🌱 逢甲大學、逢甲夜市正旁邊 🌱 台中西屯蛋黃中的蛋黃 🌱 交通便利近國道三／台灣大道交流道／７４號快速道 🌱 左邊七期重劃區，右邊中央公園、水湳經貿 🌱 正蛋黃區稀有釋出，三房平面車位

1近國道一號、74南北通達 2格局方正三陽台通風採光好 3近水湳經貿逢甲大學中國醫收租自用皆 4大三房，還有一個儲藏室，三個陽台，使用空間大 5西屯區最核心，近逢甲商圈、近水湳經貿園區，走路可到中央公園。

🌈就在逢甲大學隔壁，下樓就是逢甲夜市。🌈大坪數三房，還有一個儲藏室，三個陽台，居住舒適。 🌈客廳陽台面臨樹海，空氣最清新。 🌈西屯區最核心，一邊是逢甲商圈、一邊是水湳經貿園區，走路可到中央公園。 🌈萬坪中庭花園，自家樓下彷彿就是公園。 🌈區域內文風鼎盛，除逢甲大學、還有僑光科大、西苑中學等。 🌈最熱門地段，僅隔逢大路就是水湳經貿園區，並鄰近十二期重劃區，幾分鐘即可到七期。 🌈開車約11分鐘就到新光三越、大遠百、及市政中心。

💖全新裝修，拎包即可入住！這是一個位於熱鬧逢甲商圈的優質住宅，鬧中取靜，擁有超大的室內空間，適合居家生活的規劃需求 💖鄰近74快速道路、國道一號多條公車路線，步行可至中央公園 💖極近逢甲大學，生活超方便，周邊有逢甲夜市、全家、萊爾富等便利商店，購物及用餐選擇多元 💖這是一個居住環境優越的住宅寶地，不論是自住還是投資，都非常理想！

雙門禁管理系統 管理嚴格有保障 出門即是逢甲大學 每天都可逛夜市 臨水湳中央公園 各項大型活動 散步即可到 屋況佳 免花錢裝修 即可使用 3+1房 使用空間超大 三面採光 三個大陽台 採光通風佳 西屯最核心的超級蛋黃區 保值性佳

1.鄰水湳經貿園區、逢甲商圈收租自用超讚! 2.超低公設，超低管理費，室內空間大，格局方正。 3.邊間三面採光，衛浴開窗。 4.B1平面大車位，好停車難得釋出。 5.中部最重大建設加持，必定增值。

全新完工可以現場看屋！ 社區店面唯一釋出！ 西屯精華地段河南路逢甲大學旁 正25米逢大路旁人潮車潮沒問題 全區面逢大路最大面寬超醒目 自成商圈大鵬新城、寬寓、純寓共1013戶 台中置產最熱區話題最多成交量最高 3分鐘到水湳中央公園 3分鐘到逢甲大學商圈 10分鐘文心櫻花捷運新光大遠百74號

1.逢甲商圈下樓就是逢甲夜市生活便利A級地段鄰水湳經貿園區、中央公園、會展中心、逢甲大學、中國醫大、僑光科大，收租自用兩相宜 2.中央公園散步就可到達 3.交通便利近74號國道一號

※擁有超大的室內空間適合居家生活!! ※多條公車路線 步行可至中央公園!! ※大坪數三房加一個儲藏室!! ※近國一 近74快速道路 交通便利!! ※正逢甲夜市旁黃金地段!! ※周圍商圈便利 吃喝玩樂通通有!!

