.超優地段 3.上安國小.至善國中優質學區旁.九年安心方便免接送 4.高樓層.視野遠眺.採光明亮通風佳.屋況超好附車位.自住收租首選

1.然文教流量優勢，補教業、連鎖文具、運動品牌、診所、藥局，都能精準觸及家庭客群。 2.1+2樓樓店，室內＋騎樓近40坪，面寬約4.5米，空間好規劃。 3.逢甲商圈門戶，鄰近七期西側，近74快速道路、國道一號，青海路東西向交通主幹道，地段強到不用多說。 4.目前穩定收租中，入手即是包租公!!!

逢甲商圈，正青海路店面，不敗地段 至善國小正對面，人潮車流保證 1+2樓店面，可規劃1樓店面，2樓住家 目前有承租方，租期至117/12/21，租金3.9萬/月 *社區24小時管理，安全有保障 室內空間大，好規劃利用 包租公，最優先挑選標的，穩定收租 各合各業，文武百市皆適當

交通超便利、近台灣大道、國1 、74快速道路 生活機能佳、青海商圈、逢甲商圈、近水湳經貿生活圈 正三房格局方正，雙面採光通風好， 走路可至上安國小、至善國中，學區方便