預售屋介紹 地號：臺中市西屯區西屯區廣昌段160等地號 需要問神明的人可以先去問問 共43戶 4F半透天+電梯透天 社區六米道路 快速鐵捲門感應進出 1~2挑高三米四 3~5樓挑高三米二 地坪 約26~29坪 建坪約 70坪 面寬5.9米、深10米

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🌱水湳電梯豪墅，6米大面寬，可停雙車 🌱約十二分鐘到好市多、中部科學園區 🌱1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土 🌱預計2025年上半年完工 🌱5分鐘上74、國道一號 🌱近水湳經貿園區，未來可享逢甲、水湳、北屯三區機能

帝闊大玥全新雙車電梯別墅 【氣宇非凡．闊綽大器】 🔸台中核心地段重要發展區段，水湳經貿園區旁 🔸前院併停雙車，豪車富麗門面 🔸大面寬客廳，通透明朗大方設宴 🔸整層主臥設計，各企業主的休憩居所 🔸沿中科路可直達中科 🔸近74號快速道路及國道一號,地理位置佳 🔸交通便捷,未來增值潛力佳!

帝闊大玥全新雙車電梯別墅 【氣宇非凡．闊綽大器】 🔸台中核心地段重要發展區段，水湳經貿園區旁 🔸前院併停雙車，豪車富麗門面 🔸大面寬客廳，通透明朗大方設宴 🔸整層主臥設計，各企業主的休憩居所 🔸沿中科路可直達中科 🔸近74號快速道路及國道一號,地理位置佳 🔸交通便捷,未來增值潛力佳!

1、四房大格局，給您滿滿的空間感 2、再一部大電梯，三代同堂不是問題！ 3、位於水湳、14期最精華地段， 4、台中未來發展最好的生活圈！ 5、前有74後有國道一號，出去玩又更近了！ 6、全聯、家樂褔、迪卡儂、愛買、市場、餐廳、會展中心、轉運站、捷運橘線這些都在你家旁！ 7.完整16年明星學區：泰安國小、西苑高中國中部、西苑高中、僑光科大。

台中重中之重發展區段，水湳經貿園區旁，國際會展中心3分鐘，中央公園、綠美館、電影城、14期巨蛋五分鐘。四房雙車價格，可用大樓價買別墅。傳家、置產、自用三合一，社區戶數單純43戶。10分鐘內可達中科，近中清愛買、迪卡農、逢甲商圈、中清商圈、水湳市場、七期新光三越、國家歌劇院…中科上班方便，國道1號兩分鐘，74快速道路接4號都方便、近大雅交流道中科上班方便，國道1號兩分鐘，74快速道路接4號都方便、近大雅交流道

🎖鄰近水湳經貿園區、十四期重劃區、中央公園🎖 🍀沿中科路可直達中科,近74號快速道路及國道一號,地理位置極好! 🍀社區規劃43戶。 🍀2分鐘抵達果菜市場、10分鐘內至逢甲商圈、水湳轉運站、學區豐富機能完善 🍀收穫中央公園大型綠海，休閒生活輕鬆取得。 🍀面寬約8米車庫可停雙車邊間臨路

此物件位於水湳經貿園區旁 近狄卡儂、愛買、果菜市場 14期巨蛋約略5分鐘可達 近國道1號、74快速道路、近大雅交流道 新加坡式 可雙車 4房！ 預計2025 Q2 完工

*「帝闊大玥」基地面積1173坪、樓層規劃為43棟地上4層建築，共有43戶住家格局坪數規劃地坪（21~52坪）、 建坪（52~85坪）。 *車位規劃前院停車、1樓停車。 *附近生活機能: 📍約兩分鐘果菜市場、上國道一號 📍約三分鐘74快速道路 📍約七分鐘洲際漢神百貨 📍約八分鐘僑光科大 📍約八分鐘台中國際會展中心 📍約十分鐘逢甲商圈、水湳轉運站 📍約十二分鐘北屯好市多、中部科學園區 *地點上享水湳經貿、14期及西屯區三區機能，南面水湳經貿園區、上接大雅區、而14期洲際生活圈在側,未來價值無限可能。

