1.近國安一路超高CP值住宅 2.超低公設比僅12%，超靜謐全戶僅14戶 3.一層2戶格局方正好規劃，玄關陽台配後工作陽台 4.三面採光極佳通風良好

🅰️【藍海帝國｜國安一路】中科新貴專屬的質感生活 總戶數：約352戶 規劃格局：2~4房。社區為全平面車位 🎯距離中科園區只需短短車程，您追求的生活便利與工作效率，在這裡一次滿足。 🎯3房2廳2衛＋平面車位：寬敞格局，滿足一家人的舒適需求 🎯主建物約23坪：格局方正，採光充足，居家氛圍溫暖明亮 🎯售價 1988 萬元：稀有釋出，價格與價值並存 🎯鄰近中科園區，節省通勤時間，把更多時光留給家人與自己 🎯周邊生活機能完善，超市、餐廳、學區一應俱全 🎯靠近主要幹道，交通便利，快速連結市區與高速公路 🎯在藍海帝國，您不只是買到一間房，而是投資一種生活方式。 🎯清晨，從落地窗灑進的陽光喚醒一天的好心情；傍晚，下班回家輕鬆停好愛車，享受安靜且優雅的私人空間。 🎯藍海帝國的稀有釋出物件，往往轉眼就被慧眼識珠的買家帶走。 🎯別讓理想生活成為別人的日常——立刻預約賞屋，感受空間與生活的完美融合 👍為減少訊息漏掉 請直接撥打賞屋專線 0988662667鄭小姐(LINE同) 0927723199黃小姐(LINE同)

✅ 八大亮點快速看懂： 1️⃣ 大四房格局方正｜空間寬敞，適合全家人一起入住，生活不擁擠 2️⃣ 連號雙平車｜B2 平面連號車位，停車超方便 3️⃣ 高樓層視野開闊｜棟距舒適、採光通風俱佳 4️⃣ 衛浴皆開窗｜空氣流通，乾濕分離，居住品質升級 5️⃣ 獨立廚房空間｜烹飪不干擾，實用性佳 6️⃣ 中科精華地段＋台積電利多｜國安一路穩定發展中，中科就業人口＋台積電新廠建設中，增值潛力強 7️⃣ 生活圈完善｜近米平方商圈、J-TOWN、中科101、全聯、家樂福、黃昏市場，生活超方便 8️⃣ 交通網絡完整｜國道一號、國道三號、74快速道路，南來北往超便利

太子建設口碑佳，知名建築師精心規劃，社區飯店式24小時管理.全區無障礙空間，電梯直達 中科核心區段周邊商家林立，中科商圈機能成熟，近米平方、全聯、家樂福 國安國小、福科國中9年國教 掌握黃金交通動脈！緊鄰國道一號、國道三號及74號快速道路，不論南來北往或快速連結市區，皆能享有無比的便捷性。地理位置絕佳！公設：招待大廳、 健身房、視聽中心、遊樂室、圖書館、棋藝室、撞球場、空中花園………..

🌟【稀有釋出｜中科太子雲世紀｜2房2衛‧屋齡10年】🌟 📌 格局方正｜採光通風佳｜飯店式管理 ✨ 物件特色 ✅ 屋齡僅10年，稀有釋出2房2衛格局 ✅ 使用坪數約18.92坪，空間寬敞舒適 ✅ 全室整理完畢，免裝潢，輕鬆入住 ✅ 太子建設品牌保證，品質值得信賴 ✅ 飯店式物業管理，出入控管嚴謹、安全無虞 ✨ 優質生活機能 🏡 鄰近國安國小、福科國中、麗喆雙語中小學，完整學區規劃 🎓 緊鄰東海大學，文教氣息濃厚 🛍 周邊商圈成熟，餐飲、購物、生活所需一應俱全 ✨ 交通便利 🚗 雙高快速串聯，一邊國道1號，一邊國道3號，南來北往超方便 🏭 鄰近中科台中園區、台中工業區，工作生活平衡首選

✨ 坐擁城市天際線的絕佳視野 ✨ 📍高樓景觀視野遼闊，日夜皆享受。 📍格局方正，採光一流，室內寬敞舒適（使用坪近21坪），2房 + 1房，空間彈性好規劃。大主臥可規劃更衣室、次臥室雙人床沒問題，+1空間為小書房 📍鄰近交通 & 商圈，生活機能超便利，下樓有公園、米平方廣場、J Town，食衣住行生活購物沒煩惱。 📍投資報酬佳，租屋需求穩定，自住或收租皆適合 ❌ 雖然無車位，最適合首購、退休族群、喜歡市區生活、如果有小孩唸東海大學不想租屋的買給孩子住，邊住邊增值。 ❤️__永遠在第一線為您服務__❤️ #新杜拜 #台積電 #中科

