※對於想要兼顧市區機能與社區安靜感的人來說 是不錯的位置 ※屬於發展成熟的精華地段 ※離台中捷運綠線 的文華高中站不遠 對於通勤族 學生 上班族都很方便 ※室內大空間 入門玄關 衛浴開窗 空氣流通 乾爽又舒適 ※格局方正 充足自然光 好擺家具 空間感佳 ※精華區域租屋需求量高 置產首選地區 增值性超高

✅️總戶數59戶，住戶單純，一層2戶1梯，電梯無直達地下室，需至1樓走樓梯。 ✅️一手屋主，屋況維持良好，主+附 38坪大空間。 ✅️24小時管理，有資源回收室。 ✅️客廳朝東南，三面採光，帝王戶視野佳  ✅️雙衛浴開窗，頂樓有做防水。 ✅️坡道機上車位，可直接停免操作。 ✅️文華高中捷運站600公尺。 ✅️12年國教免接送，大仁國小、中山國中、文華高中皆在500公尺內抵達。 ✅️距7-11 約100公尺，全聯300公尺，華美市場400公尺，中義公有市場600公尺

1.屋況好、視野佳、格局方正，邊間三面採光，室內空間大，雙衛浴開窗，通風超棒。 2.一層二戶住戶素質優，24小時管理知名建商長安建築品質佳 3.鄰三信公園、大仁、重慶國小、中山國中、文華高中等在旁，小孩12年就學便利佳，生活品質優。 4.鄰中義、華美西街雙市場，漢口、重慶商圈各店家聚集，生活機能好。

1. 社區戶數少，住戶單純，總樓層6樓，一層4戶，超低公設及管理費，有電梯、垃圾處理、資源回收 2. 格局方正好規劃，浴室有開窗,入門玄關擁有獨立大洗曬空間，採光通風良好 3. 2年前全室電線更新，洗手台及馬桶也已換新 4. 精華區域租屋需求量高，投資自住兩相宜 國軍醫院-中清院區｜車程約6分鐘 中義市場、華美市場｜車程約2分鐘 全聯 | 走路約4分鐘 文華高中捷運站｜走路約8分鐘 附近學校(中山國中、大仁國小、文華高中)｜走路約10分鐘內

1.電梯華廈社區單純,一層4戶,超低公設及管理費 2.目前空屋好帶看 3.屋況佳!格局方正好規劃,大浴室有開窗,入門玄關即是獨立大洗曬空間,採光通風良好~ 4.2年前全室電線更新,洗手台及馬桶也已換新! 5.有電梯、垃圾處理、資源回收 6.走路約8分鐘到文華高中捷運站。 7.學區:中山國中、大仁國小,走路約3~7分都可到!走路約6分鐘到文華高中。 8.購物:騎車約2分鐘到中義市場及華美市場、走路約4分鐘到全聯、大潤發車程約6分鐘,散步到漢口商圈,生活機能便利~ 9.走路約3~4分到三信公園及三信游泳池。 10.醫療:車程約6分鐘到國軍醫院-中清院區。 11.小孩讀書自住、投資皆宜。

文華高中大套房 室內約9坪 文華高中捷運站走路只要8分鐘 1層4戶有電梯 社區單純 附獨洗曬超大陽台

特 色: 📌西屯低總價獨洗曬套房 📌生活機能完善 📌屋況良好 📌全室水電管線皆已更新 周遭環境： 📌生活機能｜走路5分鐘內達〰️全聯、超商；走路10分鐘內達〰️華美市集攤販集中區、公有中義零售市場 📌休閒娛樂｜走路5分鐘內達〰️三信公園 📌交通便利｜走路5分鐘內達〰️綠線文華高中站、公車站牌（中山國中） 📌附近學校｜走路10分鐘內達〰️大仁國小、中山國中、文華高中；騎車10分鐘內達〰️中國醫藥大學水湳校本部