❶「帝闊大玥」基地面積1173坪、樓層規劃為43棟地上4層建築，共有43戶住家 ❷車位規劃前院停車、1樓停車。❸地點上享水湳經貿、14期及西屯區三區機能，南面水湳經貿園區、上接大雅區、而14期洲際生活圈在側,未來價值無限可能。➍附近生活機能: 車程約8分鐘即可抵達學區泰安國小，距西苑高中國中部約9分鐘車程。公共建設方面，車程約7分鐘可至敦化公園， 距中央公園則約8分鐘車程。生活採買方面，車程約5分鐘可達台中果菜市場，距愛買水湳店約6分鐘車程。

※水湳經貿園區.14期西屯區交界地帶 ※步行中央公園.地點強獨享三區機能 ※國道1號.台74線兩分鐘近未來巨蛋 ※綠美圖館.水湳轉運站.台中會展中心 ※中清路軸線.周邊多連鎖店商家林立 ※唯一獨有格局.大面寬邊間三面採光 ※1F客變增設孝親房.廚房升級石英石 ※衛浴新增Innergie暖風機客變有對外窗 ※升降烘碗機.Svago烤箱.KOHLER衛浴 ※唯一頂配別墅.玉帶環腰風水吉屋釋出!!

1.最完整屋內照片 2.門前雙車位設計 輕鬆停兩車 3.緊鄰台74線與國道一號 南北往返超便利 4.近愛買、迪卡儂、公園綠地 休閒購物一次滿足 5.位於水湳經貿園區旁，近14期巨蛋、西屯核心地段 6.低戶數低管理費單純舒適，環境私密安全

鄰近水湳經貿園區、十四期重劃區、中央公園,享有西屯商圈 沿中科路可直達中科,近74號快速道路及國道一號,地理位置極好! 交通發達,未來增值潛力佳!

「帝闊大玥」台中市西屯區同志巷(近環中路一段)，基地面積1173坪、建蔽率60％，共有43戶住家 車位規劃前院停車、1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境，車程約8分鐘即可抵達學區泰安國小，距西苑高中國中部約9分鐘車程。公共建設方面，車程約7分鐘可至敦化公園，距中央公園則約8分鐘車程。生活採買方面，車程約5分鐘可達台中果菜市場，距愛買水湳店約6分鐘車程。 交通方面，可利用國道1號、台74線。

近迪卡儂，愛買，果菜市場 近74快速道路、國道一號 新加坡式社區型別墅可雙車 低戶數低管理費單純舒適 預計2025 Q2 完工 鄰近水湳中央公園.台中巨蛋.未來增值潛力高

近迪卡儂，愛買，果菜市場 近74快速道路、國道一號 新加坡式社區型別墅可雙車 低戶數低管理費單純舒適 預計2025 Q2 完工 鄰近水湳中央公園.台中巨蛋.未來增值潛力高

1.鄰近果菜市場、漢神百貨、台中國際會展中心 2.鄰近74快速道路南來北往都方便 3.10分鐘內可達僑光科大、逢甲商圈 4.15分內達水湳轉運站、北屯好市多、中部科學園區 5.新加坡式建築，格局為開放式雙車位停車，室內不受廢氣及噪音影響 6.二樓為客、飯廳及廚房，三、四樓為臥室空間，一樓及頂樓的開放式多功能空間可供住戶彈性運用，客廳規劃在二樓且搭配大片落地窗，隱私、視野及採光兼具，整層三樓做為主臥空間，配置更衣室及四件式衛浴，且間間衛浴開窗 7.建材則採用知名品牌，維夫拉克電子鎖、櫻花廚具搭配升降式烘碗機、Svago烤箱、KOHLER衛浴、冠軍磁磚等；另外，戶戶前庭都有種植主樹及車道綠籬。

此物件位於水湳經貿園區旁 近狄卡儂、愛買、果菜市場 14期巨蛋約略5分鐘可達 近國道1號、74快速道路、近大雅交流道 新加坡式 可雙車 4房！ 預計2025 Q2 完工