特色說明： 1.稀有兩房雙車位 格局方正 高樓層 通風好 採光佳 視野開闊 2.近國道一  、74號中彰快速道路交流道 交通便捷  3.正中科商圈 水堀頭黃昏市場 國安國小 福科國中 九年免接送 生活機能佳 優質居家生活品質

專任中科世紀凱悅｜朝南大兩房平車稀有釋出🧡 🍎中科國安一路精華地段，下樓就到米平方商場、全聯、超商，生活機能便利！ 🍎主附近20坪邊間大兩房，房間衛浴皆開窗，格局方正通風採光佳，附柱邊平面車位好停車 🍎機能｜東海商圈、榮總澄清醫院、米平方、JTOWN、JMALL 🍎潛力｜台積電造廠帶動人口紅利，寶輝造鎮帶動市場價值，未來增值可期

# 新杜拜✨朝南高樓層無限視野兩房平車✨ 1. 朝南高樓層無限視野，B1平面休旅車位，稀有釋出。 2.國安商圈成熟，交通方便，生活機能完善。 3.中科核心區域，南來北往交通便利，醫療資源友善。 4.近兩大工業區，中科科學園區、南屯工業區，通勤便利。

🍎 太子建設口碑佳，知名設計師精心規劃 🍎 中科商圈機能成熟，房屋保值性佳 🍎 學區:享國安國小、福科國中9年國教不煩腦 🍎 中高樓層格局方正採光通風佳 🍎 鄰近台灣大道未來捷運藍

1.大2房主+附屬建物共18.921坪、雙衛浴、大陽台、頂樓戶不怕樓地板吵雜聲音 2.開放式廚房也可隔間阻絕油煙、高樓視野戶眺望麗喆國採光極佳 3.雙車位電梯直達、機下可停180公分以下車輛，免擔心停車問題 4.近福安國小、麗喆雙語國小、宜寧高中、米平方商場、全聯、中科園區

🌇 正西屯頂樓邊間｜太子雲世紀｜中科核心兩房雙衛｜雙車位｜稀有釋出！🔥 🏢 21F頂樓視野戶｜正邊間 雙面採光｜日系純住宅高規社區 🏙️ 邊間 戶數稀少，雙面採光、視野極佳不受擋 🛁 2房2廳2衛 雙衛浴設計｜主臥衛浴開窗 不潮濕 🌇 低檯度落地窗陽台，景觀遼闊、自然採光一流 🚗 雙車位配置（汽+機各一）使用便利，停車免煩惱 ✅ 1F挑高迎賓大廳，氣派尊榮 ✅ 2F整層休閒設施：泳池、健身房、KTV、瑜珈室、交誼廳 ✅ R樓空中花園、曬被區，舒適生活再升級 ✅ 純住宅設計｜全棟0店面，居住品質安心清幽 🚗 優質地段｜中科商圈核心： 🏫 鄰近中科、惠來商圈，生活機能成熟 🛍️ 交通便利，快速銜接國道與中科園區

太子雲世紀位於台中中科，交通便利、生活機能完善，周邊有多個商圈，且學區優質（國安國小、福科國中）。房屋格局方正，附雙車位及精美裝潢，設施豐富如游泳池、健身房等，且由日本丹下建築團隊設計。社區環境安靜，未來中科區發展潛力大，增值空間可期。價格優惠，適合自住及投資，距離快速道路、商圈、醫療資源均很近，方便生活與工作。

1.中科米平方商場正對面，西屯高指名度：「總太觀闊」社區唯一釋出，永慶四品牌獨家銷售 2.面公園，樹梢戶，三面採光、有視野，間間臥室皆有對外窗，雙衛浴開窗/主臥衛浴有浴缸 3.社區總戶數133戶、8成以上戶別皆為自住持有，住宅首選，震後興建18年屋，公設比僅28.1% 4.近2年更換全新系統廚具，單層2戶1梯，全社區無障礙空間，電梯直達地下室與住家及頂樓空間 5.新建築工法，管線直達1樓，無管線轉折問題。社區物業24H管理，實用公設：中庭，桌球室，健身房、閱讀室、視聽室、頂樓曬被區、垃圾冷藏處理室，能滿足家庭居住需求，社區雙面臨路，有開前.後門，門廳車道設置在國安一路，下樓對面有星巴克、春水堂、全聯福利中心、中科美食廣場。9年國教免接送，學區：國安國小，福科國中，皆可步行散步距離1公里內到達。

