✨南七期市政路河南路黃金角地、緊鄰國家歌劇院、新光、遠百、Tiger、夏綠蒂公園 ✨鄰近國道1、3分鐘上74 ✨花崗岩石材外觀、SRC結構、配備中空制音樓板、 ✨公設多元豐富：1F有會客室、交誼廳、B1F紳士運動館、桌球室、R1F宴會廳、Lounge Bar、私人會館、KTV、健身房、無邊際星光泳池 ✨高樓層視野、室內頂級裝潢

✨南七期市政路河南路黃金角地、緊鄰國家歌劇院、新光、遠百、Tiger、夏綠蒂公園 ✨鄰近國道1、3分鐘上74 ✨花崗岩石材外觀、SRC結構、配備中空制音樓板、 ✨公設多元豐富：1F有會客室、交誼廳、B1F紳士運動館、桌球室、R1F宴會廳、Lounge Bar、私人會館、KTV、健身房、無邊際星光泳池 ✨高樓層視野、室內頂級裝潢

🚗 交通便利｜市中心軸心快速串聯全城•坐落市政路與河南路交叉口，地段核心•約3分鐘車程上國道一號、74快速道路，南來北往皆便捷•鄰近未來捷運藍線、BRT路網，通勤效率加乘 🏙 地段優越｜時尚生活圈環繞•緊鄰新光三越、大遠百、國家歌劇院、Tiger City、夏綠蒂公園•正南七期稀有角地，商圈與綠意共存，生活質感升級•周邊高端餐飲、藝文展演、百貨娛樂步行即達 🏢 社區規劃｜全棟SRC 結構，配備頂級公設•興富發建設X日本大林組，採SRC耐震鋼骨結構、中空制音樓板，穩固靜謐•社區總戶數僅104戶，一層4戶，三部電梯，住戶單純•豪華公設：會客室、交誼廳、桌球室、KTV、LoungeBar、健身房、宴會廳、無邊際星光泳池 🏡 室內特色｜高樓層奢華格局，戶戶精工呈現•稀有25樓高樓層視野戶，遠眺城市天際線、無遮蔽壯闊景觀•室內雙主臥＋三衛浴設計，格局方正實用，隱私與舒適兼備•精緻裝潢到位，質感與機能並重•附雙平面車位，便利實用

1.完全惠文學區，九年學教免煩惱 2.高樓視野，遠眺大肚山 3.格局方正，空間好規劃 4.雙平面車位，停車免煩惱 5.五分鐘可上74號、國道1號，南來北往交通便利 6.與新光三越、大遠百、老虎城、歌劇院為鄰  ，機能完善。

1.七期南側市政路vs河南路四段角地(台中之鑽斜對面),近老虎城 國家歌劇院 新光大遠百 2.國道一號.74號快速道路 10分可上南來北往真便利 3.全棟SRC結構 日本知名營建團隊(大林組)建造 總戶104戶超單純 一層三梯四戶 4.高質感生活品質 公設齊全(1F會客室交誼廳 B1紳士運動館 視聽室 健身房 泳池 ....等) 5.本戶高樓視野佳 知名設計師裝潢 歡迎來電賞屋

1.完全惠文學區，九年學教免煩惱 2.五分鐘可上74號、國道1號，南來北往交通便利 3.與新光三越、大遠百、老虎城、歌劇院為鄰，機能完善 4.格局方正，空間好規劃5.獨立雙平面車位，停車免煩惱

1.七期豪宅品質生活，無限視野，主附55.2坪採光佳，客廳寬敞霸氣。 2.社區周邊機能完善，國家歌劇院，新光三越，大遠百，老虎城，與頂級名流為鄰。 3.熱門商圈包圍，河南路商圈 公益路商圈 文心路商圈。 4.全棟SRC鋼骨混凝土結構，採用少見的花崗石外觀，打造宛如城堡般的崗石豪宅。 5.五分鐘可上74號、國道1號，南來北往交通便利。 6.公設：迎賓大廳、頂樓規劃Lounge Bar、宴會廳、燒烤鐵板燒、演奏鋼琴、撞球室等。此外頂樓同步規劃了天際泳池，舒壓按摩池..

