●旁邊就是水湳經貿園區未來起漲點 ●正三房格局方正好規劃 ●走路即可到公園跟楓康 ●近逢甲商圈走路就到 ●74快速道路和國道一號五分鐘車程 ●收租自用皆可

正西屯區蛋黃區門牌！屋齡才16年！ 正福星路，鄰近12期、水湳。 社區唯一三房釋出！室內23坪！格局方正低公設。 此戶配有一個機械下層車位，高度180公分，好停好進出。 近逢甲商圈、西屯早市、文修公園、24小時楓康超市就在正對面，走路都可以到。 福星路就有公車站，2分鐘上74，7分鐘上國道。 附近兩房已成交快2000啦～～這間是正三房！三個房間都可以放雙人床！還有一個車位！

＊逢甲商圈最夯建案品藏逢甲三房休旅車位 ＊屋況維持良好、社區24小時管理嚴謹、鬧中取靜 ＊緊鄰逢甲商圈、對面就是楓康、菜市場只要三分鐘，採買有夠方便 ＊九年國教學區，接送五分鐘以內搞定 ＊千坪大公園文修公園，走路一分鐘即可到達

1.逢甲夜市旁，娛樂集散地，緊鄰重劃區，未來增值無限 2.社區多為小坪數房型，邊間三房稀有出售 3.西屯國小，文修公園，楓康超市，生活便利，慢活人生 4.樓地板全面更新，屋況漂亮免整理 5.交通便利緊鄰台74線，南來北往方便

💕逢甲指標性建案~逢甲的社區領頭羊~ 💕高樓層採光通風極佳~管理一級棒，楓康超市、水湳經貿園區、第一指標首選 💕目前附近坐擁三所大學~學生指名度最高 💕逢甲不敗商圈~74快速道路~國道1號超級快 💕吃喝玩樂~食衣住行非常的方便

1. 低公設比約27.2%，社區單純288戶0店面 2. 稀有柱邊平面車位，車位僅142位 3. 頂樓戶絕美視野無遮擋，雙面採光通風佳 4. 鄰7千坪文修公園、20萬坪的台中綠肺中央公園，綠覆率高非常宜居 5. 位於逢甲商圈，鄰水湳經貿園區及十二期重劃區，重大建設有綠美圖、國際會展中心、轉運中心、台灣智慧營運塔、電影中心、超巨蛋等，周遭未來增值可期 6. 近74號快速道路與國道一號，3~5分鐘快速串聯市區及南北交通 7. 十二年的完整明星學區，西苑國小、西苑國中、西苑高中，近僑光科技大學及逢甲大學知名大學校區，人口結構穩定成長 8. 逢甲商圈商家林立，多家知名連鎖品牌，對面就有24小時營業的楓康超市，生活機能優越採買便利 9. 鄰7千坪文修公園、20萬坪的台中綠肺中央公園，綠覆率高非常宜居

震後屋，室內採光明亮 高樓層通風好 格局方正 好規劃 屋況極佳一卡皮箱可入住 社區質感佳，周遭商圈機能豐富走路可到達 社區稀有釋出3房戶型，出一間賣一間！ 交通便利2分鐘上74，7分鐘上國道。 屋況維持良好、社區24小時管理嚴謹、鬧中取靜

✨水湳經貿/12期旁.高含金量地 ✨正逢甲大學學區經典社區名宅 ✨知名太子建設超質感設計規劃 ✨面中庭朝南3房搭配休旅車位 ✨屋況美.附系統衣櫃/冷氣設備

🍎公設項目：Lounge bar、交誼廳、咖啡休憩區與流水造景等公共設施。 🍎學校：西屯國小、至善國中、逢甲大學 🍎公園：文修公園。 🍎熱門商圈：逢甲商圈。 🍎購物商場：全聯、楓康、西屯市場、7-11

🍎位於逢甲商圈，鄰水湳經貿園區及十二期重劃區，重大建設有綠美圖、國際會展中心、轉運中心、台灣智慧營運塔、電影中心、超巨蛋等，周遭未來增值可期 🍎近74號快速道路與國道一號，3~5分鐘快速串聯市區及南北交通 🍎十二年的完整明星學區，西苑國小、西苑國中、西苑高中，近僑光科技大學及逢甲大學知名大學校區，人口結構穩定成長 🍎逢甲商圈商家林立，多家知名連鎖品牌，對面就有24小時營業的楓康超市，生活機能優越採買便利 🍎鄰7千坪文修公園、20萬坪的台中綠肺中央公園，綠覆率高非常宜居

⚡對面走路到楓康超市，水湳經貿園區近在咫尺 ⚡逢甲新建案開案一坪７０萬以上，室內空間都還沒有這間大 ⚡開車7分鐘可到７４號快速道路，國道一號 ⚡門前２０米道路但又是鬧中取靜之地 ⚡品藏逢甲為１２期高指名社區，三房商品社區稀有釋出 ⚡太子建設品質保證社區24小時管理

