地點優勢：位於中清路交流道附近，交通便捷、南北往返快速 土地方正、面寬實在，使用規劃彈性高 地上有建築物當住家（有水有電），可立即使用、節省建置成本 適合作為農舍、休閒農園、小型農場、自住兼耕作 具備生活機能，鄰近便利商圈、學區及生活必需設施 周邊環境清幽，享有綠意與鄉村生活品質 好停車、出入方便，不易受車流干擾 具未來增值潛力，稀有交流道周邊小面積農地釋出

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⚡️西屯VS大雅，近國道1號，74快速道路已經銜接通車，較無塞車困擾 ⚡️知名企業，家樂福旁，低總價投資、自用置產首選 ⚡️地點佳，好規劃、好利用 ⚡️近14期小巨蛋，洲際漢神百貨增值潛力大 ⚡️低於實價登錄.置產聖品.買來放著想想都開心 ⚡️西屯VS大雅，近國道1號，74快速道路已經銜接通車，較無塞車困擾 ⚡️知名企業，家樂福旁，低總價投資、自用置產首選 ⚡️地點佳，好規劃、好利用 ⚡️近14期小巨蛋，洲際漢神百貨增值潛力大 ⚡️低於實價登錄.置產聖品.買來放著想想都開心

單坪不到20萬，超級便宜 鄰近中清交流道、國道一號、環中路，交通四通八達 近果菜批發市場，周邊機能成熟便利 緊鄰水湳經貿園區、十四期重劃區，周邊重大設施聚集，國際會展中心、中國醫健康園區、智慧營運中心，增值潛力巨大 都計內農地，現況有水有電，還有一間約20坪合法資材室 可申請社會福利機構設施、農場各種用途 臨6米路，方便進出

※西屯區稀有都市計畫內農地釋出～ ※緊鄰中清 國1 環中路 交通樞紐黃金地段 ※現況有水有電可使用  地主已有規劃建築線 ※緊鄰水湳經貿 14期商圈 緊鄰中清路 後勢可期 ※歡迎來電預約專人了解

✔️ 不是每一塊土地，都有機會等到今天。 ✔️ 這是一塊家族傳承數代、正中清路稀有釋出的珍貴土地 ✔️ 緊鄰水湳經貿發展核心區域 ✔️ 農地:約1027坪，建地:約424坪 ✔️ 大坪數農建地組合，市場難得一見 ✔️ 一塊土地傳承好幾代，珍稀釋出 ✔️ 水湳經貿區域發展潛力，適合重視土地價值與長期佈局

✔️ 賣點：  ♾️【隔壁㊣國有地｜潛力無限】 🔸特登廠房，污水處理系統等設施一應俱全，適合各製造業工廠🏭(原本CNC沖床加工業使用)。 🔸廠區消防設備也具備。 🏡【地主誠意出售結緣｜稀有釋出,歡迎出價來談】 ✅現有小坪數特登廠房38.7坪可直接使用，以及46.4坪可做住宅的建築物：廠房營登 & 住家都兼顧了。 🔹交通好便利：4分鐘左右接上中清交流道，3分鐘左右連通74號中彰快速道路。 🔹納管費用每年大約 $3.5萬。

1.近國1中清交流道、台74中彰 2.都計內農地+建地 3.開價每坪12萬超便宜 4.現況出租中到114/05 5.地上物無保登 6.地形方正好利用 7.置產收租首選 8.四米路大貨車可達 9.面寬34米、深55米 10.農地253.82坪（持分6/7）建地27.93坪（持分1/2）

稀有小坪數特登廠房80.90.170坪可選擇 約4分鐘上國一中清交流道 約3分鐘上74號交流道 廠區消防設備已完成.目前特登送照中 納管費每年約3.5萬 歡迎出價來談

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★標準坪數特登廠房 適CNC行業使用 ★交通便利 約4分鐘上國一中清交流道 約3分鐘上74號交流道 ★廠區設施已完善 目前特登送照中 ★稀有釋出 地主真心處理 歡迎出價來談

1.中科特定區最美地段，現況臨4米路 2.都計後臨15米路，中清路家樂福就在對面 3.位中清路，近環中路、74號、1高，交通很便利 4.現況種果樹、水稻，可以有開心農場 5.投資自用，節稅皆宜 6.現場有自來水、有電

大地坪大面寬 使用空間 類別多 可倉庫 可住辦 可會議室 可規劃直播空間 可宮廟 規劃空間多元 地點佳 近國道 近快速道路南來北往相當方便 都市計畫土地 可用價值多

單坪不到20萬，超級便宜 鄰近中清交流道、國道一號、環中路，交通四通八達 近果菜批發市場，周邊機能成熟便利 緊鄰水湳經貿園區、十四期重劃區，周邊重大設施聚集，國際會展中心、中國醫健康園區、智慧營運中心，增值潛力巨大 都計內農地，現況有水有電，還有一間約20坪合法資材室 可申請社會福利機構設施、農場各種用途 臨6米路，方便進出

🔹西屯區稀有都市計畫內農地，釋出機會難得 🔹鄰近中清交流道、國道一號、環中路，交通四通八達 🔹近八角花市、果菜批發市場，周邊機能成熟便利 🔹緊鄰水湳經貿園區、十四期重劃區，坐擁雙核心發展紅利 🔹周邊重大建設匯聚：國際會展中心、轉運中心、智慧營運中心、中國醫健康園區，未來增值潛力強勁 🔹現況有水、有電，可立即規劃利用 🔹已申請建築線，開發條件更完善 🔹土地上設有約20坪合法資材室，可彈性運用 🔹可規劃長照中心、休閒農場、企業置產等多元用途

【稀有釋出】中清交流道旁｜9米大面寬｜低總價乙工建地 地段決定價值，交通成就速度！ 位於西屯區廣順段，緊鄰中清路交流道，地處物流與加工核心地帶。29坪精緻基地，擁有罕見 9米大面寬 面寬深度： 面寬 9 米 / 最大深度 13 米 臨路條件： 臨未來 15 米計畫道路 關鍵優勢： * 低總價： 僅需 668 萬，西屯區入主工業地門檻最低。 📢 西屯工業地不用700萬！中清交流道旁「黃金小地王」

※西屯都計內農地，置產首選 ※國土計畫法城鄉發展區 ※鄰近大雅交流道 ※雙面臨路大面寬 ※屋主心態佳，價格好溝通

1.中清路.環中路旁稀有都計內農地 2.近果菜市場機能便利 3.水湳經貿園區.國際會展中心.水湳轉運站多項重大建設 4.有水有電.適合日照.長照.幼兒園社福機構. 5.地主誠意出售.意者可參考地主用途詳細資料

近中清交流道近八角花市、果菜批發市場 鄰近多個重大建設：水湳經貿園區、轉運中心、國際會展中心、智慧營運中心、 中國醫健康園區⋯⋯發展可期 可申請長照中心 已申請建築線，有一約20坪合法資材室