1.逢甲商圈 食衣住行育樂超方便 2.大3房 大客廳 主臥衛浴開窗 3.屋況好

1、文華路燙金門牌 2、下樓就是逢甲商圈 3、中央公園步行可抵達 4、室內超大坪數，居家空間好規劃 5、位置便利、生活機能佳的住宅寶地！下樓就是逢甲商圈 6、交通便利：近國道一號、74號快速道路 7、生活優質：樓下全家/萊爾富便利商店

逢甲大學、逢甲夜市、水湳經貿園區，黃金三角中心位置，台中最精華地段 室內主附達35坪，間間房間都可擺雙人床，還有大客廳跟舒適餐廳空間，室內還有儲藏室可以使用 坐北朝南帝王座向，三面採光，高樓層，不吵鬧，漂亮視野 屋齡僅19年，B1平面車位，超便宜管理費 空屋，隨時可看屋

緊鄰水湳經貿園區、中央公園、逢甲大學 室內40坪空間大，格局方正 標準正四房，舒適大空間 高樓層B1平面大車位，難得釋出 親友件，屋主掌握度最高 一手屋主，價格我來努力~

輕屋齡，間間開窗通風採光佳。 屋況佳，前後陽台，低管理費，社區單純。 西屯區最核心，一邊是逢甲商圈，一邊是水湳經貿園區，走路可以到中央公園。 萬坪中庭花園，自家樓下仿佛就是公園。 最熱門地段，僅隔逢大路就是水湳經貿園區。並鄰近12期重劃區，幾分鐘即可到七期。 開車約11分鐘就到新光三越、大遠百及市政中心。

🐺逢甲夜市第一排，下樓就是商圈 🐺近水湳中央公園 🐺南北座向，通風好，採光佳 🐺室內32坪大三房附平車

1、文華路燙金門牌 2、下樓就是逢甲商圈 3、中央公園步行可抵達 4、室內超大坪數，居家空間好規劃 5、位置便利、生活機能佳的住宅寶地！下樓就是逢甲商圈 6、交通便利：近國道一號、74號快速道路 7、生活優質：樓下全家/萊爾富便利商店

水湳經貿旁、逢甲大學第一排視野🔥大鵬新城，3房+B1平面車位。鄰近台中最大中央公園，運動散步好去處～逢甲商圈、全聯、711、水湳市場，車程約5分鐘內皆可到達。近74快速道路、國道一號南北往來方便～經貿園區重大公設:中台灣電影中心、智慧營運中心、中央公園、綠美圖、轉運中心等等，未來增值可期。 水湳經貿園區，周邊建案均價70萬~80萬以上，低總價入住精華地段。

★出門即逢甲商圈，車程約４分鐘可達櫻花黃昏市場、家樂福青海店，車程約７分鐘新光三越、大遠百，生活機能無可挑剔～ ★車程約５分鐘西屯國小、西苑國中，九年國教接送好輕鬆！ ★水湳經貿園區具未來發展潛力，除了中央公園，結合五大重要建設：水湳轉運站、綠美圖、國際會展中心、中台灣電影中心。 ★水湳轉運站預計115年啟用 ★車程約８分鐘可上74號快速道路，9分鐘可連接國道1號，車程15分鐘可抵達中科，上班休假交通都便捷！ ★室內坪數近３４坪，３＋１房格局方正好規劃，貼心設計多一間儲物室，不用擔心雜物沒地方放，三陽台採光通風超好～

🍎 近水湳經貿園區，未來台中的綠七期 🍎 公設比低，室內空間大，CP值首選 🍎 B2大平面車位，超長可停休旅+機車 🍎 走出來就到逢甲夜市，生活機能好便利 🍎 目前大鵬新城全社區最便宜的就是這一間，要找西屯區屋齡20年內，室內35坪以上Only這間

4房1廳2衛1平車，採光好通風佳，皆有窗 臨逢甲商圈、逢甲大學，生活機能好，交通便利 目前收租中。

熱鬧逢甲大學商圈旁，食衣住行皆便利! 近台中中央公園，綠覆率高，環境好! 室內空間寬敞好利用，3房平車樹梢戶，舒心住所 西屯最核心地段，收租自用皆宜

※正逢甲商圈、水湳經貿園區旁 ※社區大中庭花園~散步悠然自得 ※邊間綠景3大房+儲藏室+B1平車 ※震後完工~室內大空間好規劃 ※三大校區環繞~出租自用皆適宜 ※水湳經貿園區旁~增值潛力佳