1.七期豪宅品質生活，無限視野，主附67.19坪採光佳，客廳寬敞霸氣。 2.社區周邊機能完善，國家歌劇院，新光三越，大遠百，老虎城，與頂級名流為鄰。 3.熱門商圈包圍，河南路商圈 公益路商圈 文心路商圈。 4.全棟SRC鋼骨混凝土結構，採用少見的花崗石外觀，打造宛如城堡般的崗石豪宅。 5.五分鐘可上74號、國道1號，南來北往交通便利。 6.公設：迎賓大廳、頂樓規劃Lounge Bar、宴會廳、燒烤鐵板燒、演奏鋼琴、撞球室等。此外頂樓同步規劃了天際泳池，舒壓按摩池..

雙主臥三衛浴設計，頂規裝潢+雙平面車位 高樓層無敵視野戶，稀有釋出 全棟SRC建造，興富發指標性建案 位於市政路&河南路交叉口，鄰近新光、大遠百 多元公設，桌球室、LOUNGE BAR、KTV、健身房、宴會廳、戶外邊際星光泳池

・地點位於市政路VS河南路交叉口，樓高29樓，面60米市政路，10分鐘可上國道一號及74號道 ・緊鄰七期生活圈，鄰近新光三越、老虎城、大遠百、誠品480，生活機能便利 ・戶數104戶，一層4戶，三部電梯，戶數單純，全棟SRC結構 ・雙主臥三衛浴，質感裝潢，高樓視野，一卡皮箱即可入住 ・公設-1F有會客室、交誼廳、B1F紳士運動館、桌球室、R1F宴會廳、Lounge Bar、私人會館、KTV、健身房、戶外無邊際星光泳池

🏆 國家一號院｜必賣關鍵亮點 1️⃣ 七期核心豪宅聚落 位於台中七期市政核心，豪宅密度最高區段，地段價值長期保值抗跌。 2️⃣ 緊鄰國家歌劇院 正對或鄰近台中國家歌劇院，具備國際級地標視野，稀有不可複製。 3️⃣ 三大百貨生活圈 步行或短程即達 新光三越、大遠百、Tiger City，頂級消費機能一次到位。 4️⃣ 捷運＋快速道路雙優勢 近捷運綠線、市政路、74快速道路、國道一號，南北往返超便利。 5️⃣ 大基地規劃・氣派門廳 大面積基地，退縮規劃，門面氣勢強，符合高資產客層期待。 6️⃣ 純住宅規劃・住戶單純 非商辦混合，住戶品質高，隱私性與安全性佳。 7️⃣ 稀有高樓層視野 高樓層可遠眺歌劇院、市政景觀，視野開闊 8️⃣ 朝向佳・採光通風優 多為朝南或證照面向，日照充足、通風良好，居住舒適度高。 9️⃣自住置產雙適合 適合企業主、高階主管、自營商，兼顧門面與資產配置。

※公設設計:張真一 豪宅大師 ※市政特區起點掌握市政X河南雙大道核心 ※台中之鑽旁 七期華爾街！頂尖商辦星級飯店！ ※交通發達，７４快速道路、國一、國三、高鐵站 ※各大百貨、重大建設等　生活品質極優！ ※29F以上逐層退縮，外觀挺拔富麗。 ※市政新銳比鄰「國家一號院」、「聯聚瑞安」 ※對面則是雙橡園，左右鄰居都是豪宅等級

🌈SRC鋼骨鋼筋混凝土+RC鋼筋混凝土、比鄰「國家一號院」、「聯聚瑞安」、對面是雙橡園，鄰居均是豪宅等級 🌈社區飯店式管理、電子鎖是八合一FACE ID人臉辨識、並有APP可以追蹤誰進家門XD、凱樂KARAT衛浴 🌈近秋紅谷、夏綠蒂公園、國家歌劇院、朝馬運動中心、散步、運動方便 🌈鄰市政府、水安宮捷運站、市政路、河南路，近國道1、74快速道路，交通便利 🌈近新光、大遠百、老虎城、全聯、家樂福、楓康超商、採購便利 🌈鄰惠文國小、惠文完全中學、12年免接送 🌈近黎明、公益、向上、逢甲商圈、麥當勞、肯德基、家樂福、等等連鎖店林立 ，生活機能便利

