※正逢甲商圈~生活機能超便利          ※室內大空間 空間方正 採光通風好 ※惠宇建設經典社區~中央公園走路就到 ※入門玄關陽台-屋況佳立即可入住 ※社區戶數單純 較有隱私與安靜感 ※邊間採光通風~管線更新~衛浴開窗 ※成家首選3大房+機上休旅車位

※正逢甲商圈~生活機能超便利          ※室內大空間 空間方正 採光通風好 ※惠宇建設經典社區~中央公園走路就到 ※入門玄關陽台-屋況佳立即可入住 ※社區戶數單純 較有隱私與安靜感 ※邊間採光通風~管線更新~衛浴開窗 ※成家首選3大房+機上休旅車位

1.臨逢甲商圈.逢甲大學*中央公園**惠宇雅舍房** 2.惠宇建設*正逢甲商圈*入門玄關大陽台*精緻全新裝潢3房+車位*入門玄關超優質房子 3.緊鄰經貿園區*中央公園*大型活動在此常辦 4.近新光三越*大遠百*大型百貨*未來有潛值 5.社區樓下有7-11*正逢甲商圈*食衣住行超便利 6.**惠宇雅舍**約十分鐘就到國道一號*近74號道路*交通便捷，房子非常乾淨舒適,衛浴開窗，採光通風,，生活機能機 能超強,水湳智慧城旁***超值陸續增值中****

🍎正逢甲、青海、河南三大商圈，生活機能便利 🍎社區無障礙空間，次頂樓一層2戶，入門玄關雙陽台，開放式廚房寬敞舒適 🍎每間臥室都可放雙人床，3房皆有開窗明亮通風舒適 🍎中央公園、福星公園、經貿園區走路就到

✅週邊三大商圈包圍，河南、青海、逢甲，走路就可以逛逢甲夜市，不用擔心找車位問題。 ✅入門有一個超級大玄關，當作落塵區，讓住的空間更加舒適。 ✅客廳的陽光可以進得來，採光無敵棒， ✅大客廳、餐廳、廚房開放，室內空間寬敞又舒適。 ✅每一間臥室都可以放下雙人床，間間都開窗。 ✅)主臥衛浴開窗通風不怕潮濕，工作陽台很大曬衣晾被免煩惱。 ✅中央公園就在旁邊，跨年煙火自家頂樓就可以欣賞。 ✅惠宇建設品質佳，市中心稀有釋出，快速擁有自己的家，避免跟不上通膨，租不如買！！剛性需求爆增，先求有再求好！

🥇逢甲夜市旁近水湳、食衣住行免煩惱 🥇鄰近河南路，10分鐘上國道一號、74快速道路 🥇稀有惠宇建案、逢甲商圈黃金地段、室內主附接近28坪好規劃、主臥衛浴開窗 🥇鑰匙在手、隨時可看屋、敬請把握

1. 進出以河南路、凱旋路為主、連接文心路、環中路74號道，交通便利。 2. 正逢甲商圈、下樓就是7-11全家超商走路到逢甲3-5分鐘 3. 逢甲家樂福、寶雅、全聯福利中心、屈臣氏、水湳市場、商圈環繞生活便利。 4. 雙門禁、中高樓層、通風採光佳 入門玄關大陽台、三房+車位、新青年安心成家專案首選。

✨入門有玄關 ✨全新整理裝潢，可直接入住 ✨衛浴開窗，不用擔心潮濕問題 ✨邊間戶次頂樓，採光通風佳 ✨管線部份更新，不用花錢更新 ✨車位可停休旅車 ✨社區有無障礙空間 ✨鄰近逢甲商圈，生活機能超優 ✨鄰近國道一號及74號道路，交通便捷 ✨惠宇建設，品質保證

1.本戶位在逢甲商圈內，逢甲夜市旁，逢甲大學的周遭 2.低總價市區三房兩廳兩衛，一層2戶1梯 3.雙門禁、中高樓層、入門玄關，前後大陽台 4.位於次頂樓，鬧中取靜，全新裝潢，可立即進住 5.社區無障礙空間，中庭潔淨，社區戶數單純 6.萬坪中央公園/福興公園/逢甲公園、經貿園區為鄰 7.逢甲夜市，河南路商圈，都用走路3分鐘可到，生活機能特佳 8.旁邊就是7-11和全家便利商店，24小時營業 9.逢甲家樂福、寶雅、全聯福利中心、屈臣氏、水湳市場、商圈環繞生活便利 10.近74號快速道路/文華高中/文心櫻花捷運站，通勤便利

核心地段：位於西屯福上巷，下樓即是便利商店，緊鄰逢甲商圈與經貿園區。 優質格局：稀有入門玄關設計，室內達 27.99 坪三房兩廳，採光通風表現優異。 品牌保證：惠宇建設指標華廈，環境單純且管理完善，月管理費僅 1720 元 "•置產首選：開價 1398 萬附坡道機上車位（可停休旅），滿足市區高品質生活。"