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*「帝闊大玥」基地面積1173坪、樓層規劃為43棟地上4層建築，共有43戶住家格局坪數規劃地坪（21~52坪）、 建坪（52~85坪）。 *車位規劃前院停車、1樓停車。 *附近生活機能: 📍約兩分鐘果菜市場、上國道一號 📍約三分鐘74快速道路 📍約七分鐘洲際漢神百貨 📍約八分鐘僑光科大 📍約八分鐘台中國際會展中心 📍約十分鐘逢甲商圈、水湳轉運站 📍約十二分鐘北屯好市多、中部科學園區 *地點上享水湳經貿、14期及西屯區三區機能，南面水湳經貿園區、上接大雅區、而14期洲際生活圈在側,未來價值無限可能。

社區唯一一戶臨路戶別，住辦皆宜 臨水湳經貿園區享百億公共建設 西屯全新別墅最便宜面寬8米1,可停雙車 1分鐘上74可銜接國一國三 一樓規劃孝親房+輕食區 朝南邊間，採光通風佳

1.鄰近果菜市場、漢神百貨、台中國際會展中心 2.鄰近74快速道路南來北往都方便 3.10分鐘內可達僑光科大、逢甲商圈 4.15分內達水湳轉運站、北屯好市多、中部科學園區 5.新加坡式建築，格局為開放式雙車位停車，室內不受廢氣及噪音影響 6.二樓為客、飯廳及廚房，三、四樓為臥室空間，一樓及頂樓的開放式多功能空間可供住戶彈性運用，客廳規劃在二樓且搭配大片落地窗，隱私、視野及採光兼具，整層三樓做為主臥空間，配置更衣室及四件式衛浴，且間間衛浴開窗 7.建材則採用知名品牌，維夫拉克電子鎖、櫻花廚具搭配升降式烘碗機、Svago烤箱、KOHLER衛浴、冠軍磁磚等；另外，戶戶前庭都有種植主樹及車道綠籬。

1、四房大格局，給您滿滿的空間感 2、再一部大電梯，三代同堂不是問題！ 3、位於水湳、14期最精華地段， 4、台中未來發展最好的生活圈！ 5、前有74後有國道一號，出去玩又更近了！ 6、全聯、家樂褔、迪卡儂、愛買、市場、餐廳、會展中心、轉運站、捷運橘線這些都在你家旁！ 7.完整16年明星學區：泰安國小、西苑高中國中部、西苑高中、僑光科大。

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「帝闊大玥」台中市西屯區同志巷(近環中路一段)，基地面積1173坪、建蔽率60％，共有43戶住家 車位規劃前院停車、1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境，車程約8分鐘即可抵達學區泰安國小，距西苑高中國中部約9分鐘車程。公共建設方面，車程約7分鐘可至敦化公園，距中央公園則約8分鐘車程。生活採買方面，車程約5分鐘可達台中果菜市場，距愛買水湳店約6分鐘車程。 交通方面，可利用國道1號、台74線。

1.緊鄰水湳經貿、14期重劃區 2.國道1號、台74線只要兩分鐘 3.中央公園五分鐘內可達 4.中清路軸線周邊連鎖品牌、商場林立 5.水湳市場採買便利 6.巨蛋預定地走路可達 7.大面寬格局坪效、採光佳 8.坐北朝南冬暖夏涼 9.十分鐘內可達中科 10.社區全住家規劃43戶

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❶「帝闊大玥」基地面積1173坪、樓層規劃為43棟地上4層建築，共有43戶住家 ❷車位規劃前院停車、1樓停車。❸地點上享水湳經貿、14期及西屯區三區機能，南面水湳經貿園區、上接大雅區、而14期洲際生活圈在側,未來價值無限可能。➍附近生活機能: 車程約8分鐘即可抵達學區泰安國小，距西苑高中國中部約9分鐘車程。公共建設方面，車程約7分鐘可至敦化公園， 距中央公園則約8分鐘車程。生活採買方面，車程約5分鐘可達台中果菜市場，距愛買水湳店約6分鐘車程。

💎台中重點發展區段，近大雅交流道，交通超便利💎中央公園、電影城、14期巨蛋、漢神百貨，生活機能讚讚💎近中清愛買、迪卡農、逢甲商圈、中清商圈、水湳市場、七期新光三越、國家歌劇院💎10分鐘內可達中科💎新加坡式社區型別墅 未來可規劃雙車停放 💎四房雙車價格，可用大樓價買別墅!!💎傳家、置產、自用三合一歡迎預約帶看~ 錯過機會不再