※公設設計:張真一  豪宅大師 ※南七期的起點掌握市政X河南雙大道核心 ※正七期/低總價輕鬆入主七期門牌 ※台中之鑽旁 七期華爾街! 跟著頂尖商辦 星級飯店當房東 ※七期置產 抗通膨賺租金 ※7500坪(誠品生活)與台中之鑽   ※29F以上逐層退縮，外觀挺拔富麗。 ※市政新銳比鄰「國家一號院」、「聯聚瑞安」 ※對面鄰居則是雙橡園，左右鄰居都是豪宅等級

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※高樓層 大兩房 室內近18坪 附充電樁平車 ※七期重劃區，鄰近市政路與河南路兩大系統 ※開車數分鐘即可上國道一號或連接 74 號快速道路 ※周邊有老虎城、誠品 480、大遠百、新光三越 ※29F以上逐層退縮，外觀挺拔富麗。 ※市政新銳比鄰「國家一號院」、「聯聚瑞安」 ※對面鄰居則是雙橡園，左右鄰居都是豪宅等級

‼️2028下半年完工‼️ ✅SRC鋼骨鋼筋混凝土+RC鋼筋混凝土、比鄰「國家一號院」、「聯聚瑞安」、對面是雙橡園，鄰居均是豪宅等級 ✅社區飯店式管理、電子鎖是八合一FACE ID人臉辨識、並有APP可以追蹤誰進家門XD、凱樂KARAT衛浴 ✅近秋紅谷、夏綠蒂公園、國家歌劇院、朝馬運動中心、散步、運動方便 ✅鄰市政府、水安宮捷運站、市政路、河南路，近國道1、74快速道路，交通便利 ✅近新光、大遠百、老虎城、全聯、家樂福、楓康超商、採購便利 ✅鄰惠文國小、惠文完全中學、12年免接送 ✅近黎明、公益、向上、逢甲商圈、麥當勞、肯德基、家樂福、等等連鎖店林立 ，生活機能便利

🏙️【地理優勢】 📍 位於台中七期核心地段：座落於市政路與河南路口，屬七期重劃區門戶角地，地標性強、形象卓越。 🚗 交通便利： 近台74線快速道路，10分鐘可達高鐵台中站。 南北往來及市區通勤都十分順暢。 🏢 繁華商圈環繞： 鄰近新光三越、大遠百、國家歌劇院、秋紅谷、夏綠地廣場。 吃喝購物、藝文休閒一次滿足。 🌳 生活環境優質： 鄰近多座綠地公園與藝文景點，兼具城市機能與自然休閒。 🏗️ 豪宅聚落核心： 七期為台中豪宅密集區，區域品牌形象穩定、保值性高。 🌆 未來發展潛力高： 政商名人聚集，公共建設與城市發展成熟，具長期增值空間。 🏡【物件優勢】 🧱 結構安全堅固： 採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，耐震與耐用性佳。 🪨 外觀氣勢非凡： 全棟崗石外觀，新古典Art Deco設計風格，地標級豪宅外觀。 🏗️ 樓高共29層，本物件位於17F： 七期少見高樓地標建築，視野與採光極佳。 🏠 大坪數格局： 規劃3房、119.13坪，空間寬敞舒適。 💎 高規格公設： 含宴會廳、Lounge Bar、KTV、泳池、健身房、閱覽室、交誼廳、遊戲區等。 頂樓設有觀景公設，享城市夜景。 🛎️ 智能化管理： 採用智慧門禁與電子保全系統，安全私密。 🏡 低建蔽率規劃： 社區開放空間寬敞，中庭綠化高，居住舒適度佳。 👥 戶數單純、住戶素質高： 高端社區氛圍，管理嚴謹，隱私性與品質俱佳。 🧰 品牌建商加持： 興富發建設 × 日本大林組技術顧問，品質保證。

亮點: 🔑高樓層視野採光佳 🔑惠文明星學區 🔑社區公設多元管理嚴謹 🔑SRC制震鋼骨結構，配置中空制音樓板 周遭環境： 📌生活機能｜5分鐘內達〰️全聯、超商、小康公有零售市場、黎明黃昏市場 📌休閒娛樂｜10分鐘內達〰️文心森林公園、新光、遠百、老虎城、歌劇院、秋紅谷、IKEA、好市多 📌交通便利｜10分鐘內達〰️74、國1；5分鐘內達〰️公車站牌-河南市政南一路口、綠線水安宮捷運站 📌附近學校｜5分鐘內達〰️惠文國小、惠文國中、惠文高中；10分鐘內達〰️逢甲大學 📌醫療機構｜5分鐘內達〰️林新醫院