※社區寧靜、靜謐奢居、天賜美學 ※屋況好小整理，一卡皮箱即可入住 ※學校免煩惱，附近有永安國小、福科國中、 宜寧高中、東海大學 ※生活機能優，騎車5分鐘到中科市區 ※科技新貴必選，開車到中科園區只要五分鐘

※社區寧靜、靜謐奢居、天賜美學 ※屋況好小整理，一卡皮箱即可入住 ※學校免煩惱，附近有永安國小、福科國中、 宜寧高中、東海大學 ※生活機能優，騎車5分鐘到中科市區 ※科技新貴必選，開車到中科園區只要五分鐘

🅰️ 西屯大樓三房價格買有天有地雙車別墅 🅰️ 低於周遭市場行情 🅰️ 車程3分鐘 可達中科園區、台積電、友達及矽品 工程師首選 🅰️ 震後輕屋齡24年 一手屋主屋況部分整理過 🅰️ 獨立客廳、餐桌、廚房 寬敞公空間 🅰️ 有獨立專屬停車格 門前可再停一車 及子母車 🅰️ 近西屯/國安路 生活機能佳 🅰️ 明星學區：永安國小、福科國中，中科實驗中學 🅰️ 近74線、國道1號，交通很便捷

＊格局方正、採光通風好、鬧中取靜、首購首選、1F停車空間 ＊車程10分鐘可達74快速道路，國道1號 ＊臨近福雅路、中科路、銜接科湳愛琴橋，可直達水湳經貿

建材採用林內廚具、德國BOSCH崁入式烤箱、TOTO智慧型自動掀蓋免治馬桶，TOTO衛浴等。 交通動線為國道1號及74快速道路。 中科商圈超稀有全新電梯別墅。 整層主臥，間間套房設計，歡迎預約

※西屯區稀有雙車電梯別墅 ※社區僅有5戶設有電梯護稀有釋出 ※社區型24小時管理公設豐富 ※百萬精裝戶一卡皮箱即入住 ※社區住戶單純素質極佳千金難買好鄰居 ※屋主愛屋屋況良好間間採光衛浴開窗 ※社區唯一超大地坪帝王戶

💖近未來40米漢翔路 💖都市計畫範圍內 💖近國道、74號，交通方便 💖大面寬進出方便 💖近福科商圈、水崛頭黃昏市場、家樂福，生活機能優 💖全新未住電梯別墅，可停雙車，間間套房 💖林內廚具、德國BOSCH崁入式烤箱、TOTO自動免治馬桶

🏠【西屯核心・五分鐘直達中科｜鄰水湳中央公園雙車位別墅】 本案坐落於台中市西屯區安林路，地段兼具自然景觀與重大建設紅利，未來潛力無可限量。 🔹 基本資訊地坪：約33坪｜建坪：60.083坪主建物：55.088坪｜樓層：1–4樓格局：5房2廳3衛｜雙車位規劃屋齡：23年，結構良好 🔹 地段亮點： 緊鄰水湳經貿園區核心、中央公園正前排鄰近台中巨蛋（規劃中）、綠美圖、會展中心、中台灣電影中心等重大建設 🔹 五分鐘直達中科園區與台積電新基地，上班通勤超便利，快速銜接74號快速道路與中清路，交通無縫接軌 🔹 產品優勢 ：稀有釋出別墅產品，低總價入主高資產門牌，前院退縮＋完整主建物空間，適合三代同堂或科技新貴換屋 💰 開價：2,398萬 📞 歡迎預約賞屋，享入主水湳門戶的關鍵時機！

擁有寬敞百坪大面積空間，格局方正、採光極佳。 ※精心規劃每一個生活角落，動線流暢、空間分配完美，            高質感裝潢 × 頂級居住享受全棟採高端建材與細膩設計 前後陽台規劃讓自然光線流洩全室，視野開闊可遠眺山景與綠意， 全棟衛浴皆開窗，保持空氣清新、乾爽衛生。配置完善的垃圾處理系統 🔒 全天候守護 × 安心生活社區提供24小時警衛管理與門禁系統

💎震後宅23年屋，五米面寬，朝南雙車透天別墅，一手屋主 💎有獨立停車格車位，門前可再停一台，前院退縮＋完整主建物空間 💎明星學區：永安國小、福科國中，中科實驗中學，東海大學 💎近74線、國道1號，五分鐘到中科園區 💎低於市場行情，

採光通風佳 ，交通方便 永安國小，福科國中，中科實驗中學 生活環境清幽 ， 到鬧區免5分鐘 車程5分鐘 ，可達中科園區 震後輕屋齡23年 ，一手屋主屋況佳 獨立專屬停車格 ，門前可再停一車 子母車，免追垃圾車

地段佳,價格便宜,華廈價格買透天別墅,機不可失錯過不再 原價2160萬已經議價1750萬,地段非常好,屋主決心要賣 高手在民間,便宜好宅在這邊 鬧中取靜,出入交通方便.臨路別墅 稀有釋出,簡易整理即可入住 一樓可做孝親房,格局方正採光通風佳 前後房間有對外窗,三代同堂可 生活機能佳,公園就在旁,學校都在附近就學方便 臨近福雅路.中科路.水湳經貿及中科等

1、稀有雙拼戶型，擁有寬敞大坪數電梯雙車別墅 2、屋況漂亮，可直接入住 3、1樓-獨立湯屋設計孝親房  、2樓客餐廳、3樓整層大主臥、4樓2間房間 4、24小時警衛管理，住戶素質高 5、近中科台積電

＊全新未住電梯別墅、車庫可停雙車、間間套房 ＊近中科商圈、生活機能便利 ＊社區鬧中取靜、西屯4000萬內電梯別墅 ＊台積電二廠設立中，未來增值可期

💎震後宅23年屋，五米面寬，朝南雙車透天別墅，一手屋主 💎有獨立停車格車位，門前可再停一台，前院退縮＋完整主建物空間 💎明星學區：永安國小、福科國中，中科實驗中學，東海大學 💎近74線、國道1號，五分鐘到中科園區 💎低於市場行情

1.西屯輕屋齡電梯別墅，全區超高CP質，近友達.台積電中科大廠(坐北朝南) 2.社區戶數僅12戶單純，有垃圾子母車，住戶素質高 3.門前可停雙車，鄰近市區，交通四方八達，離塵不離城 4.生活機能佳，物美價廉

＊交通極便利、74國一都在旁，南北來往輕輕鬆鬆 ＊一手屋主，大地坪有斯有才呀，輕屋齡市場超稀有 ＊超強生活機能，西屯路商圈3分鐘，近逢甲也很方便 ＊空間五房規劃，間間都超大間，大空間就是舒適 ＊中科超近，回家超方便，中科老闆、新貴等絕對不會錯過!

特 色: 📌大樓價買透天 📌一手屋主，愛屋惜屋 📌距離中科園區只要五分鐘車程 📌好鄰居千金買房、萬金買鄰 📌近74線、國道1號，生活環境清幽 ， 到鬧區免5分鐘 

中科榮總必選別墅低於實價登錄 23年優質屋況剛整理部分屋況 一手屋主持有到現在起家發財吉屋 屋主3個孩子個個超優秀 生活機能優又沒有城市的喧囂