①近逢甲水湳經貿、近國道一號、74交流道，南北通達🚗 ②格局方正，3+1房，三陽台通風好 ③食衣住行樣樣有✅機能完善 ④中央公園、會展中心、水湳經貿園區：中台灣電影中心、智慧營運中心、綠美圖、轉運中心等等，未來增值可期！ ⑤近逢甲大學、僑光科大、中國醫，收租自用皆宜

✨室內33坪大空間三房，格局方正好規劃 ✨優質邊間，通風良好，採光佳 ✨三個陽台，客廳面樹梢，舒適宜居綠意盎然 ✨低管理費，每個月千元有找 ✨B1平面車位，電梯直達，愛車安心 ☘️正逢甲商圈，生活機能好，餐飲選擇多元 ☘️與逢甲大學為鄰，近僑光科大、中國醫水湳校區 ☘️臨文華公園，休閒散步好去處 ☘️學區：西屯國小，西苑高中(國中部) ☘️與台中頂尖蛋黃區為鄰，近水湳經貿園區、7期重劃區

高樓層面中央公園百萬視野·三房精裝戶 位置便利、生活機能佳的住宅寶地！ 交通便利：近74快速道路、國道一號、文華高中捷運站 生活優質：近中央公園，國圖管、世貿 商圈繁榮：逢甲夜市、家樂福、大遠百、新光三越車行3-5分鐘均可抵達

【屋況特色】 全新雙衛浴&廚具，邊間臥室間間開窗，格局方正通風，三陽台，平面大車位，面逢甲大學第一排，下樓就到逢甲、逢甲大學教授教職、中科科技新貴最愛。 【社區特色】 1.正逢甲商圈內，逢甲大學旁，逢甲國際觀光夜市、便當街、屋台街，24小時安全管理，環保分類，包裹信件代收，非常便捷。 2.近中央水湳經貿，3分鐘到中央公園，知名餐飲、綠圖館、電影城、商展場未來增值高，中央公園第一排單坪94萬，本區生活機能佳，單坪36萬超划算。 3.下樓就到逢甲夜市、商店街、文華道各式餐飲多樣性，每天不一樣菜色，街頭吃到街尾，比外賣還方便。 4.買到物超所值性價比超高的寶藏，新青安好入手！💰✨讓你在家中感受到獨一無二的城市魅力！ 🌿【交通&環境】: 🌿車程約5分鐘即可上74快速道路.國道一。

鬧中取靜，近逢甲商圈，下樓走路可達逢甲夜市，生活機能極優 社區內，中庭廣闊，還有公園綠地、兒童遊樂設施，隨時享受休閒時光 三陽台+大三房+平車，附贈一個儲藏空間 間間開窗，採光好、通風佳 逢甲商圈、逢甲大學、中央公園環繞，黃金地段中的蛋黃區

1.進出以逢大路、河南路為主、連接凱旋路、環中路74號道、交通便利。 2.緊鄰逢甲大學商圈、水湳市場、水湳經貿園區、中央公園、逢甲家樂福、全聯福利中心、商圈林立，生活機能佳。 3.雙門禁管理、花園中庭、免整理、3+1房附坡道平面車位、坐擁西屯精華地段。

1. 下樓就是逢甲夜市，食衣住行完全沒煩惱。 2. 貼心設計多了一間收納室，不用擔心雜物沒地方放。 3. 萬坪中庭花園，彷彿置身中央公園，優游徜徉綠世界。 4. 南北座向，格局方正，3+1房，三陽台通風好，採光佳。 5. 近逢甲、水湳經貿、近國道一號、74交流道，南北通達。 6. 區域內文風鼎盛，除逢甲大學、還有僑光科大、西苑中學等。