🔥近捷運G9市政府站，近七期蛋黃區還附車位 🔥格局方正屋況好免整理直接入住 🔥獨立陽台永久棟距採光好 🔥社區戶數少，住戶單純 🔥投資自住皆宜

🌞早上起床東昇的陽光溫暖照拂，雙面採光不需開燈~坐在客廳一邊看著報紙和孩子們的玩笑~一邊享受著老婆的愛心早餐～幸福每一天 🌞前後2陽台~還有一個入門大玄關，規劃落塵區，鞋子不用放客廳 ❤️戶數單純35戶，樓上住家僅29戶，其他為一樓店面或住家 😍屋況超好，可直接入住 🐥從台北信義區搬來的國泰置地廣場，走路1分鐘到，未來增值可期~走路就可到百貨購物 😍室內挑高6.4米標準樓中樓，身高再高都不怕，可增加6坪左右的樓中樓空間 🐥不敗地段！位於未來捷運藍綠雙捷站，座落五期機能成熟，又享七期大遠百、歌劇院在側 🚗社區可跟建商買160萬平面車位、機械80萬，社區也可租車位平面為3000元/月

🍀正五期市政府捷運站熱鬧精華地段，增值潛力佳 🍀五期稀有低總價套房釋出，收租自用皆合適 🍀市政府旁電梯小豪宅，近捷運市政府站 🍀社區有子母車，12小時管理員公共停機車區 🍀台中市中心南來北往接便捷

1.五期黃金金店面 近春水堂 臨東興立體停車場,客戶停車好方便                              2.五期精華地段 8米大面寬角店 精誠商圈 合適文武市                                                        3.全台中市最貴的黃昏市場就在旁邊,百年不敗精華商圈                                        4.穩定收租中

※正五期精華區 鄰市政府捷運站 生活機能方便 ※A 145000 B14500 C14000 D13300 ※.套房間間約10坪大空間 獨立陽台 獨洗曬 ※社區有垃圾子母車 方便免煩惱👍 ※社區戶數單純 滿租中 租客素質高 久租穩定 ※精華區域租屋需求量高 置產首選地區 增值性超高 黃金金雞母🐔

⭕️黃金不敗地段，近大墩、市政商圈，生活機能成熟 ⭕️近捷運市政站、水安宮雙站，交通便利 ⭕️新光、大遠百，散步即可到 ⭕️近市政府、歌劇院、廣三sogo、秋紅谷 ⭕️戶數單純35戶 ⭕️室內挑高，舒適無壓迫感 ⭕️入門玄關，前後陽台，邊間三面採光 ⭕️可跟建商買平面車位，社區也可月租車位

市中心對面就是七期，樓下就有超商， 大墩商圈公園附近，市政府捷運走路5分鐘就到， 稀有還有車位，屋主從沒有斷過租，超好租一個月15000元， 通風採光一級棒，自住出租負擔不大，還可住在近七期， 機會一定不能錯過，好物件不等人！

🍎社區僅82戶，管理員12小時可收信收包裹，有子母垃圾車 🍎步行可達捷運市政府站，交通便利實足!收租自用兩相宜! 🍎下樓就有便利商店全家＆7-11，社區周遭也有店家美食，生活機能佳 🍎套房附車位，電梯直達地下室，稀有釋出

⭐五期精華區，精明商圈5.8米大面寬收租店面 ⭐商圈成熟，生活機能極佳，人潮眾多 ⭐B1~1加2樓夾層，室內使用空間大 ⭐適合各行各業的店面，投資自用皆宜 ⭐店面旁就有東興立體停車場，客戶停車免煩惱

★內文照片所屬前後不同裝潢時期可供參考。 ★市府捷運站旁黃金樓店 ★坐落五期鄰七期四期核心地段 ★文心路/臺灣大道交通樞紐 ●人潮=錢潮，門庭若市財源滾滾 ■投資置產、資產保值。 ■手刀詳洽承辦人員。

🍀正五期大墩商圈熱鬧精華地段，增值潛力佳 🍀五期稀有低總價套房釋出，收租自用皆合適 🍀低總價入住五期生活圈，鬧中取靜吃喝方便 🍀近市政府捷運站，交通便利增值性高

1.位於市中心，交通便利，步行 交通工具即可到達 捷運站 公車站即主要商圈 2.周圍生活機能完善，附近有超市、餐廳和公園，是理想的居住地 3.出租自用兩宜，稀有地段含車位