【必買的理由】 🏡【西屯溫馨好宅，幸福生活一步到位】 位於中科園區旁的精華地段，生活便利又安靜宜居。 🌤️高樓層視野遼闊，陽光灑進家的每個角落 👨‍👩‍👧‍👦兩房兩衛浴的舒適格局，剛好適合小家庭或新婚夫妻 📚優質學區圍繞：國安國小、福科國中、東海大學，孩子學習好環境 🚗雙高串聯交通便利，南來北往都輕鬆 🛍️周邊商圈成熟，日常採買、美食、散步都方便 由【太子建設】打造，用心的品質讓家更有安心感💖 幸福不需要遠走，他就在這裡等你。

★大四房格局方正｜室內約30坪｜空間寬敞｜雙平車｜B2 平面連號車位 ★採光通風俱佳 ★衛浴皆開窗｜空氣流通，乾濕分離 ★周邊生活機能完善，近米平方商圈、J-mall、全聯、家樂福、黃昏市場， ★國道一號、國道三號、74快速道路，南來北往超便利

🎀屋齡才１０歲，很稀有的格局，２房有２間衛浴。 🎀使用坪數約18.92坪，很寬敞舒適的２房空間～ 🎀整間都整理好了，你只要直接來住就可以了。 🎀太子建設品質有口皆碑，歡迎來賞屋喔～ 🎀中科太子雲世紀，交通方便一邊國１一邊國３！ 🎀附近生活機能方便，商圈林立，吃的用的都買得到。 🎀９年國教，旁邊還有東海大學，生活機能齊全。

【$雲世紀兩房雙衛雙車】 1、飯店式管理嚴謹，安全有保障 2、格局方正好運用，採光明亮、通風良好 3、鄰近國安國小、福科國中、麗喆雙語中小學，學區完整，就學便利。 4、鄰近中科台中園區、台中工業區，大量就業機會。

太子建設中科日系純住宅 1F 0店面 挑高大廳氣派 2F整層公設 泳池 健身房 瑜珈室 KTV室 交誼廳 等豐富公設 3F~21F純住宅2~3房  B1整層機車位 一戶一位 B2~B5汽車位  R樓 曬被區 空中花園 本戶為頂樓21樓 邊間戶 雙面採光 兩房兩衛浴(主衛浴開窗) 雙車位 使用便利 陽台是低檯度落地玻璃 景觀及光線都特別好 看出去的視野相當開闊 交通機能強 生活機能便利 值得鑑賞

🌸中科核心 工程師最愛的社區 雙醫療體系 🌸中科商圈，人口日漸增加，捷運藍線開通後增值大。 🌸一手屋、室內19坪好規劃。 🌸社區公設齊全，游泳池、健身房應有盡有。 🌸交通便利，一高、二高、74號快速道、 烏日高鐵👍 🏫國安國小在對面，福科國中～走路上學，九年免接送。

1.屋主自用屋，有簡易整修過 2.稀有大四房，面國安二路，採光明亮舒適 3.大空間，格局方正，室內好規劃 4.完整客餐廳空間，一家人團聚吃飯看電視，好溫馨 5.近國安國小 福科國中 提早安排學籍，入主優質學區 6.近國道一號三號74快速道路，交通便利 7.台積電1.4奈米已動工，預計進駐至少3000人，中科商圈前景看好

1、西屯中科商圈，中科員工、台積電、友達光電、台中榮總、澄清醫院、東海大學教職員，指定必看社區。 2、國安國小、福科國中、麗喆雙語學校、東大附中、宜寧高中、弘光科技大學、東海大學，12年國教+大學教育就位。 3、東大公園、中科水崛頭公園、台中都會公園，社區附近公園綠地多，平日下班與假日休憩好去處。 4、米平方商場-多家中大型連鎖店家進駐，水堀頭黃昏市場、西屯路與福科路商圈，店家林立，生活採買一次滿足。 5、本物件為社區近兩年(113年與114年)，2+1房開價低於行情，機會難得，儘速聯絡承辦看房。

●國安國宅乙區質感佳，已有承租車位，可停雙車。 ●屋主惜屋，屋況佳。 ●生活機能超棒，走路到米平方商場、國小。 ●低總價、低公設、低管理費。 ●首購族首選大三房！