💎逢甲商圈 走路就到 💎出門走路就到文修公園⛲️身心放鬆  💎近74號道 交通便利 💎12年國教+大學讀到博士走路就到 (西屯國小、西苑中學、西苑高中、逢甲大學、僑光科大🏫) 社區電梯設置升降監視系統、 雙側安全門檔與地震管制運轉裝置 住家大門並配置乙種防火門 提高住戶安全 主要門廳與車道由20米福星路出入 或可由西安街進入社區 1樓採零店面純住宅 ✅公設：LOBBY挑高4.8米中庭以靜態休閒為主題 Lounge bar、交誼廳、咖啡休憩區、流水造景等公共設施 中庭後、側方為有13戶住家

※正１２期輕屋齡１７年內三房標準商品 ※下樓即是楓康超市，水湳經貿園區近在咫尺 ※不只賣地點，屋況超優 ※附近各大建案開案一坪７０萬以上，室內空間都還沒有這間大 ※快速連接７４號快速道路，國道一號。 ※門前２０米道路但又是鬧中取靜之地 ※品藏逢甲為１２期高指名社區，三房商品更是稀有釋出，盡請把握 ※太子建設品質保證社區24小時管理 ※轉介紹:達麗大道14F

🌟 居住亮點導航 ．黃金地段，繁華靜謐一次擁有 ．正對千坪文修公園，推窗即綠意，散步運動隨時享受 ．步行5分鐘即達逢甲商圈，生活機能與夜生活輕鬆到位 ．購物便利，日常採買超輕鬆 ．社區對面就是楓康超市＋傳統市場，三分鐘搞定採買 ．美食餐廳、便利商店、銀行一應俱全 ．交通四通八達，無縫串聯全城 ．3分鐘直上74快速道路，6分鐘銜接國道 ．福星路設有公車站牌，南來北往快速又便利 ．優質學區，孩子教育無憂 ．西屯國小、西苑中學、西苑高中、逢甲大學、僑光大學 ．從小學到大學全程銜接，教育資源一條龍 ．震後新社區，安全與質感兼具 ．屋齡新、社區質感優雅，稀有釋出三房，錯過不再 🏡 「高樓景觀 × 三面採光 × 公園首排」稀有條件一次到位！

1.邊間高樓景觀採光通風佳，逢甲商圈最夯建案品藏逢甲三房休旅車位，震後屋齡屋況極佳社區質感優三房稀有釋出。 2.出門就是千坪文修公園，往旁走路約5分鐘即到逢甲商圈，對面就是楓康、菜市場只要三分鐘，採買有夠方便。 3.3分鐘上74快速道、6分鐘上國道、福星路設有公車站牌、南來北往超級便利。 4.學區西屯國小，西苑中學，西苑高中，逢甲大學，僑光大學。

🍎位於逢甲商圈旁，生活機能強大，下樓可享食衣住行便利。 🍎8樓景觀佳、採光明亮，格局方正1房1廳1衛。 🍎社區純住宅規劃，環境單純寧靜，住戶素質高。 🍎24小時警衛管理，安全完善，適合自住與收租。 🍎開車7分鐘可到國道一號、74號快速道路

💎震後屋齡，室內採光明亮 💎社區質感佳，周遭商圈機能豐富 💎下樓即可採買，旁邊就是公園綠地 💎西屯區門牌，低於周遭單坪價行情，首購家庭第一首選 💎目前社區唯一釋出有車位戶，屋主惜屋，自用無出租過

物件描述： ✅正12期逢甲蛋黃區、品藏逢甲為輕屋齡高指名社區、採光極優是社區少數釋出稀有三房商品。 ✅近逢甲商圈、文修公園、西屯早市、7-11、全聯、康是美、下樓對面就是24H楓康、生活機能極致。 ✅3分鐘上74快速道、6分鐘上國道、福星路設有公車站牌、南來北往極便利。 🔥近實登喔、把握一下🔥

※正１２期輕屋齡１７年內三房標準商品※對面走路到楓康超市，水湳經貿園區近在咫尺 ※逢甲新建案開案一坪７０萬以上，室內空間都還沒有這間大 ※開車7分鐘可到７４號快速道路，國道一號。 ※門前２０米道路但又是鬧中取靜之地※品藏逢甲為１２期高指名社區，三房商品社區稀有釋出，盡請把握 ※太子建設品質保證社區24小時管理

1. 正逢甲黃金地段，家庭首購首選。 2. 邊間三房採光超級好，空氣十分流通。 3. 社區三房尬車位超級稀有釋出。 4. 吃完晚餐後散步到文修公園只需過一條馬路。 5. 鬧中取靜逢甲商圈正旁邊。 6. 格局方正，坐南朝北帝王座向。 7. 離快74開車只要五分鐘，國一只要十分鐘。

輕屋齡，標準3房格局附休旅車位 逢甲商圈正福星路蛋黃區 面文修萬坪公園，近水湳經貿園區，精華地段 屋主惜屋愛屋自用無出租過。 屋況好，格局好，採光好。 下樓就是超市，散步到逢甲商圈、全聯、全家、7-11…採買超便利。 社區臨路質感高，鬧中取靜，生活品質佳。 5分鐘到74號道銜接國道1、3、4號，交通便捷。 學區西屯國小，西苑中學，逢甲大學，僑光大學。