1、五期套房附車位，投資自用皆宜！ 2、大墩商圈、熱鬧地段，下樓就有超商 3、步行約五分鐘達市政府捷運站 4、開車約十分鐘上國道 5、收租、買地段，這間讚！

五期精華圈,正精明商圈精華地段,5米8大面寬,知名服飾品牌.餐廳進駐,辦公大樓,春水堂,.......商家林立,生意好做,

正五期精明商圈 黃金大面寬店面，穩定收租中 附坡道平面車位一個

大墩路熱鬧區域，離文心路，交通方便，樓下就有早餐店，投資自住皆可，一卡皮箱即可入住

🍎著名商圈精明一街燙金樓店，鄰近春水堂、麥克阿瑟店商大樓，人流不斷=金流不斷！ 🍎公寓戶數少出入人員單純鄰近精明商圈食衣住行便利 🍎10分鐘上國1，交通很便利～ 🍎一樓面寬約6.9米，適合餐廳、理髮廳、飲料店、通訊行…等行業！

**北五期.正精明商圈超精華地段  **大面寬5.8米，醒目大店面 **B1~2樓夾層，室內使用空間大 **金雞母.現成包租公婆 ※總戶數21戶

1.正精明商圈精華地段 ，大墩19街上，10米活路 2.大面寬5.8米，醒目大店面 3.B1~2樓夾層，室內使用空間大 4.年收租90萬，現成包租公婆 5.車水馬龍，車潮人潮錢潮滾滾來

1.市政府旁電梯小豪宅，近捷運市政府站 2.正五期大墩商圈熱鬧精華地段，增值潛力佳 3.稀有套房附車位 4.低總價入住五期生活圈，鬧中取靜吃喝方便

總戶數10戶 ◎(B1+1樓+夾層) 室內大空間面積可使用 ◎面寬5.8米，深度17.2米，正大墩十九街/春水堂旁 ◎１０米活路，人潮熱絡，醒目大店面！ ◎正精明商圈精華地段，五期商圈成熟生活機能佳 ◎車水馬龍，車潮人潮錢潮滾滾來！ ◎適宜服飾/飾品/醫美/美食餐廳等 ◎不論收租還是自用兩相宜！ ◎店面旁就有東興立體停車場，客戶停車免煩惱

＊B1~1加2樓夾層｜室內使用空間大 ＊正精明商圈精華地段｜車潮+人潮=錢潮 ＊面寬5.8米｜醒目大店面｜目前穩定收租中

◎室內格局方正，採光佳屋況好免整理直接入住 ◎周遭機能絕佳，近捷運G9市政府站，近七期蛋黃區附車位 ◎本棟社區戶數少，住戶單純 ◎投資自住皆宜，可當包租公/婆 ◎周遭交通便利，增值性高

🍊連接七期及五期商圈地段，增值潛力佳 🍊稀有低總價套房釋出，收租自用皆合適 🍊配有B1平移車位，高度為171公分小休旅可停 🍊社區管理完善，1樓機車位及子母車 🍊近市政府捷運站，交通超便利

1.市政府旁電梯小豪宅，近捷運市政府站 2.自有機上車位類平車，愛車免受風吹日曬 3.社區有子母車，12小時管理員公共停機車區 4.台中市中心南來北往接便捷

1.知名連鎖餐飲業租賃中 2.穩定收租，稀有釋出 3.人潮、車潮 = 錢潮 4.交通便利、捷運周邊 5.11米大面寬，大墩19街上，10米活路

1.臨12米大墩十九街，連接市政府第二大樓、市府文心樓、惠中樓、市議會大樓、34層國泰置地廣場百貨商辦飯店、冠德建設捷運聯開案43層大樓、七期市政中心，前景錢景大大看好。 2.步行到雙捷運市政府站僅6分鐘，百萬級地段。 3.面寬4.65米，深度21.3米，自建一戶電梯透天恰恰好。 4.土地使用分區：住二，建蔽率60%，容積率220%(上限320%)。 5..附近成交行情：(1)西屯區大容西街211號二樓透天，地坪60.5坪，實價登錄成交價：地168萬/坪。 (2)西屯區大容西街213號二樓透天，地坪44.17坪，實價登錄成交價：地180萬/坪。(3)同為大墩十九街樹○老一層鐵皮屋土地開價121.8萬/坪。 6.地主誠意出售，本物件深具投資價值，出價來談！