✨一進門就先給你一個超級大玄關。 ✨客廳的陽光可以進得來，採光無敵棒！ ✨客廳、餐廳、廚房開放，寬敞又舒適。 ✨每間臥室都可以放下雙人床，間間開窗。 ✨主臥衛浴開窗不怕潮濕，工作陽台很大曬衣免煩惱。 ✨三大商圈包圍，河南、青海、逢甲。 ✨走路就可以逛逢甲夜市，不用擔心找車位問題。 ✨中央公園在旁邊，跨年煙火頂樓欣賞。

1.逢甲夜市商圈、水湳經貿園區，精華地段機能好 2.鄰學區、市場、賣場、商圈、重劃區，生活條件便利 3.格局方正、通風採光佳、大三房好規劃使用 4.屋況精美即可入住，首購成家完美居家首選！

入門玄關 臥室間間採光 3房+機上休旅車位 逢甲商圈 樓下就是便利商店 生活機能好方便 逢甲大學 中央公園 逢甲夜市 經貿園區

逢甲大學旁全新整理漂亮3房附近就是逢甲夜市 整體來說生活機能超強 樓下就有小吃店跟便利商店 走路3分鐘有大鵬新城公車站 離中央公園也很近 開車約3分鐘 離國道一號也很近 開車約10分鐘 賣點 房子格局漂亮 全新整理可直接入住管理費便宜 而且也有景觀 社區有在維護 第一印象真的不錯 地點也不錯 附近難停車有配車位超級加分 個人實地考察體驗 🏢 社區與棟別條件 • 一層兩戶，一部電梯• 天然瓦斯 • 樓下就是全家＋7-11(走路不用1分鐘)，生活機能非常方便 📐 格局與朝向 • 格局｜ 3 房 2 廳 2 衛 2 陽台• 入門玄關＋陽台設計 各空間窗戶朝向： • 客廳落地窗：西南• 廚房：東• 主臥：東 • 主臥隔壁次臥：東• 主臥對面次臥：南 ➡️ 全室三面採光，實際體感通風不錯 而且都有景觀 🚗 停車條件 • 車位｜ 升降機上層車位• 停車場維護狀況良好• 無電梯直達停車場（需走樓梯） 🛋️ 室內屋況整理（誠實說明） • 全室重新油漆• 地板貼皮 • 鋁門窗未更新（原況）• 窗簾全新 • 兩間衛浴皆重做，五金同步更新• 主臥衛浴有對外窗 • 廚具整組更新• 燈飾全數換新（三段式切換） • 開關全部更新• 客廳有施作電視牆＋收納櫥櫃 ⚠️ 現況提醒（先講清楚） • 水電目測未更新（建議未來可規劃更新）• 熱水器目測為舊款 • 主臥與部分次臥面臨逢大路，實際感受略有車流噪音 • 解法：更換氣密窗可明顯改善 • 目前未見漏水、壁癌問題（以現場目測） 🌬️ 居住感受總結 • 採光、通風條件佳• 格局實用，三房雙衛好規劃 • 衛浴與廚具已更新，入住門檻低 • 樓下機能強，生活便利 • 整體來說，是一間「條件不錯、可長住的好房子」

西屯逢甲🌟惠宇雅舍🌟三房車位難得釋出📢 *正逢甲商圈,要吃什麼有什麼,下樓就有超商.公車站.河南停車場,生活機能讚! *入門玄關,格局方正,採光好,機上車位可停休旅車

過去的地王七期跟未來的地王經貿園區中間緊鄰逢甲大學地點沒話說 別人的惠宇都兩千多，我們也是惠宇不用1400萬還附車位 大室內近28坪大空間，精華地段 地點地點地點，台中未來發展重心都在經貿園區

1位於逢甲商圈核心，生活機能成熟，食衣住行樣樣便利 2全新整理屋況，可立即入住，省去裝潢時間與費用

西屯12期超值3房 惠宇建設品質保障 全新整新，即住即享受 入門大玄關，間間可放雙人床，前後陽台 西屯國小、至善國中、西苑高中、逢甲大學 水湳中央公園、經貿園區旁，散步運動超方便 近逢甲商圈、家樂福、全聯、寶雅、屈臣氏、水湳市場

【逢甲3房車位】 逢甲商圈旁、近中央公園與經貿商圈，生活機能便利，交通四通八達。 稀有次頂樓三房格局，附設可停休旅車的車位，室內坪數達27.9坪，空間寬敞舒適。 獨立玄關設計，保有生活隱私與儀式感，絕佳居住選擇，不容錯過。

1.逢甲商圈水湳經貿園區左右逢源 2.走路三分鐘進逢甲大學校園,十分鐘到中央公園 3.中國醫藥大學水湳校本部也在附近 4.社區戶數單純無障礙空間，次頂樓一層2戶，入門玄關前後陽台，寬敞開放式廚房有開窗 5.用小預算入主西屯精華區惠宇建設鬧中取靜三面採光大三房,還有休旅車位

前玄關後陽台，採光通風佳 惠宇建設，三房車位，中高樓層 鄰近河南路、文心路，交通便利 鄰近逢甲商圈、逢甲大學、中央公園 鄰家樂福、寶雅、全聯、屈臣氏、水湳市場 商圈環繞生活便利，食衣住行超方便

1.鄰近逢甲夜市、水湳經貿園區、中央公園 2.位於逢甲精華地段，周邊商圈機能齊全 3.入門玄關，全新整理三房加車位，採光通風佳